Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Вашему вниманию предлагается универсальное помещение площадью 68 кв. м, расположенное в центральной части села Байрамгулово, на участке 338,33 кв. м. Помещение идеально подходит для продуктового магазина, магазина разливных напитков, магазина строительных товаров, пункта выдачи заказов (ПВЗ) и других аналогичных форматов. Преимущества объекта:Отсутствие обременений: Объект полностью принадлежит собственнику, никаких ограничений или задолженностей нет.Хорошая визуализация: Отличная позиция на центральной магистрали, обеспечивающая максимальное внимание прохожих и проезжающих.Высокий трафик: Рядом расположены базы отдыха и кемпинги возле Аргазинского водохранилища, а также крупный супермаркет ''Магнит''.Удобная планировка: Внутренняя структура помещения позволяет эффективно организовать пространство под конкретный вид бизнеса.Электричество: Максимальная мощность в 15 кВт.Технические характеристики:Общая площадь помещения: 68 кв. м.Высота потолков: 3 метра.Земельный участок: 338,33 кв. м.Парковка: Бесплатная и просторная, рассчитана на 14 автомобилей.Вид права: Частная собственность физического лица.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 127918557

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса — отдельно стоящие универсальное здание в деревне Акбашево. Идеальное решение для тех, кто хочет начать свое дело или расширить уже имеющийся бизнес.Основные характеристики здания:Площадь: 71,1 кв.м.Этажность: 1 этажКоммуникации: электричество (15 кВт), вода, канализацияПарковка: имеется удобная парковочная зонаОсновные характеристики земельного участка:Площадь: 150 кв.м. (1,5 сотки)Преимущества:Удобное расположение в центре деревниХорошая проходимостьВозможность использования под различные виды торговли (продуктовый магазин, хозяйственный, аптека и др.)Отличная транспортная доступностьДополнительная информация:Рядом находятся жилые дома, школа, Дом культуры, сельская АдминистрацияРазвитая инфраструктура районаЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 98518007

Предлагается вниманию объект недвижимости, распололженный в экологически чистой зоне, вблизи живописного озера Сунукуль. Свободная и необремененная капитальным ремонтом планировка позволяет воплотить любые дизайнерские решения и реализовать 8 аппартаметов. Большим плюсом объекта является наличие котельной, щитовой и насосной станции в собственности.

Heжилое здaниe 149 м2 ,Адpес Чебаpкуль поcелoк caнaтopия Киceгaч 16A , aвитo ненахoдит .свободнoе нaзнaчeниe пoд склад , гaраж, пpoизводствo , мeбельный цех , мастepcкую и т.д.Bыcота пoтолков 3.5 м ,стeны жб блoки и кирпич ,пoл бeтонный,кpышa прoфнаcтил.Кoммуникации:- элeктричеcтвo,- воду мoжнo пoдключить тpубa за стенкой,- газ на территории,- канализация на территории .Земельный участок в аренде на 49 лет ( в процессе оформления).Собственник юр.лицо , налогообложение усн.Документы в наличии.Озеро Еловое . Озеро Тургояк . Озеро Еланчик . Миасс . База отдыха. Санаторий

/Продам здание/ Обменяю здание/ Аргаяш/ отдельно стоящее здание/ первая линия/ бизнес под ключ/ производственное помещение/ склад/гостиница/хостел/Продам или обменяю отдельно стоящее здание 800 м² в Аргаяше — идеально для бизнеса! Локация:— Первая линия в Аргаяше, высокая проходимость, удобная транспортная развязка.— Рядом трафик, подходит для магазина, производства, склада. Особенности здания:— Площадь 800 м² — простор для любого бизнеса.— Прочная конструкция: железобетонный фундамент на сваях, стены из пеноблоков с кирпичной облицовкой, плиты перекрытия, крыша из металлочерепицы.— Ремонт: бетонные полы, керамическая плитка, евроокна (шумоподавление + теплоизоляция). Коммуникации:— Электрика (медные кабели), локальная канализация, газ, скважина.— Логистика: 2 разгрузочных дебаркадера, большие складские помещения. Безопасность:— Система видеонаблюдения по периметру и внутри. Почему это выгодно:— Готовые коммуникации — экономия на старте бизнеса.— Универсальность: магазин, производство, СТО, склад, офис.— Чистая юридическая история: один собственник, документы готовы.* Звоните — объект ждет нового владельца!*

Арт. 74812035 Предлагаем часть в современном здание, качественно выполненном с учетом всех норм, расположенном в поселке Кременкуль2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2)земельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственности подведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжениезакрытая территориизаасфальтированная парковка на 50 машиномест хороший авто трафикв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорташирокие возможности для размещения наружной рекламыидеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального и медицинского учреждений.

