Продается нежилое помещение в Ленинском районе.Помещение с отдельным входом (цоколь).Развита инфраструктура, очень оживленное место.Юридическое сопровождение сделки, один взрослый собственник без долгов и обременений.Все вопросы по телефону.
Продам торговое помещение расположенное на ул. Василевского, д. 74, площадь помещения 112 квм. Характеристики: - Первая линия - Отдельная входная группа - Отличный пешеходный трафик - Отличный автомобильный трафик.- Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы - Выполнен ремонт - Мокрая точка ( тех помещение , санузел)- Высокий проходимый трафик обеспечит большое количество потенциальных клиентов.Продаем готовый бизнес, тк сейчас есть арендатор, покупая помещение оно с первого дня Вам принесет доход, а при желании или дальнейшей аренды помещение подойдет для офиса, магазина, пункта выдачи, студии красоты, детского творчества или любого другого бизнеса. Возможности строения позволяют использовать его как: ретрит-центр, психологический центр, лечебно-оздоровительный комплекс, гостиничный комплекс, фитнес-центр. Одним и самым главным плюсом является локация, тк она сама себя продает, место раскрученное, трафик гарантирован.Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.Ваш успех начинается здесь! Номер объекта: #1/542769/23208
Арт. 108690395 Продается коммерческое помещение на ул. Новороссийская (первая линия) с действующей сауной. Основные параметры: - Площадь: 154 кв.м. - Электричество: 35 кВт - Текущий бизнес: Сауна с чистой прибылью 200 тыс. руб./мес. (выручка 300 тыс. руб., расходы 100 тыс. руб.) - Пешеходный трафик: Высокий - Парковка: Есть - Соседи: ''Магнит'', ''Дока Пицца'' (хорошая проходимость). Дополнительно: - Возможна покупка как готового бизнеса. - Технический план и документы предоставляются по запросу. Почему выгодно? Готовый бизнес с доходом. Удачное расположение (первая линия, соседство с популярными сетями). Все коммуникации подключены. Для деталей и просмотра пишите / звоните!
Готовый энергетический узел до 12 МВт в промзоне Челябинска продаётся единым лотом из четырёх объектов. В центре комплекса — действующая площадка ОРУ 35/6 кВ, уже принимающая и распределяющая мощность под энергоёмкий бизнес.Ключевой элемент — сооружение, площадка ОРУ открытого распределительного устройства: площадь 1 941,3 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:338.Это не проект на бумаге, а функционирующее ОРУ 35/6 кВ, рассчитанное на подключение нагрузки до 12 МВт. Документы оформлены, инфраструктура эксплуатируется, категория надёжности — II. Вопрос с техприсоединением и долгим ожиданием здесь уже закрыт: мощности заведены, актованы и используются.Типичные сложности на подобных проектах уже решены:высоковольтная часть не требует стройки с нуля — ОРУ и ТП стоят на месте и работают,энергия покупается по официальному тарифу ВН с дисконтом, что существенно снижает конечную стоимость kWh для майнинга, ЦОД или производства,проект сразу заложен с резервированием: два трансформатора 35/6 кВ (210 МВА) позволяют гибко наращивать подключённую нагрузку без остановки бизнеса.Площадка ОРУ продаётся не отдельно, а в составе общего комплекса из четырёх объектов: к ней привязаны здание трансформаторной подстанции, отдельное здание под охлаждение (бывшая градирня) и промышленный земельный участок около 42 соток, часть которого остаётся свободной под корпуса ЦОД, майнинг-ферм или промышленных зданий. Всё расположено в промзоне Ленинского района г. Челябинска, ул. Новороссийская, 30 — удобно для шумного и энергоёмкого оборудования.Формат сделки: продажа от собственника с НДС (НДС включён в стоимость, финальные условия и цена обсуждаются индивидуально с реальным покупателем). Объекты в собственности более трёх лет, без обременений. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять этот комплекс в списке вариантов. Напишите в чат — вышлем подробную презентацию по ОРУ и всему лоту, схемы, техдокументацию и выписки. Если у вас есть реальный покупатель, по факту сделки выплатим хорошую комиссию — условия обсудим заранее.
