Арт. 114184360 Торговое здание с арендаторами.Расположено на земельном участке 25 соток, на въезде в посёлок, в окружении федеральных магазинов и муниципальных учреждений.МАП 550 тр 150 кВт эл мощ, удобные подъездные пути, место парковки и разгрузки,возможно сделать вытяжку, несколько мокрых точек.Звоните!
Продаётся нежилое здание магазина, 1 линия, здание состоит из трёх помещений, в наличии скважина, канализация, газовое отопление, рядом спортивный комплекс Олимп, большой детский сад, вокруг ведётся активное строительство.
Уникальное Предложение в Каштакском Бору: Ваш Бизнес или Мечта в Окружении Природы!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций или реализации своих самых смелых проектов в живописной природной зоне. В самом сердце Каштакского бора, одного из самых красивых и экологически чистых уголков Челябинской области, к северу от города и прилегающего к Металлургическому району, вы можете стать обладателем нежилых помещений и обширного лесного участка.Идеальная Локация и Параметры:Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения общей площадью 320 квадратных метров, которые открывают широкие возможности для различных видов деятельности. Дополнительно к ним идет впечатляющий лесной участок площадью 0.4 гектара (40 соток), расположенный прямо в Каштакском бору. На участок оформлен договор аренды, предназначенный для рекреационных целей, что гарантирует его целевое использование и защиту.Безграничные Возможности для Развития:Эта территория чистый холст для ваших идей. На участке можно реализовать множество проектов: построить современный банный комплекс, который станет центром притяжения для жителей и гостей города, установить уютные каркасные домики для сдачи в аренду и развития экотуризма, или же возвести роскошный двухэтажный коттедж, который станет идеальным местом для жизни или отдыха.Привлекательность локации также усиливается тем, что здесь уже составлен и утвержден проект освоения лесов в лесном хозяйстве, что говорит о продуманном подходе к развитию территории. Рядом находится известный центр отдыха ''Каштакский бор'', что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов или соседей, ценящих природу и комфорт.Развитая Инфраструктура:Одно из ключевых преимуществ данного предложения наличие всех необходимых коммуникаций рядом с участком. Поблизости проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к центральному газоснабжению. Также доступно электричество и городской водопровод с лотком, подведенным непосредственно к объекту. Это обеспечивает комфорт и удобство при реализации любых строительных или коммерческих проектов.Каштакский Бор: Жемчужина Природы:Каштакский бор это не просто лес, это уникальный природный памятник площадью 2772 гектара, расположенный на правом берегу реки Миасс. Его холмисто-увалистый рельеф создает неповторимый ландшафт. Бор славится своей разнообразной флорой, где преобладает сосна обыкновенная с примесью берёзы, а в понижениях можно встретить осину и берёзу пушистую. В последние годы здесь активно высаживались дуб и ясенелистный клён, обогащая растительный мир. Подлесок изобилует кизильником, ракитником, малиной и шиповником. Животный мир представлен зайцем-беляком, белкой, кротом, сусликом и даже редкой сибирской углозубой амфибией. Не упустите свой шанс приобрести столь ценный актив в одном из самых перспективных мест Челябинской области. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о гармонии с природой, не отказываясь от удобств цивил
/Продам здание/ Обменяю здание/ Аргаяш/ отдельно стоящее здание/ первая линия/ бизнес под ключ/ производственное помещение/ склад/гостиница/хостел/Продам или обменяю отдельно стоящее здание 800 м² в Аргаяше — идеально для бизнеса! Локация:— Первая линия в Аргаяше, высокая проходимость, удобная транспортная развязка.— Рядом трафик, подходит для магазина, производства, склада. Особенности здания:— Площадь 800 м² — простор для любого бизнеса.— Прочная конструкция: железобетонный фундамент на сваях, стены из пеноблоков с кирпичной облицовкой, плиты перекрытия, крыша из металлочерепицы.— Ремонт: бетонные полы, керамическая плитка, евроокна (шумоподавление + теплоизоляция). Коммуникации:— Электрика (медные кабели), локальная канализация, газ, скважина.— Логистика: 2 разгрузочных дебаркадера, большие складские помещения. Безопасность:— Система видеонаблюдения по периметру и внутри. Почему это выгодно:— Готовые коммуникации — экономия на старте бизнеса.— Универсальность: магазин, производство, СТО, склад, офис.— Чистая юридическая история: один собственник, документы готовы.* Звоните — объект ждет нового владельца!*
