В продаже коммерческое помещение в Советском районе города Челябинска.Oбъeкт paсположен нa первoй линии в близи улицы Блюхера, на первом этаже жилого дома.Xoрoшая тpaнcпoртнaя доcтупнoсть, удобные пoдъeздные пути, pядoм оcтaнoвки общecтвенногo тpaнспоpтa .Преимущества объекта:+ дорогой и качественный ремонт + комфортная планировка + естественное освещение + отдельная входная группа+ Площадь объекта: 106,7 м2 + Этажность: 1 этаж + Высота потолков: 2,75 м + Вентиляция: Приточная + Коммуникации: Центральные + Кондиционер +Доступ в помещение 24/7.Помещение сдано в аренду салону красоты.Соседние помещения занимают медицинские центры, банки, офтальмологический центр Оптик центр, стоматологическая клиника, супермаркет, кофейня.Развитая инфраструктура. Рядом расположено несколько высотных жилых домов. В 100 м расположена Областная клиническая больница .Записывайтесь на просмотр.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение 1 общей площадью 145,7 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0428004:219, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Якорная, д.2, пом.1
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение 1 общей площадью 256,6 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0428004:199, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, п. Федоровка, ул. Якорная, д.4, пом.1
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение 1 общей площадью 173,9 кв. м с кадастровым номером 74:36:0308014:135, расположенное по адресу: , Челябинская область, г. Челябинск, ул. Днепровская, д. 8
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0308014:181. Общая площадь помещения: 147,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2244/2026 состояние помещения - требуется ремонт.
Предлагается к продаже нежилое помещение 1 общей площадью 145,7 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0428004:219, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Якорная, д. 2, пом. 1, в электронной формеНомер на СБ АСТ SBR012-2608110164
Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение 1 общей площадью 256,6 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0428004:199, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, п. Федоровка, ул. Якорная, д. 4, пом. 1Номер на СБ АСТ SBR012-2608110161.1
АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение в центре Ленинского района Челябинска, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 74:36:0324003:544 Площадь: 182, 2 кв. м Этажность здания: 5 Тип здания: Жилой дом Год постройки: 1958 Форма собственности: Федеральная собственность Преимущества и особенности: Помещение расположено в жилом доме Федеральная форма собственности гарантирует стопроцентную юридическую чистоту и прозрачность сделки Внушительная площадь открывает максимальные возможности для реализации масштабных проектов Идеально подходит под магазин, аптеку, салон красоты, медицинский центр, офис или пункт выдачи заказов Продуманные конструктивные особенности здания позволяют адаптировать пространство под любые нужды Все условия для успешного старта и уверенного расширения вашего бизнеса Расположение: Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский р-н, ул. Гагарина, д. 17, пом. 3 Удобное расположение в центре Ленинского района с максимально развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, нотариальные конторы и сервисные центры Густонаселенный жилой массив гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик Отличная транспортная доступность - удобные выезды на основные дороги и подъездные пути для любого типа транспорта, рядом остановки общественного транспорта В шаговой доступности скверы, школы и детские сады Стоимость:Начальная цена объекта: 12 382 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001597/1Подать заявку на участие в торгах можно до 19. 08. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026, 2075
продажа помещения 1 этаж, площадь 205,1м . Пять парковочных мест перед входом и дополнительные места перед окнами . Два контейнера. Ремонт: пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг , потолок шумоизоляция .
