Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продажа или аренда производственного комплекса площадью 1998,3 м² — идеальное решение для склада, логистики, производства или переработки.Ключевые преимущества: Современное состояние: здания в эксплуатации, инженерные системы работают — не требует капитального ремонта. Удобная локация: г. Копейск, ул. Кубинская, 1 — асфальтированный подъезд, круглогодичный доступ для грузового транспорта, близость к трассам. Гибкое планирование: комплекс из двух зданий легко разделить на зоны — производство, склад, офис, КПП.Технические характеристики: Общая площадь зданий: 1998,3 м² (производственный цех 1795 м² + административное здание 203,6 м²) Высота пролёта: 8 м — подходит для высокого оборудования и стеллажей Кран-балки: 10 т и 5 т — для погрузки тяжёлых грузов Электроэнергия: 250 кВт — достаточна для мощных линий Газопровод среднего давления + ШРП — для теплоснабжения и производственных нужд Территория: 22 847 м² — в собственности, огорожена, с бетонным подъездомАдминистративное здание требует косметического ремонта — можно использовать как КПП, пост охраны или офис.Напишите — пришлю планы, схемы и условия сделки.

Продаётся коммерческое помещение площадью 141,2 кв.м., имеющее два отдельных входа с улицы, плюс окно для разгрузки-выгрузки со стороны двора. Помещение с торца жилого дома по Грибоедова, 6, выходящее на пешеходную часть улицы Бажова.В настоящее время в помещении расположен действующий магазин (продукты+пиво+бытовая химия), имеющий отдельный вход с улицы.Магазин работает более 14-и лет под управлением одного собственника, приносит стабильную прибыль.В радиусе 500 метров нет других магазинов, в том числе, сетевых, поэтому жители окрестных домов являются постоянными клиентами.Есть удобные места для разгрузки, парковка. В помещении два санузла, есть комната под кабинет.В составе данного магазина имеется отдельное помещение с отдельным входом с улицы, которое можно использовать под различные функции (сдавать под ПВЗ, магазин непродовольственных товаров, под склад, под небольшое производство и др.).Помещение нaходитcя в отличном сocтоянии и гoтoво к немeдлeнному использовaнию. Oтдельный вхoд и удoбнoe paсположение внутри жилого квартала делают его идеальным для любой коммерческой деятельности.Два пакета документов: нежилое помещение 3 (86,9 кв.м.) и 6 (45,3 кв.м.). В большом помещении оборудован действующий магазин, меньшее помещение используется сейчас как склад, ранее сдавалось в аренду. Один взрослый собственник, документы подготовлены к продаже. Продаётся в связи с отъездом собственника на родину. Возможна продажа вместе с товарными остатками для бесперебойной работы магазина на период оформления.Арт. 141722715

Продам помещение свободного назначения в коммерческой части 16-ти этажного жилого дома построенного по каркасно-монолитной технологии.Дом расположен в центральной исторической и деловой части города. Рядом находиться новая Набережная реки Миасс, Арт-сквер, есть вместительная придомовая парковка, плюс подземный паркинг.Вход в помещение через лестничный проём, на этаже 4 помещения, этаж оборудован санузлами для мужчин и женщин.Помещение свободной планировкой, высота потолков 3,8 м., часть помещения с витражным остеклением, черновой ремонт, есть большой эксплуатируемый балкон, можно оборудовать выход, так же есть собственный выход на эксплуатируемую крышу.У здания собственная котельная, все остальные коммуникации - центральные.Помещение подходит под сдачу в аренду, тихое производство, пищевое производство, офис, детский, учебный, образовательные, медицинский центры, салон красоты, другие виды деятельности. Есть возможность разделить на отдельные помещения с последующей продажей.Пожалуй одна из самых низких цен на коммерцию в данной локации!Показ в любое удобное для вас время!ID объекта в нашей базе: 111

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 134939535

Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки.Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской.Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1670 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт)• Высота потолков: 3,1 м.• Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 2• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Центр города Челябинска• Высокая плотность населения в районе расположения объекта• Удобно доехать их всех районов города• Отдельно стоящее здание, после ремонта• Доступ 24/7• Свободная планировка• Два независимых входа• Отличные видовые характеристики на реку• Отделка из современных материалов по дизайн проекту• Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением• Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены:1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город5. ЖК Кировский6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 128104948

