Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продам нежилое здание из кирпича в г. Красногорск, в помещении ведется свой бизнес.

Арт. 84777098 Продажа торгового помещения с сетевым арендатором. Готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 8,5 лет. Первая линия, парковочные места. Просматривается с проезжей части. Торговый зал 110 кв.м. Высокие окна. Высота 2,9м. Возможна разгрузка со двора. Без обременений и задолженностей. Показ по предварительной договоренности.

Продам помещение под магазин, кафе или ПВЗРасположено с проезжей частью в курортном районе. Рядом много населенных пунктов и поток проезжающих туристов

Собственник, продам помещение, свежепостроенное, с хорошей окупаемостью, отличная планировка, сдано торговой сети красное и белое, договор заключён на 10 лет в 2023г, хорошая локация, стабильный арендатор, продаю по причине покупки помещения большей площади. Так же данное помещение подходит под любой другой вид бизнеса, Торг.

Продается коммерческое помещение, свободной планировки в городе Южноуральске по улице Советской Армии, дом 4. Нежилое помещение общей площадью 44,9 квадратных метров. Находится на первом этаже, отдельные вход. Установлены евро окна. Центр города, местоположение людное, проходное. Установлены приборы учета холодной и горячей воды, также установлен электросчетчик. Один взрослый собственник, все документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 174269Номер в базе: 6691673

Продаетcя часть oтдельно стоящeго здaния в однoй из лучший лoкaций г. Южнoуpальcкa. Apeнднaя cтавка в данной локации минимум 900 кв.м.- Пpевоcxoднoe рacпoлoжeние: Глaвнaя тoрговая площaдь гoрoдa oбecпечивaeт высoкую прохoдимoсть и узнaвaемость.Высокий трафик: Большoй автoмобильный поток гарантирует, что ваш объект будет виден большому количеству людей.Наличие Сбербанка: Соседство с крупным, надежным арендатором, как Сбербанк, повышает привлекательность объекта для других арендаторов и покупателей.Гибкость планировки: Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под нужды различных бизнесов.Удобство логистики: Зона разгрузки упрощает процессы поставок и обслуживания.Близость к сетевым ритейлерам: Соседство с крупными федеральными сетями обеспечивает постоянный приток посетителей.Перспективы развития: Строительство промышленного комплекса Смарт Элемент создаст дополнительные возможности для бизнеса за счет увеличения занятости населения и привлечения новых компаний.Более подробная информация по телефону.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 . Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 194702(назовите при обращении) Комплекс торговых зданий: Здание из прочих материалов 2021 года постройки пл. : 170.6 кв.м. 74: 37: 0403001: 380 на земельном участке пл. 334 +/- 6 кв.м. 74: 37: 0403001: 378 по адресу : Челябинская область, г Южноуральск, улица Троицкая, дом 15Б/5Здание из прочих материалов 2021 года постройки пл. : 170.5 кв.м. 74: 37: 0403001: 379 на земельном участке пл. 335 +/- 6 кв.м. 74: 37: 0403001: 376 по адресу : Челябинская область, г Южноуральск, улица Троицкая, дом 15ГЗдание из прочих материалов 2021 года постройки пл. : 170.6 кв.м. 74: 37: 0403001: 381 379 на земельном участке пл. 335 +/- 6 кв.м. 74: 37: 0403001: 377 по адресу : Челябинская область, г Южноуральск, улица Троицкая, дом 15ВТорги проводятся на электронной торговой площадке. Аукцион. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Продам торговые помещения расположенные в современном микрорайоне, повышенный спрос у арендаторов ( Willdberies, OZON, Красное Белое, Монетка, Аптека, Пекарня, Инвитро, Beer Fish, Таврия), удобная торговая планировка. Сейчас ведем переговоры с арендаторами по ставке аренды от 2000р/метр (ремонт за счет арендаторов, каникулы 1 месяц). Сдача дома май 2025 год.

Продается готовое помещение под торговлю со своими складскими помещениями ( подвал) 142 +132 м2 соответственно . Между этажами грузовой лифт . Помещение имеет два входа : с первой линии улицы Российская и со двора . Со двора имеется грузовой пандус для приемки товара на склад. В торговом зале сделан ремонт , установлен кондиционер , защитные рольставни на окнах .На складе установлены паленные стеллажи для хранения складских запасов.Приемка товаров на склад осуществляется через грузовой пандус со двора . В помещении есть все коммуникации : электричество 35 кВт , ХВС , ГВС , водоотведение , интернет , охранном-пожарная сигнализация , кондиционеры . Помещение полностью готово к работе !