Продается нежилое помещение с действующим, прибыльным салоном цветов в районе с высоким пешеходным трафиком. Это не просто торговая точка, а отлаженный механизм, который приносит доход с первого дня без необходимости долгого запуска и раскрутки.Чистая прибыль составляет 250 000 рублей в месяц . Все финансовые показатели подтверждаются управленческой отчетностью за последние два года.Более 300 постоянных покупателей, которые возвращаются снова и снова благодаря программе лояльности.Помещение площадью 57 кв. м находится на первой линии жилого квартала у крупного транспортного узла. Огромные витринные окна выходят на остановку общественного транспорта.Выделенная мощность электричества — 15 кВт (хватает для профессионального холодильного оборудования).Центральное водоснабжение и канализация, организованная зона для влажной обработки цветка. Отдельный служебный вход для удобной приемки товара.Бизнес-процессы выстроены так, что новый владелец сможет выйти на точку безубыточности уже в первую неделю.Бизнес-модель легко масштабируется: есть готовое коммерческое предложение для открытия второй точки или запуска собственной службы доставки по всему городу.Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.
id:51837. Продаётся готовый арендный бизнес в п. Зауральский Еманжелинского района.Ваш шанс вложить средства в перспективный и уже налаженный бизнес! Предлагаем к покупке отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 762 кв. м в посёлке Зауральский, всего в 40 км от Челябинска. Здание уже успешно приносит доход благодаря действующим арендаторам:- Окупаемость бизнеса составит менее 8 лет.- Земля и здание находятся в собственности.- У здания один собственник, все документы полностью готовы к сделке.- Имеются финансовые показатели (предоставляются по запросу), включая процент от товарооборота.Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто хочет получить стабильный доход и развивать свой бизнес. Здание расположено в удобном месте, имеет хорошую проходимость и уже занято надёжными арендаторами. Вы сможете сразу начать получать прибыль и постепенно увеличивать свои доходы за счёт эффективного управления объектом.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса и вложить средства в объект с высоким потенциалом!федеральный супермаркет ''Монетка'',ОЗОН,магазин разливных напитков,зона для бьюти-мастеров на втором этаже.
Продается уникальный комплекс объектов недвижимости, расположенный в самом сердце Ленинского района Челябинска. В состав комплекса входят нежилое здание, гараж и земельный участок. Все объекты находятся в отличном состоянии. Идеально подходит для организации офисов, учебных центров, медицинских центров, производства и многих других видов деятельности.В состав комплекса входят:1.Нежилое здание:- Общая площадь: 2 712,2 кв.м.- Кадастровый номер: 74:36:0324020:125- Этажность: 5 этажей, включая 1 подземный этаж и технический этаж- Высота потолков: 4 м- Несущие конструкции: колонны- Возможность организации свободной планировки: ориентируйтесь на собственные нужды- Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (мощность 80,30 кВт)2.Гараж:- Общая площадь: 223,30 кв.м.- Количество этажей: 1- Кадастровый номер: 74:36:0324020:22243.Земельный участок:- Общая площадь: 1955 кв.м.- Кадастровый номер: 74:36:0324020:2226- Категория земель: земли населенных пунктов- Вид разрешенного использования: для эксплуатации существующих зданий АТС-51,52Преимущества:•Удобная локация: здание находится на улице Гагарина, 28А, во 2 линии Ленинского района, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.•Собственная вместительная парковка: огороженная территория гарантирует безопасность и удобство для сотрудников и клиентов.•Многофункциональность: идеально подходит для офисов, учебных центров, медицинских центров, небольшого производства и других видов коммерческой деятельности.•Свободная планировка: возможность организовать пространство под свои нужды.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды под размещение оборудования сроком на 24 месяца, на время выноса оборудования. Площадь аренды - 994,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!
