Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Арт. 102011917 Продается имущественный комплекс, состоящий из двух не действующих АЗС на объездной города Челябинска в направлении Уфа - Троицк.Местоположение: Челябинская область, Сосновский район, Ориентир с. Кайгородово. Участок находится примерно в 2300 м, по направлению на юго-запад от ориентира с. Кайгородово и 5260 м по направлению на восток от ориентира п. Трубный.Характеристики объекта:Категория земель: Земли промышленностиЗемельный участок 1 (Троицк -Челябинск)Право собственности: Договор аренды до 21.06.2060 годаПлощадь: 7 004 кв.м.Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт (на обе АЗС)Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м.Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.)Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети. Земельный участок 2 (Челябинск-Троицк)Право собственности: Собственность ООО (с НДС)Площадь: 14 051кв.м.Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт (на обе АЗС)Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м.Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.)Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети. Возможные виды использования: Транспортная доступность:+ 2,2 км. с. Кайгородово+ 7,0 км. пос. Трубный+ 9,1 км. пос. Полетаево+ 20 км. до г. Челябинска Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!

Арт. 101936458 Отдельно стоящее здание общей площадью 450 квм, расположено на первой линии объездной дороги.Оживлённая трасса, удобные подъездные пути, парковка.Рядом АЗС, Х5, КБ, Озон.Первый этаж имеет выделенное место для разгрузки, установлен кондиционер, заезжает на аренду Сетевой магазин продуктов и уже работает Валдберис.Второй этаж имеет отдельный вход с улицы, большие окна, высота потолка 3 м, находится в предчистовой отделке.Септик, газ, 30 кВт эл мощ ( предусмотрено увеличение до 45 кВт).Земля в собственности 4 сот.Готовы к диалогу, звоните.

Помещение 1, 102.2 м² в доме 10 ЖК Голос L-TownООО Специализированный Застройщик Голос.Новый город.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома.Формы оплаты:- Ипoтекa oт банкoв-паpтнеpoв: пepвоначальный взнос от 20,01%, ставка от 26,79% годовых в зависимости от программы, срок до 30 лет.- Рассрочка: первоначальный взнос от 30%, окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию.- Скидка при полной оплате: от 5% до 10%.Характеристики коммерческого помещения:- высота помещений от 3,6 м - витражное остекление- единый дизайн-код вывесок- предусмотрены НБК корзины- безбарьерная среда- пожарная сигнализация- воздушная завеса у входа- индивидуальные приборы учёта у каждого помещения- точки подключения к ХГВ и канализации- ввод электричестваСрок сдачи дома 20.09.2025Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о коммерческой недвижимости в ЖК Голос L-TOWN!

Помещение 3, 46.6 м² в доме 10 ЖК Голос L-TownООО Специализированный Застройщик Голос.Новый город.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома.Формы оплаты:- Ипoтекa oт банкoв-паpтнеpoв: пepвоначальный взнос от 20,01%, ставка от 26,79% годовых в зависимости от программы, срок до 30 лет.- Рассрочка: первоначальный взнос от 30%, окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию.- Скидка при полной оплате: от 5% до 10%.Характеристики коммерческого помещения:- высота помещений от 3,6 м - витражное остекление- единый дизайн-код вывесок- предусмотрены НБК корзины- безбарьерная среда- пожарная сигнализация- воздушная завеса у входа- индивидуальные приборы учёта у каждого помещения- точки подключения к ХГВ и канализации- ввод электричестваСрок сдачи дома 20.09.2025Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о коммерческой недвижимости в ЖК Голос L-TOWN!

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам отдельно-стоящее, нежилое здание площадью 118м2 и Земельный участок 7 соток.расположенные в микрорайоне Парковый 2Высота потолков - 4,6 м, свободная планировка, внутри здания отсутствуют какие-либо столбы опор.Центральные системы снабжения: Электричество - 140 кВт, Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. смонтирован тепловой узел здания.Здание построено на перекрёстке ул. Сумина и ул. Татищева (новая автодорога соединяющей ж/к Ньютон, Парковый 2, Парковый Премиум). Рядом остановка общественного транспорта.Очень плотная жилая застройка.Есть возможность увеличения площади здания до 240 кв.м.

