Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается коммерческое помещение площадью 150 кв.м на первом этаже жилого дома с отдельным входом, что гарантирует прямую доступность с улицы.Объект расположен по пути следования к стадиону Локомотив и находится в зоне активной деловой и бытовой инфраструктуры: в шаговой доступности расположены магазины.Параметры помещения:- высота потолков 2,5 м.- электрическая мощность 15 кВт- центральные коммуникации, установлен водонагреватель на 30л.- кабинетная планировка- возможность разместить вывеску и рекламные конструкцииСуществующая планировка функциональна и включает несколько изолированных помещений.В помещении несколько арендаторов, все комнаты сдаются, обеспечивая новому владельцу стабильный пассивный доход с первого дня.Эксплуатационные расходы прогнозируемы: в отопительный сезон коммунальные платежи при полном отоплении составляют около 25 тысяч рублей благодаря установленным приборам учета. Объект готов к немедленному использованию, а текущий владелец настроен на оперативное проведение сделки. Реальному покупателю ТОРГ, готовы рассмотреть рассрочку. Звоните согласуем просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 158917Номер в базе: 10946766

Продаётся имущественный комплекс 8500 кв.м., земельный участок 2,66 га, Ж/Д тупик в собственности. Стоимость объекта с НДС 22%. Площади сданы в аренду (ГАБ). На территории подготовлена дополнительная площадка для строительства производственно-складского объекта.Основные параметры:общая площадь комплекса: 8 500 м2,площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га),электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории),собственный железнодорожный тупик: 346 м,подведены центральные коммуникации, заведён газ.Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой:прямая связь с Троицким трактом,удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта,возможность выезда в направлении:г. Москва,Республика Казахстан,г. Екатеринбург,г. Тюмень,ХМАО,г. Уфа,г. КурганТерритория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда.Состав имущественного комплекса1. Прирельсовый склад (класс В)площадь: 4 126,9 м2,конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИ-плита,стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной,высота потолков: 7 м,7 ворот (44 м): 5 сдвижных, 2 распашных (с пандусами).инженерное обеспечение:электропитание: два ввода по 380 В,отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.),внутренняя пожарная сигнализация,противопожарный водопровод.дополнительное оборудование:паллетные и полочные стеллажи,навес для разгрузки (125 м2),диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты,маневровая площадка для грузовых автомобилей.2. Дополнительный склад (класс В)площадь: 1 727,6 м2,конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИплита,стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей,высота потолков: 6 м,3 сдвижных ворот (44 м).инженерное обеспечение:два газовых котла общей мощностью 200 кВт,три входа с электроприводом,система пожарной сигнализации.инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта.3. Третье складское помещение (класс D)площадь: 562,2 м2,конструктивные особенности:фундамент — свайный,стены и кровля — профилированный лист,высота помещений: 6 м,4 распашных ворот (44 м).инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения.оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии.4. Административнобытовой корпус (АБК)объём: 1 363,1 м2,этажность: 3 этажа + подвальное помещение,конструктивные особенности:внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка,утеплённая кровля,современные системы вентиляции и кондиционирования.инженерное обеспечение:центральное отопление,собственное водоснабжение,два ввода электропитания.инфраструктура:офисные помещения,санузлы,комната отдыха персонала,кухня,раздевалки,внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей.5. Гаражи и вспомогательные сооруженияремонтнотехническое здание: 710 м2,конструктивные особенности:кирпичные стены,перекрытие — плиты с т

Продается действующая парикмахерская, коммерческое помещение площадью 105 кв.м. с отдельным входом и хорошим трафиком.Адрес: Салютная, 23.В помещении два парикмахерских зала - мужской и женский, маникюрный кабинет, помещение для персонала с обеденной зоной и необходимой мебелью, подсобное помещение, сан, узел, прихожая с зоной ожидания. Все оборудование и мебель остаются, есть работающие мастера.Плотная жилая застройка, рядом ЗАГС, цветочный салон, торговый комплекс - постоянный поток клиентов.1 этаж и ликвидная площадь позволяют легко сдать любому арендатору, при желании - разделить площадь и сдать нескольким арендаторам.Над помещением нет жилых квартир, помещение обособленное, что позволит организовать любой вид деятельности без согласований.При осмотре обсуждаем торг.