Продаётся единым лотом энергетический комплекс в промзоне Челябинска с мощностью до 12 МВт, официальной белой энергией по тарифу ВН и готовой инфраструктурой под охлаждение и развитие. Это готовая база под дата-центр, майнинг-ферму, энергоёмкое производство или индустриальный парк.В состав комплекса входят четыре объекта:Сооружение площадка ОРУ площадь 1 941,3 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:338 — действующее открытое распределительное устройство 35/6 кВ.Здание подстанции 35/6 кВ площадь 235,6 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:400 — трансформаторная подстанция 35/6 кВ, часть мощностей и помещений арендует сетевая компания (арендный доход + профессиональное обслуживание).Здание градирня площадь 243,8 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:337 — капитальное здание, идеально подходящее под гидро/immersion-охлаждение или технический центр.Земельный участок (промзона) площадь 4 219 кв. м (42 сотки), кадастровый номер 74:36:0307002:304 — промышленная площадка в Ленинском районе г. Челябинска, ул. Новороссийская, 30, с резервом около 15 соток под новое строительство.На этом объекте уже реализованы ключевые вещи, которые обычно тормозят запуск проектов:заведена и эксплуатируется мощность до 12 МВт через ТП и ОРУ, категория надёжности II,используется тариф ВН с дополнительным дисконтом, что даёт выгодную и предсказуемую стоимость электроэнергии,часть энергоинфраструктуры сдана в аренду сетевой компании — это стабильный денежный поток и сниженные эксплуатационные риски,отдельное здание градирни позволяет сразу проектировать современное охлаждение для ЦОД или майнинга, не начиная стройку с нуля,участок в промзоне даёт возможность разместить шумное и энергоёмкое оборудование без конфликтов с жильём.Комплекс органично закрывает запросы: продажа трансформаторной подстанции 35/6 кВ Челябинск, земельный участок в промзоне с ТП и ОРУ, участок под дата-центр / ЦОД с мощностью 1012 МВт, объект под майнинг с официальной белой энергией, промышленная площадка с готовой энергетикой и охлаждением.Формат сделки: продажа от собственника с НДС (НДС включён, окончательные условия и цена обсуждаются с реальным покупателем). Все четыре объекта в собственности более трёх лет, юридически чисты, реализуются одним пакетом. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять комплекс среди других предложений. Напишите в чат — вышлю подробную презентацию по каждому из четырёх объектов, техдокументацию, схемы и кадастровые выписки. Если вы приводите покупателя, по завершении сделки предусмотрена хорошая комиссия — размер и условия обсудим до начала совместной работы.
Продаётся единым лотом энергетический комплекс в промзоне Челябинска с мощностью до 12 МВт, официальной белой энергией по тарифу ВН и готовой инфраструктурой под охлаждение и развитие. Это готовая база под дата-центр, майнинг-ферму, энергоёмкое производство или индустриальный парк.В состав комплекса входят четыре объекта:Сооружение площадка ОРУ площадь 1 941,3 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:338 — действующее открытое распределительное устройство 35/6 кВ.Здание подстанции 35/6 кВ площадь 235,6 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:400 — трансформаторная подстанция 35/6 кВ, часть мощностей и помещений арендует сетевая компания (арендный доход + профессиональное обслуживание).Здание градирня площадь 243,8 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:337 — капитальное здание, идеально подходящее под гидро/immersion-охлаждение или технический центр.Земельный участок (промзона) площадь 4 219 кв. м (42 сотки), кадастровый номер 74:36:0307002:304 — промышленная площадка в Ленинском районе г. Челябинска, ул. Новороссийская, 30, с резервом около 15 соток под новое строительство.На этом объекте уже реализованы ключевые вещи, которые обычно тормозят запуск проектов:заведена и эксплуатируется мощность до 12 МВт через ТП и ОРУ, категория надёжности II,используется тариф ВН с дополнительным дисконтом, что даёт выгодную и предсказуемую стоимость электроэнергии,часть энергоинфраструктуры сдана в аренду сетевой компании — это стабильный денежный поток и сниженные эксплуатационные риски,отдельное здание градирни позволяет сразу проектировать современное охлаждение для ЦОД или майнинга, не начиная стройку с нуля,участок в промзоне даёт возможность разместить шумное и энергоёмкое оборудование без конфликтов с жильём.Комплекс органично закрывает запросы: продажа трансформаторной подстанции 35/6 кВ Челябинск, земельный участок в промзоне с ТП и ОРУ, участок под дата-центр / ЦОД с мощностью 1012 МВт, объект под майнинг с официальной белой энергией, промышленная площадка с готовой энергетикой и охлаждением.Формат сделки: продажа от собственника с НДС (НДС включён, окончательные условия и цена обсуждаются с реальным покупателем). Все четыре объекта в собственности более трёх лет, юридически чисты, реализуются одним пакетом. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять комплекс среди других предложений. Напишите в чат — вышлю подробную презентацию по каждому из четырёх объектов, техдокументацию, схемы и кадастровые выписки. Если вы приводите покупателя, по завершении сделки предусмотрена хорошая комиссия — размер и условия обсудим до начала совместной работы.