Продается помещение 72,9 м² в оживленном месте! Статус - квартира. Можно использовать для коммерческой деятельности: под частный детский сад, продленку, образовательный центр, юридические, бухгалтерские, нотариальные услуги, бьюти-сфера, рукоделие и т.д., либо для проживания) Отличная локация пересечение улиц Братьев Кашириных, Академика Королёва и Университетской набережной. Высокий трафик, отличная видимость! Планировка: 2 отдельных кабинета (18 м² + 16 м²) Просторный коридор Вместительная кладовая Совмещенный санузел Балкон (можно использовать под хранение) Входная группа / зона ресепшена (18 м²) Отдельный вход (есть вход со стороны подъезда) Готовый доход помещение сдается детскому интеллект-клубу ''Галилео''. Стабильная аренда! Идеально под: образовательный центр или другую коммерческую деятельность. Не упустите выгодное вложение! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198410Номер в базе: 8487931

Арт. 135495532 Продажа коммерческого помещения в Центральном районе города Челябинска.Объект расположен в плотной городской застройке, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и основных автомобильных магистралей, что обеспечивает высокий пеший и автомобильный трафик. Расположение в одном из густонаселённых районов Челябинска — жизнь в сердце города с насыщенной городской инфраструктурой: жилые массивы, торговые точки и сервисы рядом повышают поток потенциальных клиентов и сотрудников. Транспортная доступность обеспечивает удобный подъезд грузового и легкового транспорта, наземная парковка на территории упрощает логистику и приёмы посетителей.Помещение расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома, с отдельным входом с улицы и оборудованным санузлом. Баланс цены и удобств делает предложение привлекательным для инвестиций и оперативного запуска бизнеса.Помещение подготовлено под офисное назначение, что обеспечивает гибкость использования: подходит под офис компании, креативное пространство или коворкинг, небольшую распределительную точку/склад для ecommerce, шоурум или торговую точку с удалённым обслуживанием. Площадь помещения состоит из двух комнат+подсобное/техпомещение, отдельно расположенный индивидуальный санузел, что позволяет реализовать зонированную планировку — переговорные, рабочие места и складские ниши — с минимальными вложениями благодаря косметическому ремонту. - Новые кондиционеры в каждом помещении - Электрические наружные роллеты, в том числе на входной двери- Новая металлическая дверь в коридор- В комнатах остаются камеры, регистратор, магнитные замки на двери, домофоны с мониторами и дистанционным открытием.Новое освещение, ремонта не требует, все обслужено.Преимущества объекта:- Выгодные торговые точки и высокая проходимость жителей близлежащих районов,- Доступные площади и гибкие форматы — легко масштабировать под офис, креативное пространство или склад микроформата,- Удобные склады и распределительные возможности для малого ecommerce и служебной логистики,- Возможность организации коворкинга или студийных пространств с минимальными вложениями,- Наличие наземной парковки — важный фактор для клиентов и персонала,- Класс C+ и кирпичная конструкция дают долгосрочную надёжность и привлекательность для инвесторов.Фото соответствуют состоянию объекта в настоящее время.Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности.Звоните, не делайте свой выбор не посмотрев наш объектГарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки.Работаем с подбором банковских ипотечных программ

