Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

???? Продается коммерческая недвижимость с высоким потенциалом! ????Ищете выгодное вложение в бизнес? У нас есть идеальное предложение для вас! Продается коммерческое помещение на первой линии с невероятным трафиком, что обеспечит вам постоянный поток клиентов! Характеристики:- Общая площадь: 150 м² включая подвал 36 м² ,- Отдельный вход, что гарантирует удобство для ваших клиентов,- Все оборудование остается! Готовый бизнес: продуктовый магазин с товаром, что позволит вам сразу начать работать,- Идеально подходит для маркетплейсов: Ozon, Wildberries, а также под аптеку, Пятерочку и многое другое!???? Условия и удобства:- Газовое отопление и электроэнергия,- Собственная парковка для удобства ваших клиентов,- Система видеонаблюдения для вашей безопасности,- Установленная вышка МТС на договоре аренды земли с регулярной оплатой!???? Локация: Удобное расположение с отличной видимостью и шаговая доступность остановки общественного транспорта сделают ваш бизнес доступным для всех!Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! ???? Записывайтесь на просмотр прямо сейчас и узнайте, как это может стать вашим ключом к финансовой независимости!Номер объекта: #1/537843/23208

Год постройки 2009 , строили с нуля для себя . Находится далеко от реки , на возвышенности , возле ЖДветки. Отапливаемый цех 9х18 , высота 9 метров , зимой в футболке можно ходить , двое ворот 6х6 с разных сторон цеха , кран-балка в цехе подъёмностью 3 тонны ,принудительная вентиляция, отапливаемая автомойка с отдельным въездом , тёплый склад-магазин с отдельным въездом , токарка , душевые , раздевалки , кухня-столовая на 12 человек , 7 кабинетов , асфальт , газоны , ёлки , газовое отопление своя котельная , своя электроподстанция 160 квт., при необходимости можно обустроить целый завод , швейный цех , автосервис , сварочное производство , пивзавод , спецтехнику , сельхозтехнику и так далее , на территории жд тупик 300 м. Земли 1.5 га. Всё в хорошем рабочем состоянии. . Видеонабдюдение. В цехах , складах , токарке , автомойке полы бетон мозайка , стены утеплитель-профнастил , в кабинетах керамогранит , евроремонт. Небольшое потребление по газу в отопительный сезон. На видео данный объект и территорияМожно в кредит , лизинг

Кадастровый номер: 74:05:0900088:21Адрес: Челябинская область, село Варна, улица Советская, земельный участок 94АПерекрытый цокольный этаж, 483 м2, земельный участок 1000 м2, стены из фундаментных блоков, перекрыт плитами ПТК, разрешение на строительство имеется, есть рабочий проект

Код объекта: 1525810. Продается готовый бизнес: земельный участок с большой парковкой + автосервис, шиномонтаж, магазин автозапчастей и автомойка. Бизнес действует с 2007 года, наработана большая клиентская база, есть раскрученная клиентская группа в социальной сети. ЛОКАЦИЯ:Объект расположен в точке максимальной пропускной (проездной) способности населенного пункта. Трасса 74 ОП РЗ 75К-010. Среднесуточная интенсивность движения - 3827 авт/сут. Протяженность - 227,58 км. Примыкающая автомобильная дорога: Варна - Лейпциг - железнодорожная станция Саламат.В 300 м от автосервиса находится Варненский комбинат хлебопродуктов. В 15-ти минутах езды - Михеевский горно-обогатительный комбинат. ОПИСАНИЕ:Здание построено с соблюдением строгих соответствующих стандартов и ГОСТов. Установлено профессиональное немецкое оборудование для грузового и легкового шиномонтажа, автомойка. Все оборудование стационарное, остается новому владельцу: оборудование для мойки автомобиля и мойки колес, заправщик кондиционера, сварочный аппарат, станки, мелкое оборудование, полесник, мебель, техника и т.д.Функционально земельный участок подходит для строительства гостиницы, гипермаркета и/или АЗС у дороги, что позволит увеличить ежедневную (ежесуточную) проходимость автосервиса, шиномонтажа и мойки. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь земельного участка - 55 соток. Площадь здания автосервиса - 336 м кв Помещение предназначено для круглогодичной работы (шиномонтаж и магазин автозапчастей). Газ - СОБСТВЕННАЯ ВЕТКА. Электричество - СОБСТВЕННЫЙ трансформатор. Мощность на данный момент - 64 кВт (потенциал - max не ограничен). Отопление - газ. Вода - СОБСТВЕННАЯ скважина. ДОКУМЕНТЫ: один собственник. Без обременений. Здание и земля оформлены в собственность, документы готовы к любой проверке.ЛИКВИДНОСТЬ: окупаемость бизнеса - 8-10 лет. Звоните - ответим на все ваши вопросы, оперативно все покажем. Возможны онлайн-показы и межрегиональная сделка.

