Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаем торговый объект коммерческого назначения (нестационарный торговый объект) на Машгородке. Общая площадь объекта 54,1 кв. М. (павильон 31 кв. М, навес 23,1 кв. М.).Объект находится по адресу: г. Миасс, конечная остановка троллейбуса (западная сторона). Выполнена замена всей системы отопления, абсолютно все новое. Отопление электрическое. Помещение свободное. Нужен небольшой косметический ремонт. Павильон находится на 1 линии, на проспекте, на остановке. Также рядом, в 3-5 минутах от данного помещения находится новый, большой и активно развивающийся современный микрорайон О / Ибк. Все это гарантированно даст Вам огромный пешеходный трафик.Как вариант, мы можем рассмотреть обмен на Вашу 1-2 комн. Квартиру, земельный участок, предлагайте Ваши варианты.Рассмотрим все интересные предложения.Хороший торг уместен в моменте, во время показа.Ключи на руках, показ возможен в любое время.

Продам нежилое помещение на первой линии, в удобной локациина данный момент расположен магазин Хозтовары.Один взрослый собственник .

Продается нежилое помещение на втором этаже.Общая площадь 1778,5 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1500009:2098, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Степана Разина, дом 12 принадлежит на праве собственности ООО Торговая фирма Детский мир.•Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 04.07.2008 под 74-74-34/067/2008-481.•Население г. Миасса составляет 146 650 человека. Данное нежилое помещение находится в отдельно стоящем здании, расположенном в районе ж/д вокзала, это густонаселенный район в центре города с 9 и 5 этажными жилыми домами. На первом этаже располагаются такие ритейлеры, как Пятерочка, Красное и белое, а также ряд небольших продуктовых магазинов. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1988.•В подвале расположены технические помещения, лифты, помещения складского назначения. На первом этаже с юго-западной стороны здания расположена входная группа в помещение с лестничной клеткой, с северной стороны здания расположен дебаркадер, лифты и лестничный пролет. Имеются два подъездных пути, пресс для картона. На втором этаже расположены торговые залы (1275,1 кв.м.), а также служебные кабинеты, бытовые помещения, лифты, лестничный марш на технический этаж. Технический этаж представляет собой лестничную клетку при выходе на крышу здания.•В настоящее время на втором этаже располагаются арендаторы с промтоварным рядом (игрушки, детская, женская одежда, хозтовары, бытовая химия, парфюмерия, FixPrice).•Коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление центральные.Для реальных покупателей возможен торг!Также возможна продажа через продажу самого ООО

Интересное проездное и прибыльное место. Хороший трафик на семейный курорт Утес и санаторий Кисегач. Рядом остановка общественного транспорта, вокруг несколько популярных озёр.Точка работает с 2022 года, поэтому поток клиентов налажен, есть постоянные посетители.Подойдёт для точки проката спортивного инвентаря, кофейни, общепита, реализации всего, что связано с отдыхом и здоровым образом жизни — рядом озера, санатории, дома отдыха.В стоимость входит: торговое помещение в собственность со всем оборудованием (барная стойка, стулья и пр.) новые сап доски — 15 штук, жилеты, вёсла, насосы.Кофемашина по согласованию. Оплаченная аренда земли на 5 лет. Далее возможно продление договора и переоформление на нового собственника.Возможна передача в аренду части оборудования (Кофемашина, кофемолка, посуда).Рассмотрим вариант сдачи в аренду под ваш бизнес.Электричество: трехфазное до 15квт.Местоположение: г. Чебаркуль, Межозерная 1 к1.

Продается помещение в Центре города. Помещение находится в здании на основной магистрали города Миасса, с самым большим трафиком - проспекте Автозаводцев. Высокая численность населения в пешеходной доступности (12 662 человека). В шаговой доступности находится дворец Автомобилистов, главная проходная завода УралАЗ, администрация Миасского городского округа, здания и бизнес-центры, офисы банков и федеральных компаний, различные магазины и кафе. Помещение имеет зону загрузки. Свободная планировка и высокие потолки могут подойти для офиса, магазина, сферы услуг. В данном месте больше 10 лет находился магазин по продаже шуб и меховых изделий.Характеристики объекта+ Общая площадь 232 кв.м.+ Этаж: 1+ Высота потолков: 3м+ Планировка: свободная+ Зона загрузки: есть+ Отопление: центральное+ Электрическая мощность: 30кВт+ ПарковкаПреимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города Миасса, на основном проспекте города , проспекте Автозаводцев в направлении главной проходной УралАЗа, переходящим в Тургоякское шоссе ведущей к озеру Тургояк+ Самый большой пешеходный и автомобильный трафик в городе+ Расположено между двумя перекрестков с улицами Ферсмана и Гвардейской+ Широкие рекламные возможности, есть место для вывески+ Здание построено на колоннах (свободная планировка)+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом 12 662 человека (10 мин пешеходной доступности)+ Развитая городская инфраструктура+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта в визуальной доступности+ Количество киловатт достаточное для торговли и сферы услугАрендатору могут быть предоставлены арендные каникулы.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы !Арт. 129161625

