Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается отличноe помещение в пoпулярнoм и востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет.Вся сумма в договоре.Характеристики:+ Площадь 316,1 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 2 этаж+ Свободная планировка+ Свои сан. узлы+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка 40 машиномест+ Отличный пешеходный трафик+ Отличный автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросыАрт. 135160327

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как у объекта свободное функциональное назначение. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный Ленинский район, высокая проходимость. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: - Кадастровый номер: 74:36:0414012:536- Площадь: 111, 3 кв. м- Этаж: -1- Этажность здания: 5- Коммуникации: Электричество, водоснабжение, отопление, канализация- Вход: Отдельный- Тип здания: Жилой дом- Год постройки здания: 1959 год- Назначение: нежилое помещение Описание и преимущества: - Изолированное подвальное помещение площадью 111, 3 кв. м с собственным отдельным входом. Отлично подойдёт под склад, небольшое производство, мастерскую, сервисный центр или квест-комнату.- Объект находится в федеральной собственности. На помещение наложено ограничение в виде запрещения регистрации Ленинским РОСП г. Челябинска ГУФССП, все текущие аресты и запреты аннулируются по закону в процессе торгов. Расположение: - Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, улица Гагарина, д. 16 / улица Руставели, д. 14.- Хорошая транспортная развязка — объект расположен на первой линии ключевой транспортной артерии Ленинского района. Удобный подъезд для легкового и малотоннажного коммерческого транспорта.- Удобное расположение относительно остановок общественного транспорта. Стоимость: Начальная цена объекта: 6 367 000, 00 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001818/1Подать заявку на участие в торгах можно до 28. 09. 2026 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Содержится в Информационном сообщении

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение в Центральном районе Челябинска, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 74:36:0414012:596 Площадь: 153 кв. м Этаж: 1 Назначение: нежилое Тип здания: жилой дом (1952 года постройки) Вход: отдельный Отделка: с отделкой Преимущества и особенности: Помещение расположено на первом этаже жилого дома в Центральном районе Челябинска на улице Гагарина Значительная площадь предоставляет широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобные выезды к ключевым магистралям и транспортным узлам Развитая городская среда: офисные центры, жилая застройка, объекты общественного питания и сервиса Гибкий формат свободного назначения позволяет адаптировать пространство под разнообразные бизнес-задачи без ограничений Отдельный вход и наличие отделки обеспечивают дополнительную автономность и комфорт использования Расположение: Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 6, пом. 3 Удобное расположение в центральной части города Стоимость:Начальная цена объекта: 18 201 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001815/1Подать заявку на участие в торгах можно до 28. 09. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.

АУКЦИОН. Коммерческое здание, 973, 2 кв. м (с земельным участком) — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: ресторан, кафе, торговля, офис, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер здания: 74:36:0324019:1059 Площадь здания: 973, 2 кв. м Количество этажей: 3 Назначение: нежилое Форма собственности: Федеральная Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0324019:28 Площадь земельного участка: 730 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ресторан Преимущества и особенности: Здание требует ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности. Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок под зданием в собственности. Здание носит название ''Уральский самоцвет'', что подчеркивает его узнаваемость в городе. Значительная площадь участка предоставляет широкие возможности для развития и благоустройства. Расположение: Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 27. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 61 197 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001805/1Подать заявку на участие в торгах можно до 25. 09. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!

Первая линия ул. Гагарина, расположен у ост. Политехникум, второй этаж.Развитая инфраструктура района, доступная транспортная развязка.Здание класса В с планировкой кабинетно-коридорного и комбинированного типа.Собственник физ. лицо (взрослый). Документы готовы.