Продаётся уютный садовый участок,ленточный фундамент, стены дома из пеноблока,печное и электрическое отопление, установлен тёплый пол, на территории залит фундамент ,есть постройки (дровник, летняя кухня, баня, 2 сарая активные,сейчас живут животные), место под бассейн,теплица 6-метровая,огород ухоженный,вторая теплица приспособлена , как гараж для мелочей, пристроили новую кочегарку и кладовую, 2 вольераНа территории СНТ работают 2 магазина круглогодично , строительный рынок,дороги чистят, до участка отсыпано (пешком можно в белой обуви ходить)), не далеко от участка есть небольшой котлован,можно купаться(есть тарзанка) и порыбачить с детишками, есть парковочное место до 3 машин, соседи добрые,провели интернет (интерсвязь)Планируется проведение газа по СНТ
Помещение в центре с. Долгодеревенское. Рядом Администрация, Суд, Полиция, ГИБДД, Банк. Для конкретного покупателя - Торг присутствует. Варианты расчета обсуждаются.
Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения крупного производства, в том числе объекта машиностроительного комплекса, транспортно-логистического терминала и т.д. Рассматриваемый объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 7,1 га. Площадь всех строений составляет около 17 000 кв.м., которые обеспеченны всеми необходимыми центральными коммуникациями, а так же открытым металлоскладом с козловым краном.Расположение объекта: Чел. Обл., Сосновский, п. Есаульский, ул. Трактористов, д.1.Земельный участок: S=7,1 га.Категория земель: земли промышленностиВиды разрешенного использования: ремонтные мастерские, производственная база.Права собственности земельного участка: бессрочная арендаКол-во строения: 19 шт.Права собственности строениями: ОАОКоммуникации: Отопление: Центральные газовая котельнаяВода/водоотведение: центральноеЭл-во: 660 кВт. (возможно увеличение до 1,2 Мвт ). В состав комплекса входят: Коммерческие условия сделки: Продажа контрольного пакета акций ОАО Подробное описание предложения направляется по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 96316841
Арт. 62155841 Земельный участок 24 000 квм ,первая линия,возможно сделать врезку с соседнего участка, организовать свой тупик,назначение- земли промышленности,удобная логистика и подъездные пути,есть возможность газифицировать и завести хороший объём электричества( до 1 МВт).Пожалуйста звоните, чтобы узнать подробности.#объект в нашей базе 13711458#
Арт. 74182233 Идеальное место для обслуживания крупногабаритной техники, склада и не только. Имущественный комплекс состоит из нескольких строений: - большого здания свободного (с офисной планировкой) назначения общей площадью 721 кв.м. с возможностью надстройки ещё одного этажа. Требует капитального ремонта,- комплекса гаражей, состоящего из 7 гаражей, длиной 7-15 метров, с высокими воротами (гаражи сдвоенные и отдельные общей площадью 480 кв.м.) плюс офисно-бытовая часть (160 кв.м.) с небольшой сауной, санузлами, 7 кабинетов. Требует ремонта,- комплекса гаражей, состоящего из 5 гаражей длиной 15 метров, с высокими воротами (гаражи сдвоенные и отдельные) и столярного цеха, Общая площадь 372 кв.м.- земельного участка площадью 4000 кв.м. По большей части асфальтировано. Есть где разместить транспорт, строительные материалы и прочее.Есть небольшие хоз. постройки для складирования инструмента и прочего малоценного имущества.Два въезда.Общая площадь строений 1733 кв.м.Всё требует ремонта различной степени капитальности.Электричество заведено, 55 кВт в работе. Есть возможность увеличить, энергосбыт готов дать мощности, раньше было подключено 100 кВт,рядом котельная тех условия получены и оплачены. Газ по фасаду здания 1Гаражи на данный момент заняты арендаторами.в 20 числах сентября начнётся работа по подготовке помещений к зимнему сезону, стоимость объекта увеличится.