Heжилое здaниe 149 м2 ,Адpес Чебаpкуль поcелoк caнaтopия Киceгaч 16A . Циан не дает исправить адрес.свободнoе нaзнaчeниe пoд склад , гaраж, пpoизводствo , мeбельный цех , мастepcкую и т.д.Bыcота пoтолков 3.5 м ,стeны жб блoки и кирпич ,пoл бeтонный,кpышa прoфнаcтил.Кoммуникации:- элeктричеcтвo,- вода , заключен договор,- газ на территории,- канализация , заключен договор .Земельный участок 439 м2 в аренде на 49 лет ( в процессе оформления).Собственник юр.лицо , налогообложение усн.Документы в наличии.Озеро Еловое . Озеро Тургояк . Озеро Еланчик . Миасс . База отдыха. Санаторий

Продажа от собственника! Без комиссий и посредников!Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение 40кв.м. по ул. Гвардейская, 2 (цоколь)Вид права: собственностьПомещение находится в жилом доме, Центральный район ( рядом ТК Калибр, сквер 20-летия Победы)Хорошая транспортная доступность, наличие мест для парковки.Помещение с чистовой отделкой! Все коммуникации в рабочем состоянии и не требуют вложений.Отдельная входная группа ( доступ 24/7 ). Большое окно с одной стороны и стеклянная дверь с другой обеспечивают поступление естественного света.Помещение подойдёт под различные виды деятельности:- офис - ПВЗ- кабинет косметолога,массажиста и др.мастеров бьюти индустрииВся документация в порядке,без долгов и обременений.Осмотр по договорённости. Звоните!

Продается полностью функционирующий глэмпинг Хеллоферма — готовый гостиничный бизнес в сфере внутреннего туризма с собственной инфраструктурой, узнаваемым брендом и настроенными каналами продаж.Основные показатели:• Выручка за 2025 год — более 12 млн рублей.• Выручка за первое полугодие 2026 года — более 6 млн рублей.• Стабильный поток гостей через сайт, агрегаторы и социальные сети.• Высокая повторная посещаемость и положительные отзывы клиентов. Рейтинг 5.0 на Яндексе (150+ реальных отзывов)В состав бизнеса входит:- Земельный участок около 6 га+ 2 га сельхозки рядом как буферная зона.-Отсыпанная дорога, проезжая круглый год- 12 объектов размещения (2 купольных дома, 2 A-frame, 2 барнхауса и 6 летних сафари-тентов), полностью оборудованные системой контроля расхода отопления, датчиками протечки, движения, дыма, температуры и тд .-Все инженерные коммуникации и инфраструктура :баня8 чановсвоя прачечнаяресепшен с зоной кафе и помещением для кухни, морозильные камерыгриль-домик на время противопожарного режималетний санблок с душем и летняя веранда с кухнейдетская площадкафермерский огород с клубникой,яблоневый и абрикосовый сад,фотозона с лавандой,200 м деревянных дорожек,парковка,освещение территорииВидеонаблюдениеСистема извещения об опасности,два больших склада для хранения инвентаряГенераторы2 Скважины 30 м4 СептикаСистема передачи wi-fi сигналаПодогреваемый бассейн 5 на 3 с террасойжилой дом 96 кв.м. на отдельном участке ИЖС с возможностью сельской прописки - можно жить самим, поселить сотрудников или сдавать как гостевой дом большим семьям.вольер 200 кв.м с возможностью помещения там контактных животных - кроликов, оленят и тд (сейчас там живут ездовые хаски)бытовка для проживания сотрудниковвелосипеды и сап-борд, беговые лыжи для проката-сайт на тильде, легко адаптируемый под новые акции без специальных навыков.-Живые аккаунты в социальных сетях.-База клиентов и история бронирований, ЦА - пары и семьи с детьми.-Настроенные бизнес-процессы и операционная модель.Преимущества для покупателя:В отличие от большинства продающихся на данный момент проектов у нас:-Правильная категория земли - гостиничное обслуживание (кадастровая стоимость 60 млн).-Коммерческое подключение электричества, к концу года будет своя подстанция-Объект находится в едином реестре средств размещения и полностью легализован в правовом поле-Онлайн оплата, ККТ, автоматизированная система бронирования, каналы продаж и коммуникаций с клиентами-Надежные сотрудники-Договор с поставщиком готового питания-Все необходимые требования законодательства выполнены - единый реестр СР, регистрация гостей в МВД, договор на вывоз мусора, система извещения о пожаре по ГОСТ с выводом на пульт МЧС, паспорт антитеррористической защищенности, налажен контакт с госструктурами.-Проект находится между двумя городами миллионниками, рядом с памятником природы - Святилище Большие Аллаки, что генерирует доп трафик. Весь текст не уместился - звоните

