Продается уникальное помещение по уникальному адресу Сони Кривой 83 / Тернопольская 6! Помещение предназначено для общепита, Заведено 80 кВт. Есть действующий арендатор Китайская столовая. У вас есть уникальная возможность купить помещение в районе, где не продается ничего и никогда!
Арт. 135495532 Продажа коммерческого помещения в Центральном районе города Челябинска.Объект расположен в плотной городской застройке, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и основных автомобильных магистралей, что обеспечивает высокий пеший и автомобильный трафик. Расположение в одном из густонаселённых районов Челябинска — жизнь в сердце города с насыщенной городской инфраструктурой: жилые массивы, торговые точки и сервисы рядом повышают поток потенциальных клиентов и сотрудников. Транспортная доступность обеспечивает удобный подъезд грузового и легкового транспорта, наземная парковка на территории упрощает логистику и приёмы посетителей.Помещение расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома, с отдельным входом с улицы и оборудованным санузлом. Баланс цены и удобств делает предложение привлекательным для инвестиций и оперативного запуска бизнеса.Помещение подготовлено под офисное назначение, что обеспечивает гибкость использования: подходит под офис компании, креативное пространство или коворкинг, небольшую распределительную точку/склад для ecommerce, шоурум или торговую точку с удалённым обслуживанием. Площадь помещения состоит из двух комнат+подсобное/техпомещение, отдельно расположенный индивидуальный санузел, что позволяет реализовать зонированную планировку — переговорные, рабочие места и складские ниши — с минимальными вложениями благодаря косметическому ремонту. - Новые кондиционеры в каждом помещении - Электрические наружные роллеты, в том числе на входной двери- Новая металлическая дверь в коридор- В комнатах остаются камеры, регистратор, магнитные замки на двери, домофоны с мониторами и дистанционным открытием.Новое освещение, ремонта не требует, все обслужено.Преимущества объекта:- Выгодные торговые точки и высокая проходимость жителей близлежащих районов,- Доступные площади и гибкие форматы — легко масштабировать под офис, креативное пространство или склад микроформата,- Удобные склады и распределительные возможности для малого ecommerce и служебной логистики,- Возможность организации коворкинга или студийных пространств с минимальными вложениями,- Наличие наземной парковки — важный фактор для клиентов и персонала,- Класс C+ и кирпичная конструкция дают долгосрочную надёжность и привлекательность для инвесторов.Фото соответствуют состоянию объекта в настоящее время.Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности.Звоните, не делайте свой выбор не посмотрев наш объектГарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки.Работаем с подбором банковских ипотечных программ
Продам нежилое помещение в центре города с федеральным арендаторомНесколько входных групп. Два стабильных арендатора.Очень плотный жилой массив и отличный трафикВсе вопросы по телефону
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение в центре города с арендатором Монетка площадью 342,6 м² +соседнее помещение площадью 274,2 м² в цоколе 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. С. Кривой, д. 43 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы, - топовая локация!, - арендатор Монетка сидит с 2019 года, - 2-ой арендатор с 2025 года, - вход в Монетку находится на пешеходном трафике ул. Сони Кривой,- большой пешеходный и автомобильный трафик, - разрешенная мощность 45 кВт, - пол керамогранит, потолок - армстронг, стены под окраску, - парковка возле помещения,- зона погрузки и разгрузки,- оба помещения можно между собой соединить- есть дверь,- высота потолка 2,5 м, - водоснабжение, отопление, 4 санузла,- в помещении с монеткой клинкерная система пожаротушения,- охранная, пожарная сигнализация,- возможность размещения рекламной вывески.Стоимость помещения 43 млн. рублейРегион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 101564090
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам с Арендатором Помещение свободного назначения 274,2 м² в цоколе 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. С. Кривой, д. 43 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы, - рядом перекресток Свердловского проспекта и Сони Кривой, - высота потолка 2,35 м, - водоснабжение, отопление, 2 санузла,- охранная, пожарная сигнализация,- разрешенная мощность 17 кВт, - пол керамогранит/бетон стяжка, потолок окрашен, стены под окраску /пластик панели, - помещение не топит,- парковка возле помещения,- возможность размещения рекламной вывески.- федеральный арендатор, хорошая окупаемость.Стоимость помещения 7,85 млн рублейРегион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 56564525
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продается оборудованный медицинский центр в центре города на активном перекрестке. Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток, Две отдельные входные группы с улиц Энтузиастов и С.Кривой. Есть парковка, Первая линия, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отличный пешеходный трафик, Отличный автомобильный трафик,