Продаётся коммерческое, отдельно стоящее здание на въезде в коттеджный поселок (п. Рощино).Высокий автомобильный трафик в любое время, так как рассматриваемый объект, расположен на въезде в жилую зону малоэтажной застройки с плотностью населения 1 472 человека. Суммарное ко-во зарегистрированных домохозяйств в зоне охвата составляет 566 объектов. В радиусе 5-минутной автомобильной доступности отсутствует конкуренция среди коммерческих зданий на собственном земельном участке.Характеристики объекта: ОСЗ. По документам объект незавершенного строительства.Расположение: п. Рощино.Этажность здания: 2 этажейОбщая площадь: 495,6 кв.м.Цоколь: 145,7 кв.м. (h=3,30 м.)1-й этаж: 180,6 кв.м. (h=3,30 м.)2-й этаж: 169,3 кв.м. (h=3,30 м.)Коммуникации: Вода скважина,Водоотведение септик, Отопление газ. Элект. мощность: 35 кВт.Кол-во входов/выходов: 1 этаж - 3 шт., Цоколь 3 шт.Парковка: Собственная (5 машино-места).Земельный участок: Собственность Ост. общественного транспорта: Ост. Пос. Светлый (10 м.).Предполагаемый вид использования:• Гостиница• Общепит• Пансионат• Торговое помещениеИнфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:• Государственные и муниципальные учреждения (5 объектов)• Учебные заведения (5 объектов)• Мед. учреждения (6 объектов), • Объекты детской тематики (5 объектов), • Кредитно-финансовые учреждения и страхования (13 объектов)• Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (22 объекта)• Объекты по продаже товаров народного потребления (12 объектов)• Объекты по оказанию бытовых услуг (13 объектов)• Объекты автомобильной тематики (14 объектов)• Объекты общественного питания (2 объектов)В радиусе 5-минутной авто. доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а так же районы малоэтажной застройки. Суммарное кол-во домохозяйств 2 634 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 6 797 чел.Звоните!Арт. 13537248
Отличное место в центре с. Аргаяш.Подключены центральное водоснабжение, отопление, электричество.Возможно использование под офисы, магазины, склад, ПВЗ, автосервис, гостиница, хостел.Большая территория позволит разместить любой транспорт материалы товар и так далее,Объект отлично подходит под долгосрочную аренду.Помещение и земля в собственности.Звоните обсудим все варианты.-------------------------------------Объявление можно найти по следующим параметрам:Купить коммерческое помещение, купить магазин, купить склад, купить бизнес, купить коммерческую площадь в Аргаяше, Аргаяш торговая площадь, купить офис в Аргаяше, купить торговую площадь, промышленная база в АргаяшеНомер объекта: #1/539433/23208
Продаётся имущественный комплекс, расположенный на собственном земельном участке, обеспеченный всеми необходимыми ресурсами, подходящее для любой коммерческой деятельности, в том числе производственно-складской. Характеристики объекта:Местоположение: Челябинская область, р-н Сосновский, с. Долгодеревенское, ул. Мира, д. 34. Технические характеристики:Объект 1 Земельный участокОбщая площадь: 40 сот.Собственник: Физ. лицоПраво собственности: Договор купли-продажиРазрешенный вид использования: для эксплуатации объектов недвижимости (баня, гаражи)Благоустройство: территория огорожена забором (профнастил)Ворота: распашные 1 шт.Подъездные пути: асфальт Объект 2 ГаражиНазначение: транспортноеСобственник: физ. лицоПраво собственности: договор купли-продажиПлощадь, 1012 кв.м.Этажность: до 2-х этажейСостояние: среднееКоммуникации: центральные (требуется восстановление)Эл-во: 35 кВт.Кол-во гаражных боксов: 12 шт. (S=714,6 кв.м.)Высота потолка гаража: 4,02 4,40 м. Статус: холодный гараж Объект 3 БаняНазначение: коммунально-бытовое Собственник: физ. лицоПраво собственности: договор купли-продажиПлощадь, 712,9 кв.м.Этажность: до 2-х этажейСостояние: требуется капитальный ремонтКоммуникации: центральные (требуется восстановление)Эл-во: 20 кВт.Статус: неотапливаемое Предполагаемый вид использования:ПроизводствоСкладТранспортное предприятиеОбъект оказания бытовых услуг Объект торговлиИнфраструктура в радиусе 5 минутной автомобильной доступности:Государственные и муниципальные учреждения (29 объектов)Учебные и научные заведения (8 объектов)Объекты общественного питания (12 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (58 объектов)Объекты детской тематики (18 объектов)Объекты автомобильной тематики (37 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (60 объектов)Магазины товаров народного потребления (26 объектов)Магазины товаров для дома (54 объекта)Объекты финансовой сферы и страхования (22 объекта) В радиусе 5-минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 8 152 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 3 144 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 104 534 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 74030746