Продаётся здание 4500 кв. м. в центре города. В непосредственной близости от здания расположены остановки общественного транспорта, столовая, кафе, ресторан, отделение банка, фитнес, парикмахерские, аптеки, супермаркеты, парк имени Гагарина. Вокруг здания находится своя автопарковка на 50 автомобилей, существует возможность увеличения парковочных мест. Помещение заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.

id:3826. Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения в Агаповском районеЛокация:пос. Ближний, Агаповский район, Центральная улица (при въезде в посёлок)Характеристики:Общая площадь: 88,5 мЗемельный участок: 2,71 соткиСвободная планировкаДва отдельных входаОткрытая парковкаСостояние и оснащение:Пластиковые окнаЗащитные решёткиНа момент продажи - действующий магазинЦентральная улица, хорошая транспортная доступность. Стабильный поток покупателей: местные жители + проезжающие мимо посетители близлежащих объектов инфраструктуры.Помещение готово к передаче новому владельцуЗвоните или оставьте заявку - организуем показ в удобное для вас время.

Продается помещение под магазин, маленькое производство, в помещении остаётся торговое оборудование( витрины,холодильник 2 , стеллажи),есть подъездные пути, место под разгрузку (огороженная территория) , проходное место. был раньше магазин полуфабрикатов.

Готовый бизнес с федеральными арендаторами!Продается коммерческое помещение 110 м² на улице Дигтярева, 98. Расположение — сердце плотного жилого массива, гарантированный трафик и платежеспособная аудитория.Это готовый инвестиционный проект с действующими договорами аренды. Вложения окупаются с первого дня — вы не тратите время на поиск арендатора, а сразу начинаете зарабатывать. Стабильность, высокая проходимость и надежный пассивный доход.Позвоните сейчас и приумножьте ваши средства!

Арт. 144375347 Помещение под офис, салон красоты, стоматологию (несколько помещений площадью от 10 кв.м., до 25 кв.м.)Отдельный вход со стороны автовокзала.Большая хорошая парковочная зона.Хорошая транспортная доступность - заезд со стороны пр. Коммунистического, ул. Томилова, ул. Кожевникова.

Реализуется объект недвижимости с козловым краном. Складское пространство!длина 25.5ширина 12высота 9ворота высотой 6мкран балка 5тотопление объекта осуществляется паром от ПАО ММКтехническая вода от ПАО ММКэлектроснабжение 120 кВт МЭКвозможно расширение мощностейимеется 300кв прилегающей территории для организации открытого складаобъект в частной собственности, земельный участок в долгосрочной арендерасполагается на территории ООО Шлаксервис ПАО ММКпроезд через КПП 25 и КПП 26