В продаже коммерческое помещение, нежилое, этаж цокольный, со своим выходом. Помещение 63,7 метров квадратных. Без отделки. Установлены два пластиковых окна, выведены коммуникации: канализация, электричество 380, вода центральная. Сделана комната под санузел. Помещение находится в кирпичном доме. За стеной продается второе помещение со своим выходом 51.9 м кв., можно их объединить, если есть необходимость в большей площади. Можно под озон. Код пользователя: 74002Номер в базе: 10177557

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 79 м² на первом этаже жилого дома по адресу ул. Орловская, д. 22 . Объект имеет статус нежилого помещения с полным пакетом оформленных документов. Ключевое преимущество — отдельный вход с улицы, обеспечивающий независимость и удобство для клиентов. В помещение выполнен косметический ремонт, высота потолков 3 метра , установлено оборудование приточно-вытяжной вентиляции. Локация в густонаселенном районе ''Автозавода'' гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом организована парковка. Универсальная планировка и готовность к использованию делают помещение идеальным для широкого спектра бизнеса: розничной торговли, пункта выдачи заказов, салона красоты, студии детского развития, оказания услуг или офиса и много другое. Код пользователя: 74002Номер в базе: 10646255

Продается коммерческое помещение с круглогодичным высоким туристическим трафиком в районе Санатория ''Сосновая горка'', Парка-отеля ЕLОVОЕ, а так же частного домовладения, расположенного на берегу оз. Еловое. Объект подходит для организации хостела, гостиницы, или любой коммерческой деятельности с использованием уже готовой инфраструктуры помещения, семейного оздоровительного комплекса с бассейнами, банями и готовой гостиницей.Тип объекта: Нежилое помещениеРасположение: Жилой 6-ти этажный домВид права: Собственность (физ. лицо)Общая площадь: 283,1 кв.м.Кол-во входов: 3 шт.Высота потолка: 5 м.Планировка: 2 автономные spa-зоны с одного входа + Гостиница (отдельный вход)Расположение: цокольСостояние: с ремонтомКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 25 кВт (на все помещения)Парковка: свободнаяВажно отметить следующие преимущества объекта:Стабильно высокий туристический трафик в летний сезон.Продолжающийся рост туристического трафика в осенней, зимний, а так же весенний периоды.Удобные подъездные пути по асфальтированной дороге.Высота потолка помещения 5 м., позволяет организовать хостел, гостиницу, с повышенным кол-м спальных мест, за счет строительства антресольных этажей.Возможность эксплуатировать объект в качестве семейного оздоровительного комплекса с бассейнами, банями и готовой гостиницейПрисутствует техническая возможность объедения двух помещений для организации большого торгового зала.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 127748154

Продам помещение 160 кв.м.Арендатор Вайлдбериз (прямой договор, федеральная сеть) Стабильный арендатор!!! Планировка правильной формы.Окупаемость 8 лет!!!

Продается торговое помещение площадью 68 кв. м, расположенное в центральной части села Байрамгулово, на участке 338,33 кв. м. Помещение идеально подходит для продуктового магазина, магазина разливных напитков, магазина строительных товаров, пункта выдачи заказов (ПВЗ) и других аналогичных форматов. Преимущества объекта:Отсутствие обременений: Объект полностью принадлежит собственнику, никаких ограничений или задолженностей нет.Хорошая визуализация: Отличная позиция на центральной магистрали, обеспечивающая максимальное внимание прохожих и проезжающих.Высокий трафик: Рядом расположены базы отдыха и кемпинги возле Аргазинского водохранилища, а также крупный супермаркет ''Магнит''.Удобная планировка: Внутренняя структура помещения позволяет эффективно организовать пространство под конкретный вид бизнеса.Электричество: Максимальная мощность в 15 кВт.Технические характеристики:Общая площадь помещения: 68 кв. м.Высота потолков: 3 метра.Земельный участок: 338,33 кв. м.Парковка: Бесплатная и просторная, рассчитана на 14 автомобилей.Вид права: Частная собственность физического лица.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 133089146

Продам коммерческое помещение, назначение - магазин в с.Травники Чебаркульского района!Общая площадь 74,9 кв.м: торговый зал - 41,5 кв.м., склад - 22,5 кв.м.Без отделки, что позволит произвести ремонт под бренд Вашего бизнеса!Санузел, подсобные помещения!Все коммуникации центральные!Отдельная входная группа, также есть вход и подъезд со двора.Первая линия, отличные подъездные пути!Парковка!Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Удобный подъезд с трассы М-5, от г. Челябинска 50 минут езды.Торг уместен!Ограничений, обременений нет! Быстрый выход на сделку!Просмотр в любое удобное для вас время!Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях!ID объекта в нашей базе: 743

Продается торговый павильон , торгПавильон разделен на две половины перегородкой . Возможна продажа одной половины павильона . Земля в аренде. Павильон можно транспортировать в другое место.

