Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости.Торговый комплекс в самом сердце ЖК ''Хюгге''Расположен в 5 минутах от ЧелябинскаЭкологически благоприятное направлениеСреда, созданная с ''0'', соразмерно человеку и его потребностямЖизнь на природе с городским комфортомПланируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 челПерспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области*Общая площадь здания - 641,3 кв.м.*Электрическая мощность 200кВт*Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них: - 1-ый этаж: 1,5 м3/сут. - 2-ой этаж: 2,75 м3/сут.*Водоотведение*Отопление*Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа*Отдельные входные группы*Парковка1 этажПлощадь - 284,5, кв.м.Высота потолков - 4,360 м.Свободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен 2 этажПлощадь второго этажа- 356,8Высота потолков 2-этажа - 4,140 мСвободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю зданияПредварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниямиСрок сдачи объекта январь 2024

Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов.Продает первый собственник.Обременений и арестов - нет.ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 267,1 кв.м.+ Отдельный вход - 3+ Отдельная зона разгрузки+ Свободная планировка+ Высота потолков 3.1 метра+ Ремонт под розничный магазин+ Открытая парковка+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения+ Новый дом 2016 год постройкиДоступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава+ удобные подъездные пути и транспортная доступность+ сетевые арендаторы в окружении+ отлично просматривается с проезжей части и перекресткаПарковка:+ рядом большая открытая парковкаАрт. 135956889

Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения любого производства и складов с использованием грузоподъемных механизмов, жд-тупика, наличием достаточного кол-ва производственных, складских, административных, бытовых и торговых помещений, обеспеченных всеми необходимыми центральными коммуникациями в том числе собственной газовой котельной.Рассматриваемый объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 1,9 га. Площадь всех строений составляет 10 630 кв.м. Все площади обеспеченны центральными коммуникациями, необходимыми для организации любого производства. Полный список разрешенных видом использования направляется по запросу.Расположение объекта: г. Копейск, ул. Кузнецова, 33.Земельный участок: S=19 917 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для производственной деятельности Собственности: ООО (без НДС)Благоустройство: Территория огорожена, асфальтированная, освещаемая, охраняемая.Коммуникации:Отопление: Газ (359 000 м3./год.) Вода/Водоотведение: центральные (11,67 м3./сут.)Эл-во: 238 кВт. (присутствует возможность увеличения)В состав имущественного комплекса входят следующие объекты:Земельный участок - 1,9 гаЗдания - 8 шт. Общая площадь всех зданий 10 377,3 кв.м.Перечень помещений:А) Производственные 2 003 кв.м.Высота потолка (4-6 м.)Грузоподъёмные механизмы 3 кран-балки (от 2 до 5 т.)Б) Складские 6 749,7кв.м.Высота потолка (5-7-8 м.)Грузоподъёмные механизмы - отсутствуютВ) Офисные 562,4 кв.м.Г) Бытовые 864,9 кв.м.Д) Торговые 197,3 кв.м.Жд-тупик 230 м. Важно отметить следующие преимущества рассматриваемого объекта:Земельный участок и строения в собственности ООО (без НДС).Первая линия ул. Кузнецова, что обеспечивает удобную транспортную доступность во все направления, в том числе с прямым въездом/выездом в сторону г. Екатеринбург г. Курган, г. Тюмень, ХМАО, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа по объездной дороге вокруг г. Челябинска.Универсальное использование объекта за счет большого списка размешенных видов использование указанных в обновленной градостроительной документации.50 м. до остановки общественного транспорта.Объект расположен в г. Копейск с населением 144 000 чел., что обеспечивает гарантированный набор персонала для организации коммерческой деятельности. Во всех помещениях проведен капитальный ремонт. Производственные помещения оборудованы грузоподъемными механизмами.Наличие собственного ЖД-тупикаСобственная газовая котельнаяОтсутствие дополнительных вложения для текущего использованияПредполагаемый вид использования:Производство по металло- и деревообработке Производство металлоконструкции и оборудованияТранспортно-логистический комплексТяжела и легкая промышленностьАвтомобилестроительная, машиностроение и пищевая промышленностьСкладыОбъект по продаже и обслуживанию спец. техники Деятельность в области ЖД-транспорта и перевозокОбеспечение вооруженных сил, обороны и безопасности Арендный бизнес и

Снижение цены на 30%! Торги на понижение! Продается здание магазина в г. Копейск Челябинской области, в непосредственной близости от ж/д станции Козырево.Возможно подойдет для организации арендного бизнеса или открытия собственного дела.Электричество подведено. Требует ремонта.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. В объявлении казана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение! Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Продам помещение с арендаторами Активная локация рядом с остановкой общественного транспорта Надёжные и стабильные арендаторы (Красное & Белое, Ozon, Wildberries) Свободная планировка на колоннах Свежий ремонт Высокий МАПГотов рассказать все подробности при личном общении. На сообщения не отвечаю. Звоните