Код объекта: 1525805. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное в оживленной части районного центра Варна Челябинской области. Было построено с соблюдением требований ГОСТа и полностью оснащено под аптеку. АДРЕС: с. Варна, Челябинская область, Варненский р-н, ул. Магнитогорская, 2БОБЪЕКТ: коммерческое помещение (86,3 м кв) с земельным участком (2,4 сот)ОПИСАНИЕ: Функционально идеально подходит под медицинскую клинику (медцентр), аптеку, также может быть использовано для реализации любых иных коммерческих целей. При строительстве объекта были соблюдены все соответствующие ГОСТы, установлена сплит-система, проведены газ, вода и отопление. Расположено напротив больничного комплекса, отделения скорой помощи и поликлиники, рядом торговые центры, магазины и жилая застройка. Здание и земля находятся в собственности.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Материал постройки шлакоблок, кирпич. Напряжение (электричество) 380/220 ВКанализация септик, откачивается 1 раз в 5 лет. Газ, водоснабжение центральные. Назначение земли земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для предпринимательской деятельности, для прочих объектов лесного хозяйства. ПЛОЩАДЬ (м кв): Торговый зал- 25,4Складское помещение- 23,6Упаковочная- 6,7Раздевалка - 4,7Кочегарка - 2,6Туалет - 2,7Коридор - 4,0Комната персонала - 6,8Кабинет заведующей - 8,9

Свой ''REZON'' для каждого нашего клиента!Продается имущественно-складской комплекс, расположенный в 250 м от ст. Тамерлан Варненского района Челябинской области (с. Варна Челябинской области). Объект расположен на арендованном земельном участке. Собственник объекта- физическое лицо.Характеристики объекта:1.Земельный участок общей площадью 7 800 м2 (площадь под зданиями = 5 278 м2, площадь прилегающей территории = 2 522 м2)Категория земель: земли промышленностиТерритория - огороженная, освещаемая, покрытие - асфальт.Количество въездов/выездов: 1 шт. распашные ворота.Удобные асфальтированные подъездные пути к комплексуНа территории расположены: 1.Отапливаемый склад ангарного типа с комнатой для персонала и 3-мя складскими помещениями (на плане склад 1).S = 262,4 м2h = 4,5 мКоличество входов/выходов: 2 шт.Снаружи здание обшито сайдингом, евроокна.Комната для персонала в чистовой отделке: линолеум, покраска стен, потолок армстронгСкладские помещения в здании имеют топинговые беспылевые полы.2.Отапливаемые склады ангарного типа - 4 шт (на плане склады 2, 2а, 3, 4)S1 = 434,7м2, S2 =491,2м2, S3 =477,6 м2, S4 =478,6 м2h = 7,2 -7,4 м3.Неотапливаемый склад ангарного типа РМГ-40 (на плане склад 5)S =494,5 м2h = 5,8 м4.Дополнительные объекты: холодный склад, здание для охраны, гараж, открытая площадка под 2-умя навесами, пожарный водоем 40м3На территории также имеется действующий ж.д. тупик. Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения до 100кВт. Газ подведен до границы участка комплекса Водоснабжение центральноеКомплекс может быть использован как склад, производство, логистический комплекс, ремонтная база.Приглашаем к просмотру!