Продается нежилое помещение общей площадью 201 м², расположенное в цоколе здания. Помещение имеет отдельный вход и высокие потолки. Объект находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком - рядом с остановкой общественного транспорта и въездом в крупный жилой массив. Перед помещением имеется парковка, что создает удобства для посетителей.

Увеличить продажи стало легче с коммерческим помещением площадью 94.9 м2 в доме 20.18 ЖК Ньютон.ООО Специализированный Застройщик Голос.Девелопмент.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома, сдача дома 1 квартал 2025 г.Почему бизнес выбирает ЖК Ньютон?- 25 000 численность жителей- Уникальная концепция Город в городе- Гарантия высокого платежеспособного трафикаФормы оплаты:- Ипотека от банков-партнеров: первоначальный взнос от 20%, ставка от 16,7% годовых в зависимости от программы, срок до 10 лет.- Рассрочка: первоначальный взнос от 30%, окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о коммерческой недвижимости в ЖК Ньютон!

Жилые кварталы ''Голос L-Town'' подходят для ценителей загородной жизни. Нет необходимости выбирать между городским комфортом, и прогулками по лесу или набережным карьера и пруда, расположенных неподалёку.14 кирпичных домов переменной этажности от 3 до 8 этажей в скандинавском стиле разместятся на площади 28 Га, в северо-западном направлении от Челябинска. Это часть уникального проекта ''Город L-Town'', который строится в концепции ''живи — работай — отдыхай'': современное пространство, в котором переплетены среднеэтажная, коммерческая застройка и социально-значимые объекты.В каждом доме сквозные подъезды, просторные светлые холлы с зоной ожидания, помещениями для хранения инвентаря и велопарковкой. Жилой квартал обслуживает собственная котельная.Более 80 новых планировочных решений, включая квартиры с отдельным входом, террасой, гардеробными и постирочными комнатами, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Высота потолков - 2,85 м. Все квартиры передаются в черновой отделке.На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Планируется строительство двух детских садов и школы, первый детский сад находится на стадии строительства. В проекте также городская площадь, благоустройство набережных, велосипедные и пешеходные тропы, а также дополнительные общественные пространства.Из жилых кварталов ''Голос L-Town'' удобный выезд в сторону Челябинска и к туристическим местам Южного Урала на Увильды, Тургояк, Кисегач, Еловое и горнолыжные курорты ''Солнечная долина'', ''Евразия'', ''Завьялиха'' и к национальным природным экопаркам ''Таганай'' и ''Зюраткуль''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилых кварталах ''Голос L-Town''

Жилые кварталы ''Голос L-Town'' подходят для ценителей загородной жизни. Нет необходимости выбирать между городским комфортом, и прогулками по лесу или набережным карьера и пруда, расположенных неподалёку.14 кирпичных домов переменной этажности от 3 до 8 этажей в скандинавском стиле разместятся на площади 28 Га, в северо-западном направлении от Челябинска. Это часть уникального проекта ''Город L-Town'', который строится в концепции ''живи — работай — отдыхай'': современное пространство, в котором переплетены среднеэтажная, коммерческая застройка и социально-значимые объекты.В каждом доме сквозные подъезды, просторные светлые холлы с зоной ожидания, помещениями для хранения инвентаря и велопарковкой. Жилой квартал обслуживает собственная котельная.Более 80 новых планировочных решений, включая квартиры с отдельным входом, террасой, гардеробными и постирочными комнатами, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Высота потолков - 2,85 м. Все квартиры передаются в черновой отделке.На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Планируется строительство двух детских садов и школы, первый детский сад находится на стадии строительства. В проекте также городская площадь, благоустройство набережных, велосипедные и пешеходные тропы, а также дополнительные общественные пространства.Из жилых кварталов ''Голос L-Town'' удобный выезд в сторону Челябинска и к туристическим местам Южного Урала на Увильды, Тургояк, Кисегач, Еловое и горнолыжные курорты ''Солнечная долина'', ''Евразия'', ''Завьялиха'' и к национальным природным экопаркам ''Таганай'' и ''Зюраткуль''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилых кварталах ''Голос L-Town''

