Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

/Продам здание/ Обменяю здание/ Аргаяш/ отдельно стоящее здание/ первая линия/ бизнес под ключ/ производственное помещение/ склад/гостиница/хостел/Продам или обменяю отдельно стоящее здание 800 м² в Аргаяше — идеально для бизнеса! Локация:— Первая линия в Аргаяше, высокая проходимость, удобная транспортная развязка.— Рядом трафик, подходит для магазина, производства, склада. Особенности здания:— Площадь 800 м² — простор для любого бизнеса.— Прочная конструкция: железобетонный фундамент на сваях, стены из пеноблоков с кирпичной облицовкой, плиты перекрытия, крыша из металлочерепицы.— Ремонт: бетонные полы, керамическая плитка, евроокна (шумоподавление + теплоизоляция). Коммуникации:— Электрика (медные кабели), локальная канализация, газ, скважина.— Логистика: 2 разгрузочных дебаркадера, большие складские помещения. Безопасность:— Система видеонаблюдения по периметру и внутри. Почему это выгодно:— Готовые коммуникации — экономия на старте бизнеса.— Универсальность: магазин, производство, СТО, склад, офис.— Чистая юридическая история: один собственник, документы готовы.* Звоните — объект ждет нового владельца!*

Арт. 106509658 Отличный объект для инвестиций! Его основные параметры и преимущества: Характеристики объекта: - Местоположение: г. Чебаркуль, курортная зона (перспективное расположение для туристического или жилого бизнеса). - Площадь здания: 810 м² (2 этажа). - Участок: 1400 м² в собственности. - Коммуникации: - Газ заведен (собственная котельная), автономное отопление и горячее водоснабжение -Электричество: 8 кВт (есть возможность увеличения). - Вода: центральная (холодное водоснабжение). - Канализация: септик. Конструкция дома: - Материал стен: кирпич. - Перекрытия: железобетонные. - Кровля: после ремонта. Территория: - Подъездные пути: асфальт. - Парковка: есть место для автомобилей. Планировка: свободная (можно адаптировать под разные цели). Возможные варианты использования: Гостиница / мини-отель (востребовано в курортной зоне). Многоквартирный дом (коридорного типа, возможно общежитие). Офисное здание (под аренду или собственный бизнес). Детский сад (при наличии спроса в районе). Санаторий / дом отдыха (благодаря расположению). Частный дом престарелых (социальный бизнес). Почему стоит рассмотреть этот объект? Все документы в собственности минимум юридических рисков. Удачное расположение курортная зона привлекает клиентовЕсли вас интересует цена, текущее состояние или дополнительные фото/документы уточните, и я помогу с анализом! Также можно рассмотреть варианты кредитования или перепрофилирования под конкретный бизнес.

Продам коммерческую недвижимость в самом центре района Южный. Земля 7 соток в собственности, высокий каменный забор около 6м, отличная шумоизоляция в здании. Здание 300 м^2, земельный участок 7 соток, гараж 21 м^2. Здание газифицировано, вода центральная, электричество 380, центральная канализация, газовое отопление, санузел, душ, котельная. 2 этажа + цокольный этаж, вход в здание с двух противоположных сторон. Участок со всех сторон огорожен. Данный участок подойдет для множества целей, например, под производство, складское помещение, цех, торговые помещения, торговый центр, офисные помещения, общественные помещения (учебные, здравоохранительные, культурные, оздоровительные объекты), коммунально-бытовые помещения. Развлекательные: кафе, рестораны, бары. Также для строительства многоквартирного дома, исторического замка, музея.

id:48875. Продам торговый комплекс в г.Чебаркуль!Общая площадь здания 500 кв.м. 1 этаж -167 кв.м.2 этаж - 167 кв.м.цоколь - 167 кв.м.Площади свободного назначения. Первая линия. Удобная парковка. Земельный участок в собственности.

