id:43486. Продаётся нежилое помещение на цокольном этаже - готовый бизнес по производству пельменной продукции. Общая площадь составляет 207 квадратных метров.В помещении есть всё необходимое для производства, что позволяет сразу приступить к работе после приобретения. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере пищевой промышленности или расширить уже имеющийся.Цена объекта - 5 000 000 рублей. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес с минимальным количеством вложений для начала работы. Не упустите шанс стать владельцем успешного дела!
Нежилое отдельно стоящее помещение, под магазин, офис, минипроизводство, в центральной части поселка, в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений, два раздельных входа, центральное отопление, санузел, вода, канализация, кондиционер, холодный склад 70м2 с отдельным входом и подъездом для разгрузки. Земельный участок в собственности 5 сот.
Продаётся действующая парикмахерская, с необходимым оборудованием. Возможно использовать данное помещение под разные виды бизнеса. Переведено в нежилой фонд. ,
Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области.Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес.Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство.Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе.Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком.Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости.Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики:Площадь здания: 13 515м2Площадь земельного участка : 5500 м2Количество этажей: 17Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120Количество парковочных мест на подземной парковке: 27Зона зарядки электромобилейКатегория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: АСобственная газовая котельная: 1500кВтСобственная трансформаторная подстанция: 2*400кВАОптоволоконный кабель: естьДва скоростных лифта: 525кг и 1000кгОтдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдениеСплинкерная система пожаротушения и система дымоудаленияПремиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта:+ 16 и 17 этажи двухуровневое пространство+ 3 и 17 эксплуатируемая кровля+ 147 парковочных мест+ скоростные лифты 2,5 м/с+ собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац
Продаётся коммерческое помещение — 1827 кв. м: готовый бизнес-актив с пассивным доходом. Земля находится в собственности.Ищете объект для масштабирования бизнеса или выгодного инвестирования? Предлагаем к покупке просторное двухэтажное коммерческое помещение, которое подойдёт под склад, производство, логистический центр, торговый склад или любой другой формат коммерческой деятельности.Ключевые преимущества:- Площадь: 1827 кв. м — достаточно места для организации масштабного проекта. - Два этажа: гибкая планировка, возможность зонирования под разные задачи.- Надёжная конструкция: здание построено из кирпича и шлакоблока — это обеспечивает прочность, хорошую теплоизоляцию и долговечность объекта.- Гибкая внутренняя планировка: внутри помещения установлены перегородки из гипсокартона — при необходимости их можно демонтировать и полностью переоформить пространство под ваши задачи.- Центральные коммуникации: бесперебойная работа объекта без дополнительных вложений в подведение базовых сетей.- Своя котельная: независимый контроль отопления и снижение эксплуатационных расходов.- Грузовой лифт и пандус: удобная логистика и приёмка крупногабаритных грузов.- 4 санузла: комфортное обустройство рабочих мест и обслуживание персонала.- Просторная зона разгрузки: территория у здания позволяет свободно маневрировать и разгружать крупногабаритные машины — идеально для логистики и складов.- Дополнительный бонус: пассивный доходУ объекта уже есть арендатор — это значит, что вы можете получать стабильный доход с первого месяца после сделки. Отличный вариант для инвесторов, которые хотят минимизировать риски и сразу выйти на окупаемость.Локация и возможностиПомещение расположено в промышленно-логистической зоне с удобным выездом на федеральную трассу. Рядом — крупные транспортные узлы и развитая инфраструктура.Для кого подойдёт:логистические и транспортные компании,производственные предприятия,крупные розничные или оптовые склады,торговые площадки и выставочные пространства,коммерческие проекты.Так же возможно взять в аренду помещение 280 кв.м + административные офисы. Преимущества:Отдельный вход,Автоматические ворота (по высоте входит газель),Возможность отапливать помещение,Между офисами и производственным (складским) помещением проход внутри здания,2 санузла.Быстрый выход на сделку. Все документы готовы, межевание земельного участка проведено. Пишите или звоните, отвечу на все ваши вопросы. Дополнительные фото по вашему запросу. Возможен онлайн-показ объекта.
