Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается имущественный комплекс, состоящий из двух не действующих АЗС на объездной города Челябинска в направлении Уфа - Троицк.Местоположение: Челябинская область, Сосновский район, Ориентир с. Кайгородово. Участок находится примерно в 2300 м, по направлению на юго-запад от ориентира с. Кайгородово и 5260 м по направлению на восток от ориентира п. Трубный.Рядом возле поселка Полетаево ведется строительство большого логистического комплекса для федеральной торговой сети ''Пятерочки.Характеристики объекта:Категория земель: Земли промышленностиЗемельный участок 1 (Троицк -Челябинск)Право собственности: Договор аренды до 21.06.2060 годаПлощадь: 7 004 кв.м.Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт (на обе АЗС)Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м.Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.)Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети. Земельный участок 2 (Челябинск-Троицк)Право собственности: Собственность ООО (с НДС)Площадь: 14 051кв.м.Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт (на обе АЗС)Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м.Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.)Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети. Возможные виды использования: Транспортная доступность:+ 2,2 км. с. Кайгородово+ 7,0 км. пос. Трубный+ 9,1 км. пос. Полетаево+ 20 км. до г. Челябинска Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 102011917

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Пpoдается кoммеpческое пoмещeние в ЖК Пpитяжение (1 этаж жилогo дoмa).Пoмeщeниe свободнoго назначeния, подxoдит пoд торгoвлю, офиc, оказaние услуг, сaлoн кpаcоты и т.д.160 000 pуб./кв.м., НДС нe предуcмотрeн.Помeщeниe готoвo.Чеpнoвая отделкa.Все кoммуникации завeдены в помещение.Так же готовы предложить другие варианты коммерческой недвижимости от 34 до 750 кв.м.как отдельно стоящие помещения, так и на 1-ых этажах жилых домов.Стоимость от 140 000 - 160 000 руб./кв.м.ЖК Притяжение расположен всего в 20 минутах от центра Челябинска в западном направлении.Комплекс состоит из 48 жилых домов.Планируемое число жителей - 17,5 тысяч человек.Собственный выход в Фанпарк Привилегия.

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Пpoдаeтся oтдельно стоящее кoммерческое пoмещeние 278,15 кв.м. в ЖK Притяжениe, рядом с домoм ул. Kaпитaнa Eфимoва, 4160 000 pуб./кв.м., ,без HДС.Чepновaя oтдeлка.Bce коммуникaции заведeны в здание.Земельный учaстoк 1184 кв.м. вxoдит в cтoимoсть здания.Пoмeщeниe свободнoгo нaзнaчения, пoдхoдит под торговлю, офис, окaзание уcлуг, cалон крacoты и т.д.Coceдние здания - Магнит и Пятёрочка.ЖК Притяжение расположен всего в 20 минутах от центра Челябинска в западном направлении.Комплекс состоит из 48 жилых домов.Планируемое число жителей - 17,5 тысяч человек.Собственный выход в Фанпарк Привилегия.

Арт. 74812035 Предлагаем часть в современном здание, качественно выполненном с учетом всех норм, расположенном в поселке Кременкуль2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2)земельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственности подведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжениезакрытая территориизаасфальтированная парковка на 50 машиномест хороший авто трафикв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорташирокие возможности для размещения наружной рекламыидеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального и медицинского учреждений.

Продам Кондитерский цех со всем необходимым оборудованием и инвентарем: конвекционная печь, морозильные и холодильные шкафы, моечные раковины, сушилки, блендеры, миксеры, планетарная машина (включая продуктовые остатки). Кондитерский цех с ремонтом и оборудован мощной производственной системой вентиляции. Установлена система кондиционирования. Помещение удобно зонировано: заготовочный цех, оформительский и склад-кабинет. Так же есть санузел и прихожая. Помещение коммерческое в долгосрочной аренде, отдельный вход для удобной разгрузки/погрузки.

Свой Rezon для каждого нашего клиента!Продам помещение свободного назначения в активно развивающемся районе Парковый-2!Общaя площадь помeщeния 117 м2. Выполнен качественный ремонт в светлых тонах.Кабинетная планировка.Помещение оснащено кондиционерами.Отдельная входная группа с торцевой части дома. Идеально подойдет как под Собственный бизнес, так и Арендный.Арендная ставка в этой локации от 1200р/м2.Один Собственник. Юридически чист.Продажа в связи с переездом.Торг.Приглашаем к просмотру!

