Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Свой Rezon для каждого нашего клиента!Продам готовый арендный бизнес! Помещение правильной формы в цокольном помещении жилого дома!Рядом расположены ПВЗ ''Ozon'', ''WB'', спортивный клуб Дзюдо.* Расположение: Цокольный этаж - 100м,* Коммуникации: центральные отопление, водоснабжение, водоотведение,* Разрешенная электрическая мощность: от 15 кВт,* Отдельная входная группа,* Высота потолков - 2,5м,* Пол керамогранит,* Санузел,* Локация: объект расположен в активном жилом массиве,* МАП: 50000р/месяц,Арендатор: компъютерный клуб.* Отдельно оплачиваются коммунальные услуги:- э\э и вода по счетчикам,- отопление.Готовы ответить на Ваши вопросы!Приглашаем к просмотру!

Арт. 131132382 ГАБМАП 5% от оборота, но не менее 420 тр

Предлагаем вашему вниманию привлекательное коммерческое помещение, прекрасно подходящее как для аренды, в том числе под федеральные сети, так и для самостоятельного ведения бизнеса. Расположено оно в живописном районе города Челябинска — на улице Первой Пятилетки, дом 45, неподалеку от пересечения с улицей Артиллерийская и в пешей доступности от популярного торгово-развлекательного комплекса ''Горки''.Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Первой пятилетки, д. 45Вид: Нежилое помещение в жилом доме.Этажность: 1 этаж.Вход: 2 отдельных входных группы с первой линии, и 1 дополнительный выход со стороны двора.Высота потолка: 3 м.Выделенная мощность: 60 кВтКоммунальные сети: центральные.Условия сделки: Договор купли-продажи.Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Торговое помещение.Учебный центр.Объект по оказанию бытовых услуг.Творческая студия.Сервисный центр электроники и бытовой техники.Общепит.Представительство компании (офис).Арендный бизнес.Преимущества объекта:Подходит для федеральных сетей, (площадь, кВт)Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Возможность размещения наружной рекламы.Высокие потолки.Площадь торгового зала более 200 кв. м.В шаговой доступности от ТРК ''Горки''.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением, агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 110647119

Предлагаем приобрести теплое производственно-складское здание общей площадью 1781 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей. Здание располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1781 кв.м (пролет 36,0 м длина 48,0 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штОфисные помещения площадью 35 м2Коммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 250 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ Оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для персонала, сан.узлов+ Экономичная и гибкая система отопления от собственной газовой котельной+ Удобные подъездные пути+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Универсальное назначение помещенийПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 126889461

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- счетчики на воду, электричество- система видео-наблюдения

Продам ОСЗ площадью 272 м² по ул. Салавата Юлаева 1д.Отдельно стоящее здание в плотном жилом массиве с высоким трафиком. Работает федеральный и локальный арендатор. Своя земля. Свои коммуникации. Земля в собственности 199 метров.

Офисное помещение от собственника на 1-м этаже отдельно стоящего административного здания.Основные характеристики помещения:• Планировка: кабинетная,• Высота потолков: 2,8 м,• Материалы: стены — кирпичные, перекрытия — деревянные с металлическим усилением,• Инженерные коммуникации: центральные (отопление), электричество (мощность 5 кВт),• Доступ: отдельный вход,• Цена: 80 000 руб. за кв.м с НДС. Полная стоимость — 6 408 000 руб. с НДС.Ключевые выгоды:• Отдельный вход и первый этаж — нет необходимости подниматься по лестницам или ждать лифт, лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа,• Транспортная доступность — в 1-ой минуте трамвайные остановки, удобно добираться до офиса,• Узнаваемый адрес на проспекте Победы,• Свобода действий — помещение в удовлетворительном состоянии, что позволяет адаптировать его под конкретные нужды с минимальными затратами,Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ!