Продается отличноe помещение в пoпулярнoм и востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет.Вся сумма в договоре.Характеристики:+ Площадь 39,1 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 3 этаж+ Мокрая точка+ Свободная планировка+ Сан. узлы рядом+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка 40 машиномест+ Высокий пешеходный трафик+ Высокий автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа, Английский клуб+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросы,Оперативный показ.Арт. 137319213

Продается отличноe помещение в востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет, вся сумма в договоре.Объект будет формироваться из помещения 90,2кв.м. Характеристики:+ Площадь 22,2 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 3 этаж+ Свободная планировка+ Сан. узлы рядом+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка 40 машиномест+ Высокий пешеходный трафик+ Высокий автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа, Английский клуб+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросы,Оперативный показ.Арт. 137652545

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПЕРВОКЛАССНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНАПредставляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность просторное коммерческое помещение на первом этаже престижного здания по улице Гагарина. Это безупречное расположение на первой линии в центре Ленинского района открывает безграничные перспективы для вашего бизнеса.## Идеальное пространство для вашего успешного бизнесаЭто премиальное помещение идеально подходит для ресторанов, кафе, шоу-румов, бутиков и магазинов премиум-класса. Привлекательный фасад и стратегическое расположение гарантируют высокую проходимость и узнаваемость вашего бренда.**Ключевые преимущества:**- Впечатляющие панорамные окна с полным обзором на оживленную улицу Гагарина, обеспечивающие максимальную видимость для вашего бизнеса- Эксклюзивное право на индивидуальное оформление фасада всего этажа под ваш бренд- Современная стеклянная входная группа в центральной части здания- Надежная система центрального отопления для комфорта в любое время года- Удобный паркинг непосредственно перед входом для ваших клиентов- Стратегические возможности для размещения эффектной вывески, заметной с далекого расстояния- Исключительная локация вблизи ТРК ''Алмаз'' и автомагистрали ''Меридиан'', гарантирующая стабильный круглосуточный поток потенциальных клиентов- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности удобная доступность для сотрудников и посетителей- Всего 7 минут езды до центра города безупречное расположение для бизнеса любого формата**Дополнительные преимущества, которые выделяют этот объект:**- Престижный адрес на улице Гагарина центральной артерии Ленинского района и гостевом маршруте Челябинска- Функциональный отдельный въезд с внутренней стороны для удобной логистики и доставки- Премиальная отделка: элегантный керамогранит на полу и впечатляющие высокие потолки, создающие ощущение простора- Продуманная инфраструктура с удобным въездом с улицы Гагарина- Безопасная охраняемая парковка с внутренней стороны здания для ваших сотрудников и VIP-клиентов- Полное соответствие всем техническим и строительным стандартам качества и безопасности- Инновационная система пожарно-охранной сигнализации для вашего спокойствия## Уникальное предложениеДля предпринимателей, рассматривающих комплексное решение, существует возможность приобретения офисных помещений в этом же престижном здании идеальное решение для создания интегрированного бизнес-пространства под вашим полным контролем.Не упустите шанс обеспечить вашему бизнесу престижное расположение с высоким потенциалом роста и развития. Это не просто коммерческая недвижимость это ваш путь к успеху в самом перспективном районе города.

Арт. 62155601 Предлагается помещение с отдельным входной группой в цокольном этаже площадью 320 м.2., (Ленинский район). Помещение находится на перекрестке Гагарина Дзержинского.Непосредственной близости от помещения расположены банки, магазины, рестораны, офисные здания, густонаселенный жилой массив. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.Помещение идеально подходит для общепита, магазина, кредитной организации, представительства солидной компании. Мощность эл-ва 26 КВТ.#объект в нашей базе 70435#

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам отдельно-стоящее здание в центре Ленинского районаОбъект находится на остановке общественного транспорта, в шаговой доступности от новой прогулочной набережной. Вокруг плотный жилой массив, в непосредственной близости медицинские учреждения, отделения ГИБДД.Здание в 3 этажа с цоколем. Первыйэтаж занимают торговые организации, 2 и 3 - офисные и сфера услуг, в цоколе кафе.Потолки 3 метра, несколько входных групп, парковка перед входом и собственная на заднем дворе, есть погрузочный лифт на второй этаж. Большой просматриваемый фасад нацентральную улицу района дает отличные возможности для размещения фасадной рекламы.Здание стоит на собственном земельном участке. Всегда насыщенный трафик!Здание почти полностью сдано в аренду. Есть несколько небольших площадей на сдачу.По всем вопросам обращайтесь по телефону.

