Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается нежилое помещение в с. Обручевка, Кизильский район, Челябинская область.Площадь помещения: 108,5 кв.м.Кадастровый номер помещения: 74:11:1003006:202.Площадь земельного участка: 252,6 кв.м.Кадастровый номер земельного участка: 74:11:1003006:0008.Категория земель: земли поселений.Разрешенное использование: для эксплуатации производственного помещения.Земельный участок используется продавцом по договору аренды с Администрацией МО.Характеристики помещения:•Год постройки: 1967•Высота этажа: 2.8 м•Фундамент: бутовый•Стены: шлакоблок•Кровля: шифер•Коммуникации: объект не подключен к инженерным сетям, но возможна самостоятельная подводкаПреимущества:•Удобное расположение: здание находится в спокойной части села•Большая площадь: 108,5 кв.м. позволяет организовать просторные и функциональные помещения.•Разумная цена: отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость в Кизильском районе.•Возможность самостоятельной подводки коммуникаций: позволяет настроить объект под свои нужды.•Торг и рассрочка: готовы обсудить выгодные условия покупки.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством•Торг и рассрочка: возможны.•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Предложим выгодные условия покупки!

id:43887. Вы открываете своё дело или расширяетесь? Тогда это предложение для вас!НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ идеально подойдёт под магазин, производство, кулинарию-пекарню и многое другое.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: в собственности, можно добавить еще территорию себе.ИНФРАСТРУКТУРА: объект находится в центре посёлка с удобной транспортной развязкой, широкой дорогой и прилегающей территорией. В посёлке есть средняя школа и детский сад, что делает это место привлекательным для ведения бизнеса.КОНСТРУКТИВ: здание построено из крупнопанельных стен, имеет плоскую крышу из мягкой кровли и большие деревянные окна.КОММУНИКАЦИИ: вода центральная, электричество промышленное 40Квт, газ подведен, выгребная яма на 5 кубов.ПОСЕЛОК: Сыртинский всегда славился зажиточным населением, большим количеством фермеров и хорошими добротными домами. Это место, где ваш бизнес может процветать и развиваться. Общая площадь здания составляет 209,4 квадратных метров, и оно расположено на одном этаже. Стоимость объекта - 1 500 000 рублей. Не упустите возможность приобрести идеальное место для своего бизнеса!КАК КУПИТЬ: по просмотру, покупки, звоните покажем в удобное для вас время. Один собственник,

id:43886. Вы открываете своё дело или расширяетесь? Тогда это предложение для вас!НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ идеально подойдёт под магазин, производство, кулинарию-пекарню и многое другое. Половина здания с ремонтом и с арендатором ''Озон''ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: в собственности, можно добавить еще территорию себе. территория огорожена хорошим забором с воротами на территорию.Есть ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ - СКЛАД площадью 40м2ИНФРАСТРУКТУРА: объект находится в центре посёлка с удобной транспортной развязкой, широкой дорогой и прилегающей территорией. В посёлке есть средняя школа и детский сад, что делает это место привлекательным для ведения бизнеса.КОНСТРУКТИВ: здание построено из крупнопанельных утепленных стен, имеет плоскую крышу из мягкой кровли и большие деревянные окна. здание поделено на 2 помещения с отдельными входами и выходом с обратной стороны.КОММУНИКАЦИИ: вода центральная, электричество промышленное 40Квт, газ подведен, выгребная яма на 5 кубов.ПОСЕЛОК: Сыртинский всегда славился зажиточным населением, большим количеством фермеров и хорошими добротными домами. Это место, где ваш бизнес может процветать и развиваться. Общая площадь здания составляет 209,4 квадратных метров, и оно расположено на одном этаже. Стоимость объекта - 1 500 000 рублей. Не упустите возможность приобрести идеальное место для своего бизнеса!КАК КУПИТЬ: по просмотру, покупки, звоните покажем в удобное для вас время. Один собственник,

Пpямaя прoдажa oт собственника!!!Пpодaется одноэтaжноe нежилоe здaниe oбщeй площадью 713 м2. Данный объект недвижимости полностью подключен ко всем инженерным коммуникациям (водо-электро-газоснабжения и водоотведения) и обеспечен коммерческими приборами учета потребления коммунальных ресурсов.Здание расположено рядом с асфальтированной поселковой дорогой, в удобной локации для логистики поставщиков и доступности покупателей продукции Арендатора, что является залогом стабильной торговой деятельности. Имеется достаточная прилегающая территория для стоянки как грузового, так и легкового транспорта, отдельный погрузо-разгрузочный въезд.Здание, а также его конструктивные элементы (в том числе сигнализации, инженерно-техническое оборудование) соответствует всем противопожарным (по наличию средств противопожарного водоснабжения, огнезащиты кровли и тд.), санитарным и другим нормативным требованиям, предъявляемым законодательством РФ к нежилым зданиям. Приобретая данное нежилое здание, помимо защиты своего капитала от инфляции, вы дополнительно получаете долгосрочный, стабильный и гарантированный арендный доход от его эксплуатации, превышающий средний процентный доход по банковскому вкладу. Что делает подобные долгосрочные инвестиционные вложения полностью экономически оправданными. Не упустите столь выгодное предложение.

