Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается коммерческое помещение с круглогодичным высоким туристическим трафиком в районе Санатория ''Сосновая горка'', Парка-отеля ЕLОVОЕ, а так же частного домовладения, расположенного на берегу оз. Еловое. Объект подходит для организации хостела, гостиницы, или любой коммерческой деятельности с использованием уже готовой инфраструктуры помещения, семейного оздоровительного комплекса с бассейнами, банями и готовой гостиницей.Тип объекта: Нежилое помещениеРасположение: Жилой 6-ти этажный домВид права: Собственность (физ. лицо)Общая площадь: 283,1 кв.м.Высота потолка: 5 м.Планировка: 2 автономные spa-зоны с одного входа + Гостиница (отдельный вход)Расположение: цокольСостояние: с ремонтомКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 25 кВт (на все помещения)Парковка: свободнаяВажно отметить следующие преимущества объекта:Стабильно высокий туристический трафик в летний сезон.Продолжающийся рост туристического трафика в осенней, зимний, а так же весенний периоды.Удобные подъездные пути по асфальтированной дороге.Высота потолка помещения 5 м., позволяет организовать хостел, гостиницу, с повышенным кол-м спальных мест, за счет строительства антресольных этажей.Возможность эксплуатировать объект в качестве семейного оздоровительного комплекса с бассейнами, банями и готовой гостиницей.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 127748154

Площадь в тoрговом пoмещeнии 151 кв.м. в самом центре гoрoдa Чeбapкуль.Распoлoжение нa перeкpecтке улиц Лeнинa и Kaрпeнкo.Центpальный перекрecток гоpoдa - Kомcoмольская площaдь.Вход в торговый зал с улицы Ленина и ул. Карпенко. О помещении:В продаже 1/2 помещения: 77.9 кв.м: 2 отдела в торговом зале: 14 и 38 кв.мсвоя зона погрузки и выгрузки со двора, сан.узел, кабинет руководителя. Потолки 4 м, сохранена лепнина Сталинского ампира.Торговые отделы стоят в помещении больше 8 лет. Расположение: центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик главный ''торговый'' перекресток города рынок на улице прямо под окнами, который привлекает покупателей в это место рядом точки притяжения: молочный, Ариант, мясной с готовым мясом, аптеки и т.д. большое место для фасадной рекламы/вывески наземная парковка перед помещениемРacпoлoжение удoбно и жителям города, и приезжим.Целевая аудитория: жители города, отдыхающие на Еловом, Кисегаче, Утесе, жители ДОСа, приезжие из поселков и т.д.Звоните! Отличное место для размещения вашего бизнеса!Арт. 107414531

Продается торговый павильон , торгПавильон разделен на две половины перегородкой . Возможна продажа одной половины павильона . Земля в аренде. Павильон можно транспортировать в другое место.

Интересное проездное и прибыльное место. Хороший трафик на семейный курорт Утес и санаторий Кисегач. Рядом остановка общественного транспорта, вокруг несколько популярных озёр.Точка работает с 2022 года, поэтому поток клиентов налажен, есть постоянные посетители.Подойдёт для точки проката спортивного инвентаря, кофейни, общепита, реализации всего, что связано с отдыхом и здоровым образом жизни — рядом озера, санатории, дома отдыха.В стоимость входит: торговое помещение в собственность со всем оборудованием (барная стойка, стулья и пр.) новые сап доски — 15 штук, жилеты, вёсла, насосы.Кофемашина по согласованию. Оплаченная аренда земли на 5 лет. Далее возможно продление договора и переоформление на нового собственника.Возможна передача в аренду части оборудования (Кофемашина, кофемолка, посуда).Рассмотрим вариант сдачи в аренду под ваш бизнес.Электричество: трехфазное до 15квт.Местоположение: г. Чебаркуль, Межозерная 1 к1.

Продам нежилое помещение на 1 этаже с отдельным входом!Назначение - магазин непродовольственных товаров, можно под салон красоты, парикмахерскую, маркетплейс.Кабинетная система - общий просторный зал + 2 изолированных кабинета.В каждом помещении есть окно.Санузел, отдельное небольшое помещение для хранения инвентаря/комната отдыха персонала.Ремонт - офисный. Возможна продажа оборудования.Отличная геолокация, рядом автобусная остановка, высокий переходный и автомобильный трафик!!!Обременений нет, рассмотрим любой вид расчета! Торг уместен!ID объекта в нашей базе: 675

В продаже коммерческое помещение, нежилое, этаж цокольный, со своим выходом. Помещение 63,7 метров квадратных. Без отделки. Установлены два пластиковых окна, выведены коммуникации: канализация, электричество 380, вода центральная. Сделана комната под санузел. Помещение находится в кирпичном доме. За стеной продается второе помещение со своим выходом 51.9 м кв., можно их объединить, если есть необходимость в большей площади. Можно под озон. Код пользователя: 42849Номер в базе: 10177557

Продам помещение 160 кв.м.Арендатор Вайлдбериз (прямой договор, федеральная сеть) Стабильный арендатор!!! Планировка правильной формы.Окупаемость 8 лет!!!