id:48462. Предлагается к продаже уникальное отдельно стоящее здание, расположенное на престижной развилке двух проезжих дорог в коттеджном посёлке ''Нежный'' города Магнитогорска. Это масштабное владение, гармонично сочетающее в себе солидную площадь, выгодное местоположение и полную автономность.Здание общей площадью 390 квадратных метров, возведённое в один этаж (также имеется мансардный), впечатляет своими формами и пространственными возможностями. Оно идеально подходит для размещения представительного офиса, частной клиники, семейного клуба, бутика или творческой мастерской - простор позволяет воплотить любую бизнес-идею или создать роскошную резиденцию для жизни на одном уровне.Владение дополняется ухоженным земельным участком площадью 1700 квадратных метров, что обеспечивает объекту приватность и открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна, организации зон отдыха или расширения функционала. Перед зданием обустроена удобная парковка для вас и ваших гостей.Ключевым преимуществом объекта является его полная готовность к комфортной эксплуатации: ко всем центральным коммуникациям подключены газовое отопление, электричество, водоснабжение и канализация, что гарантирует бесперебойность и экономичность в любое время года.Это не просто здание - это готовое решение для статусного бизнеса или исключительной частной жизни в одном из самых привлекательных уголков Магнитогорска, где пересекаются дороги и открываются новые перспективы.
Предложение от собственника! Любые формы расчета..(Расчетный счет,наличные,безналичные,возможна доплата авто.) Минимальные инвестиции для открытия бизнеса. Готовое помещение, не требующее ремонта, расположено на центральной улице. Соответствие всем техническим требованиям - помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Продам офисное административное помещение, готовое к въезду. До 2023 года в помещении функционировал операционный офис Банка ВТБ (ПАО). Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 12, общей площадь 134 кв. м. Здание капитального типа. Помещение разделено на офисные кабинеты и вспомогательные, кассовый узел (сейфовая комната, помещение приема передачи денежных средств, операционные кассы с оборудованными кабинками для клиентов), пультовая, комната персонала, санузел. Оборудована большая входная зона с пандусом, техническое помещение для банкомата с тамбур - зоной самообслуживания. Вход расположен со стороны пр. Ленина. Запасной выход с западной стороны во дворе здания. Внутренние стены из кирпича, перегородки из кирпича, укреплены кладкой из решеток и гипсокартона. На полу керамогранит, подвесной потолок Армстронг. Отделка соответствует европейскому стандарту.В случае заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали сотрудничества.
Продам нежилое помещение, с отдельным входом, подойдёт под офис, магазин, склад или др. вид деятельности, ранее был интернет клуб. В помещении 2 отдельные комнаты, 2 санузла, хоз блок. Вода, отопление и электричество есть. Рядом, продуктовый магазин, ТЦ Лента.
Пpoдам oтдельнo cтoящее здание в цeнтрe посёлка Heжный(Зaпадный-2),площадью 144,8 кв.м.,pacпoлoженное на земeльном участке 689 кв.м..Центpaльныe коммуникaции,газовoe oтоплениe,мaксимальная мoщнoсть электричеcтвa 40 кBт.,двa oтдельных вхoда,cвoя паpкoвка.Пpoдаётся кaк отдeльнo зданиe ,так и как гoтoвый бизнeс Пeкарня,со всем оборудованием и оснащением +2 млн к цене.Для получения дополнительной информации звоните,пишите,отвечу на все интересующие вопросы,собственник.
