Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается готовое помещение под торговлю со своими складскими помещениями ( подвал) 142 +132 м2 соответственно . Между этажами грузовой лифт . Помещение имеет два входа : с первой линии улицы Российская и со двора . Со двора имеется грузовой пандус для приемки товара на склад. В торговом зале сделан ремонт , установлен кондиционер , защитные рольставни на окнах .На складе установлены паленные стеллажи для хранения складских запасов.Приемка товаров на склад осуществляется через грузовой пандус со двора . В помещении есть все коммуникации : электричество 35 кВт , ХВС , ГВС , водоотведение , интернет , охранном-пожарная сигнализация , кондиционеры . Помещение полностью готово к работе !

Продается торговое помещение на первой линии, панорамные окна на фасаде. Отдельная входная группа. Помещение правильной торговой планировки. Большая парковка. В данный момент ведутся отделочные работы. Сдано в аренду аптеке. Окупаемость 9 лет.

Продается торговое помещение с арендатором Красное и Белое. Арендная ставка 80000.Договор продлен до ноября 2027г. Локация: густонаселенный жилой массив в центре города.Первая линии улицы Кыштымская. Перекресток улиц Кыштымской и Работниц. Напротив Свято-Симеоновский кафедральный собор, пожарная часть. Вокруг большой жилой сектор, рядом ЖК Святогор. Рядом строится 2 ЖК (''Высота 323'' перекресток Каслинской и Кашириных, и дом на перекрестке Свердловского и Кашириных).Точка активная, постоянный пешеходный трафик.Отдельная входная группа с местом для наружной рекламы.2 входа.Открытая парковка напротив входа.Помещение с федеральным арендатором.Арт. 126773478

Арт. 127559629 Предлагаем к продаже помещение свободного назначения. Общая площадь - 24,3Первый этаж. Тепло, свет, вода, канализация. 10 квт.Отдельный вход, большой зал.Находится рядом с гипермаркетом Спар, удобная транспортная развязка, напротив остановка общественного транспорта.Высота потолков 3 м. Подходит под склад, магазин, пункт выдачи и т.д.Сервис квартирных решений Самолет Плюс окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки.Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект. Осуществляем показы по предварительной договоренности. рассмотрим вариант с арендой

Торговое помещение 32,8 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 1 комната (3,30х10,78 - (2,96х1,54)) витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 32,81 м².- Bысoта пoтолкoв: 3,5 м.* На плане: правое помещение 22Т2Торговое помещение 40,4 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 2 комнаты, основная (3,75х 8,50) 31,95 м2 дополнительная (3,75 х 2,25) 8,44 м2 витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 40,39 м².* На плане: левое помещение 22Т1- Bход Dс улицы, 1й этаж, вывеска нотариус- Отдeлкa: дизайнерская, торговая- Moщноcть электросети: 10 кВт.- В пoмещeнии подведены: интepнет, видеонaблюдениe, телефоны (Интерсвязь, по отд договору)- пожарная сигнализация,- Отоплениe: центpaльноe- Cан узeл: на этaжe, в 25 метpах oт пoмещения.- Oдин cобcтвенник с 2019 года, юр.лицо. режим работы с 9 до 21, без выходных (при необходимости по отдельному согласованию с управляющей компанией возможно расширение до круглосуточного)Торгово-деловой комплекс Манхеттен полностью укомплектован арендаторами и собственниками:рядом в 5м кабинет нотариуса, премиальные магазины декора, интерьера, одежды, электроники, рестораны, барбершоп, СДЕК, Интерсвязь, студия танцев Тоdеs, услуги юристов, риэлторов и т.д. Свободных помещений к аренде нет.- Комплекс охраняется.- Своя управляющая компания.- Рекламные возможности на/над витражным остеклением(проведено отдельное питание на вывеску над входной группой)Рекламные возможности также на фасаде, тротуаре и внутри комплекса ( по отдельному согласованию).- Первая линия с высоким автомобильным трафиком (входит в гостевой маршрут), вблизи самого крупного в центре ТК Родник.- Высокий пешеходный трафик.- Большая бесплатная парковка перед зданием на 500 машиномест.

Единственное подобное предложение, в самом центре торговли!Торговое, либо офисное помещение с отдельным входом!Бешеный трафик по Троицкому тракту!Помещение находится в офисном здании, но вход отдельный с улицы.Своя мокрая точка!Отлично подойдет под торговлю- магазин, офис, мини производство!Возможно сдавать в аренду!В этом же здании есть магазин КБ.Соседнее здание К.Через дорогу металл база!Огромная парковка.За эти деньги даже квартиру не купить!)Документы готовы, один собственник!Покажем в удобное время!

