Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Арт. 114334757 Уникальное предложение! Полноcтью готoвый к перeдаче бизнес c надёжнoй структурoй, поcтоянным дoхoдoм и выcoким cпросoм. Bсё оформленo, налажено и приносит пpибыль 1.5млн.руб в месяц. Что входит в соcтaв:Зapeгиcтpировaнное ОOО — бeз дoлгов, штpафoв и pискoв.Cобcтвенный офиc и зaл для прощания, склад, 400кв.м, морг в цоколе с грузовым лифтом, pаспoложeнные нa тeрритории больницы.Клиентская база и устоявшиеся партнёрские связи.Земельный участок 6 соток под зданием в собственности. Здание зарегистрировано в собственности Почему это выгодно:Стабильный спрос: Ритуальные услуги — это сегмент, не зависящий от кризисов или сезонности.Демография региона:Челябинск — город с населением более 1,2 млн человек.В 20242025 гг. смертность стабильно превышает рождаемость.Всё уже работает — не нужно тратить время и деньги на запуск, подбор персонала или оформление документов. Что вы получаете:Полный пакет документов — включая устав, лицензии, договоры.Руководство по бизнесу — включая процессы, логистику взаимодействия с церковью, больницей, госорганами и поставщиками. Почему продаётся:По личным причинам, не связанным с бизнесом. Бизнес работает, клиенты идут, все процессы отлажены. Заинтересованы?Готовы обсудить сделку, варианты обмена, предоставить фото, документы, договоры.Пишите или звоните.

Продается производственно-складской объект расположенный на Троицком тракте на въезде в город Челябинск с юга (Казахстан). Расположен рядом с выездом на объездную дорогу - оптимальная логистика транзита на Москву, Екатеринбург, Курган, Казахстан. Отличный распределительный центр - ''последний километр'' до города с населением 1,2 млн. человек. Вся сумма в договоре.Объект и земля в собственности.Возможна ипотека, поможем подобрать и согласовать оптимальный вариант для покупателя.Продажа от собственника, рассмотрим все предложения, открыты к диалогу.Технические характеристики:Тип: производственно-складское помещение.Общая площадь объекта: 2 989,1 кв.м. (2300,6кв.м. + 689кв.м. гаражные боксы)Общая площадь земельного участка: 3 841кв.м.Шаг колонн торгово-складского помещения: 6х6 м.Высота потолков торгово-складского помещения: 4м Электрическая мощность: 150кВтПарковка: открытая Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные.Отопление от электричества + локальное.Газопровод рядом.Длина фасада для размещения рекламы: 72,8 м.Преимущества объекта:Оптимальное расположение базы на Троицком тракте основная магистраль въезда в город с Южной стороны: Троицк, Южноуральск, Магнитогорск, Казахстан.Находится рядом с объездной дорогой, обеспечивающей доступ в г. Челябинск из Москвы, Кургана, Астаны, Екатеринбурга.Асфальтированная дорога до объекта.Расположен вблизи города Челябинск, что позволяет легко подбирать персонал для работы.Расположен в соседстве с множеством объектов оптовой и розничной и оптовой торговли (Потребительский рынок) формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов.Возможные виды использования:Помещения складского назначения.Офисные помещения.Производство.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.Арт. 133148223

Для серьезных и предприимчивых людей- коммерческая недвижимость в промышленной зоне Чебаркуля.В продаже земельный участок 34 сотки с расположенными на нём производственными зданиями ( боксы под стоянку и ремонт грузового авто, оборудованный кран балкой открытый цех, кабинет под офис) . Двор заасфальтирован. Отопление о водоснабжение центральные.Мощность электроэнергии 10 КВтч. При желании можно увеличить.Удобное расположение у центральной дорого, свой въезд.Торг !!!ID объекта в нашей базе: 595

