Продам коммерческое нежилое помещение, первый этаж с отдельным входом. Удобная входная группа. Большой торговый зал правильной формы с двумя окнами 35кв.м. и два подсобных помещения с окнами. На окнах и входной группе установлены антивандальные жалюзи. Санузел. Большая автопарковка.Находится на первой линии оживленного перекрестка пр. Ленина и ул. Горького, крупная транспортная развязка.Чистая продажа. Свободно от арендатора и без обременений, поэтому возможен быстрый выход на сделку.
Продам помещение по адресу: Челябинск, Переулок Лермонтова, 4, 210.8кв.м. 30 кВт электричество есть возможность увеличить. Первая линия.Более подробная информация по телефону.
Продам помещение площадью 92м. Густо населенный жилой массив. помещение с ремонтом. отдельный вход. Подойдет под тихое производство, офис. Все готово к сделке
Продаётся коммерческое помещение площадью 141,2 кв.м., в котором расположен действующий магазин (продукты+пиво+бытовая химия), имеющий отдельный вход с улицы.На протяжении последних 14 лет магазин приносит стабильную прибыль.Продаётся в связи с отъездом собственника на родину вместе с товарными остатками.В радиусе 500 метров нет других магазинов, в том числе, сетевых, поэтому жители окрестных домов являются постоянными клиентами.Есть удобные места для разгрузки, парковка.В составе данного магазина имеется отдельное помещение с отдельным входом с улицы, которое можно использовать под различные функции (сдавать под ПВЗ, магазин непродовольственных товаров, под небольшое производство и др.). Помещение нaходитcя в отличном сocтоянии и гoтoво к немeдлeнному использовaнию. Oтдельный вхoд и удoбнoe paсположение внутри густозаселенного жилого квартала делают его идеальным для любой коммерческой деятельности.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!Арт. 132603140
Предлагается в продажу коммерческое помещение с арендатором. Первая линия, удобный подъезд, отлично просматривается , плотный жилой массив, хороший трафик, напротив остановка.
адрес уловный. Помещение в тракторозаводском районе, хороший перекресток. Помещение сдано в аренду аптеке, предусмотрена индексация в одностороннем порядке., договор на 7 лет. В помещении полностью сделан новый ремонт. Парковка, хорошая торговая планировка, хороший авто и пешеходный трафик. Звоните
До 23.10.2024г проводятся торги на покупку коммерческого помещения в центре г.Челябинска.В помещении сделан ремонт. Два входа (с улицы и со двора).Возможен просмотр по договоренностиhttps://bankrupt.alfalot.ru/public/auctions/lots/ view/386806/
Продам или сдам в аренду действующий бизнес (продуктовый магазин+пункт выдачи ОЗОН). Помещение в собственности. Рассматриваю продажу помещения с оборудованием и торговым остатком, продажу готового бизнеса без помещения, сдачу помещения в аренду и т.п.Отличная локация. Постоянный и бесперебойный трафик+большое количество постоянных клиентов. Рядом остановка общественного транспорта. Данный магазин успешно действует, радует своих преданных покупателей и приносит постоянный доход своему владельцу более 20 лет!В связи с достойными выручками, окупаемость данного вложения не более 3 лет. При необходимости, готов передать контакты поставщиков. Передать накопленный годами опыт в этой сфере.Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о встрече и более детально обсудим все вопросы.
Предлагается к продаже ГАБ: нежилое помещение с федеральным арендатором Улыбка Радуги - российская сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии для дома. Вторая по величине дрогери в России. Под брендом Улыбка радуги работают более 1100 магазинов в 33 регионах России.МАП 265 000 рублей + коммунальные платежи- 1 линия от проезжей части,- 2 отдельных входа,- Витражное остекление вдоль всего фасада,- Большой пешеходный и автомобильный трафик,- 4 остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив,- Свободная планировка, высокие потолки,- пожарная и охранная сигнализации.Помещение без обременений, возможен быстрый выход на сделку.
Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство кондитерских изделий и замороженных полуфабрикатов.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с ширикими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственностьПреимущества объекта:+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворецом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторами+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателейВ зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского6. Более 27 торговых организаций различного форматаВозможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.Арт. 129256358
Готовый арендный бизнес | 106 м² | Потенциал дохода до 11% | Видимость с дорогиОписание: Челябинск, район ЧТЗул. Героев Танкограда, 61а ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ И ПОТЕНЦИАЛОМПродаётся коммерческое помещение 106 м² с отдельным входом во двор, видимостью с дороги и отличным трафиком. Отлично подходит для: продуктового магазина, ПВЗ маркетплейсов, салона красоты, аптеки, медицинского центра. Уже есть арендатор (салон красоты), который поддерживает доходность, но есть потенциал увеличения арендной ставки до 7090 тыс ?/мес. ФИНАНСЫПараметр Текущие значения ПотенциалАренда в месяц 50 000 ? 70 000 90 000 ?Годовой доход 600 000 ? 840 000 1 080 000 ?Цена объекта 7 950 000 ? —Доходность~7% до 11%Арендатор работает, но ставка ниже рынка — есть возможность пересдачи или индексации. ЛОКАЦИЯ Видимость с дороги + отдельный вход во двор = комфорт для арендаторов Плотная жилая застройка = постоянный поток покупателей В соседнем доме федеральный ритейл Красное & Белое с высокой выручкой подтверждает активность района Объект выгодно расположен как для инвесторов, так и для бизнеса под себя ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯЛиквидная площадь 106 м²Формат 1 этаж + вход — легко сдатьВозможность увеличить доход без вложенийПодходит как для инвестиций, так и для собственного бизнесаРедкая возможность купить в районе ЧТЗ помещение с готовым доходом ЦЕНА7 950 000 ?(обсуждаем разумный торг) Приезжайте, считайте трафик, смотрите на поток людей у ''Красного & Белого'', Galamart и ПВЗ Wildberries — оценивайте ремонт.Звоните прямо сейчас! Обсудим детали, договоримся о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 191293Номер в базе: 11864286
Уважаемые покупатели!Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем коммерческого помещения, которое станет надежным источником дохода! Это идеальный инвестиционный вариант для тех, кто ценит стабильность и перспективы. В данный момент 1/2 помещения арендуется надежным и проверенным арендатором — сетью ''КАНЦПАРК'', что гарантирует вам регулярный доход без лишних забот. Вторая часть свободна.Помещение располагается на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и видимость для клиентов. Внутри вы найдете два просторных зала для покупателей. Дополнительным преимуществом является наличие парковочных мест, что делает ваше предложение еще более привлекательным для потенциальных клиентов. Объект свободен от обременений, что упрощает процесс покупки и позволяет вам быстро начать получать прибыль.Стоимость аренды предоставляется по запросу, а показ помещения возможен в любое время по предварительной договоренности.А также поможем в продаже своей недвижимости по хорошей цене. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123104Номер в базе: 6829975
Продается помещение, расположенное в самом сердце жилого массива, на первом этаже, работает федеральный, надежный арендатор. Вход с улицы, общая площадь 140 м². Высота потолков 3 м. Отделка офисная.
id:39491. Продается помещение 75.9 кв/м.Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен.ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.Сделан качественный ремонт.Продажа от физического лица.Документы готовы к сделке.
Торговое помещение, долгосрочный договор аренды до 2033 года, ээ прямое, тепло и хвс центральное, перевыставляется Магниту. Аренда 300т.р., компенсация редизайна по 50т.р. 20 месяцев.
Торговое помещение, долгосрочный договор аренды до 2033 года, ээ прямое, тепло и хвс центральное, перевыставляется Магниту. Аренда 300т.р., компенсация редизайна по 50т.р. 20 месяцев.
Габ. Предлагаем вашему вниманию нежилое коммерческое помещения в монолитном строении с удобной планировкой в густонаселенном массиве, работает надежный сетевой арендатор, все подробности по телефону. Собственник.
Продается нежилое помещение под любой вид деятельности. Оживленный перекресток тракторозаводского района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировка без перегородок. Весь первый этаж в доме, нежилые помещения. Цена обсуждается при встрече.