Продам помещение с федеральным арендатором. Договор долгосрочный. Уточняйте по телефону сроки заключения. Арендный поток 522 тыс. в месяц. Все коммунальные расходы на арендаторе. Есть и другие приемущества.

Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение в г. Копейск, ул. Томилова, д. 15Б. Основные характеристики:+ Отдельная входная группа выходит на ул. Томилова(второй эвак.выход во двор)+ Густонаселенный жилой массив+ Широкие возможности для рекламы на фасаде помещение отлично просматривается+ Соседи: салон красоты, зоо, магазин одежды+Удобное месторасположение и подъездные пути.+В шаговой доступности расположен Копейский автовокзал, рынок Янтарь.Звоните с предложениями, готовы обсуждать обмен на авто или спец.технику

**Продается просторное помещение 188,4 кв. м в районе Чтз ? **Расположение**: Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к основным магистралям и общественному транспорту. Район пользуется спросом у бизнеса и арендаторов. ? **Площадь**: 188,4 кв. м отличный вариант для офиса, магазина, кафе, медицинского центра или другого коммерческого использования. - Свободная планировка (возможна перепланировка под ваши задачи). - Высокие потолки, хорошее естественное освещение. - Коммуникации в рабочем состоянии. - Возможна отделка под ключ. ? **Цена**: договорная (возможен торг для серьезных покупателей). ? **Дополнительно**: Помещение подходит для различных видов бизнеса, имеет высокий потенциал для аренды или собственного использования. ? **Звоните**, чтобы договориться о просмотре и получить больше информации!

Арт. 41996855 Продается весь 4-ый этаж и часть 1-го этажа в ТК , общей площадью 1490кв.м.Площадь 4 этажа - 1374кв.м.Площадь части 1 этажа -116кв.м.Помещения соединены лифтовой шахтой с работающим грузовым лифтом.На 1 этаже расположен разгрузочно-погрузочный дебаркадер, сообщающийся лифтом с 4ым этажом.1374 кв.м. на 4 этаже имеют удобную планировку с большими торговыми площадями. Сейчас весь этаж разделен на несколько зон: Общая зона после подъема на этаж - 116,7 кв.м.Далее идет разделение на 5 отдельных помещений:3 небольших помещения -50,7, 35,8, 30,8 (все помещения сданы в аренду и есть постоянный арендный поток платежей).И 2 больших помещения- 1ое 543 кв.м. с фасадом и окнами на пр. Ленина, в нем расположен постоянный арендатор (магазин одежды и обуви), 2ое 477 кв.м. с большим количеством окон на обратную сторону от проспекта Ленина с видом на город.При желании планировку легко поменять, т.к. несущими являются только колонны, и перегородки можно расположить по своему усмотрению.У данного помещения большой инвестиционный потенциал, т.к. рядом строится крупный ЖК премиум класса (29 этажей). В будущем будет заселен платежеспособными людьми. Так же стоимость жилья в центре города обгоняет по росту остальные районы города и популярность центра возрастает.Расположение стратегически идеальное- перекресток пр. Ленина и Свердловского пр-та. Транспортный узел через который у большинства челябинцев проходит ежедневный путь с работы -домой и обратноПрогулочные центры притяжения такие как:+ проспект Ленина+ парк Алое Поле+ остановка общественного транспорта .Центр притяжения молодежи:+ университеты Педагогический, Агро-инженерный, ЮУрГУНа первом этаже расположен супермаркет Перекресток.На втором и третьем Спортмастер.Есть парковка у здания.Рекламные возможности на фасадах на все 3 стороны.Звоните! По телефону подробности про срок окупаемости и варианты инвестиционной привлекательности при реконцепции.Арт. 70573363

Продам готовый арендный бизнесмагазин у дома Ярче (договор 10 лет + ежегодная индексация)аптека Планета Здоровья (договор 5 лет + индексация)КУ оплачивают арендаторыХАРАКТЕРИСТИКИ:электрическая мощность 115 кВтпанорамное остеклениепотолки 3.3 мсвежий ремонтпомещение в новом жилом фондеАдрес условныйОкупаемость 9.5 летВсе интересующие вопросы расскажу по телефону

Предлагается в продажу коммерческое помещение с арендатором. Первая линия, удобный подъезд, отлично просматривается , плотный жилой массив, хороший трафик, напротив остановка.

Продам коммерческо помещение с арендаторами: Валберис, Озон, Сималенд. Общая площадь 143,9 м2 . Первая линия, больная парковка. удобный подъезд, плотный жилой массив, остановка напротив, хороший трафик.