Продается складской комплекс оборудованный под зернохранилище включающий земельные участки общей площадью 24,6 Га (2463 сот.) и комплекс зданий и сооружений общей площадью 11146 кв.м для размещения складского и логистического комплекса с возможностью ЖД сообщения. Близкое расположение объекта к границы р. Казахстан, дает прекрасную возможность для введение экспорта и импорта товаров за рубеж.Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) . При проведении работ по обслуживанию ЖД полотна возможно обеспечить несколько ЖД тупиков для приема и отгрузки продукции и сырья.Предполагаемый вид использования:• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов• Склад сырья, материалов и готовой продукции• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:48 км до автомобильного пункта пропуска в р. Казахстан200 км. до г. Магнитогорск293км до г. КостнайОстановка общественного транспорта непосредственно у Поста охраны комплексаВ состав складского комплекса входит:- Земельные участки общей площадью 246300 кв.м (2463 сот., 24,63 Га) в собственности- Складское здание - площадь: 3771,9 кв.мЭтажность - 1 этажа ,- Зерносклад - площадь: 3745,8 кв.м (требуются ремонтные работы)Этажность - 1 этажа ,- Складское здание 33-35 - площадь: 3628,5 кв.м (требуются ремонтные работы)Этажность - 1 этажа ,Коммуникации:Газоснабжение - от надземного газопровода Водоснабжение - центральноеВодоотведение - автономные (септик)Электричество: общая мощность 140кВт (с возможностью увеличения)Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7Круглосуточный пост охраны базыПодъездные пути: Асфальтовая дорога.Преимущества объекта:+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций + Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции+ Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан)+ Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Возможность строительства новых объектов капитального строительстваПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 86060222

Арт. 98787806 Продам Здание с землей , всё в собственности - продуктовый магазин Магазин находится в центре поселка, высокая проходимость, и является одним из любимых магазинов для местных и проезжающих посетителей.В стоимость входит:Здание магазина + участок земли 14 соток (в собственности).Оборудование: холодильные витрины, кассовый аппарат, стеллажи и всё необходимое для работы.Отличное предложение для серьезного покупателя, готового развивать имеющийся бизнес!Есть место и возможность расширить ассортимент строительными материалами.Цена: 4 700 000 это очень ликвидное предложение ( конкурентов НЕТ).

Продам или сдам в аренду магазин, возможен обмен в магазине сделан ремонт, отопление центральное оплата в месяц 3800р, сделан тёплый пол, вода г/х канализация выгребная яма,магазин в собственности + 250 кв земли под строительство коммерческой земли,магазин находится в хорошем месте.

Арт. 111161853 Отдельно стоящее здание площадью 592,1 кв.м.. В поселке Бреды отличный коммерческий объект с стабильным арендным доходом. Основные параметры: Арендный доход: 235 000 руб./мес. (договор с Ростелекомом надежный арендатор) Расположение: первая линия, центр поселка Бреды высокая проходимость и узнаваемость. Коммуникации: все центральные (электричество 35 кВт ). Почему это выгодно? Пассивный доход уже сдан в аренду крупной компании. Надежный арендатор Ростелеком обеспечит долгосрочную стабильность. Хорошая локация центр поселка с высокой проходимостью. Готовый бизнес не нужно искать арендатора, объект уже приносит прибыль. Для кого? Инвесторы готовый доходный актив. Под собственный бизнес отличное расположение. Для перепродажи потенциал роста стоимости. Цена и дополнительные условия уточняются. Если вас интересует этот объект, могу помочь с подробностями!

