Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продам в собственности, подробности по телефону.

Продаётся отдельно стоящий цветочный павильон (киоск)Продаю действующий цветочный магазин как отдельную конструкцию (нежилое строение). Основные характеристики:Площадь: 30 м²Высота потолков: 2 мЭтажность: 1 этажТип конструкции: Отдельно стоящее здание (модульный павильон) Расположение и локация:Угловое расположение — две стороны с витринами, отличная видимость с дорогиЖилой район с высокой проходимостьюРядом многоэтажные жилые дома — постоянный поток покупателейУдобный подъезд и парковкаРядом остановка общественного транспорта Состояние объекта:Действующий магазин с типовым ремонтомПолностью оборудован под торговлю цветамиУстановлена вывеска ЦВЕТЫЕсть электричество, освещениеВитрины, стеллажи, торговое оборудование Что входит в продажу:Сама конструкция павильона (отдельно стоящее здание)Торговое оборудование (по договорённости)Вывеска Преимущества:Готовый бизнес-объект — можно сразу использовать под торговлю, можно жить в нёмИдеально под торговлю в садах, деревнях. Документы:Объект продаётся как отдельно стоящее нежилое строениеВсе документы в порядкеБез обременений Звоните! Покажу в удобное время. Торг уместен.

Арт. 136816009 Готовый бизнес-дом: пространство, которое работает на вас!Отдельно стоящий дом в 2 уровня — статус, приватность, свобода. Это не стандартный офис в сером бизнес-центре — это ваш собственный мир.Преимущества,• Два этажа — полноценные кабинеты, переговорные и open-space. Высокие потолки, свет, планировка под любую задачу.• Столовая — полноценное место для обеда и неформальных встреч.• Зона отдыха и прогулок — лаунж, терраса или двор. Люди работают эффективнее, когда могут выдохнуть между задачами.• Ресепшен — первое впечатление, которое встречает гостей и клиентов.• Парковка — всегда достаточно мест для вас и клиентов.Идеально подойдет:• Коворкинг — готовые места, разные форматы.• Частная детская школа или центр развития — безопасная территория, свои классы, столовая, прогулки.• Студия дизайна / архитектурное бюро — свет, пространство для творчества и демонстрации проектов.• IT-компания — свой вайб, без дресс-кода и лифтов, с местом для команды и серверной.• Любой успешный бизнес, который ценит автономию и статус.Всё готово: кабинеты, ресепшен, свет, планировка. Заезжайте и начинайте.Это помещение, которое будет работать 24/7 и приносить удовольствие! Свяжитесь для просмотра — покажем лично и ответим на вопросы.

ВCЕ В COБCTBЕННОCTИ: ЗEМЛЯ И ЗДАНИЕ!!!Продаётся действующая автомойка (3 поста, 28 лет на рынке). Земля и здание — в собственности (рыночная оценка 25 млн ?). Это готовый бизнес: начнёте зарабатывать сразу после сделки.Локация: центр, первая линия, высокий трафик, жилые массивы рядом.Что входит:• 2 поста бесконтактной мойки + 1 закрытый бокс детейлинг (полировка, керамика, химчистка, тонировка и др.)• Коммуникации: 380В (повышенная мощность), отопление электрическое (возможен газ), скважина, септик 12 м, вентиляция (Швеция), спринклерная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана DELTA.• Септик 12 мПочему это выгодно:• Недвижимость в центре дорожает ежегодно• Можно надстроить второй этаж (+100% площади), либо расширение по участку• Переоборудовать посты под робот-мойку• Установить зарядки для электромобилей, кофейню, СТО, шиномонтажФинансы:Среднемесячная чистая прибыль — 400 000 ?. Документы (отчёты, декларации, договоры) готовы для проверки.Условия:• Просмотр по предварительной договорённости• Возможен удалённый показ по видеосвязи• Цена и схема сделки обсуждаемы после осмотраЗвоните финансово подготовленным покупателям. Обмен не предлагать.Причина продажи: собственник проживает в другом регионе.

Код объекта: 1900271.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся коммерческое здание в Магнитогорске, посёлок Цементный, улица Войкова, 66.Двухэтажное кирпичное здание общей площадью более 1000 кв. м с участком 10 соток построено в 2005 году. Высота потолков — 3,2 м, что позволяет реализовать различные планировки и проекты. В здании проведён косметический ремонт, есть интернет и охрана. Центральное отопление обеспечивает комфортное использование в любое время года, так же есть возможность перейти на газовое отопление.Закрытый доступ, огороженная территория и отдельный вход делают этот объект привлекательным для различных видов бизнеса. Наземная парковка предоставляет достаточно места для сотрудников.Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторный и функциональный коммерческий объект.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Поможем одобрить ипотеку по оптимальным условиям!Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис и Яндекс.С уважением Евгений Андронов.