Арт. 131314111 Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание площадью 417 кв.м., Земельный участок 950 кв.м. в собственности, объект расположен по адресу ул. Рабоче-Колхозная 30а (напротив ''Благодатова''). Отличная видимость с дорого, большой автомобильный трафик. Здание состоит из помещения 300 кв.м., с большими воротами, сквозным проездом, смотровые ямы, помещение 100 кв.м. с отдельной входной группой и 17 кв.м. комната отдыха персонала, душевая и сан узел. Высокие потолки 5 м., ворота под грузовой и легковой транспорт, 30 кВт, газовая котельная, септик. Есть возможность надстройки второго этажа. Здание сдано в аренду

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение - ГСУ Медицинский вытрезвитель ОВД по Каслинскому району Челябинской области общей площадью 167,1 кв.м., с кадастровым номером 74:09:1102015:49, по адресу: Челябинская область, г. Челябинская область, р-н Каслинский, г. Касли, ул. Советская, д.45, пом. 1Извещение на СБ АСТ SBR012-2608140172.1

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение - гараж сдвоенный общей площадью 31,8 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0212015:48, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Савина, бокс 3Извещение на СБ АСТ SBR012-2608140164.1

Предлагается к продаже просторное административное здание бывшего медицинского учреждения площадью 1 138,3 кв. м с земельным участком площадью 3 213 кв. м в городе Златоуст Челябинской области. Двухэтажное кирпичное здание с подвальным помещением 1957 года постройки подойдет для размещения офисов, медицинских центров и коммерческих организаций. Новый владелец сможет самостоятельно организовать ремонт согласно своим потребностям и предпочтениям. Здание обеспечено инженерными коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением. Объект расположен в железнодорожном районе города с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой. До места легко добраться на общественном транспорте (в 100 метрах расположены остановки), а также удобный подъезд с улицы Щербакова на автотранспорте. Наличие бесплатных парковочных мест на прилегающей территории. В пешей доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, магазин сети ''Магнит''.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Мы всегда рады помочь и ответить на все интересующие Вас вопросы.Состав предложения:- Административный корпус, кадастровый номер 74:25:0301512:91, площадь 1138.3 кв.м, этаж 2. - Земельный участок , кадастровый номер 74:25:0301512:91, площадь 3213.0 кв.м (square), категория Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования Для размещения объектов здравоохранения. IDs: 7958, ПС: 17995, IDp: 35670.

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение - гараж общей площадью 19,4 кв.м., с кадастровым номером 74:16:1305003:56, по адресу: Челябинская область, р-н Нязепетровский, г. Нязепетровск, ул. Свердлова, д.6 б, бокс 6Извещение на СБ АСТ SBR012-2608140157.1

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение - гараж общей площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером 74:12:1107024:322, по адресу: Челябинская область, р-н Красноармейский, с. Миасское, ул. Пионера, д.35-а, пом.2Извещение на СБ АСТ SBR012-2608140161.1

Продам гараж в хорошем состоянии.В 2025 был произведён ремонт кровли, примерно в 2022 был произведён косметический ремонт, также была произведена замена счётчика и автоматических выключателей.Есть 2 ямы овощная и большая смотровая. Продажа не спешная, торг в разумных пределах уместен.

В объявлении есть видео объекта.Помещение в кирпичном жилом доме 2003 года.Вторая линия домов в центре Копейска.Закрытая территория, парковка за шлагбаумом.Проход на территорию свободный.Вторая линия домов.Отличный ремонт: подвесные и натяжные потолки, пол ламинат.Один собственник более 10 лет.Без долгов и обременений.

