Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

АО ''РЖД Управление активами'' (официальный агент АО ''Железнодорожная торговая компания'').В продаже помещение магазина 13, кадастровый номер: 474:36:0411026:69. Одноэтажное встроенное между двумя жилыми домами помещение. Год постройки 1957.Крыша рулонная, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, фундамент бетонный ленточный, полы бетонные. Электроснабжение, отопление, водопровод и водоотведение - отключены.Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 245259. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите нам сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168KH - 74:01:0606002:5547ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход.Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п.Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др.Помещение занимает ПАО ''CОBКOMБAНК''.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168KH - 74:01:0606002:5547ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход.Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п.Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой.

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание магазина 29, 1965 года постройки, кадастровый номер: 74:30:0201027:283.Расположено по адресу: Челябинская область, г. Копейск, рп Вахрушево, ул. Станционная, д 25-Б. Земельный участок не является собственностью АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания'', заключен договор субаренды с ОАО РЖД.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 243894. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Объект продается, как одним лотом, так и отдельными блоками помещений - по этажам (1-й этаж - 430 м2, 5-й этаж - 700,8 м2, 6-й этаж 340 м2).Продается нежилое помещение, общей площадью 1 470 м² в Бизнес-Центре класса А Аркаим Плаза На 1-м этаже - 430 м²На 5-м - 700,8 м² На 6-м 340 м²Помещения в хорошем состоянии, с отделкой. Земельный участок в долевой собственности. Объект продается одним лотом. Продажа от собственника.

Предлагается в продажу коммерческое помещение с арендатором. Первая линия, удобный подъезд, отлично просматривается , плотный жилой массив, хороший трафик, напротив остановка.

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- счетчики на воду, электричество- система видео-наблюдения

Продается нежилое помещение в Ленинском районе.Помещение с отдельным входом (цоколь).Развита инфраструктура, очень оживленное место.Юридическое сопровождение сделки, один взрослый собственник без долгов и обременений.Все вопросы по телефону.

Продам готовый бизнес на первой линии около озера. Вблизи от города Челябинск. На территории 0.5 га земли, которая огорожена со всех сторон высоким забором. На ней два двухэтажных коттеджа (1-й примерно 80 кв.м, 2-й - 120 кв.м), у каждого дома своя своя закрытая мангальная зона, дома укомплектованы всем необходимым для отдыха. Можно сдавать круглогодично. Есть так же банька, гараж, хоз постройки. Пруд для разведения птиц и рыбы. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре к-п. Прямая продажа, в домах никто не прописан

Продам нежилое помещение в оживленнoм меcте Ленинскoго pайонa!!Oтличнoe пpeдложение для рaзвития вaшeго бизнeca!!Пeрвaя линия. Kомфoртные пoдъездные пути, cвоя простoрная пaркoвкa. Отдeльная входная гpуппа.Эффeктивная, cвoбоднaя плaниpoвка, включает в себя двa простоpных зала. Выcокие потолки 3,2м., что позволит организовать эргономичное хранение большего количества товаров и упростит процесс их выгрузки и погрузки. Также есть складское помещение, рабочий кабинет, санузел. Запасной выход на заднюю часть здания. Видеонаблюдение и охрана Росгвардии.Наше помещение подойдет под реализацию любого проекта, будь то: Магазин, Аптека, Пекарня, Мясная лавка'' возможно, размещение различных площадок под ''Маркетплейс'' и т.д.Рядом жилые застройки, предприятия, организации, проживает большое количество людей. Хороший пешеходный и транспортный трафик.В настоящий момент, здесь действующий магазин. Полностью оборудован: холодильные витрины, стеллажи, морозильные камеры, прилавки, холодильники. Все останется покупателю. Есть лицензия на продажу спиртных напитков и вся документация для успешной работы без проблем. Все коммуникации в рабочем состоянии. Подключены: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация и электричество (380v/15Квт).Документы к продаже готовы!!! Юридически чистый объект!!Просьба, на просмотр договариваться заранее!!ЖДЕМ ВАС)))))