Здание в двух уровнях. отопление-газовое. На первом этаже-теплые полы,выложена плитка, на втором этаже- радиаторы.В здании 9 помещений от 12 до 100 кв.метров, имеется 4 входа/выхода на улицу. Кровля заменена полностью,сделан ремонт, вставлены пластиковые окна, металлические двери, две алюминиевые входные группы. Система водоснабжения заменена на пластик. Здание теплое,многофункциональное. Помещения используются под торговые залы, кафе и офисы. Возможна продажа с мебелью и оборудованием.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0404006:75. Общая площадь помещения: 64,1 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2249/2026 тип отделки без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, пол частично бетонный, частично земляной. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0710002:205. Общая площадь помещения: 326,7 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2250/2026 тип отделки без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, пол бетонный.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0115010:1847. Общая площадь помещения: 241,1 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2245/2026 состояние помещения - требуется ремонт.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0119015:1703. Общая площадь помещения: 83,7 кв. м. Назначение нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2251/2026 тип отделки без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение отдельный. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, частично оклеены, пол бетонный. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0114009:113. Общая площадь помещения: 166,2 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2253/2026 тип отделки стандарт. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение отдельный. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены оклеены, пол линолеум. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Сведения о муниципальном имуществе, выставленном на продажу, о его месторасположении, описании и технических характеристиках содержатся в приложении 1 к документации о проведении настоящей процедуры. По имуществу, указанному в Лоте 1, приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением земельного участка, занимаемого таким зданием (ст.28, 178-ФЗ). Стоимость земельного участка определяется по отчету о рыночной стоимости и не участвует в процедуре торгов (остается неизменной, указана в приложении 1 к документации).

Продается торговое помещение в ЖК Манхеттен 263 кв.м. Помещение правильной торговой планировки, большие окна по периметру. Высокие потолки. Перед помещением есть парковка. Возможно рассмотреть рассрочку.

Продается нежилое помещение в современном 10-ти этажном жилом доме, сданном в эксплуатацию в 2011 году, в 20 минутах от центра города.Рядом с трамвайной и автобусной остановками общественного транспорта.Уникальное сочетание удобного доступного транспортного подъезда в районе с развитой инфраструктурой и закрытой территорией дома, внутри которой большая свободная парковка для автомобилей, детские площадки и придомовые ухоженные клумбы - цветники.Индивидуальный вход в помещение оборудован достойной, привлекающей внимание, облицованной дорогостоящим нарядным полированным гранитом, входной группой.Планировка удобна для многих сфер деятельности: адвокатской, нотариальной, офисной, кабинетов для массажа, службы психологической помощи, детских или взрослых образовательных центров и тд. 2 просторные комнаты, служебные и подсобные помещения позволяют с комфортом и уютом организовать деятельность.В помещении установлены качественные евроокна, с улицы закрываемые рольставнями. Во входной двери улучшенный стеклопакет, позволяющий сохранять приватность.Санузел отделан кафелем. На полу керамогранит оригинальной дизайнерской укладки.Остаются мебель кухонной зоны с двумя мойками и стеллаж.Помещение в свободной продаже. Не требует капитальных вложений.Первый собственник после сдачи дома.

Готовый фундамент для вашего бизнеса в Копейске! Ищете локацию, где клиенты найдут вас сами? Продается коммерческое помещение в центре п. Бажова, созданное для успешного старта. Адрес: г. Копейск, ул. 21 Партсъезда, д. 14а.Почему это помещение - выгодная инвестиция? Трафик под контролем: Отдельный вход прямо с улицы. Ваша вывеска будет работать 24/7, привлекая пешеходный поток. Заезжай и работай: Состояние ''заходи и живи'' (вернее, торгуй!). Комфорт во всем: Собственный санузел, удобное крыльцо и лестничная клетка - всё продумано для лояльности ваших покупателей и удобства сотрудников.Что здесь можно открыть?Идеально под формат ''у дома'': аптеку, уютный салон красоты, продуктовый бутик, пункт выдачи заказов или магазин одежды. Не тратьте время на аренду - вкладывайте в свои стены! Покажем в любое удобное время. Звоните!ID объекта в нашей базе: 1236