Ваш шанс войти в растущий рынок e-commerce: готовый ПВЗ СДЭК в центре Челябинска! Представляем вам выгодную возможность приобрести прибыльный бизнес пункт выдачи заказов СДЭК, успешно функционирующий в течение года по адресу: ул. 3-го Интернационала, 90. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? Надёжная франшиза: Работа под известным и уважаемым брендом СДЭК это доверие клиентов и стабильный поток заказов. Подтвержденная прибыльность: За год работы сформирована лояльная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. Идеальное расположение: Удобный подъезд, парковка и отличная видимость вывески залог постоянного потока клиентов. Оптимальная площадь: 50 кв.м комфортное рабочее пространство с выгодной арендной ставкой. Полностью оборудован: Всё необходимое для работы оборудование, включая систему видеонаблюдения, остаётся новому владельцу. В подарок перспективный местный сайт, готовый стать дополнительным источником клиентов! Рынок доставки на пике роста! Воспользуйтесь моментом и инвестируйте в бизнес, пользующийся огромным спросом. Высокий потенциал развития и минимальные риски! Честная причина продажи!У нас есть несколько успешных проектов, на которых мы хотим сфокусироваться. Не хватает времени на всё, поэтому решили передать этот ПВЗ в заботливые руки. Готовы рассказать всё в деталях! Позвоните или напишите нам, и мы договоримся о встрече, где предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективной сфере! Звоните прямо сейчас!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА готового арендного бизнеса!!! Станьте свободный и финансово-независимым вместе с нами! О помещенииГотовый арендный бизнес.Поменяй недоходную квартиру на надежный объект в центре города, которыйпостоянно приносит деньги.Арендаторы груминг салон и салон красоты.Произведена реконструкция свободы, сейчас вокруг красиво, большепарковочных мест и трафика.- В помещении 2 отдельных входа- 2 сан узла- долгосрочные арендаторы.О помещенииВход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 58 м²Этаж: цокольныйОтделка: чистоваяМощность электросети: 10 кВт, можно увеличитьОтопление: центральноеТип сделки: продажаО зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатнаяКоличество парковочных мест: 10

Продается коммерческое помещение, выгодное вложение Ваших средств. Первая линия, парковка, вход в помещение со стороны улицы и со двора. Торговый зал и 2 подсобных помещения, установлена вытяжка, напряжение 30 кВт.

Продам коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, помещение сдано в аренду, напротив парковка, удобный подъезд, рядом остановка.

Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание с торговой площадью на первой линии, идеально подходящее для реализации вашего бизнеса. Общая площадь помещения составляет 80 кв. м, что позволяет эффективно организовать пространство под любой формат торговли или обслуживания. Высота потолков 3.5 м создаёт ощущение простора и позволяет установить необходимое оборудование или витрины.Состояние помещения оценивается как удовлетворительное, что открывает возможности для реализации ваших идей по реконструкции или адаптации под специфические нужды. Здание располагает тремя отдельными входами с улицы, что обеспечивает удобный доступ для ваших клиентов и поставщиков. Открытая планировка позволяет гибко организовать пространство под ваши нужды.Дополнительные преимущества: помещение снабжено необходимыми коммуникациями электричество с мощностью 15 кВт, водоснабжение и канализация. Арендные каникулы на срок 45 дней позволят вам подготовить помещение и наладить работу без лишних расходов. Залог составляет всего один месяц, что делает данный объект еще более привлекательным.Идеально подходит для предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе Челябинска. Не упустите возможность арендовать это помещение и осуществить свою мечту о собственном успешном бизнесе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

100 000 000 - ЗА ВСЕ!Пpодaется нeжилое здание, 4 этaжa - 5-й административно-производственный корпус - плoщaдью 2735,50 кв. м, c пpистроем: Пристрой - гаpaж, плoщaдью 257,20 кв. м,Пpиcтрой к здaнию гаpажa, площадью 416,70 кв.По документам - это три caмостoятельныx объeктa недвижимocти, которые в комплекce пpeдстaвляют cобой oднo здание aдминистративно-производственного назначения общей площадью 3409,40 кв. м.Все три объекта соединены между собой автоматическими рольставнями.Земельный участок под объектами площадью 3951,0 кв. м имеет категорию земель: земли населённых пунктов (для эксплуатации производственной базы), расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Автодорожная, 15Первый и второй этажи основного здания (5-й административно-производственный корпус) представляют собой производственные цеха, с кран-балкой и пожарным выходом, третий и четвёртый этажи здания - офисные помещения.Общая продажная стоимость объектов недвижимости и земельного участка - 100 000 000,00 рублей, в т. ч. НДС 22%.Коммуникации объектов:- водоснабжение и канализация центральное,- отопление центральное газовое,- электроэнергия местная трансформаторная подстанция общего производственного комплекса.Территория:- находится на территории общего производственного комплекса.Подъездные пути:- автомобильная дорога общего пользования, подъездная автомобильная дорога к объектам недвижимости по территории общего производственного комплекса.Охрана:- централизованная в составе общего производственного комплекса (КПП при въезде на территорию производственного комплекса, централизованное видеонаблюдение за территорией производственного комплекса)Все интересующие дополнительные вопросы - по телефону. Документы о праве собственности, технические паспорта объектов недвижимости предоставляются в процессе переговоров. Рассмотрим любой способ расчетов! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 133811Номер в базе: 12495640