Продается производственно-складской комплекс универсального назначения включающий земельный участок площадью 5,26 (526 сот.) и комплекс зданий и сооружений общей площадью 5359 кв.м для размещения производства, складского и логистического комплекса с возможностью ЖД сообщения. Непосредственное расположение возле пункта пропуска в р. Казахстан (1,8 км), дает прекрасную возможность для введение экспорта и импорта товаров за рубеж.Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) . При проведении работ по обслуживанию ЖД полотна возможно обеспечить ЖД сообщение для приема и отгрузки продукции и сырья.Предполагаемый вид использования:• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов• Склад сырья, материалов и готовой продукции• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:1,8 км до автомобильного пункта пропуска в р. Казахстан160 км. до г. Магнитогорск291 км до г. КостнайОстановка общественного транспорта в непосредственной доступности от складского комплексаВ состав складского комплекса входит:- Земельный участок общей площадью 52579 кв.м (526 сот., 5,26 Га) в собственности- Промышленное здание участка 3 - площадь: 3818,3кв.мсостоит из производственных, складских помещенийТак же есть АБК - офисОтопление - локальное газовый котелЭтажность - 2 этажа ,высота здания 9,0м - Гараж - площадь: 795 кв.м Этажность - 1 этажа ,- Складское здание - площадь: 745,8 кв.м Этажность - 1 этажа ,ЖД тупик в собственности 250мОграждение (забор ЖБ) длина 953 мКоммуникации:Газоснабжение - от надземного газопровода объем 55 куб. в часВодоснабжение - центральноеВодоотведение - автономные (септик)Электричество: общая мощность 450кВт (с возможностью увеличения)Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7Круглосуточный пост охраны базыПодъездные пути: Асфальтовая дорога.Преимущества объекта:+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций + Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции+ Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан)+ Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Возможность строительства новых объектов капитального строительстваПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 86065004

Нежилое отдельно стоящее помещение, под магазин, офис, минипроизводство, в центральной части поселка, в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений, два раздельных входа, центральное отопление, санузел, вода, канализация, кондиционер, холодный склад 70м2 с отдельным входом и подъездом для разгрузки. Земельный участок в собственности 5 сот.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продам в собственности, подробности по телефону.

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже нежилое здание площадью 450,2 кв.м в городе Карталы Челябинской области. Здание одноэтажное кирпичное с подвалом 1978 года постройки. Состояние здания удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Территория не огорожена. Есть возможность подключения инженерных коммуникаций: отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Хорошая транспортная доступность, подъезд осуществляется с улицы Ленина. В шаговой доступности расположены школа, больница, магазины, городской парк имени Ленина, многоотраслевой техникум.Объект расположен на земельном участке площадью 299,3 кв. м, который будет передан по договору аренды новому собственнику.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 7643, ПС: 12106, IDp: 35176.

Помещение на территории оптовой базы в центре города, фактический адрес: г. Карталы, пер. Нефтебазный, дом 3В, корпус 1, пом. 5, кадастровый номер 74:08:4701016:147.Площадь 25,7 м2 (ширина 3,35м, длина 7,6м, высота потолка 4м), электричество, надежная, входная металлическая дверь. Отопление не подключено (другие помещения в здании имеют центральное отопление и водоснабжение). Если использовать под магазин или офис, желателен косметический ремонт. Идеально подойдет под небольшой склад. Можно использовать как юридический адрес организации.Возможна долгосрочная аренда.При недоступности по телефону, пишите в ЦИАН.Собственник

id:1473. Время новых перемен! Кто задумывался начать собственный бизнес? пора действовать.Продаем магазин - остановочный комплекс, в связи с переездом.Земля в собственности 97м2, территория за магазином огорожена.Площадь магазина 68м, с центральными коммуникациями.Подсобное помещение, санузел совмещен (ванна, унитаз, раковина).Остается торговое оборудование (стеллажи, холодильники, кондиционер).Привлекательная цена.На центральной улице (Школьная), отличная проходимость. По вопросам просмотра звоните, покажем, рассмотрим все предложения. #объект в нашей базе 9087166#

Код объекта: 1842837.Продам производственную базу - открытый склад рядом с элеватором АО ''Гогинская хлебная база''.На территории базы расположены крытые запираемые холодные боксы, которые могут использоваться для хранения крупногабаритной техники (погрузчики, грузовики, автобусы и т.п.), размещения рем.базы, сырья и материалов. Бокс 1 (д*ш*в) 5х6х6, ворота 3х4 м.Бокс 2 (д*ш*в) 13х13х4, двое въездных ворот 3х3 м.Бокс 3 (д*ш*в) 11х20х6, двое въездных ворот 5х3,6 м.Также имеются зерносклады, непригодные для эксплуатации и иные помещения хозяйственного назначения.Промышленная площадка оборудована железнодорожным подъездным путем для приема вагонов, максимальная вместимость 12 вагонов. Возможно строительство второго подъездного пути для увеличения пропускной способности (ж/д станция Гогино Южно-Уральской железной дороги, код ЕСР 81610).База электрифицирована, напряжение в сети 380 В, фактически установлен электросчетчик на 220 В. На территории размещены 4 опоры освещения, 2 мачты. Территория имеет ограждение и въездные ворота. При въезде на территорию располагается мобильное здание, которое использовалось для круглогодичного размещения охраны (цена мобильного здания согласовывается отдельно). Ранее промплощадка использовалась ля круглогодичной отгрузки инертных материалов и хранения техники.База располагается на 2-х земельных участках по адресу: Челябинская обл., п. Гогино, ул. Элеваторная 1 б и ул. Элеваторная 1 в, всё в собственности юридического лица. Продажа с НДС.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''.г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Владимир.