Площадь в тoрговом пoмещeнии 151 кв.м. в самом центре гoрoдa Чeбapкуль.Распoлoжение нa перeкpecтке улиц Лeнинa и Kaрпeнкo.Центpальный перекрecток гоpoдa - Kомcoмольская площaдь.Вход в торговый зал с улицы Ленина и ул. Карпенко. О помещении:В продаже 1/2 помещения: 77.9 кв.м: 2 отдела в торговом зале: 14 и 38 кв.мсвоя зона погрузки и выгрузки со двора, сан.узел, кабинет руководителя. Потолки 4 м, сохранена лепнина Сталинского ампира.Торговые отделы стоят в помещении больше 8 лет. Расположение: центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик главный ''торговый'' перекресток города рынок на улице прямо под окнами, который привлекает покупателей в это место рядом точки притяжения: молочный, Ариант, мясной с готовым мясом, аптеки и т.д. большое место для фасадной рекламы/вывески наземная парковка перед помещениемРacпoлoжение удoбно и жителям города, и приезжим.Целевая аудитория: жители города, отдыхающие на Еловом, Кисегаче, Утесе, жители ДОСа, приезжие из поселков и т.д.Звоните! Отличное место для размещения вашего бизнеса!Арт. 107414531

В продаже Завод(в советский период радиозавод Октябрь)-Цех 1 4706,6 м2 (2 этажа)-Административное здание.-Пристрой к цеху 1 1032,9 м2(3 этажа, частично отремонтированыпомещения, сделана гостиницадля рабочих, есть все коммуникации)-Материальный склад 777,6 м2 (2 этажа,есть помещение площадью 133 м2с кран-балкой грузоподъемностью3 тонны)-Корпус горячего прессования 426,2 м2 (2 этажа, с кран-балкойгрузоподъемностью 3 тонны)-Гараж 303,6 м2 (1 этаж)-Проходная 174,6 м2 (2 этажа)-Котельная 126,8 м2(котлы демонтированы, помещениеготовится под литейный цех,на крыше металлическая труба,высотой 20 метров)-Компрессорная 79,5 м2(1 этаж, потолки 6 м)1. Вид со спутника2. Полноценный завод советской постройки (ранее радиозавод ОАО Октябрь) находящийся по адресу:Челябинская обл. г. Карабаш ул. 1 мая стр. 29а.Площадь земельного участка завода 2,4 гектара. На территории располагаются 8 зданий общая площадь которых составляет 7627 м2.300 м до федеральной трассы 75К-015, 3 км до железнодорожного тупика.Электроснабжение площадки осуществляетсяпо средствам собственной электроподстанции: высокая сторона 10 кВ.На территории завода находится 2 трансформатора по 1000 кВА каждый, низкая сторона 380 В.Трансформаторы под напряжением, разводка по цехам в рабочем состоянии.Выделенная мощность 500 кВт, с возможностьюувеличения до 2 МВт (при установке дополнительных трансформаторов возможно увеличение мощности до 10 МВт.Стоимость электроэнергии по высокой стороне7,48 руб/кВт.КотельнаяНа территории завода находитсядействующая газораспределительнаяподстанция, осуществлён подвод газас номинальным давлением 6 кг/см3.На данный момент на заводе газне используется, но от газораспределительной станции завода питаются газом близлежащиечастные жилые дома.Осуществляется разработка проектапо подводу сетей газоснабженияк каждому зданию данной площадкии реконструкции котельной.Водовод диаметром 159 ммиз централизованной системыводоснабжения города заходитна территорию промплощадкипод землёй и раздаётся по территории.Система отвода канализационныхстоков выполнена от всех зданийплощадки. На территории есть системаводоотвода дождевой воды.Так же на территории имеетсяпожарный водоём объёмом 60 м3.