Готовый энергетический узел до 12 МВт в промзоне Челябинска продаётся единым лотом из четырёх объектов. В центре комплекса — действующая площадка ОРУ 35/6 кВ, уже принимающая и распределяющая мощность под энергоёмкий бизнес.Ключевой элемент — сооружение, площадка ОРУ открытого распределительного устройства: площадь 1 941,3 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:338.Это не проект на бумаге, а функционирующее ОРУ 35/6 кВ, рассчитанное на подключение нагрузки до 12 МВт. Документы оформлены, инфраструктура эксплуатируется, категория надёжности — II. Вопрос с техприсоединением и долгим ожиданием здесь уже закрыт: мощности заведены, актованы и используются.Типичные сложности на подобных проектах уже решены:высоковольтная часть не требует стройки с нуля — ОРУ и ТП стоят на месте и работают,энергия покупается по официальному тарифу ВН с дисконтом, что существенно снижает конечную стоимость kWh для майнинга, ЦОД или производства,проект сразу заложен с резервированием: два трансформатора 35/6 кВ (210 МВА) позволяют гибко наращивать подключённую нагрузку без остановки бизнеса.Площадка ОРУ продаётся не отдельно, а в составе общего комплекса из четырёх объектов: к ней привязаны здание трансформаторной подстанции, отдельное здание под охлаждение (бывшая градирня) и промышленный земельный участок около 42 соток, часть которого остаётся свободной под корпуса ЦОД, майнинг-ферм или промышленных зданий. Всё расположено в промзоне Ленинского района г. Челябинска, ул. Новороссийская, 30 — удобно для шумного и энергоёмкого оборудования.Формат сделки: продажа от собственника с НДС (НДС включён в стоимость, финальные условия и цена обсуждаются индивидуально с реальным покупателем). Объекты в собственности более трёх лет, без обременений. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять этот комплекс в списке вариантов. Напишите в чат — вышлем подробную презентацию по ОРУ и всему лоту, схемы, техдокументацию и выписки. Если у вас есть реальный покупатель, по факту сделки выплатим хорошую комиссию — условия обсудим заранее.
Нежилое помещение на 17 этаже — отличное решение для вашего бизнеса!Помещение идеально подойдёт для:— офиса,— студии йоги,— танцевальной студии,— фотостудии или творческого пространства.Преимущества:- Просторная площадь и большое количество окон позволяют легко выполнить зонирование или организовать несколько отдельных комнат под разные направления деятельности.• Панорамный вид из окна — простор, свет и вдохновение для клиентов и сотрудников.• Дом монолитно-кирпичный, 2015 года постройки.• Консьерж на первом этаже обеспечивает безопасность и контроль доступа.• Два лифта — удобство для посетителей и арендаторов.• Отдельно выделенный санузел (указан на фотографиях).• Отличная локация: рядом ТРК ''Алмаз'', супермаркеты, детские сады, поликлиники — всё необходимое в шаговой доступности.Нежилой статус помещения позволяет использовать его для самых разных целей — от бизнеса до творческих проектов.Номер объекта: #1/541328/23208
Свой Резон для каждого нашего клиента!Предлагаем к продаже земельный участок с недостроенным производственно-складским объектом.Площадь земельного участка: 930м2.Кадастровый номер: 74:36:0302004:605Виды разрешенного использования: для производственной деятельности, склады, складские площадки.Площадь недостроенного капитального строения: 432 м2, (24*18),Состояние: возведен арматурный блок,Залиты сваи, d-330мм,Высота фундамента: 2,5м,Запланирован пристрой: 18*4 (2эт)Скважина 42м,2 септика,Э/э - 50кВт с возможным увеличениемРасположение: на первой линии в промзоне в Ленинском районе.Есть возможность увеличения з/у до 2100м2. Стоимость объекта недвижимости будет измененена.Торг.Приглашаем к обсуждению/просмотру.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 324 м² по ул. Руставелли 22.Помещение на первой линии. Два входа. Выполнена кабинетная планировка. Возможность фасадной рекламы. Плотный жилой массив. Парковка перед входом. арендаторы: Озон, Пекарня, Автошкола и т.д.
