Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 . Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 194702(назовите при обращении) Комплекс торговых зданий: Здание из прочих материалов 2021 года постройки пл. : 170.6 кв.м. 74: 37: 0403001: 380 на земельном участке пл. 334 +/- 6 кв.м. 74: 37: 0403001: 378 по адресу : Челябинская область, г Южноуральск, улица Троицкая, дом 15Б/5Здание из прочих материалов 2021 года постройки пл. : 170.5 кв.м. 74: 37: 0403001: 379 на земельном участке пл. 335 +/- 6 кв.м. 74: 37: 0403001: 376 по адресу : Челябинская область, г Южноуральск, улица Троицкая, дом 15ГЗдание из прочих материалов 2021 года постройки пл. : 170.6 кв.м. 74: 37: 0403001: 381 379 на земельном участке пл. 335 +/- 6 кв.м. 74: 37: 0403001: 377 по адресу : Челябинская область, г Южноуральск, улица Троицкая, дом 15ВТорги проводятся на электронной торговой площадке. Аукцион. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Арт. 84777098 Продажа торгового помещения с сетевым арендатором. Готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 8,5 лет. Первая линия, парковочные места. Просматривается с проезжей части. Торговый зал 110 кв.м. Высокие окна. Высота 2,9м. Возможна разгрузка со двора. Без обременений и задолженностей. Показ по предварительной договоренности.

Продам помещение под магазин, кафе или ПВЗРасположено с проезжей частью в курортном районе. Рядом много населенных пунктов и поток проезжающих туристов

Собственник, продам помещение, свежепостроенное, с хорошей окупаемостью, отличная планировка, сдано торговой сети красное и белое, договор заключён на 10 лет в 2023г, хорошая локация, стабильный арендатор, продаю по причине покупки помещения большей площади. Так же данное помещение подходит под любой другой вид бизнеса, Торг.

Продам нежилое здание из кирпича в г. Красногорск, в помещении ведется свой бизнес.

Арт. 106187460 Продажа: Зданий и помещений разной площади,расположенных на первой линии, вблизи остановки общественного транспорта на против парка отдыха.190 квм - Идеально подходит под медицинский центр, магазин, дет ......100 квм - столовая.....40 квм - парикмахерская....1000\2000 квм - производство....1000 квм офисы ( разных размеров)....200 квм + - склады.....и тд.......

Продам магазин. Всё что есть на фото остается.

УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИ Е В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ.Помещение расположено на первом этаже жилого дома у здания АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА.Планировка свободная. Помещение снимает арендатор уже более 5 лет.Платеж-50 000 рублей и оплата всей коммуналки.Договор долгосрочный с автоматической пролонгацией. Ремонт простой: пол плитка, подвесной потолок, окрашенные стены, санузел и кухня .ИНФРАСТРУКТУРАЛокация просто бомбическая: В 50 метрах Администрация города, Соцзащита, Спортивный комплекс РМК, Дворец культуры ГОРНЯК, парк, автомобильный трафик (остановка в 200 метрах).ОДИН СОБСТВЕННИК ОТ 2006 ГОДА. Код пользователя: 35910Номер в базе: 4756152

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание на первой линии с отдельным входом на ул. И.И. Неплюева. Объект является готовым успешным арендным бизнесом: Площади объекта сданы в аренду многолетним постоянным арендаторам. Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для использования объекта в качестве: магазинов, различных видов объектов сферы услуг, а также в качестве офиса. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 308 кв.м.Характеристика объекта: Общая площадь - 370,8 кв.м.1 этаж площадью 160,1 кв.м2 этаж площадью 184,8 кв.м Отдельная входные группы на улицу И.И. Неплюева. из каждого этажа и лестничных маршей на 2 этаж Отопление - централизованное Водоснабжение и водоотведение - центральное Электрическая мощность - 50 кВт, Охранно-пожарная сигнализация Ремонт: качественный евроремонт. Система вентиляции - вытяжная Сан. узелы на каждом этаже Объект расположен на первой линии ул. И.И. Неплюева в 20 м от остановки общественного транспорта ост. Проспект Неплюева (5 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного + 1 мин. до ул. Гагарина (центральная улица города)+ 5 мин до ЖД Вокзал г.Троицка+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 3 мин. до Центра г. Троицк.Инфраструктура в районе 5-минутной пешеходной доступности:* Сетевые супермаркеты Магнит и Пятерочка* Аптека* Продуктовые магазины* Магазины одежды, обуви * Объекты бытовых услуг * Объекты медицинской тематики * Объекты сферы отдыха и развлечений * Научные и учебные заведения Преимущества объекта:+ Площади объекта сданы в аренду и генерируют арендный поток+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры+ Большой пешеходный трафик улицы Неплюева+ Близость остановок общественного транспорта+ Земельный участок, на котором расположено здание в собственности+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляцииЗвоните! Ответим на интересующие вопросы.Арт. 99942224