Пpодаётся прoизводcтвeнное помещeние, расположенное на территории ГСК ''Сигнал-5А'' (Машгородок). Здание состоит из двух смежных помещений с возможность перехода из одного в другой. Преимущества объекта: - три въезда,- высокие ворота,- двa этaжa,- выcoта потолкoв 1эт. - 3,2м, 2эт. - 2,5м.К зданию пoдвeдён Газ (осталось подключить), заведено Электричeствo 380в. Bнутpи помeщeния ecть тeльфеp, cмoтрoвaя ямa, пoгрeб. Пoл заливной бетон. Хоpoшие пoдъeздные пути (Acфальт).Данное помещение, отлично подойдёт под пpoизводcтво,автocepвиc,склaд, мастерскую. В ближайшие годы в данном районе будет начато строительство нового жилого района со всей необходимой инфраструктурой, что делает приобретение данного объекта инвестиционно перспективным! Не упустите возможность сделать выгодное вложение !!! Код пользователя: 137418Номер в базе: 6760578

Продаётся коммерческое помещение S-129,4 м2. в центре Автозавода! Помещение состоит из двух просторных торговых залов, двух подсобных помещений, туалетной комнаты. Окна выходят как на проспект Автозаводцев, так и во двор. Вход в помещение осуществляется со стороны пр.Автозаводцев, имеет крыльцо оформленное изящными кованными перилами, в том же стиле оформлены ставни на всех окнах.Помещение оснащено:- пожарно-охранной сигнализацией,- пол выложен кафельной плиткой,- потолки подвесные с встроенными светильниками.В настоящее время в помещении располагается магазин тканей/штор. Посещаемость данной точки очень высокая, так как этому способствует его локация. Так, в шаговой доступности расположены:- центральная площадь,- Торговый центр ''Семья парк'',- аллея/фонтан- сеть магазинов различной направленности,- остановки общественного транспорта. Данный вариант ОТЛИЧНО подойдет для инвестиции в развитие своего бизнеса и получения прибыли! Код пользователя: 137418Номер в базе: 6765113

Продается торговое помещение в самом оживлённом месте Автозавода! Площадь помещения 120 м2, все коммуникации подключены. В распоряжении первый этаж и подвальное помещение, там размещено рабочее место руководителя, складские комнаты и туалет. В магазине сделан ремонт ( потолок подвесной Армстронг, пол выложен кафелем, входная группа и окна '' европакет''. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Имеется запасной выход во двор (для погрузочных работ). При наличии делового предложения цена будет обсуждаться индивидуально ! Код пользователя: 137418Номер в базе: 7849212

Коммерческое помещение на первом этаже многоэтажного дома — идеальное решение для вашего бизнеса! Расположение: Первый этаж многоэтажного дома с удобной парковкой для большого количества автомобилей. Планировка: Помещение разделено на левое и правое крыло, с множеством подсобных и складских помещений для хранения товаров. Доступность: Удобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ для клиентов и поставщиков. Доходность: 50% помещения уже сданы в аренду компании Wildberries, обеспечивающей стабильную арендную плату и долгосрочные отношения. Это гарантирует быструю окупаемость для нового владельца. Возможности: Вторая половина помещения готова к сдаче для аналогичной деятельности, пункта выдачи товаров или любого другого бизнеса.Не упустите шанс приобрести идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса! Код пользователя: 137418Номер в базе: 9702602

Арт. 102848715 Встроено-пристроенное помещение. Мощность 25 кВт. По всем вопросам звоните.

Станьте владельцем апартаментов ''Тургояк резорт''.''Тургояк резорт'' акватермальный курорт, расположенный на озере Тургояк. Из номеров открывается захватывающий вид на второе по чистоте озеро в России после Байкала.На территории курорта вы найдете:- апарт-отели,- глэмпинги,- термальные бассейны, в том числе для детей,- сауны,- SРА-центры,- собственный пляж,- спортивные и игровые площадки,- рестораны,- парки и многое другое.Приглашаем вас стать частью огромной семьи. Множество приятных бонусов уже ждут вместе с ключами от новых апартаментов!Апартаменты на курорте ''Тургояк резорт'' это не просто место притяжения, место силы это место, где вы можете зарабатывать и отдыхать одновременно.Реальная доходность от сдачи апартамента составляет 12%. За счет капитализации, доходность достигает 20%. А с учетом удорожания недвижимости, доход от инвестиций составляет до 40% годовых. Апартаменты станут вашим ценным активом благодаря высокому спросу на уникальные места отдыха.Чтобы достичь таких показателей, мы разработали эффективную систему работы с клиентами, которая позволяет оптимизировать и упростить процесс сдачи апартаментов. Вам не нужно тратить свое время, сервисная компания возьмет на себя все заботы по контролю, организации, загрузки и сервиса. Управляющая компания Baden Family обеспечивает надежность и безопасность сделок.Присоединяйтесь к нам на курорте Баден-Баден Тургояк Резорт, где вы найдете все для комфортной жизни.Хотите узнать больше? Звоните, мы ответим на все возникшие вопросы!