Нежилое здание свободное назначение , гараж и т.д. Земельный участок аренда 49 лет ( в процессе оформления)Коммуникации, канализация-вода ( договор) , электричество в процессе оформления , газовая труба близко, после оформления аренды участка возможно подключить газ.Отопление центральное от котельной , но не подключаем , не надо нам.Внешние границы здания 319 м2.В ближайшее время землю передадут в статус населенных пунктов.Озеро Еловое . Озеро Тургояк . Озеро Еланчик . Миасс . База отдыха. Санаторий .

/ обмен АЗС/ действующая АЗС Миасс/АЗС с землей/ ГНК мойка самообслуживания/бизнес Миасс/ шиномонтаж/ мини-маркет на АЗС/ продажа АЗС Челябинская область/Продам или обменяю действующую АЗС в городе Миассе с историей работы более 20 лет. (С арендатором ,можно без)Отличная возможность для расширения бизнеса! Ключевые преимущества: Расположение: на оживленном шоссе с огромным трафиком. Действующий бизнес с большим потенциалом развития. Резервуары: три ёмкости (две по 60 тонн, одна 70 тонн). Полная ревизия 2 года назад: осушение,чистка, замена всех труб, новая разводка. Коммуникации: отдельная линия электричества 50 кВт, центральное водоснабжение, переливная канализация 20 м. Отдельные здания: туалетный блок (муж./жен.), помещение под шиномонтаж. Зал в здании АЗС под мини-маркет попутных товаров. Установлены громоотводы. Площадь земли позволяет добавить газовую заправку или мойку самообслуживания. Идеально для расширения: можно развивать направление ГНК, мойки, магазина.Все вопросы и запись на просмотр — по телефону.

Heжилое здaниe 149 м2 ,Адpес Чебаpкуль поcелoк caнaтopия Киceгaч 16A . Циан не дает исправить адрес.свободнoе нaзнaчeниe пoд склад , гaраж, пpoизводствo , мeбельный цех , мастepcкую и т.д.Bыcота пoтолков 3.5 м ,стeны жб блoки и кирпич ,пoл бeтонный,кpышa прoфнаcтил.Кoммуникации:- элeктричеcтвo,- вода , заключен договор,- газ на территории,- канализация , заключен договор .Земельный участок 439 м2 в аренде на 49 лет ( в процессе оформления).Собственник юр.лицо , налогообложение усн.Документы в наличии.Озеро Еловое . Озеро Тургояк . Озеро Еланчик . Миасс . База отдыха. Санаторий

Продается отдельностоящее капитальное здание свободного назначения. Площадь 441,7KB. M.4 этажа, два независимых входа, парковка, внутренняя отделка.По планировке предусмотрены кабинеты и площади опенспейс на первом и мансардном этаже, второй свет.Расположение в густонаселенном районе северозапада, с видом на ледовую арену Трактор с высокой проходимостью.Есть действующие арендаторы и свободные площади.Продажа ведется от юрлица с выделениемНДС. Возможна ипотека, лизинг. Просмотры в удобное для вас время.

