id:49103. Продам отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Торговая сеть ''Магнит''. Долгосрочный договор, пассивный. Расположен в густонаселенном жилом микрорайоне города Верхний Уфалей. Подробности по телефону.
Помещение свободного назначения в самом центре города.Первая линия главной улицы города.Гостевой маршрут.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Гостевой маршрут.В помещении два входа (один с центральной улицы, второй со двора)Новая пожарная система сигнализации.В помещении 3 комнаты (все подходят под офисные кабинеты)Установлены новые светильники во всех трех комнатах.Одна комната отдельно закрывается на решетчатую железную дверь+ межкомнатная дверь с замком+ отдельный вход со двора.В сентябре-октябре 2025 г. сделан полный ремонт фасада помещения, уложена тротуарная плитка у входной группы.Наружное освещение оснащено системой автоматического режима.Капитальный ремонт крыльца сделан в июне 2024 г.
Помещение расположено в центральной части города, выходит на магистраль городского значения ул. Ленина. Доступная и открытая по видимости локация. Бывший магазин женской одежды. Евро двери, витрина на улицу, 2 примерочных, 2 торговых зала, естественное и искусственное освещение в соответствии с требованиями СНИП. Оборудованный санузел с моечной раковиной, примерочные 2 шт. Высота потолков 2.00, оборудование для продажи вещей ( вешалки, рейлы) можно оставить.Если хотите открыть магазин или офис это идеальное место.Парковка на улице. Проезд к магазину согласно нормам. Магазин находится на первом этаже пятиэтажки. Есть счётчики.Вход в магазин со стороны улицы Ленина, установлены урны, вытяжная вентиляция.Собственник.
Продается комплекс объектов недвижимости, расположенных на 2 и 3 этажах административного здания в центральном районе г. Верхний Уфалей. Первый этаж здания занимает крупный магазин Пятерочка. Объекты находятся в отличном состоянии и готовы к немедленному использованию. Идеально подходит для организации офисов, торговых точек, сервисных центров и других видов бизнеса.В состав комплекса входят:1.1/2 доли в праве на нежилое помещение (пом. 2):- Площадь: 134,3 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:8542.Нежилое помещение (пом. 3):- Площадь: 986,0 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:8553.Нежилое помещение (пом. 4):- Площадь: 72,3 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:8564.4/10 доли в праве на земельный участок:- Площадь: 2812,0 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:14Преимущества:•Центральное расположение: здание находится в центральном районе города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Закрытый двор: гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация.•Наличие арендаторов: 10% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 13 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 466,8 кв.м., ставка - 150 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!
Продается стильный ларек площадью 25 квадратных метров, готовый стать началом вашего успешного бизнеса. Просторное помещение с уютной отделкой из натурального дерева и продуманным освещением создает неповторимую атмосферу. Благодаря современной системе обогрева, комфорт при работе будет обеспечен в любое время года. Цена — 150 тысяч рублей, с возможностью разумного торга.
Продается действующий продуктовый магазин по ул.Лесная в п.Вишневогорск, единственная торговая площадь в этом районе, с наработанными поставщиками и покупателями, в магазине имеется все торговое оборудование, кондиционер и электрическое отопление ( идёт газификация),рядом автобусная остановка
Срочная продажа! Отличное помещение для ведения любого бизнеса в Снежинске!Продается нежилое помещение свободного назначения (подойдет под отделение банка или МФО, пункт выдачи WB, OZON, CDEK, косметологию, парикмахерскую, офис, магазин, кафе, медицинский центр и т.д.Возможна рассрочка оплаты.