Свой ''REZON'' у каждого нашего клиента!Продаётся нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание. Здание находится в районе ж/д вокзала ст. Тамерлан (с. Варна). Около здания просторная парковка.Год постройки -1953.Материал стен -кирпичПланировка здания представляет собой коридорную систему с комнатами от 11 до 35 кв.м.Общая площадь здания -591,6 кв.м.Высота потолков - 3,5 мВнутренняя отделка: требуется ремонт Во всём здании установлены новые стеклопакетыКоммуникации:Водоснабжение- центральноеКанализация - автономная (септик)Газ на границе участка, ТУ в настоящий момент на согласованииЭл. Мощность -15кВт.Есть идея для бизнеса - здание отлично подойдет под гостиницу или хостел!Приглашаем к просмотру!

Продается комплекс объектов недвижимого имущества:- нежилое помещение 11/1, площадью 863,7 кв.м.,- 9/10 доли в праве на нежилое помещение 11/4, общей площадью 53,9 кв.м.Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните, ответим на все вопросы!

Код объекта: 1547670. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание (помещение), расположенное в оживленной части районного центра Варна Челябинской области. Было построено с соблюдением требований ГОСТа и полностью оснащено под аптеку. АДРЕС: с. Варна, Челябинская область, Варненский р-н, ул. Октябрьская , 136Б ОБЪЕКТ: коммерческое помещение (356,8 м кв) с земельным участком (2,27 сот) ОПИСАНИЕ: Функционально идеально подходит под медицинскую клинику (медцентр), аптеку, гостиницу, также может быть использовано для реализации любых иных коммерческих целей. При строительстве объекта были соблюдены все соответствующие ГОСТы, установлена сплит-система, проведены газ, вода, отопление - индивидуальная котельная. Объект расположен в оживленной части населенного пункта, в пешей доступности от здания администрации района. Здание и земля находятся в собственности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Материал постройки шлакоблок, кирпич. Напряжение (электричество) 380/220 В Канализация септик, откачивается 1 раз в 5 лет. Газ, водоснабжение центральные. Назначение земли земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для предпринимательской деятельности, для прочих объектов лесного хозяйства. ПЛОЩАДЬ (м кв):1 этажТорговый зал - 68,6Лестничная площадка - 3,9Распаковочная - 8,6Мат.склад - 25,1Туалет - 4,2Тамбур - 1,8Душ - 2,5Котельная - 4,9Кабинет - 16,4Лестн.площадка - 6,4Лестница - 6,4Кладовая - 10,3Лестница - 6,1Итого: 165,22этажЛестн.площадка - 7,4Кабинет - 11,2Кабинет - 11,3Туалет - 5,2Кухня - 15,8Коридор - 21,4Кабинет - 19,2Торговый зал - 49,6Лестн.клетка - 7,1Итого: 148,2Подвал:Помещение - 33,9Лестн.клетка - 13,2Лестница - 2,2Итого: 49,3Звоните! Готовы ответить на все ваши вопросы, оперативные показы.Возможны онлайн-показы и проведение межрегиональной сделки.

Помещение на территории оптовой базы в центре города, фактический адрес: г. Карталы, пер. Нефтебазный, дом 3В, корпус 1, пом. 5, кадастровый номер 74:08:4701016:147.Площадь 25,7 м2 (ширина 3,35м, длина 7,6м, высота потолка 4м), электричество, надежная, входная металлическая дверь. Отопление не подключено (другие помещения в здании имеют центральное отопление и водоснабжение). Если использовать под магазин или офис, желателен косметический ремонт. Идеально подойдет под небольшой склад. Можно использовать как юридический адрес организации.Цена за помещение - 390 000 руб., торг.Возможна долгосрочная аренда.При недоступности по телефону, пишите в ЦИАН.Собственник