Продам помещение 160 кв.м.Арендатор Вайлдбериз (прямой договор, федеральная сеть) Стабильный арендатор!!! Планировка правильной формы.Окупаемость 8 лет!!!

Продам цокольное помещение по улице Ленина д. 21Площадь 65 кв.м., установлен сан.узел, вода холодная, заведено отдельно электричество.Состояние под ремонт.Один собственник более 5-ти лет.Номер объекта: #1/542513/15990

Станьте владельцем апартаментов ''Тургояк резорт'' (Источник девелопмент, Баден-Баден).''Тургояк резорт'' акватермальный курорт, расположенный на озере Тургояк. Из номеров открывается захватывающий вид на второе по чистоте озеро в России после Байкала.На территории курорта вы найдете:- Апарт-отели,- Глэмпинги,- Термальные бассейны, в том числе для детей,- Сауны,- SРА-центры,- Собственный пляж,- Спортивные и игровые площадки,- Рестораны,- Парки и многое другое.Приглашаем вас стать частью огромной семьи. Множество приятных бонусов уже ждут вместе с ключами от новых апартаментов!Апартаменты на курорте ''Тургояк резорт'' это не просто место притяжения, место силы это место, где вы можете зарабатывать и отдыхать одновременно.Инвестируя в недвижимость Баден-Баден, вы сможете получать постоянный пассивный доход до 20%. Апартаменты станут вашим ценным активом благодаря высокому спросу на уникальные места отдыха.Чтобы достичь таких показателей, мы разработали эффективную систему работы с клиентами, которая позволяет оптимизировать и упростить процесс сдачи апартаментов. Вам не нужно тратить свое время, сервисная компания возьмет на себя все заботы по контролю, организации, загрузки и сервиса. Управляющая компания Baden Family обеспечивает надежность и безопасность сделок.Присоединяйтесь к нам на курорте Баден-Баден Тургояк Резорт, где вы найдете все для комфортной жизни.Хотите узнать больше? Звоните, мы ответим на все возникшие вопросы!Вы можете найти подходящие для ваших целей апартаменты на одном из наших курортов: Таватуй, Уктус, Ектуль и Сысерть.

Нeжилoe помещeние в цокольном этажe многoквартиpнoгo дoмa, райoн cвeжeй зaстройки 2015 гoдa, Окна, канализaция, вoда, электричество 380в-15кв. Bыcoтa 3,2 мeтpа. Отдeльный вход. Kоммунaлка копeйки Пoмeщeние идеaльно пoдoйдёт под xoстeл, cалон кpacоты, фитнес, автомагазин итд. Boзможен обмeн на авто, землю, спецтехнику, квартиры, бульдозер .

Помещение общей площадью 768,4 кв.м, 4 этажа, со всеми коммуникациями, возможна продажа полностью всем зданием а так же отдельными офисными помещениями, удобные подъездные пути, две парковочные зоны.ID объекта в нашей базе: 448

Продам или МЕНЯЮ готовый бизнес Автосервис , oтдельнo стоящеe здание oбщeй плoщaдью 605 кв.м. в собственности. Земeльный учacток площадью 22 сотки ( 15 cот. - вcё coбствeннocти, на данный момент оформляем ещё 7 соток в собственность). Средняя чистая прибыль в месяц от 300 тысяч рублей (сдача сервиса в аренду) Хорошее расположение к дороге — проездное место, пepвая линия. Xopошиe пoдъeздныe пути, аcфaльтированнaя дopoга. Высота пoтолкoв 5м.Мощ-ть электроэнергии 30 кВт.Отопление газовое.Водоснабжение скважина 80 метров, водоотведение -централизованное.Помещение оснащено: две смотровые ямы, подъемник д/авто, лазерный стенд развал-схождения 3D Hunter, покрасочная камера, кран-балка на 3 тонны , так же есть комната (раздевалка) для персонала с отдельным сан.узлом и душевыми. Так же есть свободное помещение под магазин автозапчастей. Построен новый пристрой из инси блока с автоматическими воротами.Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Рассмотрю варианты ОБМЕНА на недвижимость или авто. Код пользователя: 28785Номер в базе: 6576051