Пpедлагаeтся к пpoдаже готовый aрeндный бизнеc тoргoвое помeщeниe c фeдeральным сeтeвым платeжеcпособным арендатоpoм Чижик.Mеcтополoжeниe: г.Mагнитогорcк, пр.Ленинa 12, пoмeщeние 10 с кадастpoвым номepoм: 74:33:0123012:2318.Пoмeщение pаcпoлoжeнo на пеpвой линии цeнтpального проспекта города, что обеспечивает высокий трафик за счет пешеходной и транспортной доступности. Преимущества объекта:- по данному объекту заключён долгосрочный договор аренды до 2035 года с ежегодным увеличением арендной ставки, что обеспечивает прогнозируемый и стабильный арендный поток на длительный период без необходимости поиска нового арендатора- объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов на первой линии с парковочными местами- рядом находятся остановки общественного транспортаДанный объект - отличная возможность для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход с минимальными рисками.В помещении 3 раздельных входа/выхода- входная группа на первой линии- два выхода со стороны двора- зона разгрузки товаров с грузовым электрическим лифтом.Электрическая мощность 50 кВт.Общая площадь помещения составляет 430 м².Планировка открытая (свободная), перекрытия железобетонные, что обеспечивает надёжность конструкций и гибкость при организации внутреннего пространства.В помещении выполнена внутренняя отделка, установлена мультизонная система кондиционирования, объект подключён ко всем городским инженерным коммуникациям, а по электрической мощности предусмотрен достаточный резерв под любой вид деятельности в рамках торгового формата.Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам, ограничений /арестов не имеется.Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Звоните, покажем в удобное для Вас время.АН ЖилСервис
ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЮ!ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ АКТИВНО НАЧАТЬ СВОЙ БИЗНЕС ИЛИ УСПЕШНО РАЗВИВАТЬ И ПРИУМНОЖАТЬ УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩИЙ????ИЛИ ИМЕТЬ ПОСТОЯННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД????Значит это ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!!!!!В продаже нежилое помещение 43,2 м2.В шаговой доступности от городского курорта ПРИТЯЖЕНИЕ!!!!!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ по улице Советская (переулок Советский, дом 2), в 50-ти метрах от остановок маршрутного такси и трамвая. Свои парковочные места перед объектом.ВСЕГДА сдавалось в аренду легко!!!!!Входная группа с рольставнями.2-е большие комнаты объедены в одно помещение.Также есть 2-е раздельные небольшие комнаты (идеально подходят под кабинет).Хороший торг!Рассмотрим варианты обмена на квартиры!Не откладывайте свой звонок на завтра!!!!Пишите!!!! Звоните!!!!!! Записывайтесь на просмотр!!!!Всегда рада быть Вам полезной! Лариса.
продается здание бывшей гостиницы. в здании 2 действующие бани( с бассейном каждая) , кафе ( на кухне настоящая русская печь), на втором этаже гостиничные номера. есть мансардный этаж светлый просторный. все коммуникации. Отопление газовое( свое). окружающая территория асфальт. 4 арендатора ( долгосрочная аренда)
Офисное здание из металлоконструкций — отдадим за символическую сумму!Условие — самостоятельный демонтаж и вывоз.Конструкция прочная, подходит под склад, ангар, мастерскую, бытовку и другие цели. Вся подробная информация по телефону — звоните, расскажем всё!
Продам твердый, стабильно растущий бизнес в МагнитогорскеОрганизация дополнительного образования детей и взрослыхБизнес работает в Магнитогорске более 7 лет. Все самое сложное мы уже отладили. В сравнении с 2022 годом, в 2023 году прибыль бизнеса выросла на 21%,, а в 2024 году в сравнении с 2023 годом уже на 29%.В связи с масштабирование проекта, на 2025 год ожидаем увеличение прибыли на 50%Рентабельность бизнеса 30%. Окупаемость 13 месяцев.Дружный, лояльный и результативный коллектив. Постоянные клиенты, которые с нами уже более 7 лет + большая клиентская база.Вся необходимая информация для собственника и сотрудников структурирована в базе знаний. Расписаны все бизнес-процессы, регламенты и прочее. Открывай и работай. Поэтому он подойдет не только опытным, но и начинающим предпринимателям, а также желающим выйти из найма и начать свое дело.В настоящее время занимаемся масштабированием бизнеса, запуском новых проектов. Хотим передать бизнес в надежные руки, чтобы наши труды не пропали даром и бизнес продолжал развиваться и расти. Поэтому готовы первые 3 месяца работы консультировать нового собственника по всем возникающим вопросам.Цена на 4.500.000 рублей. Продажу не афиширую, чтобы не тревожить сотрудников и клиентов. Поэтому все подробности при встрече.Что можно купить на 4.500.000 в городе Магнитогорске, так, чтобы эти деньги, как минимум сохранились?Самый простой и понятный вариант - это купить 2х комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 25.000 до 40.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода.На эти же деньги можно приобрести уже зарекомендовавший себя бизнес, и получать 250.000-350.000 рублей чистой прибыли ежемесячно.Если же вы не остановитесь на достигнутом, а продолжите масштабировать приобретенный бизнес, ваш доход может удвоиться и даже утроиться.