Код объекта: 2133913.Продаётся производственная база/ производственный корпус площадью 1877 кв м с прилегающей территорией по адресу Моховая 16 (район Новосеверного кладбища, концентрационного склада Ozon, Торговый дом ММК, Консервтрейд, Уралвагонзавод). ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД ПРОИЗВОДСТВО ИЛИ СКЛАД.Здание состоит из трех независимых секций. Возможно приобретение по отдельности.Кадастровый номер участка 74:33:1115001:677. Строение в собственности, земля в собственности. Новая асфальтированная дорога до самых ворот зданияВ одной из частей здания имеются офисные помещения и душевые. Здание имеет дебаркадеры и подъездные пути с обеих сторон, большая парковка, есть возможность устройства мостовых кранов или кран-балок, железно-дорожные пути. В здании имеется несколько автовъездов.База газифицируется (получены тех.условия)Канализация центральная.Вода скважина.Электричество 150 кВт, в ближайшее время количество кВт будет значительно больше (подробности по запросу).Территория огорожена.Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самой низкой ставкой.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Ксения Крутских#Купитькоммерческуюнедвижимость#Снятькоммерческуюнедвижимость#Продатькоммерческуюнедвижимость#АврораВладис#Аврора#АгенствоНедвижимостиМагнитогорск

Коммерческое помещение в центре городаПредлагаю к покупке универсальное коммерческое помещение площадью 144 кв.м, расположенное в центре города, в окружении плотной жилой застройки. Постоянный поток автомобильного и пешеходного трафика.Ключевые преимущества объекта: Первый этаж с пристроем и возможностью размещения летней веранды. Два отдельных входа — гостевой и служебный (удобно для общепита, салона, мед. центра) Вторая линия — оптимальный баланс трафика и отсутствия шума. Уютное расположение в доступности и пешеходам тоже. Мощность 20 кВт с возможностью увеличения Парковка Без арендатора — помещение свободно, быстрый выход на сделку.Подойдёт для:ресторана, кафе, кофейнисалона красоты / барбершопамедицинского центрастоматологиистудии, офиса, шоурумаарендного бизнеса.Объект инвестиционно привлекателен: первый этаж + центр + два входа + мощности — это ликвидный формат с высоким спросом на аренду.Обсужу индивидуальные условия с заинтересованным покупателем.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: вторая линия и дальшеПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 10

Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области.Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес.Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство.Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе.Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком.Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости.Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики:Площадь здания: 13 515м2Площадь земельного участка : 5500 м2Количество этажей: 17Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120Количество парковочных мест на подземной парковке: 27Зона зарядки электромобилейКатегория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: АСобственная газовая котельная: 1500кВтСобственная трансформаторная подстанция: 2*400кВАОптоволоконный кабель: естьДва скоростных лифта: 525кг и 1000кгОтдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдениеСплинкерная система пожаротушения и система дымоудаленияПремиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта:+ 16 и 17 этажи двухуровневое пространство+ 3 и 17 эксплуатируемая кровля+ 147 парковочных мест+ скоростные лифты 2,5 м/с+ собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац

Продается в составе комплекса из двух гостиниц, действующая более 20 лет гостиница в центре города. Здание и земля в собственности

Снижение цены!!!!!!!!!!!!!! Продам 1- комнатную квартиру Галиуллина 7 А, 7/9, 40,2 кв. Окна пластиковые, в комнате на полу ламинат . Балкон обшит евровагонкой, остеклен. Входная дверь новая, железная. Сан узел кафель. В подъезде грузовой лифт. Рядом Детский сад 1, 31, Средне образовательная школа 5. Парк Притяжение. Все в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Ч.П. Торг.

Продается здание в центре города Магнитогорска - действующий деловой центр Антей.В здании проведен полный капитальный ремонт: вентилируемый фасад, окна ПВХ, заменена полностью вся электрика, обновлены все сантехнические трубы, сделан косметический дизайнерский ремонт. Вложений в ремонт не требуется.Отличная локация: близость к администрации города, транспортная доступность как на общественном транспорте, так и на автомобиле, наличие большой парковки делают данный деловой центр привлекательным для арендаторов. На сегодняшний день - все площади сданы в аренду, либо забронированы. Данный деловой центр является действующим бизнесом. Доход сразу с первого месяца.На третьем этаже расположены офисы с персональными санузлами, что позволяет повысить привлекательность для арендаторов и повысить стоимость аренды.Отвечу на все интересующие вопросы по телефону, звоните, есть возможность провести онлайн-показ.