Арт. 108392613 Это отличное предложение для потенциальных покупателей, заинтересованных в готовом и прибыльном бизнесе! Ключевые преимущества: Готовый бизнес стабильный доход (среднемесячная прибыль - 370 000 руб. ). Качественная недвижимость капитальный ремонт (2015 г.), все коммуникации заменены, есть возможность достройки мансарды. Ухоженная территория 17 соток с садом, газоном, парковкой, гаражами и погребами. Полная оснащенность меблированные номера, Wi-Fi, видеонаблюдение, прачечная, кухня. Автоматизированные процессы сайт с бронированием, реклама в Google/Яндексе, соцсети, положительные отзывы. 70% постоянных клиентов высокий процент повторных гостей благодаря отлаженной работе. Не требует постоянного присутствия можно управлять удаленно. Возможность покупки в ипотеку бизнес окупит себя за 5-7 лет. Финансовые показатели (за последние 12 месяцев): Выручка: 450 000 руб./мес. Расходы: 80 000 руб./мес. Прибыль: 370 000 руб./мес. Идеально для: Инвесторов, ищущих пассивный доход. Семьи, желающей переехать в свой бизнес. Предпринимателей, расширяющих портфель активов. Если вам интересно это предложение, готовы обсудить детали, показать объект и финансовую отчетность. Отличная возможность приобрести готовый бизнес с быстрой окупаемостью!
Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения производства металлоконструкций, механической обработки, сварки, в том числе объекта машиностроительного комплекса, транспортно- логистического терминала, цеха металлообработки, а так же любой производственной деятельности обеспеченной достаточной площадью производственно-складских, офисных и бытовых помещении, достаточной эл-й мощностью, наличием однообъёмных производственных помещений с высотой потолка 8-12 м. грузоподъемными механизмами от 3 до 10 т.Рассматриваемый объект расположен на собственном земельном участке. Площадь всех строений составляет около 4 000 кв.м., которые обеспеченны всеми необходимыми центральными коммуникациями, а так же открытым металлоскладом с бешенным краном г/п до 10 т.Расположение объекта: г. Челябинск, Ленинский р-онЗемельный участок: S=70 сот.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для эксплуатации производственной базы Права собственности: ООО (с НДС) Кол-во строения: 9 шт. Коммуникации:Отопление: ЦентральноеВода: скважина (техническая)Водоотведение: септикЭл-во: 320 кВт. (присутствует возможность увеличения)Важно отметить следующие преимущества рассматриваемого объекта:Все объекты находятся в собственности (ООО с НДС)Присутствует возможность получение тех. условий на подключение к газу (по границе земельного участка проходит частный газопровод). На территории земельного участка установлен башенным краном до 10 т.Объект сдается в аренду стабильно-надёжному арендатор уже более 15 лет и может рассматриваться в качестве покупки арендного бизнеса.Удобная транспортная доступность из любой точки города, так как объект расположен в некоторой удаленности от автодороги Меридиан.Более подробное описание предложения направляется по запросу.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 92738619
Продaетcя складская база 2200 м2, состоящая из двух ангаров класса А.Участок 30 соток Расположение в черте города Челябинск, адрес: Копейское шоссе 9П, к4Кадастровый номер: 74:36:0305010:310В пешей доступности остановка МясокомбинатКатегория земель: земли населенных пунктов- для эксплуатации существующей промплощадки.ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ,НЕ В АРЕНДЕ1 Ангар S=767,5 м2 + второй ярус 144 м2 + теплый офис (пристрой) S=36 м2 Габapиты 19х40 мeтрa Подъемные электрические ворота под еврофуру Пoтолоки 9 метров Пол бетoн Электроподстанция на 140 кВт, с возможностью увеличения мощности Скважина 120 метров Септик Газ В тёплом офисе : кондиционер, вай фай ( провайдер Инсит), полностью меблирован, санузел Камеры видеонаблюдения с датчиком движенияОхранная система Варяг 2 Ангар ( срок сдачи 15.09) S=1200 м2 Габapиты 24х50 метра Подъемные электрические ворота под еврофуру Пoтолоки 6 метров Пол бетoн Электроподстанция на 140 кВт, с возможностью увеличения мощности Есть возможность оформить соседний участок 10 соток, уже в процессе Участок 30 соток , ангар 1 взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет1 из ангаров сдан в аренду. Можно оставить арендаторов при продаже.Ответим на все интересующие вопросы по телефону.