Продается имущественный комплекс, состоящий из двух недействующих АЗС на объездной дороге города Челябинска в направлении Уфа - Троицк.Местоположение: Челябинская область, Сосновский район, Ориентир с. Кайгородово. Участок находится примерно в 2300 м, по направлению на юго-запад от ориентира с. Кайгородово и 5260 м по направлению на восток от ориентира п. Трубный.Рядом, возле пос. Полетаево, ведется строительство большого логистического комплекса для федеральной торговой сети ''Пятерочка''.Характеристики объекта:Категория земель: Земли промышленностиЗемельный участок 1 (Троицк -Челябинск)Право собственности: Договор аренды до 21.06.2060 годаПлощадь: 7 004 кв.м.Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт (на обе АЗС)Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м.Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.)Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети. Земельный участок 2 (Челябинск-Троицк)Право собственности: Собственность ООО (с НДС)Площадь: 14 051кв.м.Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт (на обе АЗС)Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м.Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.)Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети.Транспортная доступность:+ 2,2 км. с. Кайгородово+ 7,0 км. пос. Трубный+ 9,1 км. пос. Полетаево+ 20 км. до г. Челябинска Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 134883776
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью выше средней по рынку: имущественный комплекс из двух гостевых домов на обустроенной территории,расположенной между трёх красивейших озёр Смолино, Синеглазово и Курочкино.На каждом из двух участков находится:- дом с мансардой,- баня с дровенником,- большая беседка,- мангальная зона,- детская площадка,- парковка.Дома из бревна, площадью по 81 кв. м, 2023 года постройки, стоят на учёте, застрахованы.Все коммуникации заведены в дом: электроэнергия, вода из скважины, водоотвод.Круглогодичное проживание. Отопление электрокотёл, тёплые полы и дровяная печь.Есть всё необходимое для приёма гостей: мебель, техника, бельё, посуда, расходники.Бани площадью по 12,2 кв. м, на дровах.Участки на удалении от садоводов, претензий нет.Посуточная аренда приносит стабильный доход вне зависимости от сезона.В праздничные дни доход увеличивается на 30%.База постоянных клиентов превышает 500 контактов ипередаётся вместе с рекламным аккаунтом при покупке.Дома также можно приобрести для личного проживания.Продаётся в связи с переездом.Обоснованный торг.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение общей площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0000000:50922, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, п. Старосмолинские Каменные Карьеры, д. 6, пом. 1
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером 74:31:0111022:74, по адресу: Челябинская область, р-н Коркинский, г. Коркино, рп Первомайский, ул. Октябрьская, д.19, пом.1
Арт. 138706150 площадь помещения 73,19 квм - МАП 110 тр + коммунальныеплощадь помещения 82,64 квм - МАП 120 тр + коммунальныеКоммерческое помещение в ЖК Ярославский1 / 10 эт дома, высота потолка 2,76 м, 15 кВт эл млщПомещение новое, продаётся с черновой отделкой.Есть потенциальные АрендаторыУсловия ДА: - арендные каникулы 2 мес ( арендатор оплачивает коммунальные),- прогрессивная ставка, начиная с третьего месяца: первый платёж - 80 (90)тр, второй- 90 (100)тр, третий - 100 (110) тр, далее и до конца срока действия ДА 110 тр (120 тр),- ремонт за счёт арендатора, детали обсуждаются с новым собственником помещения. PS: Обратите внимание, для покупки на этих условиях есть три помещения 73,19 квм, 82,64 квм, 64,21 квм, ( цена продажи 150 тр за квм, ставка арендная 1500р\квм) планировки приложены.Звоните, отвечу на все вопросы, предоставлю документы
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение 1 общей площадью 172,5 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0316004:4051 по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Дзержинского, д.123, пом. 1
Продам перспективное торговое помещение с федеральным арендатором МАГНИТ. Правильная торговая планировка. Оптимальная площадь 248 кв.м. На первой линии. На первом этаже кирпичного дома нежилые помещения: магазины, салоны. Высокий трафик, рядом остановка ул. Барбюса, (въезд в Ленинский район). Вокруг плотный жилой массив для многих - это ''место у дома''. Входная группа с местом для наружной рекламы.Удобные подъездные пути для зоны разгрузки.Точка активная, постоянный пешеходный трафик. ГАБ с постоянным арендатором. Подробности по телефону.