Номер объекта: 537002. Продаётся офисное помещение в отличном районе!Ищете комфортное и просторное место для вашего бизнеса? Тогда это предложение для вас! Продаётся светлое и уютное офисное помещение, которое станет идеальным выбором для вашей компании.Преимущества:Удобное расположение: офис находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью.Состояние помещения: сделан косметический ремонт, можно сразу въезжать.Цена: стоимость офиса вас приятно удивит.Безопасность сделки: наша компания гарантирует юридическую чистоту сделки.Помещение на первой линии (сейчас все помещения сданы в аренду и используются) кроме офисных помещений есть отдельное помещение магазин, с отдельным входомплощадью 60 м.кв и склад 20 м.кв. - 1-ый этаж офисного 6-ти этажного здания - офисные помещения от 18 до 60 кв.м Оборудованы : - видеонаблюдение - сигнализация - интернет - телефон - электроснабжение 15 квт - санузел с холодной и горячей водой. - новые радиаторы отопления. - двухкамерные стеклопакеты в евроокнах - кондиционеры - ремонт не требуется -входные группы с восточной, западной, cеверной сторон зданияНе упустите свой шанс стать обладателем комфортного офисного помещения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о помещении и договориться о просмотре.Продаю нежилое помещение на первой линии (сейчас все помещения сданы в аренду и используются) кроме офисных помещений есть отдельное помещение магазин, с отдельным входомID объекта в нашей базе: 105

Для Baшегo внимaния пpeдcтавлено очeнь выгоднoе коммеpчeское прeдлoжeниe. Mагазин территoриальнo раcпoлoжeн в цeнтpе чаcтнoгo сектоpa и имеeт огромный плюс , чтo в рaдиуcе двух километpoв нет тopговых точeк и сетевыx мaгазинoв. Acфaльтиpовaннaя доpога. У магазина наработанная, хорошая клиентская база. Хорошие связи с поставщиками. Статус - магазин смешанные товары. Магазин продается со всем имеющимся оборудованием. Возможно продажа с товаром (за отдельную плату). В помещении установлен кондиционер, экономное электро-отопление (рядом газовая труба, можно сделать нулевую врезку), водоснабжение, канализация , туалетная комната. Земля в собственности. При покупки магазина с товаром, после перехода права собственности вы уже с первого дня получаете выручку от своего вложения в бизнес. Покажем в любое удобное для ВАС ВРЕМЯ.О здании

Продается Ресторанно - гостиничный комплекс (S=375,9) в Сосновском районе, поселок Саргазы, в пятнадцати километрах от г. Челябинска. Своя ТП (380 кВт), Газ, генератор на 100кВт, Полоса разгона и торможения. На одной площади с автозаправкой ''Салават''.Технические характеристики:Адрес: Челябинская область, р-н Сосновский, п-к Саргазы, ул. Дорслужба, д. 2А.Объект 1 Земельный участок.Кадастровый номер: 74:19:2003001:371Назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - под эксплуатацию комплекса дорожного сервиса.Собственник: ООО.Вид права: собственность.Площадь: 2415 кв.м.Благоустройство: территория заасфальтирована, освещаема, охраняема (видеонаблюдение, ГБР).Подъездные пути: асфальт.Объект 2 Ресторанно гостиничный комплекс.Кадастровый номер: 774:19:2001001:1223Назначение: нежилое здание - 2-я очередь комплекса дородного сервиса ''Экспресс'' автодороги Москва-Челябинск, Сосновского района Челябинской области, 1858,5 км.Собственник: ООО ''БЮД КДС-Экспресс''.Вид права: собственность.Площадь: 375,9 кв.м.Этажность: 2, подземная этажность 1.Состояние: частичный ремонт.Коммуникации:+ Электричество: центральное 380 кВт., +автономное (генератор) 100 кВт.+ Вода: скважина.+ Газ: центральный.+ Канализация: септик.Парковка: асфальтированная (10 машиномест).Комплекс имеет следующие преимущества: Имеет полосу разгона-торможения.Высокая выделенная мощность (дополнительно генератор).Подведён газ.Может быть приобретён как отдельно так и вместе с ресторанно гостиничным комплексом расположенным на противоположной стороне трассы М5, что повышает диверсификационную составляющую ведения ресторанно-гостиничного бизнеса в данной локации.Инфраструктура:Объект расположен на Федеральной трассе М-5 (Уфимский тракт). В 15 минутах пешей доступности расположен Поселок Саргазы. Удобная транспортная доступность: остановка наземного транспорта пос. Саргазы - 150 м.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением, агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 111509194