id:3654. Коммерческое помещение 138 м на Строителей, 34 | 7 кабинетов от 13,5 м, 3 санузла, кухня, мебель | Идеально под офис | 6 500 000 ? с НДС#Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи'' КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Отличная цена - 6 500 000 ? с НДС! Выгодное предложение для вашего бизнеса 7 отдельных кабинетов (от 13,5 до 17 м) - можно использовать под руководство, переговорные, отделы 3 санузла - комфорт для сотрудников и клиентов, нет очередей Полностью оборудованная кухня - возможность организовать обеденную зону Вся мебель остаётся - существенная экономия на обустройстве Качественный ремонт - помещение в отличном состоянии, готово к въезду Просторный паркинг - удобно для сотрудников и посетителей Удобная локация: ул. Строителей, 34 - развитая инфраструктура, транспортная доступность, рядом всё необходимое для работы и жизни О ЛОКАЦИИАдрес: ул. Строителей, 34. Удачное расположение с хорошей транспортной доступностью, рядом развитая инфраструктура. Отличный паркинг - важное преимущество для офисного центра. О ПОМЕЩЕНИИОбщая площадь: 138 мНазначение: коммерческое (офис, представительство, сервисный центр)Состояние: отличное, качественный ремонтПланировка: 7 кабинетов (площадью от 13,5 до 17 м), кухня, 3 санузлаМебель: остаётся - дополнительная экономияПарковка: большая, удобная УСЛОВИЯ Цена: 7 000 000 ? (с НДС) Возможна покупка в ипотеку на коммерческую недвижимость Помещение готово к работе Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре или получить консультацию. Упускать такую выгоду - просто глупо!

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как у объекта свободное функциональное назначение. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный Ленинский район, высокая проходимость. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: - Кадастровый номер: 74:36:0414012:536- Площадь: 111, 3 кв. м- Этаж: -1- Этажность здания: 5- Коммуникации: Электричество, водоснабжение, отопление, канализация- Вход: Отдельный- Тип здания: Жилой дом- Год постройки здания: 1959 год- Назначение: нежилое помещение Описание и преимущества: - Изолированное подвальное помещение площадью 111, 3 кв. м с собственным отдельным входом. Отлично подойдёт под склад, небольшое производство, мастерскую, сервисный центр или квест-комнату.- Объект находится в федеральной собственности. На помещение наложено ограничение в виде запрещения регистрации Ленинским РОСП г. Челябинска ГУФССП, все текущие аресты и запреты аннулируются по закону в процессе торгов. Расположение: - Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, улица Гагарина, д. 16 / улица Руставели, д. 14.- Хорошая транспортная развязка — объект расположен на первой линии ключевой транспортной артерии Ленинского района. Удобный подъезд для легкового и малотоннажного коммерческого транспорта.- Удобное расположение относительно остановок общественного транспорта. Стоимость: Начальная цена объекта: 6 367 000, 00 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001818/1Подать заявку на участие в торгах можно до 28. 09. 2026 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: - Кадастровый номер: 74:31:0111008:504- Площадь: 467 кв. м- Этаж: 1- Этажность здания: 5- Коммуникации: Электричество, водоснабжение, отопление, канализация- Тип здания: Жилой дом- Год постройки здания: 2017 год- Назначение: нежилое помещение Описание и преимущества: - Просторное помещение площадью 467 кв. м с готовой внутренней отделкой на первом этаже жилого дома. Прекрасно подойдёт под супермаркет, крупный медицинский центр, сетевую аптеку, детский развивающий клуб, фитнес-студию или просторный офис компании.- Отличная локация внутри жилого квартала города Коркино гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей.- Объект находится в федеральной собственности. Согласно официальной выписке ЕГРН какие-либо ограничения прав, обременения, судебные залоги и аресты полностью отсутствуют/не зарегистрированы. Документы полностью подготовлены к быстрой и прозрачной сделке. Расположение: - Адрес: Челябинская область, Коркинский район, г. Коркино, улица В. Терешковой, дом 25Б, пом. 49.- Удобная транспортная доступность — объект расположен внутри развитого жилого массива с благоустроенными подъездными путями. Стоимость: Начальная цена объекта: 14 894 000, 00 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001819/1Подать заявку на участие в торгах можно до 28. 09. 2026 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075. ю недвижимость по выгодной цене!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Содержится в Информационном сообщении

Данные получены с сайта ГИС Торги.Содержится в Информационном сообщении