Я собственник.Готовый салон красоты.Делали с нуля,всё новое.Все коммуникации,проводка,кабеля,тр кпп бы и т.д.Ламинат специальный водостойкий.Первая линия,проходная улица,рядом с перекрёстком и остановками.Возможно добавить 2 рабочих места и место для визажиста.Возможна ипотека.
Продаётся торговый павильон на проспекте Ленина, 106 Остановка Краеведческий музей, г. Магнитогорск Основные параметры:Тип объекта: отдельно стоящий торговый павильон на автобусной остановкеАдрес: пр. Ленина, 106 (ориентир — Краеведческий музей)Коммуникации: электричество Парковка: большая бесплатная парковка за павильоном 25 Квт, 3 метра потолки. Арендные каникулы есть Для бизнеса:Идеально под розничную торговлю, кофе-поинт, выпечку, цветы, сувениры, услугиВысокий пешеходный и транспортный трафикГотовое решение для старта или расширения бизнеса Юридические условия:Переоформление договора аренды земельного участка и права собственности на павильон — через МФЦРассмотрю ваши предложения по цене и условиям Контакты:Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!
продам помещение в центре города, в густонаселенном районе. Имеется 2 отдельных входа, что удобно для организации пункта выдачи. Возможно использовать под парикмахерскую, салон красоты. Имеются арендаторы, помещение долгое время используется под Груминг-салон. Низкие ком платежи и налоги. В собственности более 5 лет, продажа в связи с переездом.
Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение 1 общей площадью 188,8 кв.м., с кадастровым номером 74:33:1108001:4746, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Панькова, д. 20, корпус 1, пом.1
Арт. 136816009 Готовый бизнес-дом: пространство, которое работает на вас!Отдельно стоящий дом в 2 уровня — статус, приватность, свобода. Это не стандартный офис в сером бизнес-центре — это ваш собственный мир.Преимущества,• Два этажа — полноценные кабинеты, переговорные и open-space. Высокие потолки, свет, планировка под любую задачу.• Столовая — полноценное место для обеда и неформальных встреч.• Зона отдыха и прогулок — лаунж, терраса или двор. Люди работают эффективнее, когда могут выдохнуть между задачами.• Ресепшен — первое впечатление, которое встречает гостей и клиентов.• Парковка — всегда достаточно мест для вас и клиентов.Идеально подойдет:• Коворкинг — готовые места, разные форматы.• Частная детская школа или центр развития — безопасная территория, свои классы, столовая, прогулки.• Студия дизайна / архитектурное бюро — свет, пространство для творчества и демонстрации проектов.• IT-компания — свой вайб, без дресс-кода и лифтов, с местом для команды и серверной.• Любой успешный бизнес, который ценит автономию и статус.Всё готово: кабинеты, ресепшен, свет, планировка. Заезжайте и начинайте.Это помещение, которое будет работать 24/7 и приносить удовольствие! Свяжитесь для просмотра — покажем лично и ответим на вопросы.
Снижение цены!!!!!!!!!!!!!! Продам 1- комнатную квартиру Галиуллина 7 А, 7/9, 40,2 кв. Окна пластиковые, в комнате на полу ламинат . Балкон обшит евровагонкой, остеклен. Входная дверь новая, железная. Сан узел кафель. В подъезде грузовой лифт. Рядом Детский сад 1, 31, Средне образовательная школа 5. Парк Притяжение. Все в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Ч.П. Торг.