Просьба звонить с 8. 30 до 17:00 часов в будние дни.АО Железнодорожная торговая компания в лице Екатеринбургского филиала АО ЖТК, предлагает к продаже посредством проведения открытого аукциона 56П24/189055 в электронной форме на право заключения договора купли-продажи следующее недвижимое имущество:Здание (Нежилое здание), площадью 75 кв. м, кадастровый номер 74:08:4702041:252Описание объекта (в том числе его техническое состояние):Одноэтажное здание. Год постройки - 1961. Крыша (шифер).Стены (шлакоблок). Фундамент (ленточный). Окна двойные, глухие.Наличие и характеристика инженерных коммуникаций (требуется восстановление): водоснабжение, отопление, канализация отключены, электроэнергия подключена.Информация по земельному участку:Земельный участок, находится в собственности АО ЖТК:общая площадь объекта 288 кв. м., кадастровый номер 74:08:4702042:4Адрес объектов: Челябинская область, р-н Карталинский, г Карталы, ул. Железнодорожная, д 31. Начальная цена продажи имущества с учетом НДС: 1 545 300,00 руб.Нежилое здание: 961 812,00 руб. с учетом НДСЗемельный участок: 583 488,00 руб. НДС не облагается. Дата проведения аукциона: 07.03.2025 г.Дата и время окончания приема Заявок: 03.03.2025 г.Подробная информация на сайте АО ''Железнодорожная торговая компания'' в разделе Тендеры.

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-403939. Реализуется на торгах. Нежилое помещение - 124, 6 кв. м, адрес: Челябинская обл. , Карталинский р-н, г. Карталы, пер. Нефтебазный, д. 2 ''3'', пом. 2, 2 этаж, кадастровый номер 74:08:4701016:191https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=844918

Продается нежилое помещение, общей площадью 507,90 кв. м. (кад. 74:08:4701014:552) и 1/5 доли в праве на земельный участок от общей площади 2386,32 кв. м. (кадастровый 74:08:4701017:34).Год постройки - 1996.Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!

Продается техническое здание, общей площадью 910,3 кв. м, расположенное по адресу г. Карталы, ул. Карташева, д. 31а. Расположено под землей.От собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните, ответим на все вопросы!

Продается нежилое помещение, расположенное на 3 этаже в административном здании. Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните, ответим на все вопросы!

Аукцион 28П24, процедура 161706 на площадке РТС Тендер. Дата и время окончания подачи Заявок13.01.202512. 00Аукцион будет проводиться 17.01.2025 9. 00https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=161706&Guid=3e48cf69-d1cb-4017-bc7e-fcd24 21eb3e8Здание (Нежилое здание - магазин 8), площадью 95. 5 кв. м, кадастровый номер 74:08:4701040:1257, запись в ЕГРН 74-74-08/067/2007-107 от 24. 09. 2007. Адрес объекта: Челябинская область, р-н Карталинский, г Карталы, ул. Пушкина, д 15б.

Предлагается к продаже посредством публичного предложения Нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Карталы, ул. Ленина, д. 5а, пом. 1Номер РФИ:П13740000031Кадастровый номер:74:08:4701037:2091Площадь объекта (кв. м. ):107, 9Назначение:Нежилое Количество этажей, в том числе подземных этажей:Этаж 1Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 27. 12. 2017 74:08:4701037:2091-74/008/2017-1Обременения:ОтсутствуютОКН:Как ОКН не зарегистрированМЧС:Как объект ГО не числитсяhttp://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/RequestCreate/14/3/0/2691621https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000017550000000539_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falsehttps://fedresurs. ru/sfactmessages/8b1ccda99977405ca519c1a4253fb4cbhttps://fedresurs. ru/sfactmessages/8b1ccda99977405ca519c1a4253fb4cb

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене Нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Карталы, ул. Ленина, д. 5а, пом. 2Номер РФИ:П13740002299Кадастровый номер:74:08:4701037:2090Площадь объекта (кв. м. ):77, 1Назначение:НежилоеКоличество этажей, в том числе подземных этажей:Этаж 1Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 27. 12. 2017 74:08:4701037:2090-74/008/2017-1Обременения:ОтсутствуютОКН:Как ОКН не зарегистрированМЧС:Как объект ГО не числитсяhttp://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/RequestCreate/26/3/0/2818506https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000017550000000638_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falsehttps://fedresurs. ru/sfactmessages/eccf167af42440ca8ceeed5eebf60936

Аукцион 37П24 процедура 174725, площадка РТС Тендер.https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=174725&Guid=ba2dabc3-9913-40bd-93f8-e130a d9a443dДата окончания приёма заявок: 03.03.2025Дата проведения аукциона: 07.03.2025Информация по земельному участку, находящемуся в собственности АО ЖТК: общая площадь объекта 1496 кв. м. , кадастровый номер 74:08:4701043:1.