Продается коммерческое торговое помещение 142 кв.м. с земельным участком в рacпoлoжeннoе в центрaльнoй части cела Бaйpaмгулoво, в живописном районе у Аргазинского водохранилища! Это отличная возможность приобрести нежилое помещение, расположенное на важной транспортной артерии. Привлекательная локация гарантирует высокий уровень внимания со стороны пешеходов и автомобилистов. В непосредственной близости находятся базы отдыха и кемпинги Аргази, что обеспечивает интенсивный поток людей. Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса, таких как магазин продуктов или смешанных товаров, автозапчастей, кафе или для сдачи в аренду (WБ, Ozon и другие). В селе все эти направления будут пользоваться спросом из-за отсутствия аналогичных предложений. Объект введен в эксплуатацию в 2017 г. и включает в себя: Два просторных торговых зала: Первый зал площадью 46,4 кв.м. с теплым полом, что создает комфортные условия для покупателей и сотрудников. Второй зал площадью 31,9 кв.м. Оба зала имеют высоту потолков 3,15 м, что позволяет эффективно использовать пространство. • Два складских помещения: Обеспечивают достаточное место для хранения товаров и материалов, что значительно упрощает логистику. Холодный пристрой (2x12 м): Идеален для хранения продукции, требующей особых условий. Два санузла: Удобно для сотрудников и клиентов, обеспечивая комфортное пользование. Одна жилая комната: Может быть использована для нужд персонала или как офисное пространство. Котельная: Позволяет эффективно управлять отоплением и горячим водоснабжением. В стоимость входит земельный участок площадью 8 соток — отличное пространство для расширения бизнеса или реализации других идей. Скважина глубиной 40 метров. Электричество: 15 кВт, трёхфазное.Парковка: просторная с удобным заездом.Есть возможность подключения газа для оптимизации теплоснабжения и улучшения рабочих условий. Документы готовы к продаже! Звоните, и мы организуем показ в удобное для вас время! Арт. 132202549

Продается отдельностоящее здание с арендатором!Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 168.3 кв. м., расположенное на первой линии с высоким ежедневным круглосуточным трафиком. Здание идеально подойдет для размещения различных магазинов и торговых точек.Планировка:* 1-й этаж: Торговая зона, склад, подсобные помещения, кухня, санузел.* 2-й этаж: Два просторных помещения, санузел.Преимущества:* Стабильный доход: Объект сдан в аренду под магазин продуктов, что гарантирует моментальный ежемесячный доход.* Коммуникации: Собственная скважина (17 м), проведен газ, установлен газовый котел.* Расположение: Первая линия, отличная видимость, удобный доступ.* Инфраструктура: Просторная парковка перед зданием.Отличная инвестиционная возможность!

Площадь в тoрговом пoмещeнии 151 кв.м. в самом центре гoрoдa Чeбapкуль.Распoлoжение нa перeкpecтке улиц Лeнинa и Kaрпeнкo.Центpальный перекрecток гоpoдa - Kомcoмольская площaдь.Вход в торговый зал с улицы Ленина и ул. Карпенко. О помещении:В продаже 1/2 помещения: 77.9 кв.м: 2 отдела в торговом зале: 14 и 38 кв.мсвоя зона погрузки и выгрузки со двора, сан.узел, кабинет руководителя. Потолки 4 м, сохранена лепнина Сталинского ампира.Торговые отделы стоят в помещении больше 8 лет. Расположение: центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик главный ''торговый'' перекресток города рынок на улице прямо под окнами, который привлекает покупателей в это место рядом точки притяжения: молочный, Ариант, мясной с готовым мясом, аптеки и т.д. большое место для фасадной рекламы/вывески наземная парковка перед помещениемРacпoлoжение удoбно и жителям города, и приезжим.Целевая аудитория: жители города, отдыхающие на Еловом, Кисегаче, Утесе, жители ДОСа, приезжие из поселков и т.д.Звоните! Отличное место для размещения вашего бизнеса!Арт. 107414531

Основательный магазин, хороший трафик, электричество можно увеличить, есть фундамент 160м2, площадь участка 10 соток, центральное водоснабжение, отопление газовое, септик, земля в собственности.