Продается производственно-складская база в идеальном месте! S=4800 кв.м., на участке 1 ГаТехнические характеристики: - Комплекс зданий из профнастила, общей S=4200 кв.м.,- Здание ж/б, общей S=600 кв.м.- Коммуникации: Электроэнергия 150 кВт + 25 кВт (резерв)- Водоснабжение скважина- Отопление собственная газовая котельная- Канализация выгребная яма.- Земельный участок назначение: земли населенных пунктов,эксплуатация складских зданий, вид права - собственность.- Благоустройство: огороженная территория- Покрытие: Бетон+Асфальт (подготовка под грузовой транспорт)- Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация.- Парковка: собственная- Остановка общественного транспорта: ост. АМЗ (10 мин.)Предполагаемый вид использования:- Производство- Склад готовой продукции- Автотранспортное предприятие- Арендный бизнесТранспортная доступность:На территории имеется железнодорожный тупик,2 мин. от ул. Блюхера (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган).Рады будем ответить на все ваши вопросы.Звоните!Арт. 134367028
Продажа действующего ресторана с уникальным расположением, от которого захватывает дух. Идеальное место для романтических ужинов, свадеб и семейных выходных.Что вы получаете:— Локация: Первая линия реки, собственный живописный вид, уютная летняя терраса.— Атмосфера: Стильный интерьер, панорамные окна, высокая проходимость в сезон.— Актив: Полностью оборудованная кухня, мебель, база постоянных клиентов.— Потенциал: Возможность организации причала, проведения мероприятий под открытым небом.Преимущества:— Уникальная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.— Наработанная база клиентов и отличная репутация.— Наличие лицензии на алкоголь.— Договоры с поставщиками переоформляются на нового владельца+высокий трафик+круглогодичный режим работы+все коммуникации+Большое количество посадочных мест+несколько приватных залов для проведения корпоративных мероприятий+вместительная автопарковка для клиентов+газ+земельный участок в собственности+возможность реализовать +мини гостиницуПодробности по телефону
Уникальное предложение! Продается действующий камнеобрабатывающий (гранитный) завод в Челябинской области! Вы ищете стабильный и прибыльный бизнес с богатой историей? Этот завод, основанный в 1988 году, предлагает вам уникальную возможность стать владельцем успешного предприятия в сфере камнеобработки! Локация: Завод расположен в р.п. Зауральский Еманженского района Челябинской области — стратегически удобное место с отличной транспортной доступностью. Земельный участок: Площадь 1 га находится в аренде до 05.04.2066 года. Это гарантирует вам долгосрочную стабильность и возможность развития бизнеса. Помещения:• Нежилое здание — цех по производству строительных материалов и обработки мрамора общей площадью 988,5 кв.м. (построено в 1992 году) — готовое к немедленной эксплуатации!• Просторное административное здание для управления процессами.• Хозяйственный корпус для хранения оборудования и материалов. Коммуникации:• Электроснабжение мощностью 650 кВт — обеспечит бесперебойную работу завода.• Газоснабжение находится всего в 150 м от имущественного комплекса.• Центральное теплоснабжение, водоснабжение из скважины глубиной 80 м.• Автоматизированная канализация и ливневая система.• Современный интернет (WIFI, оптоволокно) и система видеонаблюдения для безопасности. Транспортная доступность: • Всего 1-2 км до ближайшей железнодорожной станции.• 6 км до автомагистрали — это обеспечит легкость логистики и доставки продукции. В цену не включено основное оборудование для камнеобработки. Обсуждается по запросу.Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть различные формы оплаты: рассрочка, обмен с вашей доплатой на недвижимость — мы найдем оптимальное решение для вас!Не упустите шанс стать владельцем успешного камнеобрабатывающего завода с огромным потенциалом для роста! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваше успешное будущее начинается здесь!
Продается отличноe помещение в пoпулярнoм и востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет.Вся сумма в договоре.Характеристики:+ Площадь 90,2 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 3 этаж+ Свободная планировка+ Сан. узлы рядом+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка 40 машиномест+ Высокий пешеходный трафик+ Высокий автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа, Английский клуб+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросы,Оперативный показ.Арт. 135159723