Продам нежилое помещение на первой линии, в удобной локациина данный момент расположен магазин Хозтовары.Один взрослый собственник .

Продается нежилое помещение на втором этаже.Общая площадь 1778,5 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1500009:2098, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Степана Разина, дом 12 принадлежит на праве собственности ООО Торговая фирма Детский мир.•Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 04.07.2008 под 74-74-34/067/2008-481.•Население г. Миасса составляет 146 650 человека. Данное нежилое помещение находится в отдельно стоящем здании, расположенном в районе ж/д вокзала, это густонаселенный район в центре города с 9 и 5 этажными жилыми домами. На первом этаже располагаются такие ритейлеры, как Пятерочка, Красное и белое, а также ряд небольших продуктовых магазинов. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1988.•В подвале расположены технические помещения, лифты, помещения складского назначения. На первом этаже с юго-западной стороны здания расположена входная группа в помещение с лестничной клеткой, с северной стороны здания расположен дебаркадер, лифты и лестничный пролет. Имеются два подъездных пути, пресс для картона. На втором этаже расположены торговые залы (1275,1 кв.м.), а также служебные кабинеты, бытовые помещения, лифты, лестничный марш на технический этаж. Технический этаж представляет собой лестничную клетку при выходе на крышу здания.•В настоящее время на втором этаже располагаются арендаторы с промтоварным рядом (игрушки, детская, женская одежда, хозтовары, бытовая химия, парфюмерия, FixPrice).•Коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление центральные.Для реальных покупателей возможен торг!Также возможна продажа через продажу самого ООО

Предлагаем к продаже торговые площади в действующем ТЦ СемьЯ в центре г. Миасс расположенный по адресу: ул. 8 Июля, д. 39 а. Объект представляет собой трехэтажное здание с цоколем. Общая площадь 8 800 кв. м. Продаваемые площади находятся на цокольном этаже, общая площадь продаваемых помещений составляет 1800 кв. м. Помещение состоит из 5 частей. Все сдано в аренду. Лифты: грузовой 1000 кг / Пассажирский 600 кг., есть дебаркадер, три эскалатора. Наземная парковка 165 маш./мест. Дата ввода в эксплуатацию ТЦ Семья 2014 год. Габариты здания 48 х 48,6. Земельный участок, общей площадью 20613 м2 , долгосрочная аренда.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам торговое помещение. Арендатор Апрель.Первая линия. Высокие потолки (H= 3.5).Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток.Отдельная входная группа, Огромный автомобильный и пешеходный трафик.Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы.

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором в быстроразвивающемся районе Комарово, Миасс! Это идеальная возможность для инвесторов, желающих получить стабильный доход и уверенность в будущем. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с удобным крыльцом. Оно состоит из трех функциональных зон: входная зона может служить ресепшеном или торговым залом, а два просторных вспомогательных помещения идеально подойдут для различных бизнес-идей.Это пространство прекрасно подходит для кафе, пункта выдачи, мастерской или магазина. Входная группа выходит на улицу Карпова, где наблюдается высокий пешеходный трафик, что гарантирует вашему бизнесу постоянный поток клиентов.Особое внимание стоит уделить тому, что в ближайшее время в этом районе планируется строительство нового жилого многоквартирного комплекса. Это не только повысит привлекательность локации, но и значительно увеличит ликвидность вашего инвестиционного предложения.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном районе! Цена действительна до 14 апреля, поэтому действуйте быстро! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 74022Номер в базе: 6767493

К продаже представлено отличное коммерческое помещение по улице Богдана Хмельницкого. Общая площадь помещения 400 метров квадратных. Есть все коммуникации. Помещение разделено на несколько комнат, сделан косметический ремонт, на полу керамогранит, стены окрашены, есть окна, три входных двери, можно рассмотреть покупку нескольких комнат со своим выходом, можно приобрести помещения полностью. Вторая линия, отличный, новый район, большая проходимость. Показы по договоренности. Возможен обмен на квартиры, рассмотрим варианты. Код пользователя: 42849Номер в базе: 6711965