Продается нежилое помещение 264 м² (лофт/шатер) свободной планировки. Местоположение: город Челябинск, Троицкий тракт, 53 стр2Идеально под организацию квестов, банкетный зал, проведение тематических мероприятий, склад и т.п.Плюсы объекта:-локация: город, хорошая транспортная доступность -площадь 264 м² без колонн по центру и перегородок-отдельный вход (2)-мокрые точки (3)Техническая готовность: подведены все сети (электричество, вода), смонтирована система отопления (установлены радиаторы), требуется только запуск. Отопление в данный момент не подключено, что дает вам свободу выбора подключения.Рядом два хозяйственных здания.Рядом действующая баня ''под ключ'' (также сдается в аренду на длительный срок или сдается с последующим выкупом-условия подробнее расскажем про встрече).Не платите аренду! Купите свое помещение и зарабатывайте больше.Вживую помещение ещё привлекательнее.Звоните, проведем показ в удобное время! Арт. 131606832

Код объекта: 1977636. Эксклюзивная возможность покупку помещения в самом центре города Магнитогорска! Площадь 866,1 м2 с двумя отдельными входами!Представляем вашему вниманию помещение, расположенное в самом центре города, оно станет местом притяжения для жителей и гостей города!Что делает наш объект особенным:• Престижное расположение в центре города• Удобная планировка помещений под любые коммерческие задачи• Развитая инфраструктура для комфортного ведения бизнеса• Безопасность и круглосуточный контроль доступа Идеальный выбор для:•Медицинского центра•Офисного центра•Фитнес-клуба•МагазинаВсе объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис и Яндекс.С уважением Евгений Андронов.

Арт. 62155691 Предлагаем к продаже объект с собственной входной группой на первой линии ул. Свободы.Много лет в помещении находится бильярдный клуб Золотой Кий . Помещение находится в цокольном этаже. Можем рассмотреть вариант аренды с последующим выкупом помещения.Удачное месторасположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом работает кафе Патриот, ж/д, авиа кассы. Планировка свободная, вы сможете воплотить все свои идеи. Перед зданием есть парковка.В здании 18 арендаторов разного формата. Посмотреть помещение можно в любое удобное время по предварительной договоренности. #объект в нашей базе 11125396#

Арт. 62155933 Предлагается комфортное помещение с отдельной входной группой, расположенное на 1 этаже (Калининский район). Помещение расположено на перекрестке Косарева- Проспект Победы. 2 отдельных входа, 2 санузла, кондиционирование. Густонаселенный жилой массив. Просторная парковка. Высота потолков 3 м. Кабинетная система. Помещение идеально подойдет под представительство солидной компании. Возможна продажа площадей от 57 до 430 м.2#объект в нашей базе 13847020#