Продам готовый прибыльный бизнес. 50 м² Торговля Одеждой и Обувью. ( Один из самых больши магазинов с обувью в городе.) 30 лет в работе. Самая низкая арендная плата в городе 200 рублей за 1 м². ( По договору) Пол в отделе ежедневно моеться ( это входит в арендную плату) Продаём бизнес в связи с переездом в другой город. Магазин находится в центре города Касли. В торговом комплексе, Универмаг, в комлексе находяться, Пятёрочка Ювелирный магазин, Кафе, и т. Д. На против Каслинский Радиозавод. Рядом: Суд, Дом Бытовых услуг, Wallqberis, Ozon, и т. Д. Хорошая проходимость. С годами наработанная своя клиентская база. ( Постоянные покупатели). Из разных городов. Подобран постоянный персонал со стажем. Окупаемость объекта 1 год. Всё оборудование: Видео наблюдение кассовые аппараты, терминалы, витрины прилавки манекены, всё что нужно для торговли и находиться в магазине отдадим бесплатно. Цену магазина не выставили так как она меняеться ежедневно. ( Товар продаётся). Вы платите только за товар на время сделки, дешевле закупочной, оптовой цены. Отдел обойдётся в 4 раза дешевле чем открыть новый магазин и нужно ещё наработать клиенскую базу ( Которая у нас есть). На первом этапе вложения не нужны. ( В бизнес уже много вложено сил и средств) В дальнейшем помогу с поставками товара и ведением бизнеса на первоночальном этапе, помогу с консультацией долгое время. Звоните всё объясню и расскажу. Можите предложить свою цену, будим договаривоться. Рассмотрим любые варианты ( Александр).
Продается действующий производственный комплекс ООО Металлоцентр ЛидерМ (г. Снежинск). Полностью оснащенная площадка для выпуска, хранения и изоляции трубной продукции. Преимущества:Объект находится на Территории опережающего развития (ТОР) - существенные льготы по налогам на прибыль, имущество и страховым взносам.Подходит под: расширение мощностей, импортозамещение в трубной отрасли или запуск логистического хаба. Ключевые активы:Земля и цеха: 6,2 Га, 3 отапливаемых цеха (от 1 485 до 3 271 кв.м), АБК, крытые/открытые склады.Логистика: собственный ж/д тупик, 10 км до трассы М5 (удобный выезд на Екатеринбург и Челябинск).Оборудование: крановое хозяйство (до 20т), линии АКП (для труб до 820 мм), участки ППУ-изоляции и нанесения жидких покрытий.Инфраструктура: 3,4 МВт мощности, своя газовая котельная 2 МВт, водоснабжение, компрессорная, охрана и видео наблюдение.
Продается комплекс нежилых помещений по адресу: Челябинская область, Каслинский район, Вишневогорское городское поселение, рп. Вишневогорск, ул. Победы, 3.В состав комплекса входят:1.Нежилое помещение (пом. 1):- Площадь: 71,7 кв.м.- Кадастровый номер: 74:09:0401003:23722.Нежилое помещение (пом. 2):- Площадь: 72,2 кв.м.- Кадастровый номер: 74:09:0401003:23673.1/2 доли в праве на нежилое помещение (пом. 3):- Площадь: 16,2 кв.м.- Кадастровый номер: 74:09:0401003:2370Преимущества:•Отдельный вход: удобство для организации различных видов деятельности.•Развитая инфраструктура: в окружении жилые дома, торговая и социальная инфраструктура.•Многофункциональность: помещения подходят для торговли, офисов и предоставления услуг.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством•Торг и рассрочка: возможны.•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Предложим выгодные условия покупки!
Продаётся здание с прилегающей территорией санатория Соколенок, расположенной в живописнейшем месте южного Урала, полностью функционируюшее! Укомплектованные номера для отдыха, кафетерий-столовая, рабочая кухонная зона! Зал для проведения торжественных мероприятий, свадеб, юбилеев!Центральное отопление, водоснабжение!Подробности по телефону.
Готовый цех для вашего бизнеса в Каслях! Ищете идеальное место для расширения или запуска производства? Предлагаем просторный цех в промышленной зоне города Касли по улице 8 Марта!Что вы получаете:• Площадь: 300 м² хватит места для всего необходимого оборудования! • Участок: 17 соток простор для маневров и хранения! • Расположение: Удобный подъезд, промышленная зона, 2 минуты до центра города! • Инфраструктура: Электричество, центральное отопление все подключено и готово к работе! • Конструктив: Каменное здание с высокой крышей и бетонными полами надежность и долговечность! Особенности:• Металлическая рама под мощную кран-балку оптимизируйте производственный процесс! • Бетонный забор и огромные металлические ворота безопасность и контроль доступа! • Складское помещение и кабинет организация рабочего пространства! • Выход во двор удобная логистика! • Бонус: Живописный вид на Каслинский городской пруд вдохновение для работы! • Планировка: Одно большое производственное пространство, склад, кабинет.Варианты: Аренда или выкуп выбирайте оптимальный для вас! Цена: 60000 рублей в аренду или 4 700 000 рублей выкуп полностью инвестиция в будущее вашего бизнеса! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!