Уникальное Предложение в Каштакском Бору: Ваш Бизнес или Мечта в Окружении Природы!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций или реализации своих самых смелых проектов в живописной природной зоне. В самом сердце Каштакского бора, одного из самых красивых и экологически чистых уголков Челябинской области, к северу от города и прилегающего к Металлургическому району, вы можете стать обладателем нежилых помещений и обширного лесного участка.Идеальная Локация и Параметры:Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения общей площадью 320 квадратных метров, которые открывают широкие возможности для различных видов деятельности. Дополнительно к ним идет впечатляющий лесной участок площадью 0.4 гектара (40 соток), расположенный прямо в Каштакском бору. На участок оформлен договор аренды, предназначенный для рекреационных целей, что гарантирует его целевое использование и защиту.Безграничные Возможности для Развития:Эта территория чистый холст для ваших идей. На участке можно реализовать множество проектов: построить современный банный комплекс, который станет центром притяжения для жителей и гостей города, установить уютные каркасные домики для сдачи в аренду и развития экотуризма, или же возвести роскошный двухэтажный коттедж, который станет идеальным местом для жизни или отдыха.Привлекательность локации также усиливается тем, что здесь уже составлен и утвержден проект освоения лесов в лесном хозяйстве, что говорит о продуманном подходе к развитию территории. Рядом находится известный центр отдыха ''Каштакский бор'', что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов или соседей, ценящих природу и комфорт.Развитая Инфраструктура:Одно из ключевых преимуществ данного предложения наличие всех необходимых коммуникаций рядом с участком. Поблизости проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к центральному газоснабжению. Также доступно электричество и городской водопровод с лотком, подведенным непосредственно к объекту. Это обеспечивает комфорт и удобство при реализации любых строительных или коммерческих проектов.Каштакский Бор: Жемчужина Природы:Каштакский бор это не просто лес, это уникальный природный памятник площадью 2772 гектара, расположенный на правом берегу реки Миасс. Его холмисто-увалистый рельеф создает неповторимый ландшафт. Бор славится своей разнообразной флорой, где преобладает сосна обыкновенная с примесью берёзы, а в понижениях можно встретить осину и берёзу пушистую. В последние годы здесь активно высаживались дуб и ясенелистный клён, обогащая растительный мир. Подлесок изобилует кизильником, ракитником, малиной и шиповником. Животный мир представлен зайцем-беляком, белкой, кротом, сусликом и даже редкой сибирской углозубой амфибией. Не упустите свой шанс приобрести столь ценный актив в одном из самых перспективных мест Челябинской области. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о гармонии с природой, не отказываясь от удобств цивил

Продаётся отдельно стоящее нежилое 3-х этажное здание с земельным участком в собственности. Объект расположен на центральной магистрали города Коркино в 2-х км., от трассы Челябинск-Троицк по адресу 30 лет ВЛКСМ д.138-А. Площадь здания 2969,5 кв.м., высота потолков 3,5 м., площадь земельного участка 2105 кв.м. В здании отопление, электроэнергия, водоснобжение централизованно. Есть интернет, видео наблюдение, пожарная сигнализация. Оборудован отдельный вход для разгрузки товара. Цена: 200 000 000.Здание действующее. (арендаторы есть)

Продам или обменяю современное здание под офис, коворкинг или бизнес!Идеальное пространство для вашего дела![]Что предлагаем:- Отдельно стоящее здание с капитальным ремонтом: декоративная штукатурка, кварцвинил, кафель.- Просторные площади:- 1 этаж: 80 кв.м- 2 этаж: 60 кв.м- Подвал: 80 кв.м- Терраса: 70 кв.м- Чердак в наличии (полезно для хранения 50 кв м)- Все коммуникации проведены: отопление, тёплый пол по всему зданию, электричество 15 кВт, газ.- Удобное расположение: в перспективе здание будет примыкать к крупной транспортной артерии с тополиной аллеей до посёлка Западный. Дорога уже проектируется, строительство запланировано на 2025 год.[]Возможности использования:- Офисное пространство- Коворкинг- Мастерская или производственное помещение- Торговая точка- Идеально для стартапов или расширения бизнеса[]Почему это выгодно?- Новый ремонт — готовое решение для вашего бизнеса.- Удобная планировка и большая площадь для реализации любых идей.- Перспективное расположение с развитой инфраструктурой в ближайшем будущем.[]Спешите забронировать!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ваш идеальный офис ждёт вас![]Не упустите шанс арендовать здание, которое станет идеальной базой для вашего успешного бизнеса!

id:49175. Пpoдaeтся нoвоe отдельно стoящеe здание с фeдeрaльными aрeндaтopaми! Пятёрочка'', ''Фapмлeнд'', WB, ОZON!Здaние 2024 г. постройки.+ Локaция уникальнaя - ''воpoта'' гopода, парадная дорога!!!+ Двe останoвки oбществeнного тpaнспopта на пepекpеcткe во вce нaпрaвления на въeзд и выезд из города Коркино - стабильный поток клиентов.+ Большой жилой массив.Комфортные условия: своя газовая котельная и электричество 75 кВт обеспечат бесперебойную работу вашего помещения.Земельный участок 1709 кв.м. в собственности. Возможно расширение арендных площадей.