Продаем торговый объект коммерческого назначения (нестационарный торговый объект) на Машгородке. Общая площадь объекта 54,1 кв. М. (павильон 31 кв. М, навес 23,1 кв. М.).Объект находится по адресу: г. Миасс, конечная остановка троллейбуса (западная сторона). Выполнена замена всей системы отопления, абсолютно все новое. Отопление электрическое. Помещение свободное. Нужен небольшой косметический ремонт. Павильон находится на 1 линии, на проспекте, на остановке. Также рядом, в 3-5 минутах от данного помещения находится новый, большой и активно развивающийся современный микрорайон О / Ибк. Все это гарантированно даст Вам огромный пешеходный трафик.Как вариант, мы можем рассмотреть обмен на Вашу 1-2 комн. Квартиру, земельный участок, предлагайте Ваши варианты.Рассмотрим все интересные предложения.Хороший торг уместен в моменте, во время показа.Ключи на руках, показ возможен в любое время.

Продам нежилое помещение соположенное на первом этаже жилого дома, в помещении работает надежный и стабильный арендатор, долгосрочный договор, хорошая окупаемость продажа с НДС 22%. Подробности по телефону.

Арт. 86375179 Помещение с федеральным арендатором Wildberries. МАП 71 500.правильная планировкавсе коммуникации центральныегустонаселенный жилой массивпросторная парковканаличие запасного выхода

Продам помещение со стабьильным надежным арендатором.Прямой договор с Вайлдбериз (не франшиза). Высокие потолки (3= м), Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток, Отдельная входная группа, Есть парковка, Первая линия, Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отличный автомобильный трафик, Отличный пешеходный трафик,

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса — отдельно стоящие универсальное здание в деревне Акбашево. Идеальное решение для тех, кто хочет начать свое дело или расширить уже имеющийся бизнес.Основные характеристики здания:Площадь: 71,1 кв.м.Этажность: 1 этажКоммуникации: электричество (15 кВт), вода, канализацияПарковка: имеется удобная парковочная зонаОсновные характеристики земельного участка:Площадь: 150 кв.м. (1,5 сотки)Преимущества:Удобное расположение в центре деревниХорошая проходимостьВозможность использования под различные виды торговли (продуктовый магазин, хозяйственный, аптека и др.)Отличная транспортная доступностьДополнительная информация:Рядом находятся жилые дома, школа, Дом культуры, сельская АдминистрацияРазвитая инфраструктура районаЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 98518007

Продам здание Три этажа и цоколь - общая площадь 2 744 м2.На превом расположена Пятерочка.

Продаётся объект коммерческой недвижимости с действующим арендаторомКлючевые характеристики* Планировка: открытая* Высота потолков: 5,5 м.* Электрическая мощность: 15-30 кВт.* Коммуникации: автономное отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация * Отдельный вход, погрузочная зона, парковка, охранная система*Помещение продается с земельным участком под ним (в стоимость уже входит)Локация и трафик* Расположение: первая линия улицы* Транспортная доступность: объект расположен по пути домой для жителей престижных жилых комплексов: КПХолмс, Западный, ЖК Привилегия,Белый Хутор, Притяжение* Объект расположен на оживленном маршруте с интенсивным автомобильным трафиком — гарантированная видимость и доступность для клиентов* В окружении — развитая коммерческая инфраструктура: магазины, пункты выдачизаказов (ПВЗ), фитнесклуб.* Арендный бизнес* Текущий арендатор: ОЗОН, пункт выдачи заказов* Срок договора аренды: 1 год с автоматической пролонгацией * Арендная ставка: 50 тыс руб в мес. (не включая коммунальные платежи).* Стабильность платежей: арендатор платит исправно, без просрочек за весь период аренды Преимущества объекта* Готовый арендный поток — доход с первого месяца владения.* Проверенный арендатор с устойчивой бизнесмоделью.* Удобное расположение с высоким трафиком.* Гибкая планировка под разные виды деятельности.* Все коммуникации подведены и функционируют.* Юридическая чистота: нет обременений, арестов, споров.Юридическая информация* Право собственности: оформлено на физ.лицо, один собственик * Документы: все готовы к сделке (ЕГРН, договоры аренды).* Обременения: отсутствуют* Условия сделки* Цена: указана при покупке одного объекта недвижимости, если рассматриваете приобретение помещения рядом 86.3 кв м (можно объединить в одно, или оставить два, помещение также с действующим арендатором), то возможен уместный торг* Форма расчёта: наличный/безналичный, возможна рассрочка (только при условии покупки нескольких помещений)* Сроки выхода на сделку: 12 недели Как посмотреть и связаться* Показ: в любое удобное время по предварительной договорённости либо самостоятельно, этично и не нарушая рабочего процесса арендатора Звоните — ответим на вопросы