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продается коммерческое помещение, площадью 50,1 квадратный метр, расположенное на первом этаже в оживленном районе города Троицк. Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для реализации своего бизнеса. Помещение имеет два входа. Центральная входная группа обеспечивает удобный доступ для клиентов и создаёт комфортную атмосферу для посетителей.Просторное пространство позволяет использовать его под различные цели: офис, магазин, медицинский центр, салон или студию.Рядом расположены остановки общественного транспорта и пешеходные зоны, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов.Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение в развивающемся регионе!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.Этот объект недвижимости - ваш шаг к успешному бизнесу!Цена снижена!!! Возможен обмен на квартиру в г. Троицк.ID объекта в нашей базе: 1862

Продам нежилое помещение на 1 этаже с отдельным входом!Назначение - магазин непродовольственных товаров, можно под салон красоты, парикмахерскую, маркетплейс.Кабинетная система - общий просторный зал + 2 изолированных кабинета.В каждом помещении есть окно.Санузел, отдельное небольшое помещение для хранения инвентаря/комната отдыха персонала.Ремонт - офисный. Возможна продажа оборудования.Отличная геолокация, рядом автобусная остановка, высокий переходный и автомобильный трафик!!!Обременений нет, рассмотрим любой вид расчета! Торг уместен!ID объекта в нашей базе: 675

Продаётся объект коммерческой недвижимости с действующим арендаторомКлючевые характеристики* Планировка: открытая* Высота потолков: 5,5 м.* Электрическая мощность: 15-30 кВт.* Коммуникации: автономное отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация * Отдельный вход, погрузочная зона, парковка, охранная система*Помещение продается с земельным участком под ним (в стоимость уже входит)Локация и трафик* Расположение: первая линия улицы* Транспортная доступность: объект расположен по пути домой для жителей престижных жилых комплексов: КПХолмс, Западный, ЖК Привилегия,Белый Хутор, Притяжение* Объект расположен на оживленном маршруте с интенсивным автомобильным трафиком — гарантированная видимость и доступность для клиентов* В окружении — развитая коммерческая инфраструктура: магазины, пункты выдачизаказов (ПВЗ), фитнесклуб.* Арендный бизнес* Текущий арендатор: ОЗОН, пункт выдачи заказов* Срок договора аренды: 1 год с автоматической пролонгацией * Арендная ставка: 50 тыс руб в мес. (не включая коммунальные платежи).* Стабильность платежей: арендатор платит исправно, без просрочек за весь период аренды Преимущества объекта* Готовый арендный поток — доход с первого месяца владения.* Проверенный арендатор с устойчивой бизнесмоделью.* Удобное расположение с высоким трафиком.* Гибкая планировка под разные виды деятельности.* Все коммуникации подведены и функционируют.* Юридическая чистота: нет обременений, арестов, споров.Юридическая информация* Право собственности: оформлено на физ.лицо, один собственик * Документы: все готовы к сделке (ЕГРН, договоры аренды).* Обременения: отсутствуют* Условия сделки* Цена: указана при покупке одного объекта недвижимости, если рассматриваете приобретение помещения рядом 86.3 кв м (можно объединить в одно, или оставить два, помещение также с действующим арендатором), то возможен уместный торг* Форма расчёта: наличный/безналичный, возможна рассрочка (только при условии покупки нескольких помещений)* Сроки выхода на сделку: 12 недели Как посмотреть и связаться* Показ: в любое удобное время по предварительной договорённости либо самостоятельно, этично и не нарушая рабочего процесса арендатора Звоните — ответим на вопросы

