Продам ОСЗ площадью 272 м² по ул. Салавата Юлаева 1д.Отдельно стоящее здание в плотном жилом массиве с высоким трафиком. Работает федеральный и локальный арендатор. Своя земля. Свои коммуникации. Земля в собственности 199 метров.
Продам или сдам помещение по Комсомольскому пр-к д. 62, площадь 210 кв. м, первая линия,рядом с ТЦ Комсомольский. Идеально подойдёт под кафе, ресторан, магазин. Имеется дебаркадер, отдельный въезд. Электиричество 380 Вт подойдет под промышленное оборудование. Низкая оплата коммунальных услуг. Имеются кондиционеры, барная стойка, вытяжка, 2 сан. узла.
Продается ГАБ с арендаторами Монетка, Fix price, аптека. Первая линия, находится в центре большого жил массива. Новое современное помещение, свободная планировка, собственный ЗУ. Арендаторы уже платят % с ТО (больше минимального платежа). ТО продолжает расти за счет наполняемости комплекса сопутствующими арендаторами. ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Почему это выгоднее типовых помещений?- Готовая инфраструктураСоседи-магниты трафика: аптека ''Живика'', салон ''Силуэт'', кафе ''Пельменная 16'', ''Герань'' и другие- 2 раздельных входа• Парадный вход для клиентов (под шоурум/ресепшн)• Дворовый вход для сотрудников/логистики- Универсальная планировка- Уже зонировано под: офис + шоурум + склад + зону отдыха (можно адаптировать под кафе, сервис домашних услуг, магазин).- Локация ''у дороги''• Парковочный ''карман'' у входа• 2 мин до остановок маршрутокДля кого идеально?- Стартапы уже готовая рабочая среда- Производители шоурум у входа + склад сзади- Услуги (ремонт техники, ателье) мастерская + прием клиентов- Торговля витринная зона у пешеходного потокаГотовы обсуждать продажу помещения в рассрочку.КупитьпомещениевЧелябинске/купитьофисвЧелябинске
Продается цокольное помещение в Курчатовском районе, 1 линия, отдельный вход (всего 1 ступенька), торговая планировка, средний по состоянию ремонт, хороший трафик, рядом аптека, КБ, ОЗОН, пекарня и др. Парковка.
Продается арендный бизнес с федеральным арендатором ''Пятерочка''. Объект расположен в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Объект 1 ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаТип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 155 кВт.Парковка: АрендованнаяОстановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) 8 маршрутов.Общая площадь всех помещений: 3 431,6 кв.м.1-й этаж: 1 929,6 кв.м.Назначение: Торговое Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,58 м.Вход: street retail (несколько)Зона погрузки/разгрузки: СобственнаяАнтресольный этаж: 178,1 кв.м.Назначение ОфисноеВысота потолка: 2,63 м.Подвал: 1 323,9 кв.м.Назначение Технический этажВысота потолка: 2,87 м.Важно отметить, что:Все торговые площади полностью сдана в аренду,Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры,Сформирован стабильный арендный поток.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!Арт. 44454931
Продается нежилое помещение, подходящее для размещения любой коммерческой деятельность, в том числе объекта торговли или представительства компании.Технические характеристики:Расположение: Подвал, 3-го этажного жилого домаОбщая площадь: 67,9 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 5 кВт.Высота потолка: 2.07 м.Вход: собственный со стороны проезжей частиПарковка: СвободнаяОстановка общественного транспорта: Ост. Краснознаменная (250 м.)Предполагаемый вид использования:Объект торговлиОбъект бытовых оказания услугПредставительство компанииВ радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 6-7 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 3 276 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 112 882 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!Арт. 115056370
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.
Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 60т, но в договоре есть возможность ежегодного увеличение (еще ни разу не пользовались). Работают хорошо, чек выше среднего.