Предлагается в продажу коммерческое помещение, расположенное на пятом этаже в ''Доме быта'' на Васенко. Большие окна кабинетов выходят на Публичную библиотеку и площадь Революции. Косметический ремонт, юридический адрес, доступ 24/7, 2 лифта, охрана, платная автостоянка в шаговой доступности. Идеально подойдёт для развития бизнеса: под клиентский офис, шоурум, индустрия красоты, репетитор, психолог, бьюти услуги др. Есть техническая возможность сделать раковину в помещении.Преимущества объекта: центр города, пять парков в пешей доступности от офиса, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, аренда парковочного места. Стихийная парковка возле ТК с улицы Васенко и со двора, в шаговой доступности платная парковка. Технические характеристики:Площадь кабинета: 58,9 кв.м.Вход: с 1 этажаЛифт: 2 пассажирских Ремонт: пол бетон, стены обои, потолок армстронг.Сан.узел: на этажеОхранно-пожарная сигнализация, интернет, телефон: естьУдобное расположение в пяти минутах от центра города. В шаговой доступности расположены площадь Революции, Арбат, парк Алое поле, Кинотеатр Урал, Химчистка Диана, Золотое яблоко и другие генераторы трафика.Развитая инфраструктура. В радиусе 500 м. расположено 894 объекта генератора трафика, в том числе:42 Объектов Государственные и муниципальные учреждения14 Объектов Финансовой сферы и страхования41 Объектов Общественного питания81 Объектов Бытовых услуг35 Объектов Общественного питания65 Объектов Магазины одежды и обуви10 Объектов Медицинской тематикиОстановка общественного транспорта Публична библиотека в минуте от здания - 13 маршрутов.В радиусе 500 м расположены жилые дома средней этажностью 4 и 5 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 2 254 жителей. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 111 985 руб./месяц.Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 126907644

Продам квартиру на 1 этаже, сделанную под офис 4 просторных кабинета, небольшая кухня, санузел, прихожая. При желании возможно сделать входную группу, т к квартира торцевая.Во дворе всегда достаточно парковочных мест. В доме хорошая звукоизоляция, и соседи.Один взрослый собственник более 5 лет. Долгов и обременений нет.Звоните, покажем в удобное для вас время

Два арендатора в одном лоте! Продаётся помещение 47.5 м с двумя отдельными входами. Стабильный доход под автошколу и ногтевой сервис. Ул. Курчатова 5В.Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продаётся коммерческое помещение 47.5 м, которое приносит двойной стабильный доход от двух разных бизнесов уже более двух лет.Это готовый, диверсифицированный актив, где риски снижены за счёт двух независимых арендаторов.Суть объекта: ''Два в одном'' Сдано под автошколу (одно из помещений). Сдано под кабинет ногтевого мастера (ногтевой сервис) (второе помещение). Отдельные входы для каждого бизнеса - нет конфликта интересов, полная автономия арендаторов. Помещение уже разделено прочной перегородкой из гипсокартона, не требуются затраты на зонирование. Санузел и мокрая точка расположены напротив, в общем доступе.Выгоды для покупателя-инвестора: Стабильность: Оба арендатора работают на месте более 2-х лет - доказанная надежность и лояльность локации. Минимум хлопот: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или делить помещение. Всё готово. Диверсификация: Если один арендатор уйдёт (что маловероятно при таком сроке), второй продолжит приносить доход, смягчая простой. Эффективная площадь: Компактные, но полностью функциональные пространства для востребованных услуг.Перспективная локация - фактор роста (ул. Курчатова 5В): Всегда есть парковка - критически важно и для автошколы, и для клиентов мастера. Отличная дорожная развязка и подъездные пути - высокая доступность. Постоянный клиентский поток благодаря множеству офисов в здании. Развитая инфраструктура района (кафе, магазины) увеличивает привлекательность для арендаторов.Идеальный актив для тех, кто хочет получать пассивный доход с минимальными операционными заботами. Отличный способ начать или расширить портфель коммерческой недвижимости.ID объекта в нашей базе: 2210

Продаю помещение в высоком цоколе пятиэтажного дома (естественное освещение). Подойдет под офис, магазин, склад и т.п. С торца здания есть пандус для погрузки -разгрузки. Кухня, небольшой демонстрационный зал.