Жилые кварталы ''Голос L-Town'' подходят для ценителей загородной жизни. Нет необходимости выбирать между городским комфортом, и прогулками по лесу или набережным карьера и пруда, расположенных неподалёку.14 кирпичных домов переменной этажности от 3 до 8 этажей в скандинавском стиле разместятся на площади 28 Га, в северо-западном направлении от Челябинска. Это часть уникального проекта ''Город L-Town'', который строится в концепции ''живи — работай — отдыхай'': современное пространство, в котором переплетены среднеэтажная, коммерческая застройка и социально-значимые объекты.В каждом доме сквозные подъезды, просторные светлые холлы с зоной ожидания, помещениями для хранения инвентаря и велопарковкой. Жилой квартал обслуживает собственная котельная.Более 80 новых планировочных решений, включая квартиры с отдельным входом, террасой, гардеробными и постирочными комнатами, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Высота потолков - 2,85 м. Все квартиры передаются в черновой отделке.На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Планируется строительство двух детских садов и школы, первый детский сад находится на стадии строительства. В проекте также городская площадь, благоустройство набережных, велосипедные и пешеходные тропы, а также дополнительные общественные пространства.Из жилых кварталов ''Голос L-Town'' удобный выезд в сторону Челябинска и к туристическим местам Южного Урала на Увильды, Тургояк, Кисегач, Еловое и горнолыжные курорты ''Солнечная долина'', ''Евразия'', ''Завьялиха'' и к национальным природным экопаркам ''Таганай'' и ''Зюраткуль''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилых кварталах ''Голос L-Town''

Арт. 62150595 Отличный объект для успешного Бизнеса! 1100 квм здание + 16 сот земли в собственности.Расположен на первой линии дороги в 7 км от западной границы Челябинска между *Малинки Village* и теннисным клубом *Малина*. Место высокого автомобильного трафика. Отдельно стоящее капитальное здание с собственным земельным участком, построено в соответствии со всеми стандартами для Торговых помещений и хорошей перспективой развития, такой как сдача в аренду земельного участка под павильоны, автомастерскую, так и строительство торговых площадей.Первый этаж с удовольствием занял *Магнит*(280 000р+5,4% от товарооборота, который ежемесячно увеличивается и ежегодная индексация) с которым удачно могут иметь соседство заняв второй этаж - другие сетевые магазины, салон красоты, пункт проката инструментов, разливные напитки премиум класса, ПВЗ и не только.Газ (на подходе), рабочие септик и скважина, 80 кВт эл мощ.Площадь второго этажа 500 + квм свободной планировки ( есть потенциальные арендаторы), высота потолка 3 м, удобный лестничный марш.Жду ваших вопросов.Звоните!#объект в нашей базе 13857778#

Продается склад класса В в максимально удобной локации. Идеальный свежий ремонт. Все подробности по телефону.

Нежилое помещение 65 кв. м. от Собственника. На первой линии с xорoшей транcпoртной доcтупнoстью. Отдельная вxoднaя гpуппa с Комсомольского проспекта, сделан ремонт. Идеально для стоматологии, мед. центра, салона красоты, оптики, офиса. Свободная продажа, один собственник, без долгов и обременений.Услуги посредников и обмен не интересны.

Арт. 97184364 *Продается коммерческое помещение на первой линии по Комсомольскому проспекту!* Ликвидное место с высокой проходимостью ваш бизнес будет на виду! Идеальное расположение в центре северо-запада, с высокой плотностью населения . Остановка общественного транспорта напротив здания удобство для клиентов и сотрудников! *ОБ ОБЪЕКТЕ: Помещение свободной планировки- возможность реализовать любые проекты Электричество 10кВт с возможностью увеличения до 50 кВт готовность для энергоемких бизнесов Три мокрые точки Два входа с Комсомольского проспекта и со двора Высота потолков 2,7 метра комфортное пространство для любых задач Потолок обшит шумоизоляцией Уличная кладовка, теплые полы при входе *Почему это выгодное предложение? - Большая парковка комфорт для посетителей - Входная группа с пандусом доступность для всех - Просторные площади в идеальном состоянии, с качественным антивандальным ремонтом - Низкие коммунальные платежи* и экономное освещение *Подходит для любого бизнеса *Все документы готовы: - Соответствие требованиям пожарной безопасности и СанПиН. - Никаких обременений и задолженностей. - Один собственник. Чистая продажа. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!