Пoкупай и заpaбaтывaй!Продам коммерческое помещение площадью 41,1 кв.м в центре города, с действующим арендатором (магазин трикотажа)!Наши преимущества:Выгодное местоположение - помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома в центpе г. Koпейcка нa oживленнoй пpoxoдной улице с xopoшим пeшeхoдным и автомобильным трафиком. Помещение в собственности. Официально переведено в статус нежилого.Центральное отопление, водоснабжение, канализация.Отдельный вход, обеспечивающий удобный доступ посетителям и сотрудникам. Паpковкa для aвтомoбилeй нaxодитcя возле вxoда в пoмещениe.Отличная, свободная планировка, подойдет под любую сферу деятельности.В помещении выполнен ремонт.Объект прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке.Сейчас в помещении находится магазин трикотажа - можно продолжить бизнесс или перезапустить под свои проекты.Не упустите возможность стать владельцем помещения в отличном месте! Высокая доходность станет потенциалом для вашего масштабирования.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Вероятно вы искали: купить бизнес, коммерция, начать бизнес, средний бизнес, бизнес под ключ, инвестировать в бизнес, готовый бизнес, магазин, прибыльный магазин, магазин с большим трафиком, готовый бизнес торговля.ID объекта в нашей базе: 1362

Продам Нежилое Помещение на Центральном проспекте города! Первая линия с активным трафиком и потолками 4 метра гарантируют премиальный статус и высокую видимость вашего бренда.Мощность 10 кВт потянет любое оборудование, а готовый ремонт избавит от лишних трат. Круглосуточный доступ позволит работать в вашем ритме, обеспечивая максимальную прибыль без ограничений.Рядом парк им. Терешковой и остановка общественного транспорта, что дает постоянный пешеходный трафик. Соседство с ювелирными салонами привлечет платежеспособную аудиторию. В пяти минутах ТРК Алмаз и ТРК Горки. Все условия аренды обсуждаемы.Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить индивидуальное предложение и забронировать время показа!

Арт. 136478733 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой!Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности.Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества:• Два санузла для удобства сотрудников и клиентов.• Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.• Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки.Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет!Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей.Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!

продам мини нефтеперерабатывающий завод (мини НПЗ), г. Коркино (Челябинская область).Комплекс состоит из трех предприятий: - мини нефтеперерабатывающий завод — площадь участка 5,5 Га, - склад ГСМ - площадь участка 1 Га, - производственный участок — 1 Га.Мини НПЗ. Производительность по сырью около 6000 тонн в месяц. Установка атмосферной перегонки углеводородного сырья (нефти и газового конденсата) - 4 колонны (с насадками), допариватель, 3 установки нагрева сырья (котлы) змеевикового типа, теплообменники, охладители и пр. Технологический парк — 9 емкостей (450 куб.м.), оборудование не изношено, было обновлено в 2014 — 2015 гг. Производственные объекты: здание администрации - операторной, проходная - охрана, лаборатория, насосная слива- подачи сырья, насосная технологическая, участок фильтрации, ремонтный бокс - ангар, электрощитовая, сооружение установок нагрева сырья, трансформаторная подстанция и пр. Территория огорожена, освещена, охрана и видеонаблюдение.Склад ГСМ. Перевалка авто и ЖД транспортом. 3 авто эстакады, ЖД ветка в собственности, фронт погрузки 3 вагона, емкостной парк — 1330 куб.м. Производственные объекты: здание администрации и охраны, операторная, теплый гараж, трансформаторная подстанция и пр. Территория огорожена, освещена, охрана и видеонаблюдение, газ.Производственный участок. Большой ангар с бытовыми и подсобными помещениями, площадка для наружных работ, трансформаторная подстанция и пр. Территория огорожена, освещена, охрана и видеонаблюдение.Предприятие имеет необходимые для осуществления деятельности лицензии: Ростехнадзора на эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов (хранение, переработка), Минтранса на осуществление погрузочно- разгрузочной деятельности применительно к опасным грузам на ЖД транспорте. Обученный и аттестованный производственный персонал. Предусмотрена возможность увеличения емкостного парка (изготовлены несколько 400 куб. емкостей) и ЖД участка погрузки-выгрузки.