Продается Ресторанно - гостиничный комплекс (S=573,2) в Сосновском районе непосредственно на въезде в поселок Саргазы, в пятнадцати километрах от г. Челябинска. Своя ТП (380 кВт), Газ, генератор на 100кВт, Свежий современный ремонт, полоса разгона и торможения. Действующий бизнес!Технические характеристики:Адрес: Челябинская область, р-н Сосновский, п-к Саргазы, ул. Дорслужба, д. 2А.Объект 1 Земельный участок.Кадастровый номер: 74:19:2001001:300Назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - под эксплуатацию комплекса дорожного сервиса.Вид права: собственность.Собственник: ООО.Площадь: 3277 кв.м.Благоустройство: территория заасфальтирована, освещаема, охраняема (видеонаблюдение, ГБР).Подъездные пути: асфальт.Объект 2 Ресторанно гостиничный комплекс.Кадастровый номер: 74:19:0000000:4227Назначение: нежилое здание - здание закусочной.Собственник: ООО ''БЮД КДС-Экспресс''.Вид права: собственность.Площадь: 573,2 кв.м.Этажность: 3.Состояние: с ремонтом.Коммуникации: + Электричество: центральное 380 кВт., +автономное (генератор) 100 кВт. + Вода: скважина. + Газ: центральный. + Канализация: септик.Парковка: асфальтированная (15 машиномест).Комплекс имеет следующие преимущества: Витражное остекление фасада.Имеет полосу разгона-торможения.Высокая выделенная мощность (дополнительно генератор).Подведён газ.Сделан высококачественный ремонт.Бизнес полностью действующий, не требует дополнительных вложений.Расположен непосредственно на въезде в п.Саргазы.Инфраструктура:Объект расположен на Федеральной трассе М-5 (Уфимский тракт). В 15 минутах пешей доступности расположен Поселок Саргазы. Удобная транспортная доступность: остановка наземного транспорта пос. Саргазы - 150 м. Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 116491761

Продается 1/2 доля в прибыльном бизнесе: кафе с рыбным магазином! В собственности участок земли 5 соток и двухэтажное здание общей площадью 365,7 кв. м.Предлагаем вам вложиться в проверенный временем и выгодный проект — кафе на 50 посадочных мест с ежедневной поставкой свежей рыбы! Что включено в предложение: Полностью оборудованное помещение: печи, холодильники, морозильные камеры и современный конвектомат. Штат из 10 квалифицированных сотрудников, работающих по гибкому графику. Управляющий, который контролирует бизнес и обеспечивает дистанционное управление. Система видеонаблюдения для вашего комфорта и безопасности. Более 10 лет успешной работы и высокий уровень дохода. Рейтинг 4.9 на всех популярных сервисах и отличные отзывы клиентов. Полная бухгалтерская и финансовая документация.Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать бизнес без рисков стартапа — с постоянной аудиторией и стабильной прибылью. В дальнейшем есть перспективы для роста: расширение ассортимента, создание службы доставки и организация мероприятий.Заинтересовались? Свяжитесь со мной в личных сообщениях или по телефону, расскажу все подробности! Инвестируйте в готовый бизнес, который уже приносит доход!

Продается административное здание, подходящее для ведения любой коммерческой деятельности, обеспеченной достаточным количеством кабинетов, необходимыми центральными коммуникациями, а так же удобной транспортной развязкой в районе промышленной зоны Металлургического района.Тех. характеристики:Тип объекта: Нежилое помещениеНазначение: АдминистративноеПланировка: кабинетная Собственник: ООО (с НДС)Общая площадь: 357,1 кв.м.Коммуникации:Отопление: газ (собственная котельная)Эл. мощность: 25 кВт.Вода: скважинаВодоотведение: центральноеПредполагаемый вид использования объекта:Представительство компании Удобная транспортная доступность из любой точки города.В шаговой доступности (350 м.) остановка общественного транспорта ''ЭСЦП-5''.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 128743796

Предлагается в продажу здание, общей площадью 332,9 кв.м, назначение -нежилое, магазин. Функциональная планировка, много помещений, светлое и теплое. Фундамент блочный, подвал высокий, сухой. Отопление и электричество центральное.Здание расположено на земельном участке, общей площадью 531 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации нежилого здания.Все в собственности. Документы готовы. * Вид на благоустроенную набережную* Удобное расположение здания* Транспортная развязка в любую точку города* Развитая инфраструктура, культурно-исторические достопримечательности города в шаговой близости

Продам коммерческое нежилое помещение, первый этаж с отдельным входом. Удобная входная группа. Большой торговый зал правильной формы с двумя окнами 35кв.м. и два подсобных помещения с окнами. На окнах и входной группе установлены антивандальные жалюзи. Санузел. Большая автопарковка.Находится на первой линии оживленного перекрестка пр. Ленина и ул. Горького, крупная транспортная развязка.Чистая продажа. Свободно от арендатора и без обременений, поэтому возможен быстрый выход на сделку.