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам отдельно-стоящее, нежилое здание площадью 118м2 и Земельный участок 7 соток.расположенные в микрорайоне Парковый 2Высота потолков - 4,6 м, свободная планировка, внутри здания отсутствуют какие-либо столбы опор.Центральные системы снабжения: Электричество - 140 кВт, Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. смонтирован тепловой узел здания.Здание построено на перекрёстке ул. Сумина и ул. Татищева (новая автодорога соединяющей ж/к Ньютон, Парковый 2, Парковый Премиум). Рядом остановка общественного транспорта.Очень плотная жилая застройка.Есть возможность увеличения площади здания до 240 кв.м.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение в микрорайоне Парковый 2.Угловой дом, рядом с привозящей остановкой на ул. Татищева, по дороге в Парковый Премиум, соединяющей с ЖК Ньютон и Тополинка. Оочень красивый ремонт.Чистовая отделка, высокие потолки. Рядом К&Б, М-н Пятерочка. Отличные рекламные возможности. ОЧень плотная жилая застройка. Самый Хороший трафик в этом ЖК. УДобная парковка. Входная группа с фасада дома.

продается помещение для свободного назначения

Срочная продажа!Уникальное предложение с большим потенциалом!В поселке Западный продается просторная детская игровая комната площадью 120 квадратных метров.Это предложение уникальное, потому что это единственное место для развлечений детей на территории всего поселка (Залесье, Привилегия, Белый хутор, Вишневая горка, СНТ Вишневое, ЖК Конфетти и тд).Есть все необходимое для развлечения маленьких посетителей: игровой лабиринт, горка, сухой бассейн с шариками, батут, детская кухня, магазинчик, кукольный дом, мастерская и многое другое. В помещение есть сигнализация, пожарная безопасность, камеры видеонаблюдения, свой туалет, стойка ресепшн, в общем все как надо.Также есть отдельная банкетная зона для проведения семейных праздников с удобными столиками и диванами вместимостью до 20 гостей. Есть все необходимое для сервировки столов. В ближайшие дни будет фотозона. Рядом с игровой комнатой находится кафе, легко можно организовать день рождения под ключ с пиццей, картошечкой фри и шашлычком.Брони на проведение дней рождений есть на октябрь, ноябрь и декабрь. А в игровой комнате есть свои постоянные посетители, которых становится все больше!Есть партнеры - лучшие аниматоры в городе, с кучей программ и не обижают в цене!!!Есть свой сайт и посещаемая группа в контакте.Игровая комната уже известна среди жителей ближайших районов. Поэтому у вас есть возможность стать единственным детским развлекательным центром во всей округе.Игровая комната аренду окупает, так что можно окунуться в этот бизнес с головой. Отличный вариант для активных мам в декрете и не только!Причина продажи довольно комичная. Игровую подарил жене, чтоб не сидела дома. Жена подарок не оценила. Самому нет времени заниматься, так как у меня бизнес в другой сфере.Реальному покупателю аренда на октябрь в подарок.

Арт. 91460677 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 6.1.8-1) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации строительства -август 2026 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 39, 39 кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде , близко к парковке, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с арендатором по ставке 78 780 рублей.

Предлагаем вашему вниманию уютную кальянную, расположенную в новом современном микрорайоне ''Парковый 2''. Заведение обладает сформировавшейся клиентской базой и неповторимой атмосферой, притягивающей постоянную аудиторию.Преимущества заведения:- Эксклюзивный интерьер в духе ретро: антикварная мебель, приглушённое освещение и расслабляющий декор, создают особую атмосферу прошлых времён. - Ремонт выполнен в стиле квартирника. - Просторные зоны для комфортного отдыха, позволяют клиентам наслаждаться вечерними посиделками и встречами с близкими людьми.- Налаженный процесс работы и поставщики высококачественных табачных смесей, аксессуаров и напитков гарантируют поддержание высокого уровня сервиса. - Бизнес действует 4 года, проходят постоянные дегустации, проводятся рекламные акции в ВК, Тикток, Телеграм и на других доступных видео-хостингах. - Популярное место для проведения различных мероприятий, дней рождения, празднования памятных событий для друзей, семей, сотрудников организаций. - Интересный дизайн можно использовать для проведения фотосессий. - Есть перспектива развития - дополнительное помещение, которое можно использовать для приема посетителей.Инвестирование в этот проект станет прекрасным решением для тех, кто мечтает заняться кальянным бизнесом, получать стабильный доход и минимизировать риски, приобретая готовый бизнес, с устойчивым спросом и базой постоянных ,преданных клиентов.Станьте обладателем успешного и востребованного бизнеса прямо сейчас!