Арт. 67180164 Внимание!!! Объект находится в центре г. Карталы!Подходит под любой лицензированный вид деятельности. Помещение с идеально правильной торговой планировкой, высокими потолками, хорошим ремонтом, большими онами.С января успешно работает ПВЗ, можно рассмотреть как готовый бизнес с окупаемостью не более 7 лет.на май 2024г доход чистый составил 80 тр, стабильно увеличивается на 5% ежемесячно.Звоните, обсудим условия и цену, готовы дать хорошую скидку реальному покупателю.

Арт. 86065004 Продается производственно-складской комплекс универсального назначения включающий земельный участок площадью 5,26 (526 сот.) и комплекс зданий и сооружений общей площадью 5359 кв.м для размещения производства, складского и логистического комплекса с возможностью ЖД сообщения. Непосредственное расположение возле пункта пропуска в р. Казахстан (1,8 км), дает прекрасную возможность для введение экспорта и импорта товаров за рубеж.Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) . При проведении работ по обслуживанию ЖД полотна возможно обеспечить ЖД сообщение для приема и отгрузки продукции и сырья.Предполагаемый вид использования:• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов• Склад сырья, материалов и готовой продукции• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:1,8 км до автомобильного пункта пропуска в р. Казахстан160 км. до г. Магнитогорск291 км до г. КостнайОстановка общественного транспорта в непосредственной доступности от складского комплексаВ состав складского комплекса входит:- Земельный участок общей площадью 52579 кв.м (526 сот., 5,26 Га) в собственности- Промышленное здание участка 3 - площадь: 3818,3кв.мсостоит из производственных, складских помещенийТак же есть АБК - офисОтопление - локальное газовый котелЭтажность - 2 этажа ,высота здания 9,0м - Гараж - площадь: 795 кв.м Этажность - 1 этажа ,- Складское здание - площадь: 745,8 кв.м Этажность - 1 этажа ,ЖД тупик в собственности 250мОграждение (забор ЖБ) длина 953 мКоммуникации:Газоснабжение - от надземного газопровода объем 55 куб. в часВодоснабжение - центральноеВодоотведение - автономные (септик)Электричество: общая мощность 450кВт (с возможностью увеличения)Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7Круглосуточный пост охраны базыПодъездные пути: Асфальтовая дорога.Преимущества объекта:+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций + Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции+ Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан)+ Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Возможность строительства новых объектов капитального строительстваПо всем интересующим вопросам - звоните.

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене Нежилое помещение 5 - парикмахерская, расположенное по адресу: Челябинская область, Карталинский р-н, г. Карталы, ул. Ленина, д. 32, пом. 5Номер РФИ:П13740000028Кадастровый номер:74:08:4701040:351Площадь объекта (кв. м. ):15, 8Назначение:НежилоеКоличество этажей, в том числе подземных этажей:Этаж 01Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 01. 08. 2007 74-74-08/050/2007-310Обременения:ОтсутствуютОКН:Как ОКН не зарегистрированМЧС:Как объект ГО не числитсяhttps://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000017550000000525_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falsehttp://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/RequestCreate/26/3/0/2672674https://fed resurs. ru/sfactmessage/638232402bb1400bba73b44769f48669

Продается дом общей площадью 115,5 кв.м. в п. Тарутино на земельном участке общей площадью 1587 кв. м. Дом состоит из двух частей, в каждой из которых имеется 3 комнаты, кухня, кладовая, душевая, веранда. Фундамент ж/б блоки, стены сборные ж/б блоки, перекрытия ж/б плиты, крыша шиферная, полы дощатые, внутренняя отделка оштукатурено и побелено. Отопление электрическое. Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните, ответим на все вопросы!