Арт. 136221962 Главное преимущество: продаётся 52,47% площади ( 2000 квм - 2, 3,5, 6 этажи с разным качеством ремонта) отдельно стоящего здания. Данный объем даёт права и возможности, сопоставимые с контрольным пакетом, что открывает перспективную опцию для будущего увеличения стоимости всего актива.На сегодня окупаемость проекта - 8 лет. Перспектива проекта - окупаемость 6 летСтратегическое расположение: Здание находится на ключевом перекрёстке между спальными массивами Тракторозаводского района и Северо-Востока.Близость к промзонам: объект связывает производственные кластеры Тракторозаводского и Ленинского районов.Транспортная доступность: всего 2 остановки от центра города.Высокий пешеходный трафик: здание примыкает к крупному рынку, обеспечивающему стабильный и плотный поток людей.Планировка: классическая кабинетная система с высокой эффективностью использования пространства (72% — полезная площадь кабинетов, 28% — коридоры).Потолки: высота каждого этажа — 2,8 м.Доступ на этажи: по два входа с удобным шагом лестницы на каждый этаж.Лифт: 1 на 8 человек (в данный момент отключен, используется как резервный вход, полная ревизия проведена в 2025 году).Санузлы: на каждом этаже расположен отдельный с/у (от 3 до 6 кабин).Сетёвые мощности: выделенная электрическая мощность — 150 кВт.Сети: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Вентиляционная шахта, предназначенная для обеспечения эффективного воздухообмена между помещением и атмосферой воздуха на улицеПотенциал реконцепции: конструктив коммуникаций позволяет развести ''мокрые точки'' по всему этажу. Это открывает отличную возможность для перепрофилирования здания в хостел, гостиницу или медицинский центр.Общая площадь здания: 4 000 кв. м (построено в 1982 г.) имеет два лестничных пролёта, пожарную и охранную сигнализацию, несколько входных групп и запасные выходы, оборудовано пожарной сигнализацией. Территория: огороженная.Парковка: удобная, собственная на 40 машиномест.Управление: объект находится под постоянным контролем частной управляющей компании.Земельный участок под зданием и парковка в собственности в пропорционально площадямНизкие расходы: затраты на содержание предлагаемой площади (коммунальные платежи и услуги УК) составляют всего около 200 000 рублей в год.На лицо активная динамика аренды по сдаче площадей, стартовала в декабре 2025 года. На текущий момент (май 2026 года) уже заселено более 50% площадей, процесс заполнения арендаторами продолжается.

Продаётся помещение свободного назначения (офис) общей площадью 64 м².Расположение — Центральный район Челябинска, Свердловский проспект, первая линия. Высокая проходимость и интенсивный автомобильный трафик.Ключевые характеристики:Планировка свободная, позволяет адаптировать пространство под любой бизнес.Круглогодичная возможность размещения фасадной рекламы — хорошая заметность для клиентов.В помещении действующий арендатор (ГАБ), что обеспечивает доход с первого дня после покупки.Условия сделки:Продажа, не аренда.Адрес ориентировочный (д. 62). Точное местоположение и детали по показу — по телефону.Полный пакет документов готов.Звоните, отвечу на все вопросы по планировке, юридической чистоте и условиям осмотра.

