Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Арт. 132195780 Продаётся торговый павильон в городе Верхний Уфалей Месторасположение: Центральная часть города, отличное расположение с большой парковочной зоной! Общая площадь павильона: 363,7 м², три просторных зала! Земельный участок: 4,89 соток, идеально подходит для развития вашего бизнеса! Инженерия: Газовое отопление + подключение к центральному отоплению возможно!Используйте павильон для любых целей:- Складские помещения - Торговые сети - Торговая база - И многое другое...Документы подготовлены, продажа возможна сразу!Стоимость: всего лишь 10 млн рублей Ваш идеальный бизнес начнется именно здесь!

Арт. 132621727 ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ВЕРХНЕГО УФАЛЕЯ Отличная возможность купить готовое коммерческое помещение в центральной части города с удобным подъездом и парковкой.Здание отлично подойдёт для магазина, офиса, салона красоты, кафе, пункта выдачи заказов, медицинского кабинета или любого другого бизнеса. Локацияг. Верхний Уфалей, центральная часть городаУдобное расположение, хороший подъезд и парковочные места рядом. Параметры здания• Площадь: 101,5 м²• Отдельно стоящее здание• Два просторных зала• Кабинеты и подсобные помещения• Санузел• Удобный отдельный вход Коммуникации Газовое отопление Собственная скважина (вода) Автономный септик Электричество Помещение можно использовать сразу после покупки. Дополнительные преимущества• Большая парковка рядом• Удобная транспортная доступность• Хорошая видимость здания• Подходит под разные виды бизнеса Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Готовое помещение — отличный вариант для запуска или расширения бизнеса.

Продается комплекс объектов недвижимости, расположенных на 2 и 3 этажах административного здания в центральном районе г. Верхний Уфалей. Первый этаж здания занимает крупный магазин Пятерочка. Объекты находятся в отличном состоянии и готовы к немедленному использованию. Идеально подходит для организации офисов, торговых точек, сервисных центров и других видов бизнеса.В состав комплекса входят:1.1/2 доли в праве на нежилое помещение (пом. 2):- Площадь: 134,3 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:8542.Нежилое помещение (пом. 3):- Площадь: 986,0 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:8553.Нежилое помещение (пом. 4):- Площадь: 72,3 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:8564.4/10 доли в праве на земельный участок:- Площадь: 2812,0 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:14Преимущества:•Центральное расположение: здание находится в центральном районе города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Закрытый двор: гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация.•Наличие арендаторов: 10% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 13 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 466,8 кв.м., ставка - 150 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!