Продажа объекта 460 м2 с арендатором ''Пятерочка'' ДДА на 10 лет зарегистрирован. ЗемУч дополнительный к Пятерочке составляет 16 соток под постройку объектов, это значительно увеличит ежемесячную арендную плату.Объект расположен на объездной дороге в сторону Свердловской области, на этой трассе очень большой автотрафик, ведет к жилой застройке и чуть выше крупный дачный поселок.Отопление электрическое, своя ТП 145 квт, газ подведен, ожидается подключение,большая парковка.''Пятерочка'' - минимальная арендная плата 515000р, если товарооборот превышает эту сумму, то оплата составляет 4,2% с товарооборота,сейчас оборот превышает минимум и арендная плата считается из расчета 17,9 млн руб в месяц умножаем на 4,2% без НДС. Дополнительный участок, позволяет разместить на нем еще несколько легких конструкций/ объектов для их сдачи в аренду, себестоимость строительства 40 т.р. за 1 кв.м. Дополнительное строительство окупится за 3 года при полном его развитии.

. Продается 2 ой этаж торгового комплекса 640кв.м.

Продам здание Три этажа и цоколь - общая площадь 2 744 м2.На превом расположена Пятерочка.

Продам нежилое помещение расположенное на первом этаже жилого дома, в помещении работает надежный и стабильный арендатор, долгосрочный договор, хорошая окупаемость продажа с НДС 22%. Подробности по телефону.

Продам помещение со стабьильным надежным арендатором.Прямой договор с Вайлдбериз (не франшиза). Высокие потолки (3= м), Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток, Отдельная входная группа, Есть парковка, Первая линия, Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отличный автомобильный трафик, Отличный пешеходный трафик,

АО ''РЖД Управление активами'' (официальный агент АО ''Железнодорожная торговая компания'').В продаже помещение магазина 13, кадастровый номер: 474:36:0411026:69. Одноэтажное встроенное между двумя жилыми домами помещение. Год постройки 1957.Крыша рулонная, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, фундамент бетонный ленточный, полы бетонные. Электроснабжение, отопление, водопровод и водоотведение - отключены.Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240952. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите нам сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

В продаже помещение площадью 110 м по ул. Дигтярева 98. Очень плотный жилой массив. готовый Инвест проект с федеральными арендаторами. вкладывая деньги сегодня вы сразу начинаете зарабатывать.

Продаётся торговое помещение в центре города.Есть вариант арендатора, подробности по запросу.Ключевой перекрёсток Свердловский пр. и пр. Ленина. ''Алое поле''Высокий авто- и пешеходный трафик.Общая площадь: 103,3 кв.м1 этаж 77, 7кв.м.тамбур 25,6 кв.м.(общедолевая собственность)Этаж: первыйПарковка: прилегающая +парковка во дворе дома для персонала.Удобная свободная планировка:+ Входная группа с пр. Ленина + запасный с подъезда во двор+ Витражное остекление фасада+ длина фасада 6 м+ в помещении нет перепадов высот,+ высота потолков 3 м.Отделка и инженерные сети:+ чистовая отделка, Требуется ремонт+ вентиляция естественная+ кондиционер+ электрическая мощность 10 кВт(возможно увеличение)+ 1 мокрая точка, возможно увеличение+ центральные водоснабжение и канализация+ центральные отопление и электроснабжениеУсловия продажи* Наличный расчет, кредитные средства, ипотека* Рассматриваем различные варианты схемы сделки.* УСНЗвоните и мы договоримся!Арт. 132917066

Предлагаем рассмотреть к покупке помещение, расположенное на первой линии ул. 40-летия Победы 16, в непосредственной близости с Комсомольским проспектом, в месте высокого трафика.Помещение сдано в аренду, стабильный арендатор, возможно рассмотреть, как готовый арендный бизнес (также можно приобрести помещение в цоколе в этом же комплексе со стабильным арендатором).ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия,- Отдельно стоящее не жилое здание,- Густонаселённый жилой массив,- Высокий пешеходный и автомобильный трафики,- Хорошее место для вашей рекламы,- Наличие вместительной парковки с 2х сторон здания,- Помещение свободной планировки.Цена указана за покупку только этого помещения. При покупке вместе с помещением, расположенном в цокольном этаже этого же здания общей площадью 104,5 кв.м. предоставляется скидка 2,3 млн. Детали уточняйте по телефону.Просмотр возможен по предварительной договоренности. Все подробности просьба уточнять по телефону.