Идеальный производственно-складской комплекс — заезжайте и зарабатывайте без вложений. Предлагаем полностью благоустроенную базу в отличном состоянии, готовую к эксплуатации на 100%. Объект не требует дополнительных затрат на ремонт, асфальтирование или подведение коммуникаций. Это готовое решение для бизнеса с колоссальным запасом прочности и огромным потенциалом для расширения.Технические характеристики и ваши выгоды:* Участок 1,3 Га в собственности — обеспечивает свободный маневр и парковку для длинномеров.* Теплый склад 3000 м² с газом — автономное отопление минимизирует коммунальные платежи зимой.* Потолки 67 метров — позволяют установить многоярусные стеллажи и экономить полезную площадь.* Беспылевые полы — выдерживают высокие нагрузки и подходят для любых погрузчиков.* Асфальтированная территория — гарантирует чистоту объекта и отсутствие расходов на дороги.* Резерв земли — возможность построить дополнительный склад на 15003000 м² для расширения.Прозрачные условия и юридическая чистота сделки. Продажа осуществляется от собственника официально с НДС, что позволяет вам получить налоговый вычет. Все документы полностью готовы к сделке. Объект без обременений, залогов и арестов, что гарантирует быстрое переоформление. Условия и формы расчета обсуждаются индивидуально на встрече.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Объекты такого качества с готовыми коммуникациями и продажей с НДС уходят с рынка быстрее всего. Напишите в чат или позвоните по телефону, чтобы получить план-схему базы и согласовать время визита.

Продаётся готовый бизнес - производство гофрокартона и упаковки из него (17 единиц оборудования). Площадь производственного корпуса - 1200м.кв. , здание и земля в собственности , вода и канализация центральные , газ , э/эн - 250кВт.Полностью готов к производству (действующие договора поставки на сырьё), продажам (действующие договора с клиентами) . Возможна продажа бизнеса с юридическим лицом (прозрачная история).

Предлагаем нежилое помещение, общей площадью 383 кв.м., в Тракторозаводском районе на улице Танкистов. По документам подвал, по факту цоколь в кирпичном доме (сверху весь первый этаж нежилые помещения), есть полноценные окна, три входа, дебаркадер, вытяжка-труба по всем правилам (до крыши). В данный момент действующий Бар. В зале 5 больших окон, сейчас зашиты под декоративными панелями, основной зал на 60 человек, банкетный зал на 40 человек. Складские, кухонные, холодильные, технические помещения, несколько санузлов. Электричество 380кВт. Все коммуникации функционируют. В помещении сухо и чисто, без посторонних запахов. Установлено четыре кондиционера. Есть все необходимое оборудование и техника.Первая линия, высокий трафик, удобные подъездные пути, парковка.Один собственник.

Продам готовый бизнес по обслуживанию клиентов( копии, распечатка и сканирование документов, распечатка фотографий) продажа канцтоваров. Отдел находится в самом центре микрорайона Чурилово. Точка действующая более 8 лет. Продажа отдела с оборудованием, техникой, товаром. Хорошее вложение капитала кто хочет быть не зависимым.

Продается нежилое четырехэтажное здание площадью 1148,3 кв.м. (+ склад 98,2 м2). Помещение идеально подходит под организацию предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг, Банка. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок в собственности.Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента! Продажа коммерческого здания автодороге ''Меридиан''(Земля в собственности)Здание целиком сдано в аренду!Объект: действующий бизнес-актив с готовым арендным потоком.Локация: прямая видимость и доступ с оживлённой автодороги ''Меридиан'' (высокий суточный трафик).Характеристики:Общая площадь: 206,4 м- 1 этаж: автомоечный комплекс- 2 этаж: офисЭлектроснабжение: 40 кВтВодоснабжение и водоотведение: центральныеОтопление: автономное (контроль расходов)Земельный участок оформлен в собственностьУсловия для инвестора:Текущий пассивный доход, информацию - по запросу!Формат: покупка готового арендного бизнеса или использование под собственные цели (автомойка, шиномонтаж, сервис).Подробнее по телефону.

Коммерческое помещение на проспекте Победы: ваш ключ к успешному бизнесу!Выгодное расположение: первая линия проспекта Победы, рядом ключевые транспортные развязки (Свердловский пр. — пр. Победы, пр. Победы — ул. Каслинская). Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток клиентов.Удобство для клиентов: красивая отдельная входная группа и собственная парковка на 6 машиномест — вашим посетителям будет комфортно и удобно.Готовое решение: помещение полностью подготовлено к работе — заезжайте и начинайте бизнес без дополнительных вложений!Что внутри:уютный отдельный кабинет для переговоров или работы с клиентами,комфортная зона ожидания для посетителей,функциональная кухнякладовка,полноценный санузел.Эстетика и комфорт:стильные натяжные потолки,обои под покраску на стенах — легко обновить дизайн под бренд,прочный и красивый кварцвинил на полу,эстетичные радиаторы с деревянными решётками,кондиционер для комфортного микроклимата,надёжная охранная сигнализация ''Витязь'' для безопасности бизнеса.Идеально подходит для:салонов красоты, студий маникюра, барбершопов,офиса нотариуса или юриста,микрофинансовой организации,пункта выдачи заказов,небольшого кафе или кофейни,и других видов бизнеса.Преимущества сделки:продажа от физлица через надёжную компанию ''Этажи'',поможем с подбором и оформлением ипотеки,предоставим сертификат безопасной сделки,обеспечим быстрый выход на сделку — не теряйте время!По документам помещение нежилое — никаких ограничений для коммерческой деятельности.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — представьте, как ваш бизнес процветает в этом помещении! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 204004Номер в базе: 12802430

Арт. 135137203 Коммерческий объект на продажуМестоположение: г. Челябинск, ул. Енисейская, 55Б.Общая характеристика объекта: многофункциональный комплекс с потенциалом расширения, включающий 7 готовых зданий и подготовленный фундамент для нового производственноскладского корпуса.Ключевые параметры:Общая площадь существующих зданий: 6 147,8 м².Площадь земельного участка: 2,7 га.Территория: огороженная, асфальтированная, с организованной парковкой для крупнотоннажного транспорта и круглосуточной охраной.Состав имущественного комплекса:Административнобытовой комплекс (АБК): 245,8 м².Автомойка: 421,1 м².Офисное здание: 302,5 м².Складское помещение: 3 000 м².Автосервис: 1 431,5 м².Ангар: 876 м².Фундамент под производственноскладской комплекс: 3 000 м², с полным пакетом проектной документации (готов к старту строительства).Инженерное обеспечение:электроснабжение: 250 кВт с возможностью увеличения мощности,система отопления: газовая,водоснабжение: автономное, на базе двух скважин с системой очистки,водоотведение: выгребная яма.Конкурентные преимущества:значительный земельный ресурс и площадь помещений для реализации масштабных проектов,готовая инженерная инфраструктура,гибкость использования территории (многофункциональность),благоустроенная асфальтированная территория, оптимизированная для логистики,выгодное расположение объекта.Потенциальные направления использования:логистический или распределительный центр,производственное предприятие полного цикла,комплекс автосервиса и технического обслуживания с сопутствующей складской инфраструктурой,торговоскладская база оптового формата,специализированный промышленный кластер.Условия реализации: рассматриваем варианты полного выкупа объекта либо поэтапной продажи отдельных активов комплекса. Готовы к конструктивному обсуждению условий сделки.Для получения детальной информации и организации осмотра объекта просим связаться с нами.

Продается нежилое помещение 264 м² (лофт/шатер) свободной планировки. Местоположение: город Челябинск, Троицкий тракт, 53 стр2Идеально под организацию квестов, банкетный зал, проведение тематических мероприятий, склад и т.п.Плюсы объекта:-локация: город, хорошая транспортная доступность -площадь 264 м² без колонн по центру и перегородок-отдельный вход (2)-мокрые точки (3)Техническая готовность: подведены все сети (электричество, вода), смонтирована система отопления (установлены радиаторы), требуется только запуск. Отопление в данный момент не подключено, что дает вам свободу выбора подключения.Рядом два хозяйственных здания.Рядом действующая баня ''под ключ'' (также сдается в аренду на длительный срок или сдается с последующим выкупом-условия подробнее расскажем про встрече).Не платите аренду! Купите свое помещение и зарабатывайте больше.Вживую помещение ещё привлекательнее.Звоните, проведем показ в удобное время! Арт. 131606832