Предлагаю к продаже успешный готовый бизнес - Перепелиная ферма. Специальных знаний не нужно, Сбыт налажен. Возможна продажа без оборудования для перепелиной фермы.Продам нежилое здание (помещение) 189 кв.м.с земельным участком 14+ соток.Удобное расположение - 30 минут от города Челябинска в сторону Екатеринбурга, выгодное пространство, евроокна, есть все коммуникации (отопление электрическое, нагреватель, водоснабжение, канализация). Заведено 15 КВт.Здание разделено на жилую (две комнаты, туалет, душ) и нежилую зоны (три комнаты с теплыми полами, кухня-цех, два больших помещения).Участок огорожен забором из профнастила.Возможен подъезд- взъезд грузового транспорта, имеется два входа.Здание расположено на окраине деревни. Подойдёт для любой сферы деятельности (Склад, ферма, производство, магазин, садовый центр, сельская деятельность).

/Продажа / Обмен/Офисное помещение/Коммерческая недвижимость/Бизнес пространство/ Продажа или Обмен! 9 офисов на северо-западе — отдельные входы, выгодная локация!Идеальное решение для бизнеса! Комплекс из 9 офисов в отдельно стоящем здании (2 этаж). Каждое помещение — самостоятельная единица с индивидуальным входом. Преимущества: Отдельные входы— никаких очередей, приватность для клиентов и сотрудников. Универсальность — офисы, медицинские кабинеты, студии, тренинговые центры, интернет-магазины. Тихий район — спокойная атмосфера +транспортная доступность. Инфраструктура — рядом ключевые магистрали, парковки, магазины. Гибкие условия— продажа или обмен, помощь в оформлении. Почему это выгодно?— Быстрый старт: помещения готовы к использованию.— Масштабируемость: арендуйте/купите один офис или несколько.— Престиж: отдельное здание с профессиональной эксплуатацией. Локация: Северо-запад города — перспективная зона для бизнеса любого формата! Звоните сегодня! Организуем экскурсию, ответим на вопросы. Ваш успех начинается здесь!---

id:48751. Имущественный комплекс под производство/складРасположен Челябинская область, г. Коркино (рыбзавод Океан) Соответствует требованиям СанПин, для организации пищевого производства, пандус для разгрузки/погрузки под еврофуру Здание Площадь 967 м.кв.Состоит: Административно/офисная часть 147 м.кв.Производственная/складская 820 м.кв.Вместимость 600 тн. Система вентиляции Газовое отопление грпш/аогвЦентральное водоснабжение/водоотведение Электроэнергии 50 кВаЗемельный участок собственность 0,14га (1400 м.кв.) земли населенных пунктов, категория: для производства продовольственных товаров

/продам магазин/магазин с арендаторами/отдельно стоящее здание/продам готовый бизнес/бизнес/Продам или Обменяю отдельно стоящее здание :( МАГАЗИН) Большой пешеходный и автомобильный трафик ,первая линия! Отдельное здание 920 кв. м. на 2-х этажах. Своя парковка для клиентов. Все коммуникации центральные.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ:

