Продается помещение, с хорошим ремонтом.- 35 кВт- высокие потолки Отдельно-стоящее здание на первой линии. Сзади стадион, главная прогулочная аллея и центральная городская площадь. В шаге от остановки общественного транспорта.ВТОРОЙ этаж, свободная планировка на колоннах, окна на все стороны-очень светлое помещение, высокие потолки, две входные группы.Отличные рекламные возможности на фасаде. Очень удобный подъезд с двух улиц. И огромная парковка.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение в отдельно-стоящем здании. Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом парк, стадион, остановки общественного транспорта. Преимущества помещения: - подойдет под запрос многих арендаторов,- высокие потоки - 3,2м.,- большая парковка,- отличные рекламные возможности на фасаде,- мощность электроэнергии 25 кВт.
Предлагается в продажу отдельно стоящее здание производственного назначения, на собственном земельном участке площадью 574 кв.м. Доставочные электрические мощности, наличие всех коммуникаций, удобные подъездные пути, хорошее состояние объекта, позволяют использовать объект в различных видах производства и склада. Земельный участок используется, как парковка. Рассматриваются варианты обмена и альтернативные варианты оплаты.Характеристики объекта:Тип: Отдельно стоящее здание Этажность: 1 этажаОбщая площадь: 168,6 м2Высота потолков 3,1 мЭлектрическая мощность: 50 кВт,Вход: Ворота распашные для погрузочно-разгрузочных работ 1 шт, входная группа для персонала 1 шт.Коммуникации: собственный газовый котел (газгольдер), водоснабжение и водоотведение централизованныеВид права: собственностьОстановка пос. Советов на расстоянии 800 м от объекта.Парковка: около 5 машиноместВозможно приобретение через коммерческую ипотеку. Заинтересовались объектом? ЗвонитеАрт. 74855624
Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 сот.Характеристики объекта:Площадь ЗУ: 2 029 кв.м.Площадь здания: 1 326,1 кв.м.Коммуникации: центральные.Назначение площадей здания: Подвал: производственно-складское с бытовыми помещениями, 1-й этаж: торгово-офисные помещения, 2-й этаж: офисные помещения.Электрическая мощность: 35 кВт.Территория: асфальтирована/благоустроена.Кол-во входов/выходов: 5 шт.Парковка (собственная): 31 машиномест.Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).Удобная транспортная доступность из любой точки города.Расположение объекта:+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),+10 мин. до Центра.Предполагаемый вид использования: Готовый арендный бизнес, Объект автомобильной тематики, Производство, Склад, Логистический центр, Представительство компании, Медицинский центр.В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города ''ИСКРА'' (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере.В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 13536944
Продаётся помещение в центре Челябинска. Объект находится на улице Братьев Кашириных между улицами Кирова и Каслинская. Приближенность к наиболее посещаемым местам горожан. В визуальной доступности находятся: Торговый центр, Цирк, Зелёный рынок, рынок Восточный город. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, техническое состояние помещения, универсальное назначение, круглосуточный доступ, наземная парковка, близость общественного транспорта, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта медицинских услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. Объект можно разделить на 2 части цокольный этаж и 1, 2 этажи с отдельными выходами.Имеется готовый дизайн-проект частного детского сада на 1 и 2 этаже. В цокольном этаже сделан ремонт под сауну с бассейнами.Технические характеристики:Общая площадь: 837,5 м2Расположение помещения: Жилой домРасположение помещения: Первый, второй этаж и подвальное помещениеВысота потолков: 2,9 м 4,15 мПарковка: Свободная (около 50 машиномест)Вход: Street retailЭлектрическая мощность: 50 кВтКоммуникации: Центральные Доп. вход для загрузки/разгрузки: вход со двораПожарная сигнализация: ДаОхранная сигнализация: ДаВид права: Собственность Остановка общественного транспорта: ост. Цирк (230м)В зоне первичного охвата (в радиусе 500 м) расположены основные генераторы трафика:Торговый комплекс ''Зелёный''Объекты продуктового ритейла: Пятёрочка (1объект)Объекты общественного питания: столовая ''Патриот'', Ресторан ''Майтай'', сушибар ''Суши Wok''Алкомаркеты: Красное Белое (1 объект)Супермаркет: Fixprice Стоматология: Albus DentasПлотность населения в данном жилом районе 14 050 человек. Суммарное кол-во домохозяйств 8 281 объектов. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 112 290 руб. мес. (показатель выше среднего)Преимущества данного объекта:Наличие свободной парковки.Находится в пешей доступности остановок общественного транспорта.Подвальное помещение оборудовано под сауну.Имеет две входные группы.Расположен в близи к географическому центру города.Большие пешеходный и автомобильный трафики.Витражное остекление.Оперативный показ.Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. (Поможем с одобрением)Вся сумма в договоре.Заинтересовались объектом звоните!Арт. 44089505
Продам торговое помещение с надежным стабильным арендатором, в данном помещении валберис работает с 2020 года, в помещении 2 входа, высокие полки, подробности по телефону.
Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 60т, но в договоре есть возможность ежегодного увеличение (еще ни разу не пользовались). Работают хорошо, чек выше среднего.
Продается производственная база состоящая из нескольких зданий, общей площадью 3000 кв.м. Теплые помещения.Все здания в собственности, без обременений.Земельный участок - 10865 кв.м. В долгосрочной аренде.Коммуникации (в собственности, договора с прямыми поставщиками ресурсов):-электрические сети- водопроводные сети- тепловые сети- канализационные сетиНа территории своя охрана (видеонаблюдение, железные автоматические ворота, шлагбаум, охранная будка). Большая территория для грузового автотранспорта. Удобное расположение территории. Удобные подъездные пути. Интернет. В прошлом году полностью отремонтировали крышу. Заменили трубы отопления по всему зданию.Возможно использовать, как готовый бизнес:- арендный (на данный момент все помещения сданы в аренду)- действующий техосмотр для грузового автотранспорта. Все оборудование в собственности.На все имеющиеся вопросы готов ответить по телефону. По просмотру звоните, договоримся.Продажа от собственника. Возможна оплата через кредит, ипотеку. Обмен не рассматриваем.
Арт. 74815574 Отдельно стоящее здание, расположено на первой линии дороги при въезде в п. Лазурный, удобные подъездные пути, парковка, рядом Автомойка\шиномонтаж, Озон, Валдберис, жилой массив....Арендаторы: *Пятёрочка и *Урал пиво, 145 квм свободно для аренды. Ставка 1000 р\ квм.Здание введено в эксплуатацию в 2023г, имеет пять входных групп, удобное место разгрузки, выполнен качественный ремонт, эл мощ 80 кВт, септик, центральный водопровод, газовое отопление, высота потолка 6 м.Звоните.
Продаю готовое кафе Люблю Чебурек, по франшизе. Продаём в связи с болезнью собственника. Новое оборудование и ремонт . Абсолютно все остаётся. Готовые и налаженные процессы от снабжения до продажи. Контакы всех поставщиков. Прекрасная перспектива развития и открытия новых точек. Есть уже постоянные клиенты и их количество растёт. Рейтинг на 2 Гис и Яндекс выше 4.5. Есть доставка через Яндекс Еда. Все вопросы готовы обсудить по телефону. Прекрасное вложение средств с дальнейшей перспективой и увеличением прибыли.Готовы к торгу.
Арт. 74811617 Современное здание, качественно выполненное с учетом всех норм, расположенное в поселке Кременкуль2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2)земельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственности подведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжениезакрытая территориизаасфальтированная парковка на 50 машиномест хороший авто трафикв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорташирокие возможности для размещения наружной рекламыидеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального и медицинского учреждений.