Готовый бизнес. Салон красоты премиум класса!Kраcивый и пpибыльный пpоeкт в центральной чaсти города Магнитогорска. В проект влoжeнo очень много денег и несколько лет работы! Салон работает с 2022 года и известен на рынке, как один из лучших салонов города!Бeзупpечная рeпутaция. Лучший салoн, вxoдит в топ лидepoв. Оценка нa 2ГИ - картах 4.9Помещение с атмосферным, запоминающимся ремонтом (Стены и пол из керамогранитной плиты)! Проект имеет свою уникальную концепцию, атмосферу, за что его и выбирают гости. Это дает огромный плюс и выделяет среди конкурентов, дает возможности для дальнейшего роста!Находится в элитном районе Ленинский район, с отдельным входом, большими окнами. Рядом парки, Набережная, ДКМ им. С. Орджоникидзе, магазины, Аквапарк, бизнес центры, жилые дома и тд..Абсолютно новые системы: отопления, сантехники!!! Новая проводка с общей мощностью 17,5 кв (220В - 7,5 кв, ДОПОМ: 380В - 10 кв) - Можно использовать для установки Солярия и тд..!Полностью залит, новый, пол!!! Фото прилагаются!Есть камеры, которые все записывают в HD качестве и отличным звуком! Как внутри так и с наружи! + Ресивер с временный интервалом записи и датчиками движения, и микрофоном! Запись сохраняется до полу года!С выводом на мобильный телефон! (можно онлайн наблюдать за работой персонала).Установлены: пожарная и охранная сигнализации!!!Установлены новые витражные, алюминиевые окна и двери!В стоимость готового бизнеса входит:— полностью оснащенные рабочие места, дополнительный кабинет, комната для персонала, складское помещение, ресепшн.— Дорогая мебель, изготовленная под заказ!— Необходимые расходные материалы для работы— Оборудование для работы администратора— кондиционер— телевизор— Приставка xBOX (последней модели)— Кофемашина Philips (последней модели) и тд..—оборудование (Кресла, мойка, зеркала, Водонагреватели 2 шт., абсолютновсе для работы!)- Хороший Wi-Fi роутер 5G, который пробивает все стены!Представлены бренды косметики в работе Solomon's и Green Hill ( Постоянные поставщики с максимальными скидками %)Основные преимущества:— Наработанная клиентская база— Транспортная и пешеходная доступность— Дизайнерский ремонт— Высокий уровень сервиса— Реальные положительные отзывы клиентов и отличные оценки на рекламных платформах!— Оборудование высокого уровня, для комфортной работы!Поделюсь всеми контактами поставщиков , укажу на точки роста , которые вам помогут увеличить оборот в несколько раз.Причина продажи - развитие другого проекта, который требует энергии и фокуса внимания.Фотографии салона ,дополнительно, скину!!! Где все показано подробно! Звоните! Ответы на все вопросы можно получить по телефону. Оперативный показ!!!! Чтобы увеличить масштаб - Возможно приобретение с дополнительным помещением, которое находится рядом(через стену), по договоренности! + 110,1 м2.
Продам производственную площадку промышленного назначения, находится в санитарной зоне ММК, что позволяет размещать любое производство. Участок 16000 квадратных метров в собственности. На участке находится теплый цех из кирпича 450 кв.м, высота потолка 8 метров с душевыми и абк, второй цех 850 кв.м, высота потолка 12 метров из шлакоблока пол залит бетоном (нужно накрывать крышу). Все цеха газифицированы лимит по газу 1000 кубов в час. Электричество 380 с собственным транспоротом и линей электропередачи до городского ктп, водоснабжение и канализация центральные (канализация и водоснабжение также предназначены под пром.объекты). Все коммуникации в собственности. Территория огорожена забором под видеонаблюдением, также есть автоматический ворота на въезде, стоит пост охраны на въезде. Так же на данном адресе зарегистрированы лицензии на обращение с опасными отходами и эксплуатацию пожароопасного объекта, а так же лицензия на черный и цветной металлолом. На площадке светится обременение оно погашено, сниму при реальном покупателе. Площадку можно использовать под майнинг ферму.