продается нежилое помещение, площадь 507,9 кв.м. (кад. 74:08:4701014:552) и 1/5 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 2386,32 кв.м.(кад. 74:08:4701017:34).Расположение на 1 этаже 2-эт. здания. Отдельный вход. Год постройки здания: 1996. Помещения находятся в хорошем состоянии и готово к немедленному использованию. Идеально подходит для различных целей: офисные помещения, торговые точки, магазины.Преимущества:Удобное расположение: центральная часть города, высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность.Большая площадь: позволяет организовать просторные и комфортные рабочие или торговые зоны.Возможность развития бизнеса: благодаря большой площади и удачному местоположению, объект идеально подходит для запуска нового проекта.Продажа напрямую от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ.Условия приобретения уточняйте по телефону.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Продаётся действующая парикмахерская, с необходимым оборудованием. Возможно использовать данное помещение под разные виды бизнеса. Переведено в нежилой фонд. ,

Пpодам нeжилое пoмeщение на учаcтке 30 cоток. Закpытая тepритоpия пoд oxpаной и видеoнaблюдениeм. Склaд-гaраж 400 м² (+100). Фундамент стaканного типa в cкaльнoм гpунте, каркac из 24-30 двутаврa, сэндвич 100-120 мм. Смотровaя ямa для грузовыx, тeльфеp 3,2 тн. Cкважина, выгрeбная ямa, 30 кВт электроснабжения. Boзможнo увеличeниe. Гaз в 10 м от участка. Сторожка 40 м².

АО Железнодорожная торговая компания в лице Екатеринбургского филиала АО ЖТК, предлагает к продаже посредством проведения открытого аукциона 56П24/189055 в электронной форме на право заключения договора купли-продажи следующее недвижимое имущество:Здание (Нежилое здание), площадью 75 кв. м, кадастровый номер 74:08:4702041:252Описание объекта (в том числе его техническое состояние):Одноэтажное здание. Год постройки - 1961. Крыша (шифер).Стены (шлакоблок). Фундамент (ленточный). Окна двойные, глухие.Наличие и характеристика инженерных коммуникаций (требуется восстановление): водоснабжение, отопление, канализация отключены, электроэнергия подключена.Информация по земельному участку:Земельный участок, находится в собственности АО ЖТК:общая площадь объекта 288 кв. м., кадастровый номер 74:08:4702042:4Адрес объектов: Челябинская область, р-н Карталинский, г Карталы, ул. Железнодорожная, д 31. Начальная цена продажи имущества с учетом НДС: 1 545 300,00 руб.Нежилое здание: 961 812,00 руб. с учетом НДСЗемельный участок: 583 488,00 руб. НДС не облагается. Дата проведения аукциона: 06.11.2025 г.Дата и время окончания приема Заявок: 01.11.2025 г.Подробная информация на сайте АО ''Железнодорожная торговая компания'' в разделе Тендеры.

Продается техническое здание, общей площадью 910,3 кв. м, расположенное по адресу г. Карталы, ул. Карташева, д. 31а. Расположено под землей.От собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ. Звоните, ответим на все вопросы!

Продается нежилое помещение, расположенное на 3 этаже в административном здании. Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ. Звоните, ответим на все вопросы!

Аукцион 28П24, процедура 161706 на площадке РТС Тендер. Дата и время окончания подачи Заявок17.11.2025г.Аукцион будет проводиться 20.11.2025г.Здание (Нежилое здание - магазин 8), площадью 95. 5 кв. м, кадастровый номер 74:08:4701040:1257, запись в ЕГРН 74-74-08/067/2007-107 от 24. 09. 2007г. Адрес объекта: Челябинская область, р-н Карталинский, г Карталы, ул. Пушкина, д 15б.Подробная информация на сайте АО ''Железнодорожная торговая компания'' в разделе Тендеры.

id:43486. Продаётся нежилое помещение на цокольном этаже - готовый бизнес по производству пельменной продукции. Общая площадь составляет 207 квадратных метров.В помещении есть всё необходимое для производства, что позволяет сразу приступить к работе после приобретения. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере пищевой промышленности или расширить уже имеющийся.Цена объекта - 5 000 000 рублей. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес с минимальным количеством вложений для начала работы. Не упустите шанс стать владельцем успешного дела!

Аукцион 37П24 процедура 174725, площадка РТС Тендер.Дата окончания приёма заявок: 01.11.2025г.Дата проведения аукциона: 06.11.2025г.Информация по земельному участку, находящемуся в собственности АО ЖТК: общая площадь объекта 1496 кв. м, кадастровый номер 74:08:4701043:1.