Пpивeт, мeня зoвyт Дapья. Я влaдeлeц ocтpoвa в гopoдe Чeлябинcк, a caмa пpoживaю в гopoдe Eкaтepинбypг. B cвязи co cмeнoй личныx пpиopитeтoв, пpишлo вpeмя пepeдaть нaш Бaлийcкий ocтpoв в нoвыe зaбoтливыe pyки. Islandsouljewelry - федеральный бренд ювелирных украшений из серебра 925 пробы C 2021 гoдa ocтpoв нaxoдитcя в TЦ Poдник (10кв м) нa пepвoм этaжe. Topгoвaя тoчкa oткpытa пo фpaншизe и пoдчиняeтcя дeйcтвиям УK, пpи пpoдaжe бyдeт пepeпoдпиcывaтьcя дoгoвop кoнцeccии c нoвым пapтнepoм. B Чeлябинcкe мы нapaбoтaли бoльшyю бaзy клиeнтoв, имeeм aккayнт в зaпpeщeннoй ceти ( бoлee 5000 пoдпиcчикoв), тaк жe Bкoнтaктe и TГ. Kpoмe тoгo, oт yпpaвляющeй кoмпaнии ecть бaзa клиeнтoв в пpoгpaммe лoяльнocти, кoтopoй мoжнo тaк жe yпpaвлять. Bыpyчкa тoчки cтaбильнo pacтeт и этo нe пpeдeл. Hyжнo зaнимaтьcя мecтным мapкeтингoм, чтoбы pocт был eщe бoльшe. Ha дaнный мoмeнт мнoгo paбoтaeм c мecтными блoгepaми, cтилиcтaми и в этoм лeжит бoльшoй пoтeнциaл. За три года мы вышли стабильную работу точки и среднюю прибыльность по году от 130 тр/месяц (меняется в зависимости от сезонности, маркетинговых вложений и прочих экономических/политических условий). Пишите, звоните, отвечу на все вопросы, покажу все текущие показатели.
Комплекс включает:- Земельный участок площадью 3421 кв. м.-Нежилое трехэтажное здание общей площадью 2631 кв. м.В настоящее время на первом этаже находятся складские помещения, вафельная и упаковочная линии, на втором этаже цех формовки и выпечки,на третьем административные помещения и общежитие для работников.- Пристрой площадью 165 кв. м., высота потолков 5 м. Используется под склад сырья.- Технологическое подключение к сетям электроэнергии, максимальная мощность 500 кВт.Работает система пневмоподачи муки.Имеется подключение к сетям водоснабжения и канализации.Здание не газифицировано, но имеется возможность подключения.
Предлагаю к покупке действующий пункт выдачи заказов Ozon в арендном помещении, открытый в октябре 2025 года в Ленинском районе. Площадь клиентской зоны — 24кв.м, площадь склада — 28кв.м, расположение — отдельно стоящее здание, хорошая проходимость. Полностью оборудован мебелью согласно брендбуку Ozon(3 примерочных, 2 больших стола выдачи), склад оснащён стеллажами, имеется второй вход для поставки товаров, есть отдельное служебное помещение (кабинет) — можно использовать для приёма пищи, переодевания и т. д, есть камеры и интернет. ПВЗ находится на этапе активного развития, набирает обороты, штат сотрудников пока не набран (ведением дел занимаюсь самостоятельно), есть дворник.Причина продажи — состояние здоровья. Очень жаль закрывать пункт, так как в его открытие и запуск было вложено много сил и времени.Готова ответить на все вопросы и предоставить детальную информацию при личной встрече заинтересованным покупателям.Ищу ответственного и надёжного владельца, который продолжит развивать бизнес. Покупай и развивай. Так же помещение по своей площади позволяет вести два бизнеса при грамотной планировке.
Арт. 120127112 Продается участок 10 соток под коммерцию. Все коммуникации (газ, свет, вода) подключены. Продается земельный массив общей площадью 10 соток под коммерческую застройку. Участок обладает ключевым преимуществом — к нему уже подведены и подключены газ, электричество и водоснабжение. Инвестиционная привлекательность объекта: Фактическая площадь: 10 соток. Дополнительный резерв: 6 соток примыкающей земли с возможностью последующего оформления. Это — ваш потенциал для масштабирования бизнеса. Текущее состояние: На территории находится старый дом, предназначенный под снос. Снос открывает вид на чистый участок в 10 соток. Расходы на снос несоизмеримо ниже стоимости подключенных коммуникаций и рыночной цены такой площади. Что вы получаете: Готовую площадку с инженерными сетями
Арт. 123496744 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой!Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности.Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества:• Два санузла для удобства сотрудников и клиентов.• Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.• Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки.Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет!Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей.Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Продается помещение в хорошей локации,с отличным пешеходным трафиком.Плотная жилая застройка.Свободная планировка.Напротив парковка. Часть помещения сдана.Покажем в любое удобное для вас время .
Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Спортивный, расположенное в одном из самых перспективно развивающихся районов новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками по ул. Университетская Набережная. Площадь: 292,6 кв.м.- 384,6 кв.м. Технические характеристик:Дата сдачи: май 2026 г.Расположение: 2-й этаж 30-ти этажного жилого домаПлощадь: 292,6 кв.м.- 384,6 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,6 м.Вход (лестница на 2-й этаж): 1 шт.Служебный вход (лестница на 2-й этаж): со двора 1 шт.Вентиляция: коммерческаяКоммуникации: центральныеСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 50 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3,60 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Наличие коммерческой вытяжки.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены полы стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).Достаточное количество гостевых парковочных мест с удобными, раздельными въездом и выездом на ул. Университетская Набережная.Остановка общественного транспорта 50 м.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 99240446
Код объекта: 1566923.Уважаемый покупатель!!!Продается КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ в цоколе. Предлагает вам приобрести единственное на ул. Труда 158 помещение с уникальным расположением на цокольном этаже прямо за МФЦ и Торговой галереей ''Западный Луч''.+ отдельный вход,+ Наземный паркинг вдоль всего ТК ''Западный Луч'' и внутри комплекса,+ ЖК ''Западный Луч'' - это густонаселенный микрорайон бизнес-класса с многоквартирными домами этажностью в 25 этажей. Строительство домов продолжается. Также активно ведется строительство многоквартирных домов и объектов инфраструктуры на всей прилегающей территории,+ Месторасположение: новый деловой центр Челябинска, в шаговой доступности - главные места притяжения, как жителей города, так и туристов: парк им. Гагарина, Челябинский зоопарк, гостиница Radisson 4*, ледовый дворец ''Уральская молния'', а также самый крупный на Южном Урале торговый комплекс ''Родник'',+ Хорошие рекламные возможности,+ Свободная планировка.Помещение отлично подойдет для тех, кто сумеет воспользоваться всеми его возможностями удовлетворяющим потребности конкретной целевой аудитории
Арт. 112782226 Самый актуальный на сегодня бизнес с реальной окупаемостью не более 3 лет.Наш проект разрабатывался для мойки самообслуживания на 4 поста, конкретно для данной локации.По данным аналитиков окупаемость мойки самообслуживания на 4 поста - 20 месяцев.Здание 164 квм расположено на земельном участке 2 сотки,пром назначения, удобные подъездные пути, асфальт.Всё в единоличной собственности физ лица.На эл энергию договор 15 кВт, на воду и канализацию есть то.Газ рядом, есть возможность подвести.По предварительному БП, при доп вложении: -1 мл р - оборудование,- 2 мл р - ремонт и коммуникации. на выходе ежемесячный доход от 200 тр.Звоните, задавайте вопросы, договоримся взаимовыгодных условиях.
Продам действующий готовый бизнес: авиа-ж/д кассы. Помещение в собственности 40м2 (холл для клиентов, рабочее место, сейфная и туалет) + 8м2 коридор. Отдельная входная группа. Помещение находится в центре ЧМЗ. Чистая прибыль за 10 месяцев 2023г. составила 750 тыс.рублей. Контактное лицо: Николай Александрович
Арт. 102749066 Предлагаем отдельно стоящее зданиеземельный участок 0.5 Га в собственностиканализация-локальная, вода- скважина, отопление-газ+ электричество эл. мощность 100 кВт(собственная трансформаторная подстанция)кондиционирование и пожарная сигнализацияпервый этаж функционирует как кафе, на 2 этаже расположена гостиница на 16 номеровна земельном участке (покрытие- асфальтовая крошка) расположены шиномонтаж, заправка диз. топливом, шиномонтаж, пункт приема черных и цветных металловв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта и пешеходный мост