Продается 2 этаж здания с современной отделкой под офис на берегу реки.Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской.Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этаж: 2 (возможно 3 и подвал)• Общая площадь объекта: 321 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Высота потолков: 3,1 м.• Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием• Вход: 1 (дополнительно есть пожарный выход)• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Центр города Челябинска• Высокая плотность населения в районе расположения объекта• Удобно доехать их всех районов города• Отдельно стоящее здание, после ремонта• Доступ 24/7• Свободная планировка• Два независимых входа• Отличные видовые характеристики на реку• Отделка из современных материалов по дизайн проекту• Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением• Парковка перед зданиемВ радиусе 500 м. расположены:1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы3. Цирк4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город5. ЖК Кировский6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 138985661

54 м помещение в цоколе есть 2 полноценных окна, отдельный вход, можно под хостел, офис и жить можно как квартира, ремонт косметический наверно нужен, огороженная территория

Объект 18. Код объекта: 1566936.Уважаемый покупатель!!!Пpoдается склaдскoе помещeниe.Pасполoжeниe:+Гocтевой маршрут гopoдa пр. Пoбеды, ocтанoвка трамвaя ''Cвердлoвский пр.'',+Оживлeнный пeрeкреcтoк, aктивный пeшeходный и aвтомобильный трaфик в любoе время суток,+Oтлично прocматpивaетcя c проезжей части,+ Возможность для круглосуточной фасадной рекламы+ парковка на более 20 машиномест,Помещение:+ Расположено в цокольном этаже, входная группа со стороны ул. Краснознаменная+ Свободная планировка, зал без перегородок,+ В помещении нет перепадов высот, высота потолков 2,65 метра,+ Центральные коммуникации, своя мокрая точка,+ Подойдет под пункт доставки, офис, под мастерскую по ремонту техники, склад, интернет - магазин, ателье, фото студию, кабинет косметических и парикмахерских услуг, для продажи праздничной и сувенирной продукции, для изготовления гелиевых шаров и т.д.В районе 500 м находятся:+ Гипермаркет Дикси + Детская районная поликлиника+Автомагазин ''Сеул'' + Аптечный пункт Фармоленд.+Ветклиника ''Зоопульс'' + Магазин одежды Самый+Доп. описание: черновая отделка .Район: Курчатовский.Легко купить:+ Гарантия безопасной сделки.+ Подходит под ипотеку.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы

Просторное коммерческое помещение площадью 311 кв. м расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью.. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, и первого этажа с панорамными, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой, включая два места для людей с ограниченными возможностями. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Юридический статус прозрачен — помещение в собственности юридического лица, все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи для минимизации неудобств действующему бизнесу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 174425Номер в базе: 8936955

Арт. 136478733 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой!Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности.Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества:• Два санузла для удобства сотрудников и клиентов.• Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.• Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки.Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет!Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей.Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!

Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки.Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской.Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1670 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт)• Высота потолков: 3,1 м.• Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 2• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Центр города Челябинска• Высокая плотность населения в районе расположения объекта• Удобно доехать их всех районов города• Отдельно стоящее здание, после ремонта• Доступ 24/7• Свободная планировка• Два независимых входа• Отличные видовые характеристики на реку• Отделка из современных материалов по дизайн проекту• Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением• Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены:1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город5. ЖК Кировский6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 137318583

Арт. 133745033 Продается эксклюзивный коммерческий этаж в самом центре города — весь 3-й этаж, свободная парковка!!!Предлагается к продаже помещение на 3-м этаже — весь этаж полностью в распоряжении покупателя. Идеальный вариант для головного офиса, шоурума, фото/видеостудии, творческой мастерской, квестпространства или для организации кабинетов под аренду и получения пассивного дохода.Ключевые преимущества:• Весь 3-й этаж в одних руках — свободная планировка.• 15 окон по одной стороне: залитые светом помещения.• Помещение разделено на 2 секции (6 и 9 окон) с отдельными входами и внутренним проходом — при необходимости легко сделать два полностью изолированных блока.• Высота потолков 4,25 м — возможность антресолей или эффектных интерьерных решений.• Надстройка узаконена, все технические требования соблюдены.• Капитальное строение, предусмотрен пожарный выход прямо на улицу.• Огромный плюс — свободная парковка перед зданием круглосуточно.• Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.• Подъездные пути - широкая асфальтированная дорога до здания.• Документы полностью готовы к сделке. Собственник — юридическое лицо. Быстрый выход на сделку.Подходит под: офис компании, коворкинг, фотостудию, видеостудию, творческие мастерские, комнаты для квестов, сдачу кабинетов под аренду. Организуем оперативный показ и предоставим все документы. Звоните или пишите — ответим оперативно и договоримся о просмотре.