Это готовый прибыльный арендный бизнес с крупными долгосрочными арендаторами!Наши преимущества:- готовый бизнес со стабильным доходом,- Стоимость объекта рассчитана с учетом окупаемости в 8 лет,- Ежегодная индексация арендной стоимости 5%,- крупные долгосрочные арендаторы (магнит, озон, вб, аптека, пекарня),Основные характеристики:- Отдельностоящее здание на первой линии, площадью 640 кв.м,- Участок 16 соток в собственности: - Вид разрешенного использования - магазины- Кадастровый номер 74:33:0203004:1410- Отличная локация с перспективой развития и готовой инфраструктурой. Технические особенности:- 2 газовых котла для отопления- Скважина для водоснабжения- 2 выгребные ямы- Просторная парковка вокруг здания- Уличное освещение- Асфальтированная дорога для удобного доступаЭто ваш шанс инвестировать в успешный бизнес с отличным потенциалом!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните заранее.

id:48462. Предлагается к продаже уникальное отдельно стоящее здание, расположенное на престижной развилке двух проезжих дорог в коттеджном посёлке ''Нежный'' города Магнитогорска. Это масштабное владение, гармонично сочетающее в себе солидную площадь, выгодное местоположение и полную автономность.Здание общей площадью 390 квадратных метров, возведённое в один этаж (также имеется мансардный), впечатляет своими формами и пространственными возможностями. Оно идеально подходит для размещения представительного офиса, частной клиники, семейного клуба, бутика или творческой мастерской - простор позволяет воплотить любую бизнес-идею или создать роскошную резиденцию для жизни на одном уровне.Владение дополняется ухоженным земельным участком площадью 1700 квадратных метров, что обеспечивает объекту приватность и открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна, организации зон отдыха или расширения функционала. Перед зданием обустроена удобная парковка для вас и ваших гостей.Ключевым преимуществом объекта является его полная готовность к комфортной эксплуатации: ко всем центральным коммуникациям подключены газовое отопление, электричество, водоснабжение и канализация, что гарантирует бесперебойность и экономичность в любое время года.Это не просто здание - это готовое решение для статусного бизнеса или исключительной частной жизни в одном из самых привлекательных уголков Магнитогорска, где пересекаются дороги и открываются новые перспективы.

продается здание бывшей гостиницы. в здании 2 действующие бани( с бассейном каждая) , кафе ( на кухне настоящая русская печь), на втором этаже гостиничные номера. есть мансардный этаж светлый просторный. все коммуникации. Отопление газовое( свое). окружающая территория асфальт. 4 арендатора ( долгосрочная аренда)

Идеальное место для вашего бизнеса или просторного семейного гнезда в Приморском!Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный дом площадью более 460 квадратных метров, расположенный всего в 10 минутах езды от Магнитогорска, в живописном поселке Приморский. Удобный подъезд к городу и близость к комбинату делают это место идеальным для тех, кто ценит свое время.Безграничные возможности для вашего дела:Этот объект настоящая находка для предпринимателей! Благодаря продуманной планировке и обширной площади, он идеально подойдет для:Гостиницы или хостела: 15 комнат на втором этаже и просторные залы на первом позволят с комфортом разместить множество гостей.Кафе или ресторана: Два больших зала на первом этаже, оборудованная кухня и отдельная зона для летнего кафе с крытыми столиками создадут идеальные условия для гастрономического бизнеса.Организации мероприятий: Просторные залы станут отличной площадкой для проведения свадеб, корпоративов, тренингов и других событий.Лагеря или образовательного центра: Большая территория и удобное расположение открывают возможности для детских или развивающих программ.Магазина: Высокая проходимость и удобный доступ делают его привлекательным для розничной торговли.Продуманная инфраструктура:На первом этаже расположены два просторных зала, которые могут быть использованы как для проведения мероприятий, так и в качестве столовой или кафе. Здесь же находится полностью оборудованная кухня, санузел и складские помещения. Второй этаж предлагает 15 уютных комнат и дополнительный зал.Дом имеет четыре входные группы, что обеспечивает удобство доступа с разных сторон. Один из выходов ведет на благоустроенную огороженную территорию, идеально подходящую для летнего кафе. Отдельно стоящий пристрой также может быть использован как летнее кафе.Комфорт и надежность:Дом построен из бруса лиственницы с оштукатуренный, имеет усиленный ленточный фундамент с обновленными венцами по периметру. Кровля выполнена из проф листа. Все окна современные пластиковые с двойным стеклопакетом. Отопительные трубы обновлены. На первом этаже полы покрыты плиткой, на втором деревянным полом.Земельный участок и коммуникации:К дому прилагается земельный участок площадью 8 соток ( ИЖС ), находящийся в аренде на 29 лет. Есть возможность прирезать дополнительную землю.Все необходимые коммуникации подведены: электричество (220/380 Вт), центральное газовое отопление, центральное водоснабжение и локальная канализация.Ваши преимущества:Удобное расположение: Всего 10 минут до Магнитогорска, легкий и быстрый доступ к городу и комбинату.Многофункциональность: Идеально подходит как для коммерческого использования, так и для переоборудования под несколько просторных квартир.Готовый бизнес-потенциал: Ранее объект успешно функционировал как магазин, кафе и площадка для мероприятий.Простор и комфорт: Большая площадь дома и участка, продуманная планировка.