Продается капитальный павильон на комсомольском проспекте

Продается новое, отдельностоящее здание свободного коммерческого назначения, расположенное в одном из самых перспективно развивающихся районов новой жилой застройки ЖК НИКС СИТИ. Объект является на территории ЖК отдельностоящим зданием, что формирует ряд преимуществ для его универсального использования согласно градостроительным нормам. Технические характеристики:Адрес: г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, 113ас1Земельный участок: S=450 кв.м.Форма владения: собственностьСобственник: физлицоОбременения: нетСтроение: Отдельностоящее зданиеПлощадь: 142,7 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,15 м.Вход: Street retail (безбарьерная среда) 2 шт.Служебный вход: 3 шт.Остекление: витражные окнаКоммуникации: Электрическая мощность: 130 кВтВода/водоотведение: центральныеОтопление: отсутствуетПарковка: свободнаяВажно отметить следующие преимущества объекта:Объект расположен на первой линии внутридворового автомобильного и пешеходного трафиков.Фасад здания выходит на прогулочную зону ЖК НИКС СИТИ, а так же на будущую территорию городского отдыха и прогулок.Универсальное использования помещения со свободной планировкой для таких видов разрешённого использования как развлекательные мероприятия и объекты культурно-досуговой деятельности, объекты торговли, магазины, банковская и страховая деятельность, дошкольное, начальное и среднее общее образование, общественное питание, административные здания организаций, амбулаторно-ветеринарное обслуживание.Высокие потолки - 3,15 м.Наличие двух независимых входом/выходомНаличие 3 независимых служебных входов/выходов, в том числе зона погрузки/разгрузки.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции на два входа/выхода.Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (электричество, вода/водоотведение, оптоволоконный интернет).Достаточное количество гостевых парковочных мест, а так же со стороны зоны погрузки/разгрузки.Удобное расположение объекта со стороны ул. Университетская Набережная для хорошо просматриваемого фасада здания. Инфраструктура:Быстрозастраиваемый микрорайон, с большим количеством новых многоэтажных жилых домов. Удобная транспортная доступность (остановка Университетская Набережная - 350 м., 3 маршрута).так же в шаговой доступности находятся МФЦ, Детский сад, Заправка Лукойл, Аптеки и пр.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 124735364

Арт. 103852738 Продажа магазина с земельным участком в перспективной локации отличная возможность для инвестиций или собственного бизнеса. Основные параметры: - Площадь магазина: 225 кв.м. - Земельный участок: 5 соток (в собственности) - Коммуникации: газ, вода, электричество, канализация - Парковка: собственная - Локация: рядом жилой квартал (~2700 квартир в радиусе 300 м) Текущая аренда: - 80 кв.м. сдаются за 120 тыс. руб./мес (МАП минимальный арендный платеж) Преимущества: Готовый бизнес с доходом от аренды. Высокая проходимость благодаря близости жилого массива. Все коммуникации подключены. Возможность расширения или перепрофилирования.Варианты использования: - Торговый центр / Мини-маркет.- Общественное питание (кафе, столовая).- Услуги (аптека, химчистка, салон красоты).- Производство (пекарня, цех).Если вас интересует этот объект, могу помочь с расчетом окупаемости или организацией просмотра.

Жилой много квартирный дом . Инвестиционная прибыль от 40 %. Купить за 90 000руб.м2 продать от 130 000. 3 подъезда . На опушке соснового бора, рядом с госпиталем ветеранов, областной больницей, перинатальном центре.Дом построен по индивидуальному проекту. Помещение каждой секции: три этажа, двухэтажная мансарда, подвал, террасы. Общая площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция имеет автономное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение. Оборудовано отдельными входами с главного фасада и со двора. На площади этажа каждой секции в 131 м2- три стояка водоснабжения и канализации для организации четырёх санузлов. 100 Кват. Возможно дополнительное подключение на 50 Кват от другого ТП, электрический кабель 390 метров проложен в траншее.Сети: - водоснабжение центральное не более 8,14 м3 метров в сутки, - газоснабжение от своей ГРПШ не более 44,5 м3 в час, - электроснабжение 100 киловатт.Земельный участок площадью 1 073 м2 в собственности, площадь застройки 667 м2, дом не сдан в эксплуатацию, разрешение на строительство продлено до 31.12.2027 года.Вариант использования помещений: жилой многоквартирный дом, клиника, гостиница, медицинский центр, квартиры. Толщина стен 1,2 этажей 650мм керамический кирпич + 100 мин плита, штукатурка. Остальные этажи - блок Инси 500мм и 100мм декаративная штукатурка. Окна Грайн класс А 70 мм, стекло пакет 40 мм энергосберегающий. Первый этаж - отдельный вход с улицы, 5 комнат: 29, 27, 18, 17, 16, 4 санузла, 2 лоджии, 2 терассы. h-3,24м.Вход на верхние этажи и подвал со двора, Земля в собственности парковки на территории , Вокруг дома асфальтированная дорога , По периметру 11 ворот для парковки.