Продается дом на первой линии озера Сунгуль в 5 минутах езды от ГЛЦ Гора Вишневая и в 10 минутах езды от Аракульских Шиханов.ТАКОЙ УЧАСТОК- РЕДКОСТЬ!!! Площадь 10 сот.В доме панорамные окна в зале с прекрасным видом. Представьте как прекрасно завтракать, обедать или ужинать с таким видом.На верхнем этаже: кухня со всей необходимой бытовой техникой + гостиная, 4 комнаты, санузел с душевой кабинкой. Терраса со столом и стульями.На нижнем этаже: большой гараж, одна спальня, комната отдыха, санузел, душ при бане, парилка с газовой печью, которая подключена к умной разетке и управляется дистанционно. Выход на большую нижнюю террасу и собственный понтон.На территории: открытая парковка на 4 машины, мангальная зона ( мангал, казан, гриль), костровая зона.Парковка, мангальная зона, дорожки и костровая зона вымощены натуральным камнем.В доме газовое отопление.Кондиционеры установлены в зале и в четырёх спальнях на верхнем этаже.В доме водяные теплые полы керамогранит/ламинат.Продается частично с мебелью и техникой ( обсуждается).Есть проект от архитектора.Потрясающее место для отдыха, рыбалки и пешего туризма.
Продам уникальную действующую базу отдыха на озере Киреты Ищете прибыльный действующий бизнес в сфере туризма и отдыха? Успейте приобрести базу отдыха, расположенную в живописном месте, где можно наслаждаться красотой природы и комфортом современных удобств.Основные преимущества:Уникальное расположение. База находится на берегу озера Киреты, сообщающегося с ещё шестью красивейшими озёрами. Это идеальное место для отдыха на природе и водных развлечений.Разнообразие услуг. На территории расположены уютные домики, бани, сауна, кафе и пирс для небольших яхт. Гости могут выбрать формат отдыха по душе.Круглогодичная работа. База отдыха функционирует в течение всего года.Современная инфраструктура. Имеется собственная газовая станция и электрическая подстанция — это гарантирует комфорт гостей и бесперебойную работу бизнеса.Перспективы развития. Есть значительный потенциал для расширения нанеосвоенной территории: вы сможете развивать новые направления и привлекать больше клиентов.Готовый бизнес. Налажены все бизнеспроцессы, есть работающий сайт и аккаунты в социальных сетях,сформирована клиентская база и положительная репутация. Вам остаётсятолько продолжить развитие в выбранном направлении.Не упустите выгодное предложение — сохраните это объявление в избранное!Позвоните уже сегодня, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр. Площадь : 6,1 га По строениям: *1.* Коттедж #1 = 150 м2, дом из деревянного бруса, со своей скважиной и канализационным колодцем из бетона, не кольца,*2.* Коттедж #2 (VIP-сауна) - 120 м2, из оцилиндрованного бревна, со своей скважиной и канализационным колодцем из бетона,*3-4.* Коттеджи #4,5 = по 200 м2, дома из деревянного бруса, собственные скважины и у каждого свой ЛОС (переливной септик),*5.* Коттедж #6 (самый удаленный) = 200 м2, дом из пеноблока, со своей скважиной и канализационным колодцем из бетона,*6.* Коттедж для административного персонала = 150 м2, дом из деревянного бруса, со своей скважиной и канализационным колодцем из бетона,*7-8.* Бани = по 25 м2, для них уличный туалет, водоснабжение ,*9.* Кафе-бар = 250 м2, из деревянного бруса, собственная скважина и индивидуальная ЛОС (переливной септик),*10.* всего 12 летних щитовых домиков, из которых в работе 8 = каждый по 40 м2, одна скважина на 3 колонки, туалеты, умывальник и душевая уличные