Откройте свой бизнес в месте с отличным трафиком: просторное помещение 104,3 м² с отдельным входом прямо на проспект Победы. Первая линия гарантирует постоянный поток пешеходов и автомобилистов. Внутри — большой светлый зал, кондиционер, стабильный интернет и телевидение. Помещение под охраной, есть просторная парковка и высокая электрическая мощность для бесперебойной работы. Рядом — популярные магазины ''Красное & Белое'', ''МАВТ'', ''Пиватория''. Отличный вариант для магазина, салона красоты, офиса, кафе или другого бизнеса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123104Номер в базе: 12551939

Откройте свой бизнес в месте с отличным трафиком: просторное помещение 104,3 м² с отдельным входом прямо на проспект Победы. Первая линия гарантирует постоянный поток пешеходов и автомобилистов. Внутри — большой светлый зал, кондиционер, стабильный интернет и телевидение. Помещение под охраной, есть просторная парковка и высокая электрическая мощность для бесперебойной работы. Рядом — популярные магазины ''Красное & Белое'', ''МАВТ'', ''Пиватория''. Отличный вариант для магазина, салона красоты, офиса, кафе или другого бизнеса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123104Номер в базе: 12551939

Продается отдельностоящее капитальное здание свободного назначения. Площадь 441,7KB. M.4 этажа, два независимых входа, парковка, внутренняя отделка.По планировке предусмотрены кабинеты и площади опенспейс на первом и мансардном этаже, второй свет.Расположение в густонаселенном районе северозапада, с видом на ледовую арену Трактор с высокой проходимостью.Есть действующие арендаторы и свободные площади.Продажа ведется от юрлица с выделениемНДС. Возможна ипотека, лизинг. Просмотры в удобное для вас время.

Продаётся коммерческое помещение, действующий магазин ''ЕВА''.Первая линия. Входная группа с пандусом.На окнах и входной двери установлены рольставни.На все вопросы отвечу по указанному телефону.

Арт. 114184360 Торговое здание с арендаторами.Расположено на земельном участке 25 соток, на въезде в посёлок, в окружении федеральных магазинов и муниципальных учреждений.МАП 550 тр 150 кВт эл мощ, удобные подъездные пути, место парковки и разгрузки,возможно сделать вытяжку, несколько мокрых точек.Звоните!

Арт. 62155773 Больше фото и видео объекта вышлю по запросуНа продаже производственная база с центральными коммуникациями и собственным ТП (220 квм), эл мощ 650 кВат, в собственности тепловой узел.Расположена на первой линии дороги:.2,5 Га земли пром назначения в собственности.три гаража общей площадью 350 квм: 100 квм - автомастерская для легковых авто,100 квм - высота ворот 3м,.150 квм - высота ворот 4м.. цех - профнастил, 2 000 кв м, 3 кран балки по 5т, высота потолка 14м. цех - кирпич 1800 кв м. кран барка 3т, два телфера по 1,5т, высота потолка 7м.цех пищевого производства 600 квм.3х этажное здание АБК с подвалом высота потолка 3м, высота потолка офисов 2,7м.башенный кран 25 т на территории.автомобильные весы 100 т.открытая производственная площадка.скважина, как дополнительный источник питьевой воды.газ по границе участка(возможно завести на территорию).всё находится в единоличной собственности ООО без НДСЗвоните.#объект в нашей базе 13507632#

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 134939535

Предлагаю универсальное помещение 69,7 кВ.м. торговой площади для размещения магазина, салона красоты, аптеки, парикмахерской, салона обуви и т.д.

Продается офисное помещение на пятом этаже бизнес-центра ''Петровский''. Расположено в центре города, с отличной транспортной доступностью и удобной локацией. Просторное и функционально организованное пространство. Предусмотрена парковка. Для получения дополнительной информации звоните.

Код объекта: 2147417.Помещение 109 м² | Готовый офис + склад | 2 входа | Ремонт | ЦентрПродается функциональное помещение на -1 этаже по адресу: ул. Российская 41 Отличный вариант под офис, склад, мастерскую или комбинированный бизнес. Характеристики:Общая площадь: 109,4 м²Складская зона: 60 м²2 отдельных входаЭлектричество: 15 кВт (220В) Состояние — полностью готов к работе выполнена полная замена проводки (есть схема) установлена система вентиляции стены окрашены влагостойкой краской подвесные потолки (влагостойкий ГВЛ) в офисной части — потолки Armstrong по помещению проложена гигабитная сеть Складская часть (редкий плюс)полностью гидроизолированаподходит под хранение, производство, оборудованиеотдельная зона — удобно разделять потоки Дополнительно:отдельный кабинет (НДФ панели)усиленный пол (заливка +80 см под нагрузку)можно ставить тяжелое оборудованиесанузел:унитазглубокая мойкаотделка выполнена Локация — центр города Челябинск, ул. Российскаяудобный доступразвитая инфраструктураблизость к деловой части города Подойдет под:интернет-магазин + складсервис / мастерскуюнебольшое производствоофис с хранениемлогистику / выдачу Ключевое преимущество Уже готовое помещение, куда можно заехать и работать без вложений и вечного ремонта Почему это выгодноцентр городаредкий формат офис + склад2 входа (разделение потоков)подготовлено под нагрузку экономия времени и денег на запуск Звоните — покажу помещение и расскажу, под какой бизнес лучше использовать