Продаётся нежилое помещение стоматология на первой линии в центральном районе по улице Худякова дом 23.Преимущества объекта:Нежилое помещение общей площадью 87,8 кв.м находится в собственности и состоит из 4 кабинетов , холла , которые укомплектованы стоматологическим оборудованием и медицинской мебелью, имеется визиограф и стерилизационное оборудование, инструменты, компьютеры , телевизор.1 Нежилое помещение с оборудованием и имуществом для стоматологии (ранее была лицензия для ведения медицинской деятельности по стоматологии)2 Нежилое помещение с имуществом под офис, медицинский центр, аптеку3 Нежилое помещение с имуществом4 Нежилое помещение под все виды деятельности.Отдельный входная группа на ''первой линии'' ,обеспечивает высокую проходимостьдля клиентов.Нежилое помещение располагается в просторном и светлом помещении с высокими потолками. Нежилое помещение соответствует требованиям Роспотребнадзора, оснащено системой, противопожарной сигнализацией и видеонаблюдением.Удачная локация:Нежилое помещение находится в густонаселённом районе г. , в 50 метрах находится Детская поликлиника 1 , ТК ''Калибр''удобное расположение делает посещение клиники максимально комфортным и доступным. В этом квадрате отсутствуют стоматологии.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, что значительно повышает доступность и комфорт для клиентов.Документы к сделки готовы. Звоните организуем показ в удобное для Вас время.Арт. 137319185

Предлагается в продажу коммерческое помещение с якорным арендатором, расположенное на ул. Цвиллинга. Помещение с качественным ремонтом. Универсальная планировка. По техническим характеристикам объект подходит под разные виды бизнеса: офис компании, пункт выдачи заказов, услуги косметологии, обучающий центр, услуги красоты и др.Технические характеристики:Адрес: г. Челябинск, ул. Цвиллинга, дом 28, пом 17Площадь: 103,1 мЭтаж: 1Этажность дома: 5Вход: отдельныйВысота потолка: 3Планировка: свободнаяМатериал стен: кирпичКачественный ремонт: Коммуникации: центральныеПарковка: есть 50 машиноместСобственник: физлицоОбременения: нетПреимущества объекта:Первая линияВысокие потолкиСвободная планировкаВозможности наружной рекламыВысоко-развитая инфраструктураЯкорный арендаторИнфраструктура:Рядом расположена центральная прогулочная улица Челябинска ''Кировка''. В шаговой доступности Музей СВО, Челябинск-Сити, Бульвар Славы, Управление государственной службы Правительства Челябинской области. Дома этажностью от 5 до 14 этажей.Вдоль помещения проходит улица Коммуны.Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта пл. Революции в 200 метрах. Постоянные гости прогулочных зон гарантируют высокий траффик.Заинтересовались объектом? Звоните отвечу на ваши вопросы!Арт. 132684349

Продам помещение 57,6 м² в центре Челябинска — ул. Карла Либкнехта, 30Продаётся объект на 1 этаже жилого дома в центре Челябинска. Отличный вариант под собственный офис, кабинетные услуги, представительство компании или инвестицию с последующей сдачей в аренду.Основные характеристики:— площадь 57,6 м²,— 1 этаж,— два входа: со двора и с улицы,— центр города,— удобный доступ для клиентов,— первая линия,— планировка подходит под офисный или кабинетный формат,— объект продаётся в текущем состоянии.Помещение подойдёт для спокойных форматов деятельности: офис, юридические/бухгалтерские услуги, агентство недвижимости, страхование, консультации, студия красоты без медицинской лицензии, шоурум по записи, кабинет специалиста, учебный или сервисный формат без большого потока.По документам объект имеет жилой статус, при этом есть возможность/основания для перевода под коммерческое использование. Все юридические и технические нюансы обсуждаются при личной встрече и просмотре.Объект интересен как для собственного использования, так и для инвестора: потенциальная арендная ставка — около 50 000 ?/мес. + коммунальные платежи.Просмотр по предварительной договорённости.