Продается готовый бизнес - магазин одежды и обуви:1. Доходное место, напротив касс гипермаркета Spar,2. Высокий трафик покупателей, 3. Ежемесячная выручка: 600 000 - 1 100 000 рублей,4. Договор аренды на год, с правом пролонгации,5. Продажа с товаром и оборудованием,6. Аренда 180 000 рублей вместе с коммунальными расходами,7. Передаем новому владельцу весь механизм управления магазина (поставщиков, учет и тд)8. Площадь 113 кв.м.С уважением,Риелтор Албаев ОлегНомер объекта: #1/541317/23208
Срочно продам 3-х комнатную квартиру Квартира в хорошем состоянии, мебель останется, рядом находятся все общедоступные инфраструктуры. Установлены евро окна, поменяны трубы. Документы чистые.
Продается помещение под магазин или под другой вид деятельности, первая линия,отличный трафик.Отдельный вход,парковка.Помещение разделено на торговый зал,кладовку, санузел,кухню.Магазин работает.Удобное расположение,центральные коммуникации, электричество,приточно вытяжная вентиляция, сигнализация.1 взрослый собственник
Первая линия ул. Гагарина, расположен у ост. Политехникум, второй этаж.Развитая инфраструктура района, доступная транспортная развязка.Здание класса В с планировкой кабинетно-коридорного и комбинированного типа.Собственник физ. лицо (взрослый). Документы готовы.
Продается коммерческое помещение с земельным участком 9 соток в самом центре Ленинского района г.Челябинска. В настоящее время используется как мебельный центр. Магазин мебели. Основные характеристики:Здание: 3 этажа, кирпичные стены- Площадь земельного участка: 9 соток, в собственности- Просторные залы, идеальны для различных бизнес-идей- Дебаркадер, удобный доступ для грузовых операций- Грузовой лифт- Отличное расположение, пересечение улиц Гагарина и Дзержинского, рядом с рынком Юрьевский, что обеспечивает высокий поток клиентов- Подъездные пути с 3-х улиц- Очень много парковочных мест- Все торговые помещения в настоящее время сдаются в аренду, полная занятостьИнфраструктура:Центральное отопление, водоснабжение, канализация, сигнализация, водяная и порошковая системы пожаротушения.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните, договоримся.-------------------------------------Объявление можно найти по следующим параметрам:Купить коммерческое помещение, купить магазин, купить торговый центр, купить медицинский центр, купить офисное здание, купить помещение под банк, Купить помещение под фитнес центр, купить помещение для сетевых магазинов, купить торговый комплекс на Авроре, купить торговое помещение в центре Ленинского района, купить гостиничный комплекс, купить помещение под реабилитационный центр, купить помещение под отель, купить помещение под ресторан, кафе, купить производственные помещения, купить помещение под стоматологическую клинику, купить помещение под ветеринарную клинику, студия красоты, Аврора, торговый комплексНомер объекта: #1/537342/23208
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продажа Отдельно стоящего здания, площадью 57.6 кв.м. Земля в собственности.Крупный жилой массив. Отдельная входная группа. Огромный пешеходный трафик.Отличная фасадная реклама.Все подробности по телефону.
Продам помещение в Ленинском районе! Цоколь! Площадь 106 кв. м Преимущества: Удобное расположение Собственная входная группа. Первая линия. Рядом плотный жилой массив, напротив школа N 46. Хороший пешеходный трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, вентиляция, два санузла. Зона разгрузки с улицы и со двора с удобным подъездом. На фасаде есть место для размещения рекламы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под склад, для торгового зала, кофейни, мастерской, тихий офис, общепит, производств, ПВЗ Звоните! Помещение в собственности. ХОРОШИЙ ТОРГ!!! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Снижeние цены, срoчная продажа! Пpодaм готовый aрендный бизнeс по ceбecтoимoсти с арeндaтopoм!!!, стaбильный дoxoд! В цeнтрe Ленинcкого рaйoнa, c удoбными пoдъeздными путями, oxрaной/ видeо нaблюдeнием. Kруглoсутoчный дoступ. Электричeство 380, мощнoстей дo 15 кBт.Морозильнaя кaмеpа 17 квадратов, с температурным режимом от 0 до -20 градусов. Плюс подсобное помещение 10 квадратных метров.Что вы получаете за эти деньги: +недвижимость - пустой гараж сейчас стоит 600т и постоянно растет в цене+Оборудование на 200 тПрибавьте еще стоимость монтажа оборудования и камеры+все в собственность!+ коренной арендатор, который снимает уже более 2 лет.+ удаленное управление ( не нужно присутствовать)+ услуга администрирования, ремонт, наладка, ведение дел.