Продается отдельно стоящее здание расположенное на первой линии и центральной площади в новом современном ЖК премиум класса Голос L-town в 5-ти минутах от Челябинска. Панорамные окна с большой площадью остекления , высокие потолки, свободная планировка широкие рекламные возможности. Универсальная планировка и вводная мощность 200кВт подходит под любые виды деятельности: супермаркет, фитнесс-клубкафе, ресторан, бутик, барбершоп, интернет магазин, сервисный центр, клиентский офис и др.Помещение расположено на въезде в ЖК. Рядом по проекту будет построена школа с остановкой общественного транспорта, игровая площадка, кино под открытым небом, соседский клуб. Парковка напротив помещения. На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску. Дополнительный вход со двора.Стоимость здания с земельным участком 128 260 000руб (в том числе НДС 18 336 666,67руб.)Технические характеристики помещения:Площадь: 641,3 кв.м.Этажность: 2Высота потолков: 4,2 м.Эл. мощность: 200 кВтПарковкаЕстественное освещение: Панорамные окнаКоммуникации: ЦентральныеИнфраструктура в ЖК Голос L-town:Современная архитектураБлагоустроенная территорияБезбарьерная среда14 домов разной этажности от 3 до 84000 жителейШкола, два детских сада,По соседству расположен город спутник ''L-town''Планируемое количество населения в застройке города L-Town 31 000 чел.Звоните отвечу на дополнительные вопросы!Арт. 75259667

Арт. 97195496 Предлагаем отдельно стоящее здание для размещения офиса Вашей компании 3 этажа, общая площадь 551 м.2земельный участок в собственности 6.4 соткивсе коммуникации центральные, газвозможна перепланировка по Вашему усмотрениюздание включает в себя утепленную веранду, просторную кухню, сауну, домашний кинотеатр, спортзал, гараж и 6 комнат по 38 м.2 каждая.удобные подъездные путиблизость остановок общественного транспорта

Продается торгово-складской комплекс зданий по адресу: г. Челябинск, Свердловский тракт, 1-БКомплекс состоит из:- земельного участка, площадью ориентировочно 0,5 Га, асфальтирован, в аренде на 49 лет, возможно выкупить в собственность.- Здание, состоящее из двух этажей общей площадью 1150 кв.м., из них: первый этаж 500 кв.м., второй уровень 200 кв.м., второй этаж 450 кв.м. Высота потолков на первом этаже 5 метров.- объект незавершенного строительства: кирпичное здание 1600 кв.м., полностью построена кирпичная коробка, три этажа (подвал, первый и второй этажи), в среднем каждый этаж 500-550 кв.м. Высота потолков на первом этаже ориентировочно 4 метра.- Холодный склад площадью ориентировочно 300 кв.м.- Отдельно стоящее отапливаемое здание 400 кв.м.Площадь всех строений примерно 3 300 кв.м.Коммуникации: - отопление газовое- водоснабжение скважина- канализация свой септик- электричество 50 кВт, возможно увеличение за отдельную плату.Очень хорошее месторасположение при выезде на Екатеринбург, рядом с трассой.

продам, все коммуникации заведены, необходимо выполнить внутреннюю и наружную отделку.3 этажа, потолки высокие!

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 553,3 кв. м. с земельным участком 3008,0 кв. м в г. Челябинск. Кирпичное трехэтажное здание с подвальным помещением 1981 года постройки. Здание расположено в районе с развитой производственно-складской инфраструктурой и жилой застройкой. Требуется проведение капитального ремонта. Коммуникации отключены, есть возможность подключения к электроснабжению и водоснабжению. Рядом расположен Шершнинский щебеночный завод. В пешей доступности ст. Асфальтная.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.