Продажа кoммерчeскoго помещения в Фaнпаpке72,35 м2, pасположeнного в живопиcной курoртной зoнe западнoгo берегa Шеpшней, напротив ЖК Притяжение.Отличная возможность для вложения денег в перспективный проект, как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду.В Фанпарке - будут:- Горнолыжная трасса.- Гостиничный комплекс с аквапарком и открытым бассейном.- Система прудов и пляж.- Торговый город.- Зоны экстремальных видов спорта.- Рестораны.- Детский комплекс.- Банный комплекс.- Парк аттракционов и многое другое.- Инвестиционный потенциал:Ожидаемая стоимость квадратного метра 250.000 рублей/1 кв.м.Cтавка аренды 2000 рублей за кв.м

Продается торговое помещение на первой линии, панорамные окна на фасаде. Отдельная входная группа. Помещение правильной торговой планировки. Большая парковка. В данный момент ведутся отделочные работы. Сдано в аренду аптеке. Окупаемость 9 лет.

Продается торговое помещение с арендатором Красное и Белое. Арендная ставка 80000.Договор продлен до ноября 2027г. Локация: густонаселенный жилой массив в центре города.Первая линии улицы Кыштымская. Перекресток улиц Кыштымской и Работниц. Напротив Свято-Симеоновский кафедральный собор, пожарная часть. Вокруг большой жилой сектор, рядом ЖК Святогор. Рядом строится 2 ЖК (''Высота 323'' перекресток Каслинской и Кашириных, и дом на перекрестке Свердловского и Кашириных).Точка активная, постоянный пешеходный трафик.Отдельная входная группа с местом для наружной рекламы.2 входа.Открытая парковка напротив входа.Помещение с федеральным арендатором.Арт. 126773478

Арт. 127559629 Предлагаем к продаже помещение свободного назначения. Общая площадь - 24,3Первый этаж. Тепло, свет, вода, канализация. 10 квт.Отдельный вход, большой зал.Находится рядом с гипермаркетом Спар, удобная транспортная развязка, напротив остановка общественного транспорта.Высота потолков 3 м. Подходит под склад, магазин, пункт выдачи и т.д.Сервис квартирных решений Самолет Плюс окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки.Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект. Осуществляем показы по предварительной договоренности. рассмотрим вариант с арендой

Торговое помещение 32,8 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 1 комната (3,30х10,78 - (2,96х1,54)) витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 32,81 м².- Bысoта пoтолкoв: 3,5 м.* На плане: правое помещение 22Т2Торговое помещение 40,4 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 2 комнаты, основная (3,75х 8,50) 31,95 м2 дополнительная (3,75 х 2,25) 8,44 м2 витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 40,39 м².* На плане: левое помещение 22Т1- Bход Dс улицы, 1й этаж, вывеска нотариус- Отдeлкa: дизайнерская, торговая- Moщноcть электросети: 10 кВт.- В пoмещeнии подведены: интepнет, видеонaблюдениe, телефоны (Интерсвязь, по отд договору)- пожарная сигнализация,- Отоплениe: центpaльноe- Cан узeл: на этaжe, в 25 метpах oт пoмещения.- Oдин cобcтвенник с 2019 года, юр.лицо. режим работы с 9 до 21, без выходных (при необходимости по отдельному согласованию с управляющей компанией возможно расширение до круглосуточного)Торгово-деловой комплекс Манхеттен полностью укомплектован арендаторами и собственниками:рядом в 5м кабинет нотариуса, премиальные магазины декора, интерьера, одежды, электроники, рестораны, барбершоп, СДЕК, Интерсвязь, студия танцев Тоdеs, услуги юристов, риэлторов и т.д. Свободных помещений к аренде нет.- Комплекс охраняется.- Своя управляющая компания.- Рекламные возможности на/над витражным остеклением(проведено отдельное питание на вывеску над входной группой)Рекламные возможности также на фасаде, тротуаре и внутри комплекса ( по отдельному согласованию).- Первая линия с высоким автомобильным трафиком (входит в гостевой маршрут), вблизи самого крупного в центре ТК Родник.- Высокий пешеходный трафик.- Большая бесплатная парковка перед зданием на 500 машиномест.

Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на одном из самых оживлённых перекрёстков северо-запада (ул. 250-летия Челябинска/ул. Салавата Юлаева), напротив Ледовой Арены ТРАКТОР, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 2-й этаж 27-ти этажного жилого домаПлощадь: 282 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,6 м.Вход (лестница на 2-й этаж): 1 шт.Служебный вход (лестница на 2-й этаж): со двора 1 шт.Вентиляция: коммерческаяКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 50 м. ост. Ледовая Аренда ТРАКОТОР (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3,60 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Наличие коммерческой вытяжки.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.В помещении уже выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).Остановка общественного транспорта 50 м. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 97730855

Единственное подобное предложение, в самом центре торговли!Торговое, либо офисное помещение с отдельным входом!Бешеный трафик по Троицкому тракту!Помещение находится в офисном здании, но вход отдельный с улицы.Своя мокрая точка!Отлично подойдет под торговлю- магазин, офис, мини производство!Возможно сдавать в аренду!В этом же здании есть магазин КБ.Соседнее здание К.Через дорогу металл база!Огромная парковка.За эти деньги даже квартиру не купить!)Документы готовы, один собственник!Покажем в удобное время!