Арт. 111847440 Выгодное предложение для инвесторов.Срочная продажа в г. Печора в центре посёлка Набережный.Численность населения 1000 чел. Единственный ПВЗ ''Валдберис'' в этом населённом пункте.Помещение с арендатором, сегодня МАП 50тр, с 1 .01.2026г 90 тр по ДА. Звоните, задавайте вопросы, работаем оперативно, все документы предоставим.Торга нет.Возможен онлайн показ.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 82 м² по пр-ту Победы 119.Трафиковая локация. Высокая плотность населения. Всегда высокий трафик. Правильная торговая планировка. Хорошие рекламные возможности. Работает арендатор
Удобное помещение для ведeния сoбствeннoгo или aрендного бизнeca, Хорошая инвестиция в нeдвижимость.Помещениe cвoбоднoго назначeния, подходит пpaктически для любoгo вида деятeльнocти.Выделено 6 помeщений ( кабинетов), имеется собственный вход с улицы ( с торца дома), можно выпoлнить пеpeпланиpoвку, есть мокрые точки.нет долгов и обременений.парковка около здания на несколько машин. все интересующие вопросы можно задать по телефону, показы по договоренности.Документы готовы.Коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, арендный бизнес, готовый бизнес.
Продается бизнес центр с подземной парковкой.Бизнес центр расположен оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, на пересечении улиц Чайковского и Университетской набережной.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 37 кВт• Высота потолков: 2,8 м.• Парковка: 10 машиномест на подземной парковке• Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 3• Зона погрузки-разгрузки: есть• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные• Длина фасада: 40м• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час• Высокая плотность населения 9250 человек • Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов• Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек)• Современный ремонт• Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования• Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала• Отдельная подземная парковка с 2 въездами• Свободная планировкаВ радиусе 500 м. расположены:1. ТРК ''Родник''2. Медицинский центр ''ЭН Клиник''3. Стоматологическая клиника ''Кристалл''4. Бизнес центр ''Эталон''5. Парк Калининского района6. Стадион ''Факел''7. Алкомаркет ''Красное и Белое''8. Супермаркет ''Пятерочка''9. Детский сад 452 и 45510. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 104452474
Предлагаем приобрести теплое производственно-складское здание общей площадью 1781 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей. Здание располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1781 кв.м (пролет 36,0 м длина 48,0 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штОфисные помещения площадью 35 м2Коммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 250 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ Оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для персонала, сан.узлов+ Экономичная и гибкая система отопления от собственной газовой котельной+ Удобные подъездные пути+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Универсальное назначение помещенийПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 126889461
Продается офисное помещение общей площадью 80,1 кв. м на первом этаже отдельно стоящего административного здания. Адрес: г. Челябинск, проспект Победы, 297, помещение 1. Площадь: 80,1 кв. м. Этаж: 1-й. Состояние: удовлетворительное. Стены кирпичные, перекрытия - деревянные с металлическим усилением. Высота потолков - 2,8 метра.Электрическая мощность 5 кВтИнженерные коммуникации центральные (отопление). В помещении отсутствует канализация, водоснабжение. Электричество подведено от соседнего собственника помещения, есть возможность сделать отдельный ввод. Цена: 80 000 руб. за кв. м. с НДС. Полная стоимость — 6 408 000 руб. с НДС. Преимущества: отдельный вход и первый этаж. Хорошая транспортная доступность и узнаваемый адрес на проспекте Победы.