Арт. 114184360 Торговое здание с арендаторами.Расположено на земельном участке 25 соток, на въезде в посёлок, в окружении федеральных магазинов и муниципальных учреждений.МАП 550 тр 150 кВт эл мощ, удобные подъездные пути, место парковки и разгрузки,возможно сделать вытяжку, несколько мокрых точек.Звоните!

Продается нежилое помещение в Калининском районе. Помещение расположено в пристрое жилого дома с отдельным входом.Пешеходный и автомобильный трафик.Внутри жилого массива.Общая площадь 186,7 кв. м. Основное помещение 66,3 кв. м. с высотой потоков 3,39 кв. м, остальные четыре комнаты (25,6, / 16,7 / 16,1 / 19,5 кв. м и подсобные помещения с высотой потолков 2,43 кв. м.Отдельная входная группа с выходом на проход к улице 40-летия Победы. Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе. Возможность для наружной рекламы.Подходит для торгового и общепита, офиса. Помещение постоянно сдается, сейчас есть действующий договор аренды. Горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия - 15 кВт.Предварительный просмотр в удобное время по согласованию.Арт. 84539549

Продам ОСЗ площадью 272 м² по ул. Салавата Юлаева 1д.Отдельно стоящее здание в плотном жилом массиве с высоким трафиком. Работает федеральный и локальный арендатор. Своя земля. Свои коммуникации. Земля в собственности 199 метров.

Продается коммерческое помещение с арендатором в идеальном месте - сердце района Тополиной аллеи. Большая парковка, Две входные группы, Панорамные окна, Высокий пешеходный трафик, Густонаселённый жилой район. Помещение подойдет для размещения под любые виды бизнеса: Образовательный центр, Игровая комната, Интернет-магазин, Кофейня, Общепит, Жизньмарт, Салон красоты, Йога студия, Клиентский офис и др.В помещении работает арендатор, договор аренды до 2027 года, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС. МАП 210 000 руб./месяц.Преимущества объекта:+ Шаговая доступность остановки общественного транспорта+ Отличный пешеходный и автомобильный трафик+ Широкие рекламные возможности+ Отдельный вход Street Retail+ Электрическая мощность 37 кВтТехнические характеристики:Площадь: 143,1 кв.м. Эл.мощность: 37 кВтВысота потолка: 3,22 м.Коммуникации: центральныеКондиционер: 2 Вентиляция: профессиональная система ПВВПожарно-охранная сигнализация: естьРемонт: пол керамогранит, стены обои и панели: МДФ, ЛДСП, потолок ГКЛ и Грильято, санузел кафель.Объект находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, рядом Челябинвестбанк, супермаркет Пятёрочка, аптеки, пекарни, Многопрофильный лицей 148, Поликлиника 1, рестораны, стоматологии и др.0,2 км. до Гипермаркет Лента0,7 км. до МФЦ0,9 км. до РМК арена (открытие 1 кв 2026)В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 6550 жителей. Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 108246 руб./месяц. Район представляет собой застройку жилых домов средней этажностью 9 и 16 этажей.На прилегающей территории большая зона парковки для клиентов. Удобные подъездные пути для погрузки-рагрузки.Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 43131646

Продажа коммерческого помещения в клубном ЖК ''Gagarine Residence'' с видом на Челябинский городской бор. Тихий экологически чистый центр города. Помещение с ремонтом. Закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением. Парковка. Универсальная планировка подходит под любые виды деятельности, на 1 этаже жилого комплекса располагается бассейн на 18 м. Технические характеристики помещения:Площадь: 95 кв.м. Этаж: 1Высота потолков: 3,5 м.Эл. мощность: 15 кВтКоммуникации: ЦентральныеИндивидуальные счетчики отопления: ЕстьПарковка: НЕ закрытая для ваших клиентов, шлагбаум.Юридический адрес: ЕстьВид права: собственность Инфраструктура:Рядом расположены учебные заведения, развлекательные центры и точки сосредоточения культурной жизни города+ 0,2 км. до Гостиничный комплекс ''Park city''+ 1,4 км. до ЮУРГУ+ 2,7 км. до сквер ''Алое поле''Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Заинтересовались объектом? Звоните!Арт. 124725809