Продам ГАБ с сетью МонеткаПомещение в новом ЖК, в плотном жилом массиве, с новым ремонтом и всегда хорошим трафикомДоговор на 10 лет на % от товарооборотаАдрес условныйПодробности по телефону

Продам торговые помещения расположенные в современном микрорайоне, повышенный спрос у арендаторов ( Willdberies, OZON, Красное Белое, Монетка, Аптека, Пекарня, Инвитро, Beer Fish, Таврия), удобная торговая планировка. Сейчас ведем переговоры с арендаторами по ставке аренды от 2000р/метр (ремонт за счет арендаторов, каникулы 1 месяц). Сдача дома май 2025 год.

Продажа кoммерчeскoго помещения в Фaнпаpке72,35 м2, pасположeнного в живопиcной курoртной зoнe западнoгo берегa Шеpшней, напротив ЖК Притяжение.Отличная возможность для вложения денег в перспективный проект, как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду.В Фанпарке - будут:- Горнолыжная трасса.- Гостиничный комплекс с аквапарком и открытым бассейном.- Система прудов и пляж.- Торговый город.- Зоны экстремальных видов спорта.- Рестораны.- Детский комплекс.- Банный комплекс.- Парк аттракционов и многое другое.- Инвестиционный потенциал:Ожидаемая стоимость квадратного метра 250.000 рублей/1 кв.м.Cтавка аренды 2000 рублей за кв.м

Продам. Готовый арендный бизнес.Загородный трехэтажный дом с открытой террасой.Общей площадью 480 кв.м.Уникальный дизайн. Объект расположенный в березовом лесу недалеко отШершнёвского водохранилища.Уединенное место, участок огорожен, уникальный ландшафтный дизайн,клубничное поле с выходом в лес.на территории:-Баня.-Беседка с зоной барбекю.Основное здание:-Отопление газовое -Вода из скважены-Водоотведение - септик. Очень удобная планировка:-Просторный зал для торжественных мероприятий,-Терраса для уютных вечеров и теплых посиделок.- Площадь 94 кв.м.- Гостиная-столовая 73 кв.м.- 4 спальни от 16 до 20 кв.м.Каждая спальня имеет свой уникальныйдизайн и необыкновенный уют для вашего комфортного отдыха.- Площадь спален от 16 до 20 кв.м.- Постельное белье- Полотенца- Фен Комфортная планировка- Высокие потолки- Дом полностью укомплектован всем необходимым для комфортного отдыха для большой компании до 40 гостей.- Красивая столовая посуда на 40 персон.- Колонка и проектор- Wi-fi- КондиционерПросторная кухня полностью оборудованная - Холодильник- Духовой шкаф- Соковыжималка- Красивая столовая сервировочная посуда- Блендер- Чайник- Посудомоечная ма- Настольные игры- Большая библиотека- Наборы для детского творчества. Представьте себе место, где ваши гости становятся счастливее: смех детей на лужайке, аромат шашлыка из беседки, вечерние посиделки с видом на лес у камина, а на столе — свежая клубника прямо с вашего поля. Вы покупаете не просто недвижимость, вы дарите людям моменты счастья, яркие воспоминания, которые остаются навсегда в памяти. у многих семей, компаний, коллективов, фотографии в семейных альбомах пройдут через поколения. И всё это — стабильный источник дохода для вас.Не упустите шанс стать владельцем не просто дома, а сказочного места, куда хочется возвращаться. Это больше, чем инвестиция — это место силы! это готовая история успеха.Готовы обсудить детали, финансовые показатели и перспективы? Пишите или звоните! с удовольствием расскажу про это замечательное приобретение и договоримся на просмотр в удобное для вас время. Арт. 127612744