Скидка в 30% действует на нежилые помещения, с другими скидками и акциями не суммируется*Акция носит временный характер.и для 568.7 м написатьПроект: Голос L-TownДом 4Секция 1Площадь 568.7 м2Этаж 1Стоимость: 70 447 997 руб.или 123 875 руб. за м2
Продаётся современное производственно-складское здание площадью 5010 м² и земельный участок 4853 м² (0,48 га, в собственности). Продажа с НДС. Площадь: общая площадь 5010 м², первый этаж — 2071 м², второй этаж — 2124 м², офисная зона — 733 м².Расположение: уникальное логистическое положение на разъезде с удобным подъездом ко всем районам города.Ремонт: полное обновление сетей, отопления, крыши, полов и фасадов.Высота потолков : на первом этаже 5,5 м и на втором этаже 4,6 с.Электричество: подключение мощностью 488 кВт с возможностью увеличить до 1,2 МВт.Документация: отсутствуют ограничения и обременения, договоры на коммунальные услуги подписаны, введены в эксплуатацию и разрешительные документы получены.Территория закрыта и обустроена: четыре въезда, новые асфальтированные дороги, готовая инфраструктура.Позвоните прямо сейчас и узнайте больше деталей!Арт. 114281321
Торговое помещение на проспекте Победы 141.Бывший Советский магазин с высокими потолками и витражным остеклением. Два года назад произведен капитальный ремонт первого этажа и крыльца, - выровнены все стены, пол уложен плиткой во всех комнатах.- Потолки 3.5 метра.Помещение состоит из двух этажей:- Первый этаж - торговое помещение, с торговой планировкой, высокими потолками 3.5 метра. Отличное состояние.-Подвальное помещение - склад, офис, потолки 2.5 метра. Вход в подвал через полноценный лестничный пролет с первого этажа и входа со двора. Черновая отделка, бетонный пол, стены оштукатурены.Используется под веломагазин и склад в подвальном помещении.- Два входа, - основной с улицы, второй со двора для разгрузки погрузки.- Решетки на всех окнах и дверях- Установлена по всем нормам пожарная сигнализация - Установлена охранная сигнализация Сухое, теплое помещение, без проблем, нюансов и обременений.- Огромный плюс - всегда свободная парковка на 5-10 автомобилей.- Расположение помещения - пр-т Победы, напротив рынка Искра. - Удобный заезд к магазину с Меридиана и самого проспекта Победы, заезжали даже на фуре.- Соседи - Магнит Косметик.Помещение подойдёт под любой специализированный магазин - автозапчасти, мото-велотехника, магазин-склад, точка выдачи заказов, офис - представительство и т.д.Возможность организовать торговую точку со своим складом при магазине.Связь через сообщения. На незнакомые номера не отвечаю.ПОМОЩЬ РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖНА!- В данный момент используется - под веломагазин и склад.Есть возможность сдавать в аренду отдельно подвал и первый этаж.