Здание в двух уровнях. отопление-газовое. На первом этаже-теплые полы,выложена плитка, на втором этаже- радиаторы.В здании 9 помещений от 12 до 100 кв.метров, имеется 4 входа/выхода на улицу. Кровля заменена полностью,сделан ремонт, вставлены пластиковые окна, металлические двери, две алюминиевые входные группы. Система водоснабжения заменена на пластик. Здание теплое,многофункциональное. Помещения используются под торговые залы, кафе и офисы. Возможна продажа с мебелью и оборудованием.

Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое здание общей площадью 246,9 кв.м. расположенного по адресу: г. Верхнеуральск, ул. Еремина, д. 30. с кадастровым номером 74:06:1002030:106, на земельном участке общей площадью 280 кв.м., категория земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 74:06:1002033:12.

Продам или сдам (в долгосрочную аренду) двухэтажное помещение с действующим бизнесом (кинотеатр). Общая площадь 570 кв.м. Электричество 45 кВт.Находится на одной из центральных улиц с хорошей проходимостью. Имеется парковка перед зданием, так и с возможностью заезда грузового транспорта со стороны двора. 4 отдельных входа. Ремонт выполнен на первом этаже, не требующий вложений. 1 собственник.Пишите, звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание с земельным участком - муниципальное общеобразовательное учреждение Порт - Артурская начальная общеобразовательная школа, по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Порт - Артур, ул. Ленина, д.19

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание - Клуб с земельным участком, по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Климовка, ул. Ленина, д.82.

Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое здание общей площадью 84,2 кв.м. расположенное по адресу: Верхнеуральский район, п. Новотоминский, ул. Шоссейная, д.4. с кадастровым номером 74:06:0415002:95, на земельном участке общей площадью 797 кв.м., категория земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 74:06:0415002:18

Пpямaя прoдажa oт собственника!!!Пpодaется одноэтaжноe нежилоe здaниe oбщeй площадью 713 м2. Данный объект недвижимости полностью подключен ко всем инженерным коммуникациям (водо-электро-газоснабжения и водоотведения) и обеспечен коммерческими приборами учета потребления коммунальных ресурсов.Здание расположено рядом с асфальтированной поселковой дорогой, в удобной локации для логистики поставщиков и доступности покупателей продукции Арендатора, что является залогом стабильной торговой деятельности. Имеется достаточная прилегающая территория для стоянки как грузового, так и легкового транспорта, отдельный погрузо-разгрузочный въезд.Здание, а также его конструктивные элементы (в том числе сигнализации, инженерно-техническое оборудование) соответствует всем противопожарным (по наличию средств противопожарного водоснабжения, огнезащиты кровли и тд.), санитарным и другим нормативным требованиям, предъявляемым законодательством РФ к нежилым зданиям. Приобретая данное нежилое здание, помимо защиты своего капитала от инфляции, вы дополнительно получаете долгосрочный, стабильный и гарантированный арендный доход от его эксплуатации, превышающий средний процентный доход по банковскому вкладу. Что делает подобные долгосрочные инвестиционные вложения полностью экономически оправданными. Не упустите столь выгодное предложение.