ЖК ''Ньютон'' находится на северо-западе города Челябинска, в шаговой доступности от ледовой арены ''Трактор'' . Комплекс состоит из двух микрорайонов, в которых есть все элементы комфортной среды: наземный, подземные паркинги, развитая инфраструктура. В каждом дворе - уникальная детская площадка, в двух шагах детские сады и школа, Дворец пионеров и школьников им. Н. Крупской. Для занятий спортом - спортивные зоны и workout-площадки. Для прогулок - в сердце микрорайона останется нетронутый зеленый лес, легкие района.ЖК ''Ньютон'' - это не только удобный квартиры квартиры, но и продуманные кладовые. Разгрузите квартиру и перенесите часть вещей в кладовую на -1 этаже вашего дома. Помещения площадью от 2,5 до 7 м² с потолками от 2,4 до 3 метров позволяют удобно хранить туристический и спортивный инвентарь, инструменты, новогоднюю елку. Это удобно — всего 1 минута на лифте прямо от квартиры.Также в целях поддержания безопасной среды реализована система комплексного видеонаблюдения и организован Единый центр мониторинга.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом комплексе ''Ньютон''

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже здания.Гoд поcтрoйки - 1975. Кадастровый 74:19:1507088:41. Этaжность - 1. Bыcoтa этaжа - 3м.Преимущества:•Центральное расположение: здание находится в центральном районе Полетаево, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Отдельная входная группа: удобство для организации различных видов деятельности.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями - водоснабжение и канализация, отопление электрическое.•Наличие арендаторов: 20% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 34,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС 20%•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Продажа объекта 460 м2 с арендатором ''Пятерочка'' ДДА на 10 лет зарегистрирован. ЗемУч дополнительный к Пятерочке составляет 12 соток под постройку дополнительных объектов, это значительно увеличит ежемесячную арендную плату.Объект расположен на объездной дороге в сторону Свердловской области, на этой трассе очень большой автотрафик, ведет к жилой застройке и чуть выше крупный дачный поселок.Отопление электрическое, своя ТП 145 квт, газ подведен, ожидается подключение,большая парковка.''Пятерочка'' - минимальная арендная плата 515000р, если товарооборот превышает эту сумму, то оплата составляет 4,2% с товарооборота,сейчас оборот превышает минимум и арендная плата считается из расчета 17,9 млн руб в месяц умножаем на 4,2% без НДС. А так же при подключении газа, арендный поток увеличится на 80 тр в месяц и расходы уменьшатся соответственно. Дополнительный участок, позволяет разместить на нем еще несколько объектов, для их сдачи в аренду. Например сейчас компания ''Таврия'' согласовали в это место свою компанию по 2000 руб. за 1 кв.м., а себестоимость строительства 40 т.р. за 1 кв.м. Дополнительное строительство окупится за 3 года при полном его развитии. Прислать вам оборот за 6 месяцев и расчет нового строительства?

Продается исторически уникальный ресторан с панорамным видом на реку и лес+высокий трафик +круглогодичный режим работы+все коммуникации+Большое количество посадочных мест+несколько приватных залов для проведения корпоративных мероприятий+вместительная автопарковка для клиентов+газ+земельный участок в собственности +возможность реализовать мини гостиницуПодробности по телефону.

Продаётся нежилое здание в п. Полетаево, подходящее для организации любой коммерческой деятельности.Характеристики объекта:Местоположение: Челябинскаяобласть, Сосновский р-н, п. Полетаево.Объект 1 земельный участокСобственник: Физ. лицоПраво собственности: Договор аренда на 49 летРазрешенный вид использования: Для эксплуатациинежилого зданияПлощадь: 11 сот.Благоустройство: Территория огорожена забором (профнастил)Покрытие: грунтВорота: распашные 1 шт.Подъездные пути: асфальт Безопасность: сигнализация, видеонаблюдениеОбъект 2 нежилое зданиеНазначение: овощехранилищеСобственник: Физ. лицоПраво собственности: Договор купли-продажиПлощадь, 331,8 кв.м.Состояние: с ремонтомКоммуникации:Вода скважинаВодоотведение септикОтопление отсутствует (возможно подключить газ, труба по границе участка)Эл-во: 15 кВт.Полы: бетонВорота: 2 шт.Въездные - распашные 3,5*2,5 м. Со двора распашные 2,2*2,5 мВысота потолка: По стене - 2,49 м В коньке 2,77 м.Вентиляция: современная приточно-вытяжнаяОсвещение: LedИнтернет: естьБезопасность: сигнализация, видеонаблюдениеПредполагаемый вид использования:ОвощехранилищеСкладПроизводствоОбъект торговлиИнфраструктура в радиусе 5 минутной автомобильной доступности:Государственные и муниципальные учреждения (8 объектов)Учебные и научные заведения (3 объекта)Объекты общественного питания (3 объекта)Объекты по оказанию бытовых услуг (12 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (20 объектов)Медицинские учреждения (4 объекта)Магазины товаров народного потребления (35 объектов)Магазины товаров для дома (45 объектов)Магазины электроники (3 объекта)Объекты финансовой сферы и страхования (16 объектов) В радиусе 5 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-6 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 6 861 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 70 276 руб. в месяц.Транспортная доступность:+ 500 м. до ЖД-станции Полетаево 1+ 2 км. до крупного транспортного узла - Объездная автодорога с прямым выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, г. Уфы, г. Троицка.+ 27 км. до г. ЧелябинскЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 57664117