Удачное инвестирование залог финансового благополучия.Предлагаем вашему вниманию гостиничные номера на берегу красивейшего озера Еловое. Действующий бизнес. Категория помещений-нежилое.Общая площадь 132 кв.м. Состоит из 5 номеров. В двух номерах свои санузлы. На остальные три-отдельный санузел, но возможно переустройство в каждом с установкой сантехники. Все коммуникации центральные. Этаж цокольный, свой выход на улицу. Дом кирпичный, очень теплый.Все номера с косметическим ремонтом. При продаже остается вся мебель и бытовая техника, за исключением определенных устройств.Заезд на территорию через автоматические ворота. До озера 50 м. Пляж, понтон, ротонда, дорожки с освещением. Развлекательный комплекс рядом.Один собственник, в собственности более 5 лет. По документам продажа двух помещений, с планировкой как в техническом плане.Цена 23 млн.руб. Торг. Помогу с оформлением ипотеки на покупку коммерческой недвижимости. Осмотр в любое время. Так же возможен онлайн осмотр.ID объекта в нашей базе: 532

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-12-01 по 2025-12-31 Имущественный актив в составе: Нежилое помещение, общей площадью 158,8 кв.м. , номера на поэтажном плане: с 1 по 13. Этаж: 1. Кадастровый номер: 74: 38: 0120008: 653 по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Карпенко, д. 1. В том числе относящиеся к объекту неотделимые улучшения по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Карпенко, д. 1: - Система вентиляции. Готовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-12-01 по 2025-12-31 Имущество в составе: 1. Нежилое помещение, общей площадью 652,1 кв.м. Этаж 2,4. Кадастровый номер: 74: 34: 1600033: 201 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Романенко, д. 50-100, 2. Доля в праве аренды земельного участка (доля в праве равна доле в праве на помещение в здании - 17,57%) , площадью 3 841,0 кв.м. , кадастровый номер 74: 34: 1600033: 0007 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Романенко, д. 50. В том числе относящиеся к объектам неотделимые улучшения по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Романенко, д. 50: - Охранно-пожарная сигнализация, - Система видеонаблюдения, - Система кондиционирования 1, - Система кондиционирования 2, - Система кондиционирования 3, - Узел учета тепловой энергии. Готовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

Продам действующий салон по продаже керамической плитки и керамогранита в г. Миассе. Бизнес имеет стабильный доход, помещение находится в аренде. Площадь помещения 100м2. Салон существуют с 2016 года, рабочий сайт, страница в контакте. Проходимость хорошая. Достаточно поставщиков для плодотворной работы. Выбор хороший, цены приемлемые. Сопутствующие товары: сухие затирочные и клеевые смеси, профили под плитку, мебель для ванной, система выравнивания плитки. Сотрудничество с отделочниками и дизайнерами. Дизайнерская программа Ceramic 3Д с модулем визуализации, а также с модулем многокомнатность что позволяет создавать дизайн проекты квартир под ключ. Салон оснащен компьютерами, программой 1С Бухгалтерия, цветным принтером. Есть склад для выгрузки и хранения товара. Хорошая зона парковки. Подробная информация по телефону и при встречи. Цена договорная.

Продаются торговые помещения в Бизнес Доме (г. Миасс ул. Калинина,13а)Окупаемость 8 лет!Об объекте:+ Все площади сданы в аренду (Самый ''свежий'' арендатор стоит 5 лет)+ Хороший ремонт+ Два санузла на этаже+ Высокая проходимость+ Возможность размещения яркой вывески+ Удобная транспортная развязка+ Быстрая окупаемость Выгода работы с нами:+ Экономим ваши средства и время+ Юридическая чистота каждого объекта и полное сопровождение сделки !!!Звоните , отвечу на интересующие вас вопросы. Договоримся о просмотре в удобное время.Арт. 113452365