Всё, что нужно для старта или развития бизнеса, уже здесь:4 этажа (1680 м²) под офис, производство или сдачу в аренду.Собственные 200 кВт электроэнергии — хватит на любое оборудование.Центральное отопление и вода — никаких сезонных проблем.Свободная парковка для сотрудников и клиентов.Главная фишка: на прилегающей территории есть возможность строительства склада — решите вопрос с хранением товаров раз и навсегда.Бонус: удачное соседство с авторемонтом — готовый поток клиентов для автомагазина или шиномонтажа.Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня!Пришлем короткое видео-обзор, прогулку по зданию.Универсальный бизнес-актив с возможностью масштабирования для вас!

Продам уютное помещение в центре города общей площадью 86.30 кв.м. Кухня, туалет, душ, отопление, горячая вода. Рэдиссон, алое поле в шаговой доступности. Охрана, интернет установлены. Места для парковки всегда есть.Все удобства кухня, плита, душ, горячая вода. Зимой тепло / Летом свежо, комфортно круглый год. Большой потенциал наружной рекламы, на фото видно входную группу, можно установить Банера. Под офис, торговую площадь и другие идеи, готов рассмотреть. 3 окна, большое в основном зале и 2 маленьких. Сигнализация и Интернет.

Продаётся помещение на первом этаже по ул. Машиностроителей. По документам — 2-комнатная квартира, площадь 55,2 м², фактически с учётом подвала — 72 м². Первый этаж, окна и фасад выходят на ул. Машиностроителей — подходит под магазин, офис, салон, пункт выдачи, студию, кабинет и другие виды деятельности.Главное для коммерции: есть возможность организовать отдельный вход с ул. Машиностроителей. В этом же доме уже работают коммерческие помещения с таким входом — то есть вопрос решаемый и в доме есть рабочие примеры.Помещение полностью готово к использованию. Куплено у Сбера в 2019 году в бетоне, без стен — весь ремонт сделан с нуля. Заменены все коммуникации: проводка, отопление, канализация, вода. Полы — монолитный железобетон, бетон марки 600.Характеристики:площадь 55,2 м² по документам, 72 м² по фактусухой подвал 17 м² с тёплым полом, отдельным отоплением и вентиляцией — полноценное дополнительное помещение под кабинет, склад или зону хранения товаравысокие потолкиэркер с тремя окнами — много естественного светатёплые полы в коридоре, ванной и кухнесанузел: отдельный душ, выведены подключения под ванну, полностью в кафелена полу керамогранитустановлены водонагреватель и кондиционерсовременная удобная планировкаВозможен перевод в нежилой фонд под коммерцию. Может использоваться и как готовое жильё заезжай и живи — на усмотрение покупателя.Юридически чисто: один взрослый собственник с момента покупки, никто не прописан с 2019 года.Продаёт собственник. Агентствам звонить только при наличии реального покупателя.Звоните — отвечу на все вопросы и покажу помещение в удобное время.

Арт. 74124505 Продается коммерческое помещение 429 м² на ул. Липецкая в Челябинске — готовый к въезду объект с дизайнерским ремонтом и отдельным входом с улицы. Цена — 50 000 000 руб., отличное соотношение площади, состояния и местоположения для развития стабильного офисного бизнеса или размещения представительства компании.Помещение пристроено к жилому зданию: единый этаж площадью 429 м² предоставляет гибкие варианты зонирования — открытые рабочие площади, кабинеты, переговорные и ресепшн можно организовать без капитальной перепланировки. Выполнен дизайнерский ремонт высокого уровня: качественные финишные покрытия, продуманная планировка под офисную эксплуатацию, современные инженерные решения. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство доступа для сотрудников и клиентов, а наземная парковка решает вопрос автомобильных мест для персонала и гостей. Электроснабжение 15 кВт Объект идеально подходит под:- головной офис или региональное представительство,- коворкинг или учебный центр с кабинетами и залами,- callцентр или административные службы,Благодаря дизайнерскому ремонту дополнительных вложений по отделке не потребуется — вы получаете готовую рабочую среду и экономите время и бюджет при запуске.Звоните для оперативного просмотра и переговоров — готовы предоставить дополнительные документы и договориться об условиях сделки. Просмотр по предварительной записи, быстрые ключи при положительном решении.