Продам помещение с федеральным арендатором. Договор долгосрочный. Уточняйте по телефону сроки заключения. Арендный поток 522 тыс. в месяц. Все коммунальные расходы на арендаторе. Есть и другие приемущества.

Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение в г. Копейск, ул. Томилова, д. 15Б. Основные характеристики:+ Отдельная входная группа выходит на ул. Томилова(второй эвак.выход во двор)+ Густонаселенный жилой массив+ Широкие возможности для рекламы на фасаде помещение отлично просматривается+ Соседи: салон красоты, зоо, магазин одежды+Удобное месторасположение и подъездные пути.+В шаговой доступности расположен Копейский автовокзал, рынок Янтарь.Звоните с предложениями, готовы обсуждать обмен на авто или спец.технику

**Продается просторное помещение 188,4 кв. м в районе Чтз ? **Расположение**: Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к основным магистралям и общественному транспорту. Район пользуется спросом у бизнеса и арендаторов. ? **Площадь**: 188,4 кв. м отличный вариант для офиса, магазина, кафе, медицинского центра или другого коммерческого использования. - Свободная планировка (возможна перепланировка под ваши задачи). - Высокие потолки, хорошее естественное освещение. - Коммуникации в рабочем состоянии. - Возможна отделка под ключ. ? **Цена**: договорная (возможен торг для серьезных покупателей). ? **Дополнительно**: Помещение подходит для различных видов бизнеса, имеет высокий потенциал для аренды или собственного использования. ? **Звоните**, чтобы договориться о просмотре и получить больше информации!

Продается помещение общего назначения, площадью 43 м2.

Арт. 41996855 Продается весь 4-ый этаж и часть 1-го этажа в ТК , общей площадью 1490кв.м.Площадь 4 этажа - 1374кв.м.Площадь части 1 этажа -116кв.м.Помещения соединены лифтовой шахтой с работающим грузовым лифтом.На 1 этаже расположен разгрузочно-погрузочный дебаркадер, сообщающийся лифтом с 4ым этажом.1374 кв.м. на 4 этаже имеют удобную планировку с большими торговыми площадями. Сейчас весь этаж разделен на несколько зон: Общая зона после подъема на этаж - 116,7 кв.м.Далее идет разделение на 5 отдельных помещений:3 небольших помещения -50,7, 35,8, 30,8 (все помещения сданы в аренду и есть постоянный арендный поток платежей).И 2 больших помещения- 1ое 543 кв.м. с фасадом и окнами на пр. Ленина, в нем расположен постоянный арендатор (магазин одежды и обуви), 2ое 477 кв.м. с большим количеством окон на обратную сторону от проспекта Ленина с видом на город.При желании планировку легко поменять, т.к. несущими являются только колонны, и перегородки можно расположить по своему усмотрению.У данного помещения большой инвестиционный потенциал, т.к. рядом строится крупный ЖК премиум класса (29 этажей). В будущем будет заселен платежеспособными людьми. Так же стоимость жилья в центре города обгоняет по росту остальные районы города и популярность центра возрастает.Расположение стратегически идеальное- перекресток пр. Ленина и Свердловского пр-та. Транспортный узел через который у большинства челябинцев проходит ежедневный путь с работы -домой и обратноПрогулочные центры притяжения такие как:+ проспект Ленина+ парк Алое Поле+ остановка общественного транспорта .Центр притяжения молодежи:+ университеты Педагогический, Агро-инженерный, ЮУрГУНа первом этаже расположен супермаркет Перекресток.На втором и третьем Спортмастер.Есть парковка у здания.Рекламные возможности на фасадах на все 3 стороны.Звоните! По телефону подробности про срок окупаемости и варианты инвестиционной привлекательности при реконцепции.Арт. 70573363

Продам готовый арендный бизнесмагазин у дома Ярче (договор 10 лет + ежегодная индексация)аптека Планета Здоровья (договор 5 лет + индексация)КУ оплачивают арендаторыХАРАКТЕРИСТИКИ:электрическая мощность 115 кВтпанорамное остеклениепотолки 3.3 мсвежий ремонтпомещение в новом жилом фондеАдрес условныйОкупаемость 9.5 летВсе интересующие вопросы расскажу по телефону

Продам помещение на первом этаже по ул. Северная 48. Общая площадь 195 м². Помещение в отдельно стоящем здании. Высокий трафик. ЭЭ 45 кВт.Коммуникации: скважина, септик, газовое отопление. Работает федеральный арендатор Все Инструменты. И еще 90 м² можно сдать.

Предлагается в продажу коммерческое помещение с арендатором. Первая линия, удобный подъезд, отлично просматривается , плотный жилой массив, хороший трафик, напротив остановка.

Продам коммерческо помещение с арендаторами: Валберис, Озон, Сималенд. Общая площадь 143,9 м2 . Первая линия, больная парковка. удобный подъезд, плотный жилой массив, остановка напротив, хороший трафик.