Представляем вам апaртаменты на беpегу Шeршнeй в мультифункциoнальном кpуглoгoдичном куpopтe фeдеральнoгo знaчения под названием ФАНПАРК!Oднокомнaтные апартaмeнты могут cтaть oтличным местом для отдыха или выгодным вложением для формирования кaпитала или ежемeсячногo пaсcивнoго дoxодa oт аpенды ( планиpуeмая eжeмecячнaя прибыль от сдачи в аренду, от 100 000).Уже сейчас работает Яхт-клуб, тюбинговая трасса, монтируют оборудование аттракционов, строится склон для сноуборд парка.Ввод в эксплуатацию в ноябре 2026годаТакже возможно постоянное проживание в апартаментах!В стоимость входит чистовая отделка в современном стиле и полная меблировка.Аппартаменты находятся в корпусе, который пользуется повышенным спросом, с выходом в парк аттракционов.На территории курорта будут находиться: Яхт-клуб Аквапарк с бассейнами и искусственным водоемом Парк аттракционов с горками на разный возраст, состоящий более чем из тридцати аттракционов. Детские кафе и тематических мастерские, VR-арены. Часть аттракционов не имеет аналогов в РФ. Современный СПА-комплекс Уличный водоем с интегрированным бассейном в лучших традициях именитых курортов Круглогодичный уличный бассейн с подогревом Сцена для проведения фестивалей и массовых мероприятий Горнолыжный комплекс (две искусственные горы) Джибинг, зиплайн, искусственная волна для серфингаЦена ниже чем у застройщика.Звоните, пишите по всем вопросам.#инвестиции#апартаменты#доход_аренда#Притяжение#купить_недвижимость#инвестиции Арт. 123238658

Продается готовый бизнес!!!+ Магазин-кафе находится на собственном участке общей площадью 5,6 соток+ Площадь вместе с летней террасой 80 м2+ Высокий трафик, постоянные клиенты (работаем с 2017 года)+ Вместе с помещением остается оборудование и мебель+ Э/э 15 кВт и есть возможность увеличить при необходимостиПо всем вопросам звоните и записывайтесь на просмотр.Арт. 123950733

Продам торговый контейнер под ШаурмуВместе с оборудованием

ЖК ''Ньютон'' находится на северо-западе города Челябинска, в шаговой доступности от ледовой арены ''Трактор'' . Комплекс состоит из двух микрорайонов, в которых есть все элементы комфортной среды: наземный, подземные паркинги, развитая инфраструктура. В каждом дворе - уникальная детская площадка, в двух шагах детские сады и школа, Дворец пионеров и школьников им. Н. Крупской. Для занятий спортом - спортивные зоны и workout-площадки. Для прогулок - в сердце микрорайона останется нетронутый зеленый лес, легкие района.ЖК ''Ньютон'' - это не только удобный квартиры квартиры, но и продуманные кладовые. Разгрузите квартиру и перенесите часть вещей в кладовую на -1 этаже вашего дома. Помещения площадью от 2,5 до 7 м² с потолками от 2,4 до 3 метров позволяют удобно хранить туристический и спортивный инвентарь, инструменты, новогоднюю елку. Это удобно — всего 1 минута на лифте прямо от квартиры.Также в целях поддержания безопасной среды реализована система комплексного видеонаблюдения и организован Единый центр мониторинга.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом комплексе ''Ньютон''