Продается нежилое помещение в Ленинском районе.Помещение с отдельным входом (цоколь).Развита инфраструктура, очень оживленное место.Юридическое сопровождение сделки, один взрослый собственник без долгов и обременений.Все вопросы по телефону.

Арт. 114423741 Компактное коммерческое помещение вблизи железнодорожной станции. Входная группа выходи во двор. По всем вопросам, звоните.

Арт. 80927041 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 1.3.-1.3) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации первой очереди строительства -август 2025 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 146, 61кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Первая очередь!!! Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде в районе офисного кластера, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с федеральным арендатором по ставке 293 000.

Продается торговая площадь 113кв.м в подвале дома с видом на площадь революции, хороший пешеходный трафик, рядом остановки, ТЦ Никитинский, требуется косметический ремонт, без торга

Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов.Продает первый собственник.Обременений и арестов - нет.ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 267,1 кв.м.+ Отдельный вход - 3+ Отдельная зона разгрузки+ Свободная планировка+ Высота потолков 3.1 метра+ Ремонт под розничный магазин+ Открытая парковка+ Мощность 15 кВт+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения+ Новый дом 2016 год постройкиДоступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава+ удобные подъездные пути и транспортная доступность+ сетевые арендаторы в окружении+ отлично просматривается с проезжей части и перекресткаПарковка:+ рядом большая открытая парковкаАрт. 99254764

Продается коммерческое помещение с круглогодичным высоким туристическим трафиком в районе Санатория ''Сосновая горка'', Парка-отеля ЕLОVОЕ, а так же частного домовладения, расположенного на берегу оз. Еловое. Объект подходит для организации хостела, гостиницы, или любой коммерческой деятельности с использованием уже готовой инфраструктуры помещения, семейного оздоровительного комплекса с бассейнами, банями и готовой гостиницей.Тип объекта: Нежилое помещениеРасположение: Жилой 6-ти этажный домВид права: Собственность (физ. лицо)Общая площадь: 283,1 кв.м.Высота потолка: 5 м.Планировка: 2 автономные spa-зоны с одного входа + Гостиница (отдельный вход)Расположение: цокольСостояние: с ремонтомКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 25 кВт (на все помещения)Парковка: свободнаяВажно отметить следующие преимущества объекта:Стабильно высокий туристический трафик в летний сезон.Продолжающийся рост туристического трафика в осенней, зимний, а так же весенний периоды.Удобные подъездные пути по асфальтированной дороге.Высота потолка помещения 5 м., позволяет организовать хостел, гостиницу, с повышенным кол-м спальных мест, за счет строительства антресольных этажей.Возможность эксплуатировать объект в качестве семейного оздоровительного комплекса с бассейнами, банями и готовой гостиницей.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 127748154

Арт. 62155691 Предлагаем к продаже объект с собственной входной группой на первой линии ул. Свободы.Много лет в помещении находится бильярдный клуб Золотой Кий . Помещение находится в цокольном этаже. Можем рассмотреть вариант аренды с последующим выкупом помещения.Удачное месторасположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом работает кафе Патриот, ж/д, авиа кассы. Планировка свободная, вы сможете воплотить все свои идеи. Перед зданием есть парковка.В здании 18 арендаторов разного формата. Посмотреть помещение можно в любое удобное время по предварительной договоренности. #объект в нашей базе 11125396#

Арт. 117585367 ГАБМАП 5% от оборота, но не менее 420 тр

Продается здание бывшего детского сада, идеально подходящее для реализации соц проектов (мед центры, пансионаты, соц учреждения и другие организации, работающие в сфере обслуживания). Здание в два этажа с возможностью гибкой планировки. Собственный ЗУ 40 соток. Парковка.