Продается уникальный комплекс объектов недвижимости, расположенный в самом сердце Ленинского района Челябинска. В состав комплекса входят нежилое здание, гараж и земельный участок. Все объекты находятся в отличном состоянии. Идеально подходит для организации офисов, учебных центров, медицинских центров, производства и многих других видов деятельности.В состав комплекса входят:1.Нежилое здание:- Общая площадь: 2 712,2 кв.м.- Кадастровый номер: 74:36:0324020:125- Этажность: 5 этажей, включая 1 подземный этаж и технический этаж- Высота потолков: 4 м- Несущие конструкции: колонны- Возможность организации свободной планировки: ориентируйтесь на собственные нужды- Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (мощность 80,30 кВт)2.Гараж:- Общая площадь: 223,30 кв.м.- Количество этажей: 1- Кадастровый номер: 74:36:0324020:22243.Земельный участок:- Общая площадь: 1955 кв.м.- Кадастровый номер: 74:36:0324020:2226- Категория земель: земли населенных пунктов- Вид разрешенного использования: для эксплуатации существующих зданий АТС-51,52Преимущества:•Удобная локация: здание находится на улице Гагарина, 28А, во 2 линии Ленинского района, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.•Собственная вместительная парковка: огороженная территория гарантирует безопасность и удобство для сотрудников и клиентов.•Многофункциональность: идеально подходит для офисов, учебных центров, медицинских центров, небольшого производства и других видов коммерческой деятельности.•Свободная планировка: возможность организовать пространство под свои нужды.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды под размещение оборудования сроком на 24 месяца, на время выноса оборудования. Площадь аренды - 994,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Продается отличноe помещение в пoпулярнoм и востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет.Вся сумма в договоре.Характеристики:+ Площадь 42.4 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 4 этаж+ Свободная планировка+ Сан. узлы рядом+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка 40 машиномест+ Высокий пешеходный трафик+ Высокий автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа, Английский клуб+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросы,Оперативный показ.Арт. 137319199

Продаю нежилое помещение площадь. 153,6 кв. М. Для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, Пвз и др. Назначения. Помещение находится на первом этаже жилого дома, на оживленном перекрестке в г. Челябинск, рядом остановки общественного транспорта. Имеется свой отдельный вход и парковочные места возле магазина, помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, приборами учета воды. Есть согласованное место для размещения рекламной вывески на фасаде здания. Цена 17000000 руб. до конца месяца. Без торга . Агентов по недвижимости просьба не беспокоить.

Предлагаем Вам рассмотреть покупку помещения !Общая площадь - 120 кв м1 этаж- Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде.- Красивая входная группа, свежий ремонт.- Планировка: при входе большой зал и кабинетная система.- В нескольких кабинетах мокрые точки.- 11 квт Электроэнергии.Инфраструктура:Близость остановки общественного транспорта.Прекрасно подойдет как для размещения собственного вида деятельности, так и как в целях инвестиций.

Продается полностью оборудованный магазин аквариумистики

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Адрес, не нуждающийся в представлении! ТОП 10 адресов города!!!ТОПовой перекресток города! Центр Ленинского района!Гагарина-Дзержинского!Рядом ТК Стрелец, Аврора , остановки транспорта и оочень плотный жилой массив!Удобная планировка с большим торговым залом, несколько окон на первую линию Гагарина, хороший ремонт, большой фасад для рекламы!Вы не останетесь незамеченными!Успевайте!

Продам нежилое помещение с Красным И Белым.Центр Ленинского района, изначально нежилое с высокими потолками и свободной планировкой.КБ на втором сроке договора, обороты выше, чем у Пятерочки!!!Адрес условный.Подробности по телефону.