Коммерция Героев Танкограда 61а. Локация, где зарабатывают федеральные сети ИЩЕТЕ АКТИВ, КОТОРЫЙ БУДЕТ КОРМИТЬ ВАС, А НЕ ВЫ ЕГО?В условиях нестабильности лучшая валюта — это ликвидная недвижимость в месте, где люди живут, ходят и тратят деньги каждый день. ЛОКАЦИЯ: Г. ЧЕЛЯБИНСК, ЧТЗ, УЛ. ГЕРОЕВ ТАНКОГРАДА, 61АЭто не просто ''спальный район''. Это сформированный торговый кластер с бешеным пешеходным и автомобильным трафиком. ПОЧЕМУ ЭТО ''ЗОЛОТАЯ ЖИЛА''? 1.Соседи-маркеры успеха:• ''Красное & Белое'' (соседний дом) — сеть с жесткой аналитикой трафика. Они работают здесь = выручка стабильно высокая.• ''Галамарт'' — магазин товаров для дома с высоким средним чеком и постоянным потоком покупателей. Их присутствие подтверждает: в локации есть деньги и спрос на розницу.• ПВЗ Wildberries — маркер активного спроса на онлайн-покупки. Люди уже привыкли заходить в этот квартал за заказами. Это готовый трафик для вашего бизнеса!2.Эффект ''Торговой магнитности'':Когда в одном месте собираются федеральные бренды, они создают синергию потока. Покупатель идет в Galamart заходит в К&Б забирает заказ в WB и видит ВАШУ вывеску. Вы получаете клиентов бесплатно, просто потому что находитесь в эпицентре внимания.3.Насыщенность района: ЧТЗ — один из самых густонаселенных районов Челябинска. Дефицит качественных площадей на первых линиях делает ваше предложение еще ценнее.4.Видимость: Помещение видно с дороги. Вам не нужно тратить миллионы на навигацию, клиенты увидят вывеску сами. ОБЪЕКТ: 106 КВ.М. ГОТОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ ДЕНЕГ•1 этаж жилого дома: Идеальная доступность. Нет барьеров для пожилых людей и мам с колясками (критично для продуктового магазина или ПВЗ).•Отдельный вход: Полная автономия, свой режим работы, возможность разместить яркую вывеску.•Ремонт сделан: Вам не нужно вкладывать миллионы и месяцы времени. Заводи мебель/товар и работай.•Действующий арендатор (Салон красоты): Покупаете объект — получаете деньги сразу. Арендатор платит, вы получаете пассивный доход. СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ГДЕ МАКСИМАЛЬНАЯ МАРЖА):1.Продуктовый магазин ''У дома'': В радиусе 500 метров сотни квартир. Люди будут покупать хлеб и молоко у вас, а не идти далеко.2.ПВЗ Маркетплейсов (WB, Ozon, Яндекс): На ЧТЗ бум онлайн-покупок. 106 метров позволят открыть крупный пункт выдачи с примерочными и зоной отдыха, что выделит вас на фоне конкурентов в подвалах. Бонус: рядом уже есть трафик WB — клиенты привыкли ходить в этот квартал!3.Сфера услуг: Салон красоты, барбершоп, стоматология, аптека. Поток клиентов уже сформирован.4.Магазин формата ''Fix Price'' / ''Галамарт'': Федеральные сети ищут такие площади. Вы можете сдать помещение в долгосрочную аренду надежному оператору.•ТОРГ: Предложения при личной встрече. Приезжайте, считайте трафик, смотрите на поток людей у ''Красного & Белого'', Galamart и ПВЗ Wildberries — оценивайте ремонт.Звоните прямо сейчас! Обсудим детали, договоримся о просмотре. Код пользователя: 191293Номер в базе:
Продается шикарное помещение с отличном ремонтом! Отличная проходимость и местоположение. Подойдет под разные виды деятельности. Помещение в собственности более 5 лет , 2 взрослых собственника, обременений нет. Документы готовы. Подробности по телефону. Риэлторов не беспокоить. По договоренности можем оставить мебель/оборудование.
Продается нежилое здание (Ангар), расположенный на собственном земельном участке, подходящее для ведения любой коммерческой деятельности, обеспеченной достаточным количеством эл-й мощности и удобной транспортной развязкой в районе расположения.Тех. характеристики:Земельный участок: 11 сот.Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Размещение гаражейСобственник: Физ. лицоТип объекта: Ангар (алюминиевый)Собственник: Физ. лицоОбщая площадь: 453,1 кв.м.Планировка: 3 изолированных помещения (возможно объединить)Коммуникации:Отопление: центральное (возможно подключение газа)Эл. мощность: 90 кВт.Вода\водоотведение: отсутствуют (возможно подключение)Предполагаемый вид использования объекта:Объекты автомобильной тематикиПроизводствоСкладУдобная транспортная доступность из любой точки города:+ 150 м. до ул. Г. Танкограда (прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган),+ 800 м. до ул. Механическая (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа).+ 14 мин. до Центра.В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 33 634 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 91 570 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 128647338