Продается коммерческое помещение с арендаторами на первой линии улицы Хохрякова в Тракторозаводском районе города. Чистовая отделка, 3 входа, пандус, парковка. Помещение более пяти лет арендуют стабильные арендаторы Пункты выдачи заказов: Озон, ВБ и Сималенд, коммунальные услуги включены в аренду. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.Дом 2012 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (6 маршрутов).Характеристики объектаТип: встроенное в жилой домЭтаж: 1Этажность: 10 этажейПлощадь помещения: 143,9 кв.м.Материал стен: ж/б панельВысота потолков: 2,5 м.Парковка: ориентировочно 30 машиноместВход: 3Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеДлина фасада: 10мПожарная сигнализация: естьВид права: собственностьПреимущества объекта:Расположен на первой линииНаходится на перекрестке улиц Хохрякова и КулибинаИмеет достаточно машиномест на парковкеРасположено на 1 этажеВысокие рекламные возможности фасадаДостаточный размер остекленияОснащен пандусомНДС включен в стоимостьЗаинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Арт. 109253991
Продается коммерческое помещение с арендатором на первой линии улицы Хохрякова в Тракторозаводском районе города. Чистовая отделка, 2 входа, пандус, парковка. Помещение более пяти лет арендует стабильный арендатор Пивной магазин, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.По цене 57 500 руб./кв.м. Дом 2012 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (6 маршрутов).Характеристики объектаТип: встроенное в жилой домЭтаж: 1Этажность: 10 этажейПлощадь помещения: 114,8 кв.м.Материал стен: ж/б панельВысота потолков: 2,5 м.Парковка: ориентировочно 30 машиноместВход: 2Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеДлина фасада: 10мПожарная сигнализация: естьВид права: собственностьПреимущества объекта:Расположен на первой линииНаходится на перекрестке улиц Хохрякова и КулибинаИмеет достаточно машиномест на парковкеРасположено на 1 этажеВысокие рекламные возможности фасадаДостаточный размер остекленияОснащен пандусомНДС включен в стоимостьЗаинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Арт. 109253636
Продается коммерческая недвижимость с арендаторами (готовый арендный бизнес)! Адрес условный! Прекрасная возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, обеспечивающую стабильный доход. Общая площадь 440 кв.м, идеально подходит для бизнеса благодаря высокому трафику и удобному расположению. Напротив дома остановка общественного транспорта. Арендаторы: Пекарня, Инструменты, Общепит, Водомат. Соседи - Ярче, аптека Вита, Wildberries. Все центральные коммуникации, 65 кВт электроэнергии, высокие потолки 3,10 м, панорамные окна. Есть 3 входные группы + дебаркадер. Свободная планировка на колоннах. Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса!
Адрес условный, помещение находится на ключевом перекрестке Тракторозаводского района.Продается нежилое помещение на 1 этаже с аптекой Вита. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с односторонней индексацией раз в год! Высокие потолки, новый ремонт. 15 кВт электроэнергии. Документы готовы к сделке! Так же есть объекты ГАБ в любом бюджете, с федеральными арендаторами.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ к ПРОДАЖЕ ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС общей площадью 4940, 1 кв. м.Без комиссии для покупателей- расположен в Челябинске на ул. Артиллерийской рядом с центральной частью города (700 м до просп. Ленина, 2, 7 км до центральной площади),- 540 м до остановки общественного транспорта,- удобный заезд с автодороги Меридиан,- общая площадь помещений комплекса 4940, 1 кв. м,- в состав комплекса зданий входят: 1) помещение общей площадью 2256, 4 кв. м (высота 9, 6 кв. м, размер 62*36 м, два пролета по 18 м шириной, пол анти-пыль) - торговый зал, 2) встроенный 3-этажный АБК два блока общей площадью 1649, 8 кв. м, 3) склад общей площадью 434, 9 кв. м (высота 6, 5 м, пол анти-пыль, кран-балка) с офисной частью 68 кв. м на антресоли, 4) склад общей площадью 472 кв. м: два корпуса по 205 кв. м (размер корпуса 17, 5*11, 5 м, высота 5, 75 м, пол ''анти-пыль'') с хозяйственно-бытовыми помещениями и офисной антресолью 59 кв. м,- во всех складских помещениях установлены ворота различных форматов по уровню пола,- достаточно места для подъезда и маневрирования грузового транспорта любого типа,- электроснабжение: 100 кВт,- централизованные системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения,- охранно-пожарная сигнализация, - земельный участок общей площадью 5717 кв. м, в том числе: в собственности - 2504 кв. м, в аренде - 3213 кв. м,- офисные помещения сданы в аренду,- на собственной территории расположена парковка для автомобилей на 20+ м/мест.Комплекс зданий может быть использован как торговый центр с вместительной складской частью и офисным блоком.Стоимость комплекса зданий: 378 000 000 руб. (Триста семьдесят восемь миллионов рублей 00 копеек).Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей
