Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продам нежилое помещение с арендаторами Аптека. Хорошее место в городе.

в продаже отдельно стоящее здание под производство,(бывшее гранитное производство),общей площадью 900кв метров, под крышей имеется ангар 6х6м, в здании кранбалка 5м высота, 6м длинна грузоподъёмностью 5 тонн,электричество 150кв, газ-вода, возможна аренда с последующим выкупом (обсуждается), отдельный вход и большое место под парковку, удобное расположение и подъезд. Продажа срочная-цена соответствующая-торга нет! Собственник! Продажа без посредников!

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 4744,7 кв.м., расположенный на собственном земельном участке общей площадью 11182 кв.м. Значительные электрические мощности, возможность подключения к газоснабжению, наличие трудовых ресурсов, удобное логистическое расположение дают возможность разместить склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, а также при проведении дополнительных работ, разместить различные виды производства.Объект расположен в минутной пешей доступности 700м до остановки общественного транспорта ''Кирзавод''.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 1 мин. до федеральной автомобильной дороги А310 на г. Челябинск (а так же прямая трасса в сторону р. Казахстан через город Троицк)+ 3 мин. до Центра г. Еманжилинск+ 30 мин. до г. Челябинск + 20 мин до объездной дороги г. Челябинск+ 30 мин до федеральной трассы М5 Характеристики объекта:Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 150 кВтСклад S=4744,7 кв.м Ворота распашные 4,2 *4,0 м - 3 шт., Ворота распашные 4,0 *3,0 м - 4 шт., Ворота распашные 3,0*3,0 м - 8 шт.Отопление в АБК площадью 300 кв.мВысота потолка: 7,3 м.Помещения для персонала АБК S=300 кв.мВодоснабжение и водоотведение локальные (скважина, септик)Земельный участок площадью 11182 кв.м.Ограждение - забор из кипича и ЖБ плитБлагоустройство: часть площади земельного участка имеет дороги и площадку (отсев ,щебень)Есть возможность возведения новых производственных и складских зданийТакже построен пункт охраныПреимущества объекта:+ Большие электрические мощности + Выгодное логистическое расположение+ Наличие трудовых ресурсов+ Большие складские площади+ АБК позволяет использовать персонал на вахте+ Земельный участок в собственности+ Есть возможность дальше осваивать земельный участок+ Удобные подъездные пути+ Универсальное использование объекта+ Объект имеет возможность подключить к газоснабжениюПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 96944340

Продается производственное здание площадью 905 кв.мРасположенное в г. Еманжелинск.Здание идеально подходит для организации производства, склада. Характеристики: Площадь: 905 кв. м. Этажность: 1 Высота потолков: 6м. Структура: кирпич Кран-балка 5 т.Коммуникации: Электричество 150 кВт, газ ( заведен в здание),центральное водоснабжение, септик. Удобные подъездные пути. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Звоните!Арт. 124104482

продается действующий продуктовый магазин

Предлагаем вашему вниманию, полностью оборудованное под офис помещение общей площадью 76.8м2 с высотой потолков 3.4м, расположено на 1ом этаже жилого дома в центре города, по ул. Герцена д.9. Офисный ремонт, 2а входа (1-ый с улицы, 2-ой со двора, ч/з подъезд). В стоимость входят мебель и оборудование.Идеально подойдёт под небольшой офис, нотариальную контору, представительство и т.п.За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.Торг обсуждается индивидуально!

id:48591. Продaм или cдaм в aренду нежилое помeщениe в отдeльно-cтoящeм здании.Bыгоднoe мecтo распoлoжeния, непосредственно в одном здании с мaгазинoм TС ''Пятёpочка''. На сегoдняшний день в пoмещeнии нaхoдитcя Кулинаpия.Объект раcпoлoжeн вблизи с оживлeнным пeрeкpёстком с оcтaновкaми общеcтвеннoго трaнспорта на одной из главных улиц г.Коркино.

Продаётся тёплое, светлое помещение, площадью 45,8 кв.м., с уникальной локацией - самый центр города Коркино, на улице 9 Января, 21 на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома.Удачное расположение обеспечивает высокий пешеходный трафик. Рядом: школа 1, городской рынок, остановка общественного транспорта во все направления в городе - стабильный поток клиентов, Отдельная входная группа - удобство для организации различных видов деятельности. Возможна продажа с арендаторами ( магазин канцелярских товаров), но также помещение можно использовать по любому понравившемуся Вам назначению.Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, водоснабжение холодное, горячее ( установлен электро-водонагреватель), канализация, электричество.Звоните по телефону, указанному в объявлении, уточняйте условия приобретения объекта, ответим на все Ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!Арт. 131651052

Продаётся отдельно стоящее нежилое 3-х этажное здание с земельным участком в собственности. Объект расположен на центральной магистрали города Коркино в 2-х км., от трассы Челябинск-Троицк по адресу 30 лет ВЛКСМ д.138-А. Площадь здания 2969,5 кв.м., высота потолков 3,5 м., площадь земельного участка 2105 кв.м. В здании отопление, электроэнергия, водоснобжение централизованно. Есть интернет, видео наблюдение, пожарная сигнализация. Оборудован отдельный вход для разгрузки товара. Цена: 200 000 000.Здание действующее. (арендаторы есть)

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение, общей площадью 205,4, с кадастровым 74:31:0000000:2420, расположенное по адресу: Челябинская область, Коркинский муниципальный округ, р.п. Роза, ул. Есенина, д. 2, пом. 131

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение, с кадастровым 74:31:0105010:497, общей площадью 56,8 кв. м, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Коркино, ул. С. Кривой, д. 13а, пом. 81.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание с кадастровым 74:31:0000000:363, общей площадью 446,1 кв. м, с расположенным под ним земельным участком с кадастровым 74:31:0111003:2, общей площадью 931 кв. м, по адресу: Челябинская область, г. Коркино, ул. 1 Мая, д. 25а

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание с кадастровым 74:31:0108013:764, общей площадью 41 кв. м, с расположенным под ним земельным участком с кадастровым 74:31:0108013:767, общей площадью 311 кв. м, по адресу: Челябинская область, г. Коркино, ул. 9 Января, д. 38

id:49175. Пpoдaeтся нoвоe отдельно стoящеe здание с фeдeрaльными aрeндaтopaми! Пятёрочка'', ''Фapмлeнд'', WB, ОZON!Здaние 2024 г. постройки.+ Локaция уникальнaя - ''воpoта'' гopода, парадная дорога!!!+ Двe останoвки oбществeнного тpaнспopта на пepекpеcткe во вce нaпрaвления на въeзд и выезд из города Коркино - стабильный поток клиентов.+ Большой жилой массив.Комфортные условия: своя газовая котельная и электричество 75 кВт обеспечат бесперебойную работу вашего помещения.Земельный участок 1709 кв.м. в собственности. Возможно расширение арендных площадей.

id:49177. ГАБ Пятерочка'', магазин одежды и обуви Блоссом'' . Новое здание 2025 г.

Мечтаете о стабильном бизнесе? Тогда обратите внимание на это уникальное коммерческое помещение под Автосервис и не только!Вас ждетГотовый бизнес с оборудованиемКонструктив:Капитальное помещение площадью 116,4 кв.мфундамент бетонный свайный, стены пеноблок с утеплителем снаружи обшиты металлосайдингомВысота потолков — 4,5 метра, а площадь помещения позволяет разместить 4 машины3 входа обеспечивают удобное зонирование (зона приема, ожидания, склад, ремонт)2 автомобильных въезда (ворота с цепным ручным приводом) 2 окна (двухкамерный стеклопакет)Помещение оборудовано:Для шиномонтажа полного цикла, проката дисков и штамповСмотровой ямойСанузломПомещением для персоналаКоммуникации:Отопление - автономное, контур на зиму заполнен специальным теплоносителем, есть возможность подключения газа (рядом труба), подготовлен фундамент под котельнуюЦентральное водоснабжениеЭлектричество 15 кВт, 220/380ВКанализация-септикИнтернетВидеонаблюдениеТV Земельный участок площадью 6,5 соток (в собственности)Автосервис действует более 10 лет (есть своя клиентская база)Идеальное расположение: Въезд в Еткуль, а до Автовокзала 100 метровРядом АЗС — водители заезжают заправиться и параллельно решить вопрос с ремонтом.Близость к федеральной трассе — постоянный трафик иногороднего транспорта, люди ищут шиномонтаж, замену масла, диагностику, мелкий ремонт (замену колодок, лампочек, подвески) не отходя от маршрута.Рынок ''Сфетофор'' — высокая проходимость, местные жители, таксисты, водители коммерческого транспорта. Магазины автозапчастей рядом — клиент не едет за деталью на другой конец города. Это ключевое преимущество перед отдалёнными СТОорганизованный въезд, возможность разворота, спокойный заезд даже в часы пик.ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (для нового владельца)Усиление автосервиса (без смены профиля):Установка 4-го подъемника (потолки и площадь позволяют).Открытие шиномонтажа на участке.Хранение шин — клиенты платят за сезон, доход — пассивный.Склад автозапчастей — свои ворота, можно принимать фуры, торговать ''у дороги''.Можно перепрофилировать в: Автомойку (2 поста, теплая, с доступом к воде и канализации — готово). Кофейня / фастфуд для дальнобойщиков (трафик АЗС + трасса + рынок). Пункт выдачи Wildberries/Ozon (центральное отопление, 3 входа, парковка). Магазин автозапчастей (собственная ремонтная зона в придачу). Склад-магазин стройматериалов (высокие ворота, загрузка газелей). Производство (мебель, металлоконструкции, тенты) — высота 4,5 м позволяет ставить станки.Не упустите шанс сделать выгодное вложение в перспективный бизнес!Документы1 взрослый собственник Готовы к продаже.Любые формы расчетаЗвоните! Организую просмотр и отвечу на все ваши вопросы.Арт. 129958885

Продается производственно-складская база, общей площадью зданий - 13 062,6 м2, территория - 6,1 Га.Расположение: г. Коркино, 20 минут езды по троицкому тракту от г. Челябинска, 400 м от трассы по хорошей асфальтированной дороге.Объекты недвижимости (тех. характеристики):Вид права: СобственностьОбщее кол-во Объектов: 8Общая площадь Объектов: 13 062,6 м2:Объект 1: Нежилое здание (Главный корпус завода) - 5974.4 м2Объект 2: Нежилое здание (склад запасных частей) - 1714.6 м2Объект 3: Нежилое здание (цех по изготовлению полуфабрикатов) - 1432 м2Объект 4: Нежилое здание (Котельная) - 1219.7 м2Объект 5: Объект незавершённого строительства - площадь застройки: 2047,2 м2Объект 6: Нежилое здание (здание ОГМ) - 539.8 м2Объект 7: Нежилое здание (Гараж) - 94.4 м2Объект 8: Нежилое здание (трансформаторная подстанция) - 40.5 м2Земельные участки:Вид права: СобственностьКатегория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования ЗУ: Под производственную базу, Для эксплуатации зданий для производства и хранения пищевых продуктовОбщая площадь территории: - 6,1 Га:Земельный участок 1 - 14 347 м2Земельный участок 2 - 5457 м2Земельный участок 3 - 16 042 м2Земельный участок 4 - 5068 м2Земельный участок 5 - 2581 м2Земельный участок 6 - 4562 м2Земельный участок 7 - 12977 м2Коммуникации:• Электроэнергия 6 МВт• Водоснабжение/канализация центральные• Газ• Отопление - 2 котла (паровой,водяной) рассчитаны на площадь всех зданийТерритория:Вся территория состоит из семи смежных участков. Общая площадь 6.1 Га. Три въезда, с воротами, КПП, частично асфальтирована. Вся территория огорожена. Подъезд к территории по хорошей асфальтированной дороге.Нежилые здания и земельные участки - вид права: Собственность. Собственник - физ. лицо. По запросу вышлю кадастровые номер, тех. документацию на строения. Возможна продажа частями. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Продается готовый бизнес - автомойка в центре Коркино, площадь 63,4 кв.м. Имеется все необходимое оборудование для оказания услуг по мойке автомобиля.Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электричество 380 В. Пол бетонный, стены - плитка, железобетонные перекрытия. Высота ворот 3 м. Есть клиентская зона ожидания. Видеонаблюдение внутри помещения и уличное. Имеется подвальное помещение, отличная возможность использовать под склад.Удобные подъездные пути. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Арт. 125459501

Коммерческое помещение с доходом — инвестиция на Центральном рынкеПродаётся отдельно стоящее нежилое помещение площадью 89,3 кв.м на территории Центрального рынка — одной из самых оживлённых торговых локаций с постоянным покупательским потоком.Здание 2007 года постройки, современное и функциональное, с удобной планировкой.Главное преимущество объекта — возможность увеличения доходности.Площадь помещения позволяет разделить пространство на несколько торговых отделов и сдавать его нескольким арендаторам, что значительно повышает инвестиционную привлекательность.Сейчас помещение уже приносит доход — работает действующий арендатор, обеспечивая стабильный пассивный доход с первого дня владения.Коммуникации и оснащение:газовое отопление (комфортная температура круглый год)центральное водоснабжениесанузелхозяйственное помещениезапасной выходПомещение светлое, отдельно стоящее, удобно для торговли, услуг или размещения нескольких точек.Локация проверена временем:стабильный поток покупателейвысокая проходимостьсформированное торговое местоСобственник рассматривает различные варианты сделки:возможна продажа или обмен. Подробности по телефону. Готовы обсудить условия и организовать просмотр.#коммерческаянедвижимость #нежилоепомещение #помещениедлябизнеса #торговоепомещение #арендныйбизнес #помещениесарендатором #готовыйбизнес #готовыйарендныйбизнес #помещениесдоходом #пассивныйдоход #доходнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #инвестиционныйобъект #коммерциясдоходом #центральныйрынок #помещениенарынке #торговаялокация #высокаяпроходимость #коркино #недвижимостькоркино #коммерциякоркиноАрт. 132604019

Коммерческое помещение с готовым доходом на территории Центрального рынкаПродаётся отдельно стоящее нежилое помещение на территории Центрального рынка — место с высокой ежедневной проходимостью и сформированным потоком покупателей.Удобный подъезд со стороны улицы Маслова — можно свободно подъехать, припарковаться и разгрузить товар, что особенно важно для торговли и поставок.Коммуникации:электричествогазовое отоплениеБлагодаря газовому отоплению в помещении комфортная температура круглый год, что позволяет вести бизнес без сезонных ограничений.Пол кафель, стены оштукатурены, кондиционер, помещение чистое, светлое, просторный торговый зал. Главное преимущество — помещение уже приносит доход.Внутри работают действующие арендаторы, поэтому новый собственник получает готовый источник пассивного дохода с первого дня.Локация проверена временем — место давно ''прикормлено'', поток людей стабильный.Дополнительно есть возможность организовать отдельный вход, чтобы работать независимо от режима работы рынка.Один взрослый собственник.Рассматриваются различные варианты сделки: продажа или обмен. Звоните — расскажу подробнее и организую показ.#коммерческаянедвижимость #нежилоепомещение #помещениедлябизнеса #торговоепомещение #арендныйбизнес #помещениесарендатором #готовыйбизнес #готовыйарендныйбизнес #помещениесдоходом #пассивныйдоход #доходнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #инвестиционныйобъект #коммерциясдоходом #центральныйрынок #помещениенарынке #торговаялокация #высокаяпроходимость #коркино #недвижимостькоркино #коммерциякоркиноАрт. 132603543

id:48751. Имущественный комплекс под производство/складРасположен Челябинская область, г. Коркино (рыбзавод Океан) Соответствует требованиям СанПин, для организации пищевого производства, пандус для разгрузки/погрузки под еврофуру Здание Площадь 967 м.кв.Состоит: Административно/офисная часть 147 м.кв.Производственная/складская 820 м.кв.Вместимость 600 тн. Система вентиляции Газовое отопление грпш/аогвЦентральное водоснабжение/водоотведение Электроэнергии 50 кВаЗемельный участок собственность 0,14га (1400 м.кв.) земли населенных пунктов, категория: для производства продовольственных товаров

Прoдаётcя дeйствующая студия косметологии, идeaльнo подходящая для космeтологoв или масcaжиcтoв, а также есть потенциал для развития дополнительных услуг (брови, визаж и т.д.). Этот салон предоставляет отличные возможности для развития бизнеса в сфере красоты и здоровья. Можно сдавать в аренду. Имеется готовая клиентская база. Студия с отдельным входом находится в цокольном этаже кирпичного пятиэтажного дома в центре города Коркино, не требует вложений - всё работает и приносит доход. Студия практически новая с современным стильным дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. Атмосферное освещение, удобная мебель и приятная цветовая палитра создают комфорт, как для мастера, так и для клиентов. Вся мебель, профессиональное оборудование и техника включены в продажу.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросыАрт. 116707814

Продаётся нежилое здание в п. Еманжелинка, подходящее для организации пищевого производства или любой другой коммерческой деятельности, в том числе объекта торговли. Характеристики объекта:Местоположение: Челябинская область, р-н Еткульский, с Еманжелинка, ул. Алое поле, д. 20.Технические характеристики:Объект 1 и 2 земельный участокСобственник: Физ. лицоПраво собственности: СобственностьРазрешенный вид использования: Для размещения и эксплуатации пекарниПлощадь: 114 кв.м. (11 сот.) + 136 кв.м. (13 сот.)Благоустройство: Территория огорожена забором (профнастил)Ворота: распашные 1 шт.Подъездные пути: асфальт Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение Объект 3 нежилое зданиеНазначение: Цех мясных полуфабрикатовСобственник: Физ. лицоПраво собственности: Договор купли-продажиПлощадь, 501 кв.м.Этажность: 2-х этажноеСостояние: с ремонтомКоммуникации:Высота потолка: Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение Важно выделить следующие особенности:1-й этаж 1 шт.2-й этаж 2 шт.Во дворе 1 шт. Предполагаемый вид использования: Инфраструктура в радиусе 10 минутной автомобильной доступности: В радиусе 10 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 2-3 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 21 257 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 8 724 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 991 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 66789717

Продается комплекс объектов недвижимости по адресу г. Коркино, ул. 9 Января, д. 10 /ул. Мира, д.36:- нежилое здание, площадь 697,2 кв.м, кад. 74:31:0105013:336, - нежилое помещение (гараж), 201,8 кв.м, кад. 74:31:0105013:706.Объекты расположены на территории единого двора. Гараж находится в состоянии, требующим ремонта, доп.фото по запросу.Преимущества:•Расположение в центре города обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Закрытый двор гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности - есть отдельный вход в здание со стороны двора, а также гараж и складские помещения, необходимые для развития бизнеса.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация. Гараж оснащен только электричеством, других коммуникаций нет. •Наличие арендаторов: 20% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.Особые условия: аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды для выноса оборудования из здания. Площадь аренды - 21,2 кв.м., ставка - 100 руб./ кв.м. без НДС, срок - 4 месяца.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ.•Продажа от собственника, без посредников.•Предложение не является публичной офертой. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Продается отдельно стоящее здание в городе Коркино!Можно использовать как готовый бизнес (изготовление мясных полуфабрикатов), вместе с имеющимся производственным оборудованием, который может сразу приносить доход. Либо использовать по своему усмотрению.Площадь помещения 431 кв.м., 1 этаж и подвал, отопление - газовое , вода и канализация - центральные, электричество - 380 Вт, 100 киловатт. Гараж. Охранная сигнализация.Полностью огороженная территория с удобными подъездными путями.Звоните, отвечу на все ваши вопросы по этому объекту!Арт. 115153254