Коммерческая недвижимость в центре Каслей - готовое решение для вашего бизнеса.Нежилое здание 513 м² + участок 20,6 соток в Каслях. 380 В, центральное отопление.Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание на улице Некрасова с собственным земельным участком. Подойдет под самые разные задачи — от производства до сферы услуг и гостеприимства.Характеристики объекта: Здание — 513,2 кв.м. (2 этажа)Eсть ГПЗУ (подробная информация по видам разрушенного использования данного объекта недвижимости) Просторные площади позволяют организовать производственный цех, гостиницу, хостел, магазин, учебный центр или складской комплекс. Новая крыша из металлопрофиля — не требует ремонта. Земельный участок — 2 065 кв.м (20,6 соток) Собственная территория для парковки, складирования, расширения или благоустройства. Здание и участок в единой собственности — никаких аренд и согласований с чужими людьми. Электричество — 380 В (трехфазное) Выделенная мощность 15 кВт. По вашему запросу — возможно увеличение. Этого хватит для большинства производственных и коммерческих нужд. Отопление — центральное Есть возможность подключения газа — это снизит эксплуатационные расходы в разы. Канализация — выгребная яма (можно модернизировать под ваши нужды).Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Полное оформление в собственность (здание + земля). Продажа одним лотом — быстрая и прозрачная сделка.Почему стоит рассмотреть этот объект: Готовность — новая крыша, электричество, центральное отопление. Территория — своя земля, можно парковать технику и товар. Удобное расположение — улица Некрасова в Каслях, доступность для клиентов и поставщиков. Потенциал для роста — возможность увеличить мощность электричества и подключить газ.Звоните, чтобы согласовать просмотр. Помогу с осмотром и отвечу на все вопросы.Отличный объект для тех, кто ищет масштабируемое решение под свой бизнес.
Арт. 141924492 отовый арендный бизнес в Снежинске: доходность 16 %, аренда до 2037 годаПредлагаем к покупке объект коммерческой недвижимости с уже сформированным денежным потоком — идеальное решение для пассивного дохода и диверсификации портфеля.Локация: г. Снежинск, Челябинская область, ул. Транспортная, 35.Основные параметры:Площадь помещений: 1 975,5 кв. м.Земельный участок:в долевой собственности (1/3): 7 116,15 кв. м,в аренде (доля 29 %): 11 502 кв. м.Финансовая привлекательность:Доходность: 16 % годовых.Помещения полностью сданы под супермаркет.Долгосрочный договор аренды — до 2037 года: максимальная предсказуемость денежных потоков на 13+ лет вперёд.Юридическая безопасность:Документы полностью готовы к сделке.Объект не в залоге, без обременений — минимальные риски при покупке.Это не гипотетическая доходность ''на бумаге'', а реальный арендный бизнес с действующим крупным арендатором и зафиксированными условиями на длительный срок.Готовы предоставить финансовую модель, условия договора (в обезличенном виде) и полный пакет документов. Организуем показ и ответим на все вопросы.