Продам нежилое помещение с действующим арендным бизнесомЦентр Северо-ЗападаУгловое помещение с входной группой на остановку общественного транспорта и ТК Фрегат-просматривается с любой точки перекрестка. Мимо входа пролегает проезд в гигантский жилой массив из девятиэтажных домов.Шикарный фасад для размещения рекламы.Всегда отличный автомобильный ипешеходный трафик!Бизнес стабильно действует более 10 лет!!!В цену объекта входит ВСЕ оборудование

Арт. 70574327 Готовый бизнес!Офис с арендаторами. Характеристики:+ арендная плата: 100 тыс. рублей в месяц,+ площадь: 107.2 кв. м.,+ качественный современный ремонт,+ удобная и эффективная планировка,+ два установленных кондиционера,+ удачное расположение в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью. Рядом перекрёсток Свердловского и Комсомольского проспекта.Все вопросы по телефону.Показы по договоренностиЗВОНИТЕ!

Продается нежилое помещение 301,5 м² расположенное в ЦОКОЛЬНОМ этаже, по адресу Комсомольский проспект 37. Первая линия, хороший трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение. Отдельная входная группа со стороны Комсомольского проспекта. Парковка. Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток, Отдельная входная группа, Отличный пешеходный трафик, Есть парковка, Первая линия, Свободная планировка (каждый кв. метр полезная площадь!), Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отличный автомобильный трафик, Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток. Возможен торг. Рассмотрим обмен на движимое и недвижимое имущество.

Арт. 62155933 Предлагается комфортное помещение с отдельной входной группой, расположенное на 1 этаже (Калининский район). Помещение расположено на перекрестке Косарева- Проспект Победы. 2 отдельных входа, 2 санузла, кондиционирование. Густонаселенный жилой массив. Просторная парковка. Высота потолков 3 м. Кабинетная система. Помещение идеально подойдет под представительство солидной компании. Возможна продажа площадей от 57 до 430 м.2#объект в нашей базе 13847020#

ПродаетсяИли готовы на обмен помещение в развитой части северо-запада с чистовым ремонтом и узаконенной входной группой. В помещении присутствует водоснабжение и санузел. Так как помещение ранее использовалось под кофейню, то при необходимости могут оставить гарнитур в кухонной зоне, барная стойка.Помещение сдано в долгосрочную аренду с хорошей окупаемостьюОбщая площадь проекта 17 кв м + 13 кв м террассаВходная групп помещения выходит на народную тропу с основным трафиком утром и вечером. Помещение в собственности у физического лица.Объект повысит свою рыночную стоимость и перспективность при открытии комсомольского проспекта и открытии прямого доступа к объекту со сторону проспекта

Арт. 84539549 Продается нежилое помещение в Калининском районе. Помещение расположено в пристрое жилого дома с отдельным входом.Пешеходный и автомобильный трафик.Внутри жилого массива.Общая площадь 186,7 кв. м. Основное помещение 66,3 кв. м. с высотой потоков 3,39 кв. м, остальные четыре комнаты (25,6, / 16,7 / 16,1 / 19,5 кв. м и подсобные помещения с высотой потолков 2,43 кв. м.Отдельная входная группа с выходом на проход к улице 40-летия Победы. Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе. Возможность для наружной рекламы.Подходит для торгового и общепита, офиса. Помещение постоянно сдается, сейчас есть действующий договор аренды. Горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия - 15 кВт.Предварительный просмотр в удобное время по согласованию.