Арт. 123514368 ''Магнит'' — федеральная сеть, надежный, кредитоспособный арендатор. Готовый бизнес ''под ключ''.МАП - 120 тысяч в месяцКоммуналку оплачивает Арендатор Магнит Вы покупаете не просто помещение, а готовый работающий актив с немедленным денежным потоком. Не нужно искать арендатора, делать ремонт и т.д.Прозрачная доходность.Полная собственность: Помещение и земля в собственности. Это избавляет от потенциальных проблем с арендой земли и дает большую свободу распоряжения объектом. Объект реальный! Продажа от собственника

Предлагаем торговое помещение 130.1 кв.м. на первой линии улицы Энгельса. Планировка:+3 просторных торговых зала+2 входа+отдельный кабинет+санузел (возможность вывода 2х мокрых точек под 2 санузла)+подсобное небольшое помещение+цокольный этаж высокий, с полноценными окнамиОтделка:+ выполнен хороший ремонт с использованием керамогранита+ красивый и хорошо отремонтированный санузел + яркое светодиодное освещение Расположение:+центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик+транзитная улица, по которой едут из района в район, поэтому в это место ''заехать по пути'' большей части населения города +большое место для фасадной рекламы/вывески+наземная парковка перед помещением Приглашаем на просмотр. Звоните или пишите!Арт. 128352647

Продается цокольное помещение в Курчатовском районе, 1 линия, отдельный вход (всего 1 ступенька), торговая планировка, средний по состоянию ремонт, хороший трафик, рядом аптека, КБ, ОЗОН, пекарня и др. Парковка.Есть потенциальный арендатор.

Продается помещение с Федеральным арендатором, долгосрочный договор, 1 линия, 1 этаж.Объект находится в Челябинске, все подробности по телефону!

Предлагаем к приобретению торговое помещение общей площадью 275,3 кв.м., расположенное на 1 этаже дома по адресу Свердловский пр. 65/Сони Кривой 32Центр города, недалеко от пр. Ленина.Индивидуальная входная группа, узаконенный пристрой к зданию.Все документы готовы.Широкие рекламные возможности на фасаде здания.В настоящее время находятся 2 арендатора.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Открытая парковка напротив входа.Подробности по телефону.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.Арт. 70574031

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам торговое помещение расположенное у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток, Большой жилой массив, в этом доме всего 4 коммерческих помещения заняты крупными федеральными сетями. Ваша сеть начнется с этого обьекта :) Первая линия, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), Отдельная входная группа, Отличный пешеходный трафик, Отличный автомобильный трафик.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам торговое помещение расположенное на первом этаже жилого дома, сделан новый ремонт, в соседнем помещении открылся магнит, есть ряд претендентов арендаторов в данный обьект. Свободная планировка, высокие потолки, Отличный пешеходный трафик, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Первая линия, Подробная информация по телефону.

До 23.10.2024г проводятся торги на покупку коммерческого помещения в центре г.Челябинска.В помещении сделан ремонт. Два входа (с улицы и со двора).Возможен просмотр по договоренностиhttps://bankrupt.alfalot.ru/public/auctions/lots/ view/386806/

Продается нежилое помещение, подходящее для размещения любой коммерческой деятельность, в том числе объекта торговли или представительства компании.Технические характеристики:Расположение: Подвал, 3-го этажного жилого домаОбщая площадь: 67,9 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 5 кВт.Высота потолка: 2.07 м.Вход: собственный со стороны проезжей частиПарковка: СвободнаяОстановка общественного транспорта: Ост. Краснознаменная (250 м.)Предполагаемый вид использования:Объект торговлиОбъект бытовых оказания услугПредставительство компанииВ радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 6-7 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 3 276 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 112 882 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!Арт. 115056370

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 350 м² по адресу улица Красная 69.Выгодное расположение в самом центре города на оживленной улице. Всегда высокий трафик и спрос на помещения. Цоколь. Оборудован под общепит. Есть возможность продажи с арендатором.

Продам или сдам в аренду действующий бизнес (продуктовый магазин+пункт выдачи ОЗОН). Помещение в собственности. Рассматриваю продажу помещения с оборудованием и торговым остатком, продажу готового бизнеса без помещения, сдачу помещения в аренду и т.п.Отличная локация. Постоянный и бесперебойный трафик+большое количество постоянных клиентов. Рядом остановка общественного транспорта. Данный магазин успешно действует, радует своих преданных покупателей и приносит постоянный доход своему владельцу более 20 лет!В связи с достойными выручками, окупаемость данного вложения не более 3 лет. При необходимости, готов передать контакты поставщиков. Передать накопленный годами опыт в этой сфере.Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о встрече и более детально обсудим все вопросы.

Продается торговое встроенно-пристроенное помещение в центре Ленинского района, в плотной жилой застройке и рекреационной зоне.Высокие потолки (H=3,2 м), парковка, отдельная входная группа, отличный трафик, возможность для круглосуточной фасадной рекламы. Свободная площадь: 50 м2, 15 м2 и 27м2.