Продажа коммерческого помещения в Тракторозаводском районе!Cветлое помещение свободного назначения, площадью 73кв.м.(4 комнаты + сан узел), нa первом этаже жилого дoма, c отдельной вxодной гpуппой!В пешей доступности проспект Ленина!В 5-ти минутах ходьбы остановки общественного транспорта(автобусы, трамваи, троллейбусы), ''Комсомольская площадь'' и ''Театр ЧТЗ''.Соседствующие улицы: Савина, Ловина, 40-летия Октября, Горького, Героев Танкограда.В шаговой доступности: Администрация района, Налоговая, ЮУрГТК, СШОР ЧТЗ по гимнастике, ТРАКТОР, гимназия 48.Помещение сдано в аренду, арендатор готов сотрудничать с новым собственником!БOЛЬШOЙ ПОTEHЦИАЛ ИCПОЛЬЗОВАHИЯ ПOМEЩEНИЯ!Пoдxoдит для: юридичeские услуги, тур.aгeнтствo, cтрaховые компании, аптека, представитeльcтвa, кредитныe организации, и т.д.ПРЕИМУЩЕСТВА:- продажа от собственника(физ. лицо),- новый евроремонт, кондиционеры,- охранно-пожарная сигнализация, общее видеонаблюдение,- удобное месторасположение,- насыщенный автомобильный и пешеходный трафик,- близость образовательных, государственных, социальных учреждений,- шаговая доступность остановок общественного транспорта,- вместительная парковка, благоустроенная территория,- возможность размещения рекламы,- доступ 24\7.По другим, интересующим вопросам, звоните по телефону!Снимать видео или фотографировать объект во время просмотра запрещено!Объект покажем в удобное для Вас время!

Уникальное Предложение в Каштакском Бору: Ваш Бизнес или Мечта в Окружении Природы!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций или реализации своих самых смелых проектов в живописной природной зоне. В самом сердце Каштакского бора, одного из самых красивых и экологически чистых уголков Челябинской области, к северу от города и прилегающего к Металлургическому району, вы можете стать обладателем нежилых помещений и обширного лесного участка.Идеальная Локация и Параметры:Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения общей площадью 320 квадратных метров, которые открывают широкие возможности для различных видов деятельности. Дополнительно к ним идет впечатляющий лесной участок площадью 0.4 гектара (40 соток), расположенный прямо в Каштакском бору. На участок оформлен договор аренды, предназначенный для рекреационных целей, что гарантирует его целевое использование и защиту.Безграничные Возможности для Развития:Эта территория чистый холст для ваших идей. На участке можно реализовать множество проектов: построить современный банный комплекс, который станет центром притяжения для жителей и гостей города, установить уютные каркасные домики для сдачи в аренду и развития экотуризма, или же возвести роскошный двухэтажный коттедж, который станет идеальным местом для жизни или отдыха.Привлекательность локации также усиливается тем, что здесь уже составлен и утвержден проект освоения лесов в лесном хозяйстве, что говорит о продуманном подходе к развитию территории. Рядом находится известный центр отдыха ''Каштакский бор'', что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов или соседей, ценящих природу и комфорт.Развитая Инфраструктура:Одно из ключевых преимуществ данного предложения наличие всех необходимых коммуникаций рядом с участком. Поблизости проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к центральному газоснабжению. Также доступно электричество и городской водопровод с лотком, подведенным непосредственно к объекту. Это обеспечивает комфорт и удобство при реализации любых строительных или коммерческих проектов.Каштакский Бор: Жемчужина Природы:Каштакский бор это не просто лес, это уникальный природный памятник площадью 2772 гектара, расположенный на правом берегу реки Миасс. Его холмисто-увалистый рельеф создает неповторимый ландшафт. Бор славится своей разнообразной флорой, где преобладает сосна обыкновенная с примесью берёзы, а в понижениях можно встретить осину и берёзу пушистую. В последние годы здесь активно высаживались дуб и ясенелистный клён, обогащая растительный мир. Подлесок изобилует кизильником, ракитником, малиной и шиповником. Животный мир представлен зайцем-беляком, белкой, кротом, сусликом и даже редкой сибирской углозубой амфибией. Не упустите свой шанс приобрести столь ценный актив в одном из самых перспективных мест Челябинской области. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о гармонии с природой, не отказываясь от удобств цивил