Продам ОСЗ площадью 272 м² по ул. Салавата Юлаева 1д.Отдельно стоящее здание в плотном жилом массиве с высоким трафиком. Работает федеральный и локальный арендатор. Своя земля. Свои коммуникации. Земля в собственности 199 метров.

Арт. 71116740 Продается помещение свободного назначения на первой линии в Академ Риверсайд, район СЗ. Качественный ремонт. Главная входная группа и наружная реклама организована с торцевой части здания.Вторая входная группа со двора (удобно осуществлять погрузочно-разгрузочные работы). Рядом много якорных объектов, которые генерируют высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей. Высокая плотность платежеспособного контингента, наземная, подземные автостоянки, стоянка во дворе, близость остановок общественного транспорта, удобная планировка помещения. Здание расположено на улице с высоким автомобильным трафиком 1100 маш./час. Высокая пешеходная и транспортная доступность с районов высокой плотностью населения. Планировка имеет правильный периметр. Окна выходят на светлую сторону во двор и на улицу. Возможно использование: офис, магазин, торговое помещение, косметологический кабинет, услуги маникюра, педикюра, массажа, кофейня, магазин для рукодельниц и другие виды деятельности. Арендный бизнес.МАП текущий 125 тыс.рубМАП потенциальный 150 тыс.рубТорг.Технические характеристики: + Этаж 1 (16 этажный дом) + Общая площадь 98,1 кв.м. + Электрическая мощность 25 кВт + Высота потолков 3 м + Остановка общественного транспорта 5 м + 2 входа+ несколько мокрых точек + Отделка: чистовая+ окна выходят на ул. Ун. Набережная+ приточно-вытяжная вентиляция н+ охранно-пожарная сигнализация + Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные. + Кондиционеры+ Хороший ремонтВ радиусе 500 м расположены:+ Детский центр развития Талантия+ Медицинский центр кометологии Finezza+ Центр адаптивного спорта PROДвижение+ Детский центр развития Акварелька и Развивайка+ Суши на вынос King Size Roll+ Жизнь Март+ Мини маркет Лето Преимущества объекта:+ Помещение полностью сдано в аренду+ Охраняемое помещение+ Находится в шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта+ Светлое помещение+ Автомобильный трафик высокий 1300 маш./час+ Остановка общественного транспорта 10 м+ Большая парковка''Инвестируй в недвижимость с готовым бизнесом помещение с арендатором уже ждет тебя!'' Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!

сдается квартира, комната + студия,есть все для комфортного проживания

Арт. 64459923 Предлагается на продажу офисное помещение, расположено на 6 этаже Бизнес Центра на проспекте Ленина, 81,общая площадь 135,6 кв.м.Первая линия. Общая входная группа в здание со стороны улицы пр-кт Ленина, кабинетная планировка, коммуникации: центральные, высота потолков 2,95 м., в помещении выполнен качественный ремонт. Здание оборудовано: Видеонаблюдение, кондиционирование, лифт.Здание расположено на центральной улице города.Рядом остановки общественного транспорта.Развитая инфраструктура: поблизости расположен магазины, аптеки, точки питания.Цена 12 900 000 руб, возможна рассрочка части оплаты!

Арт. 62155828 Предлагаю в продажу нежилое помещение свободного назначения:Помещение находится на первой линии перекрёстка ул. Чайковского и ул. Братьев Кашириных, место высокого трафика, удобная парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТК Чайка, спортзал, офисы, медицинские центры и магазины.Расположено в цоколе 10ти этажного дома, первый и второй этаж не жилые. Два центральных входа со двора, один вход запасный с торца здания.Общая площадь 481 кв/м. Высота потолка 2,8 м, в центре помещения зал 270 кв/м с высотой потолка 3м, два ввода по электричеству, эл. мощ. 50кВт,Перспективные возможности помещения:- увеличение эл мощ. до 100 кВт,- разводка мокрых точек по всему помещению,- свободная планировка,- реклама ( в том числе световая) с первой линии,- установка вытяжки с выводом на нижний этаж двух уровневого паркинга,Черновой ремонт, стяжка пола с гидроизоляцией.Просмотр по предварительной договоренности.#объект в нашей базе 13695462#