Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаётся коммерческое помещение, 39,0 кв. мРасположение: 2я линия, в зоне высокой пешеходной проходимости.Ключевые ориентиры: Парк Победы, кинотеатр ''Волна'' (шаговая доступность).Преимущества локации и объекта:Стабильный трафик. Постоянный поток посетителей парка и кинотеатра создаёт готовую клиентскую базу - тысячи потенциальных клиентов ежедневно.Баланс доступности и комфорта. 2я линия обеспечивает удобный подъезд и парковку, при этом нет шума и пыли от основной магистрали.Широкий охват аудитории. Посетители парка всех возрастов, кинозрители, местные жители, туристы - разнообразие целевой аудитории позволяет выбрать любой формат бизнеса.Оптимальная площадь (39,0 кв. м). Компактный размер снижает затраты на аренду/покупку и коммунальные услуги, но при этом достаточно для организации функционального пространства.Гибкая планировка. Помещение легко адаптировать под разные форматы бизнеса без масштабных перепланировок.Хорошая видимость. Несмотря на расположение на 2й линии, объект остаётся заметным для пешеходов и автомобилистов.Развитая инфраструктура. В радиусе 510 минут ходьбы - остановки общественного транспорта, жилые кварталы, кафе и магазины.Высокий потенциал окупаемости. Локация с интенсивным трафиком ускоряет выход на точку безубыточности и увеличивает доходность бизнеса.Универсальность. Помещение подходит как для стартапа, так и для расширения действующего бизнеса.Соответствие санитарным и техническим нормам. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям контролирующих органов.Возможные форматы бизнеса:предприятия общепита (небольшая коф Код пользователя: 201217Номер в базе: 12774129