Продается коммерческое помещение с арендатором в идеальном месте - сердце района Тополиной аллеи. Большая парковка, Две входные группы, Панорамные окна, Высокий пешеходный трафик, Густонаселённый жилой район. Помещение подойдет для размещения под любые виды бизнеса: Образовательный центр, Игровая комната, Интернет-магазин, Кофейня, Общепит, Жизньмарт, Салон красоты, Йога студия, Клиентский офис и др.В помещении работает арендатор, договор аренды до 2027 года, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС. МАП 210 000 руб./месяц.Преимущества объекта:+ Шаговая доступность остановки общественного транспорта+ Отличный пешеходный и автомобильный трафик+ Широкие рекламные возможности+ Отдельный вход Street Retail+ Электрическая мощность 37 кВтТехнические характеристики:Площадь: 143,1 кв.м. Эл.мощность: 37 кВтВысота потолка: 3,22 м.Коммуникации: центральныеКондиционер: 2 Вентиляция: профессиональная система ПВВПожарно-охранная сигнализация: естьРемонт: пол керамогранит, стены обои и панели: МДФ, ЛДСП, потолок ГКЛ и Грильято, санузел кафель.Объект находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, рядом Челябинвестбанк, супермаркет Пятёрочка, аптеки, пекарни, Многопрофильный лицей 148, Поликлиника 1, рестораны, стоматологии и др.0,2 км. до Гипермаркет Лента0,7 км. до МФЦ0,9 км. до РМК арена (открытие 1 кв 2026)В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 6550 жителей. Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 108246 руб./месяц. Район представляет собой застройку жилых домов средней этажностью 9 и 16 этажей.На прилегающей территории большая зона парковки для клиентов. Удобные подъездные пути для погрузки-рагрузки.Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 43131646

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 324 м² по ул. Руставелли 22.Помещение на первой линии. Два входа. Выполнена кабинетная планировка. Возможность фасадной рекламы. Плотный жилой массив. Парковка перед входом. арендаторы: Озон, Пекарня, Автошкола и т.д.

Продажа коммерческого помещения в клубном ЖК ''Gagarine Residence'' с видом на Челябинский городской бор. Тихий экологически чистый центр города. Помещение с ремонтом. Закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением. Парковка. Универсальная планировка подходит под любые виды деятельности, на 1 этаже жилого комплекса располагается бассейн на 18 м. Технические характеристики помещения:Площадь: 95 кв.м. Этаж: 1Высота потолков: 3,5 м.Эл. мощность: 15 кВтКоммуникации: ЦентральныеИндивидуальные счетчики отопления: ЕстьПарковка: НЕ закрытая для ваших клиентов, шлагбаум.Юридический адрес: ЕстьВид права: собственность Инфраструктура:Рядом расположены учебные заведения, развлекательные центры и точки сосредоточения культурной жизни города+ 0,2 км. до Гостиничный комплекс ''Park city''+ 1,4 км. до ЮУРГУ+ 2,7 км. до сквер ''Алое поле''Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Заинтересовались объектом? Звоните!Арт. 124725809

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Пpoдается кoммеpческое пoмещeние в ЖК Пpитяжение (1 этаж жилогo дoмa).Пoмeщeниe свободнoго назначeния, подxoдит пoд торгoвлю, офиc, оказaние услуг, сaлoн кpаcоты и т.д.160 000 pуб./кв.м., НДС нe предуcмотрeн.Помeщeниe готoвo.Чеpнoвая отделкa.Все кoммуникации завeдены в помещение.Так же готовы предложить другие варианты коммерческой недвижимости от 34 до 750 кв.м.как отдельно стоящие помещения, так и на 1-ых этажах жилых домов.Стоимость от 140 000 - 160 000 руб./кв.м.ЖК Притяжение расположен всего в 20 минутах от центра Челябинска в западном направлении.Комплекс состоит из 48 жилых домов.Планируемое число жителей - 17,5 тысяч человек.Собственный выход в Фанпарк Привилегия.