Продаётся Готовый арендный бизнес - отличный вариант для долгocpoчнoгo, стабильногo и прозpачнoго дoхода, включающий торговое здание на первой линии с отдельными входами на ул. Лесная. Площади объекта сданы в долгосрочную аренду надежным федеральному арендатору (''Мафт''). Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для успешного использования объекта в качестве: магазина, объекта общественного питания и различных видов объектов сферы услуг. Технические характеристики:Тип объекта: Отдельно стоящее зданиеСобственник: Физ. лицоВход: street retail (3 шт.)Общая площадь: 460,6 кв.м.Торговый зал: 358,7 кв.м.Вспомогательное помещение: 40,1 кв.м.Состояние: евроремонтКоммуникации: Отопление: газВода/водоотведение: автономныеЭлектрическая мощность: 30 кВт. (возможно увеличить)Парковка: свободная (10 машино-мест)Остановка общественного транспорта: 90 м. ост. ул. Магазин ДиксиЗемельный участок площадью 1300 кв.м в собственности.Благоустройство: площадь участка покрыта тротуарной плиткой, декоративное освещениеПодъездные пути асфальтовая дорогаПарковка для клиенотов и покупателей на 10 машиноместПреимущества объекта:+ Площади объекта сданы в долгосрочную аренду и генерируют арендный поток+ Объект сдан федеральному арендатору+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры+ Большой пешеходный трафик улицы Лесная+ Близость остановок общественного транспорта+ Благоустроенный земельный участок Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 137104851
Продам производственный комплекс в Челябинской области. От города Челябинск 130 км, от Екатеринбурга 120 км. Земельный участок и здания в собственности.Площадь земельного участка 59653 кв. метра. Бетонным ограждением по периметру. Действующие производственные цеха:1) Сборочный цех общей площадью 1636,9 кв.м, в том числе производственная -1497,9 кв.м. высота 12 метров.2) Цех механической обработки общей площадью 2494,1 кв.м, в том числе производственная 1999,8 кв. метров. высота 12 метров.3) На территории так же расположены ряд производственных помещений с неоконченной реконструкцией, общей площадью 30000 кв. метров, с высотой до 43 метров.4) Четырёхэтажное здание заводоуправления общей площадью 6780,7кв.м.Все производственные цеха оборудованы современными санитарно- бытовыми помещениями (туалеты, душевые, раздевалки, комнаты приёма пищи) и офисными помещениями для инженерно - технического персонала.Электроснабжение предприятия осуществляется от двух электрических подстанций мощностью 1 Мвт каждая, находящихся в собственности предприятия.Водоснабжение осуществляется от сетей городской водоснабжающей организации Водоканал, максимальное водопотребление до 1200 кубометров в суткиГазопровод высокого давления проходит по границе земельного участка предприятия.
В продаже просторное офисное помещение подходящее для торговли и оказания разного рода услуг. Размер помещения удобен для размещения оборудования и техники для Вашего бизнеса. Выполнен ремонт: добавлено дополнительное освещение и много розеток по всему периметру помещения, поменяна электропроводка и установлен новый электросчётчик, на полу плитка, потолок отделан панелью армстронг, поменяны все внутренние двери и радиаторы отопления - помещение очень тёплое. В основном помещении ограждено пространство для бытовых нужд работников, также есть отдельная подсобка для склада.Звоните, будем рады организовать для Вас показ! Юридическое сопровождение, безопасные расчёты, гарантия чистоты сделки. Работаем честно и открыто! Код пользователя: 28572Номер в базе: 12788912
id:49276. Предлагаем рассмотреть на покупку объекты незавершенного строительства в г.Касли!К объекту относится:-Объект незавершенного строительства блок 2, площадью 914,1 кв.м.-Объект незавершенного строительства блок 1, площадью 996,8 кв.м.на земельном участке, площадью 12540 кв.м.-долгосрочная аренда.Варианты реализации проекта:Вариант 1 по имеющемуся ГПЗУ. Назначение: Образование и просвещение. Культурное развитие, Общественное питание. Спорт. Предложение: Запроектировать и построить СКОК (спортивно-культурный оздоровительный комплекс). Программа - ''Развитие туризма на урале''. В составе СКОКа - Гостиничный комплекс с апартаментами, кафе-ресторан, на территории термальные бассейны (открытые и закрытый), банно-прачечное отделение, массажно-оздоровительное отделение. На территории парковки с возможностью хранения снегоходов, квадроциклов, лодок.Вариант 2 внести изменение ГП, поменять назначение под жилое многоэтажное строительство Предложение: Запроектировать в существующей этажности (2-3 этажа с мансардой) жилой дом реализовать по ДДУ (проектное финансирование).Вариант 3 внести изменение ГП, поменять назначение под жилое многоэтажное строительство Предложение: Запроектировать с предварительным обследованием здание 5 и более этажей. - реализовать по ДДУ(проектное финансирование).Возможен обмен. Рассмотрим любые стоящие предложения.
