Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Код объекта: 2131050.Здание 1000 м² в центре | Уже с арендаторами | Доход + рост | 45 млнПродается здание целиком в центре города - инвестиционный объект с действующим доходом и большим потенциалом роста. Локация: ул. ПлехановаПлощадь: 1000 м² (4 этажа по 250 м²)Свободная планировкаЗакрытая территория, удобный подъездТекущая ситуация: 1 этаж (250 м²)- сдан в аренду под автосервис (стабильный арендатор) 2 этаж (250 м²)- сдан под офисыобъект уже приносит доход с первого дняПотенциал роста:3 и 4 этаж (по 250 м²) - черновые, готовы под реализацию:Офисы / бьютинарезка на кабинеты 1230 м²до 600 000 ?/мес с этажаСпорт / студиифитнес, йога, единоборствадо 300 000 ?/месОбщий потенциал:500 000 - 1 000 000 ?/мес(с учетом уже сданных площадей + развития 34 этажей)Экономика:Цена: 45 000 000 ?Потенциальный доход: до 10 млн ?/годРасходы на ремонт до 20 000р. за кв.мОкупаемость: 5 - 6 летПреимущества:центр городаздание целиком (редкий формат)уже есть арендаторы (снижены риски)свободные этажи под рост доходабольшие окна, высокий потолокгибкость использованияДля кого:инвесторы под арендный бизнесдевелоперысобственники сетевого бизнесаспортивные и образовательные проекты Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, проведем показ в удобное время и подготовим стратегии использования объекта с целью получения дохода!

Арт. 133298071 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! ГАРАЖ 72 м² С УЧАСТКОМ г. Верхний Уфалей, центр города Идеальный вариант под автосервис / шиномонтаж / мастерскую / автомойкуПродаётся капитальный двухэтажный гараж с земельным участком — уже подготовлен под работу и приносить доход с первого дня. ОБЪЕКТ: Площадь гаража — 72 м² Земельный участок — 143 м² (в собственности) 2 этажа — можно разделить под работу и офис 3 въезда, из них 2 — под большегрузы Второй этаж — кабинет / зона отдыха / аренда ОСНАЩЕНИЕ: Газовое отопление — работаете круглый год Смотровая яма Подъёмник — уже установлен Удобный заезд для крупной техники Пространство позволяет работать сразу нескольким авто ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Центр города — постоянный поток клиентов Уже готовая база под бизнес — без дополнительных вложений Можно открыть:— автосервис— шиномонтаж— автомойку— детейлинг— склад / мастерскую Дополнительный доход — сдача второго этажа Редкий формат: гараж + участок + оборудование ЛОКАЦИЯ: Центр Верхнего Уфалея Отличная видимость и проходимость Удобные подъездные пути Готовы обсудить торг с реальным покупателем

Продаётся помещение специально построенное с нуля в 2017 году на подземной парковке жилого комплекса ''Крылья'', расположенного по адресу: Комсомольский проспект, 138/1, в Курчатовском районе. Идеально подходит под автомойку и детейлинг-центр. Объект оборудован всеми необходимыми коммуникациями отдельно для данного бизнеса: отопление (которое отсутствует на самой парковке), вентиляция, собственная скважина и водоотведение. Пространство включает два мокрых бокса, один сухой бокс, зону ожидания клиентов, техническое помещение и комнату для сотрудников.Площадь помещения составляет 130 кв.м.Коммуникации: центральные. Преимущества предложения: Удобное расположение внутри престижного жилого комплекса обеспечивает постоянный поток клиентов. Отсутствие конкурентов поблизости позволяет легко занять лидирующую позицию в данном районе. Старт бизнеса с минимальными вложениями благодаря готовой инфраструктуре и налаженным процессам. Почему именно этот объект: Уже зарекомендовавший себя успешный бизнес с момента открытия в 2017 году. Идеальное решение для инвестора, ищущего стабильный доход и минимум рисков. Готовая база постоянных клиентов обеспечит быстрый старт и устойчивый рост прибыли.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 117946340

Мечтаете о стабильном бизнесе? Тогда обратите внимание на это уникальное коммерческое помещение под Автосервис и не только!Вас ждетГотовый бизнес с оборудованиемКонструктив:Капитальное помещение площадью 116,4 кв.мфундамент бетонный свайный, стены пеноблок с утеплителем снаружи обшиты металлосайдингомВысота потолков — 4,5 метра, а площадь помещения позволяет разместить 4 машины3 входа обеспечивают удобное зонирование (зона приема, ожидания, склад, ремонт)2 автомобильных въезда (ворота с цепным ручным приводом) 2 окна (двухкамерный стеклопакет)Помещение оборудовано:Для шиномонтажа полного цикла, проката дисков и штамповСмотровой ямойСанузломПомещением для персоналаКоммуникации:Отопление - автономное, контур на зиму заполнен специальным теплоносителем, есть возможность подключения газа (рядом труба), подготовлен фундамент под котельнуюЦентральное водоснабжениеЭлектричество 15 кВт, 220/380ВКанализация-септикИнтернетВидеонаблюдениеТV Земельный участок площадью 6,5 соток (в собственности)Автосервис действует более 10 лет (есть своя клиентская база)Идеальное расположение: Въезд в Еткуль, а до Автовокзала 100 метровРядом АЗС — водители заезжают заправиться и параллельно решить вопрос с ремонтом.Близость к федеральной трассе — постоянный трафик иногороднего транспорта, люди ищут шиномонтаж, замену масла, диагностику, мелкий ремонт (замену колодок, лампочек, подвески) не отходя от маршрута.Рынок ''Сфетофор'' — высокая проходимость, местные жители, таксисты, водители коммерческого транспорта. Магазины автозапчастей рядом — клиент не едет за деталью на другой конец города. Это ключевое преимущество перед отдалёнными СТОорганизованный въезд, возможность разворота, спокойный заезд даже в часы пик.ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (для нового владельца)Усиление автосервиса (без смены профиля):Установка 4-го подъемника (потолки и площадь позволяют).Открытие шиномонтажа на участке.Хранение шин — клиенты платят за сезон, доход — пассивный.Склад автозапчастей — свои ворота, можно принимать фуры, торговать ''у дороги''.Можно перепрофилировать в: Автомойку (2 поста, теплая, с доступом к воде и канализации — готово). Кофейня / фастфуд для дальнобойщиков (трафик АЗС + трасса + рынок). Пункт выдачи Wildberries/Ozon (центральное отопление, 3 входа, парковка). Магазин автозапчастей (собственная ремонтная зона в придачу). Склад-магазин стройматериалов (высокие ворота, загрузка газелей). Производство (мебель, металлоконструкции, тенты) — высота 4,5 м позволяет ставить станки.Не упустите шанс сделать выгодное вложение в перспективный бизнес!Документы1 взрослый собственник Готовы к продаже.Любые формы расчетаЗвоните! Организую просмотр и отвечу на все ваши вопросы.Арт. 129958885

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам земельный участок с домом (16 соток) с домом (113 м2). Участок ровный, отсыпан крупным грунтом. Площадь отлично подходит под автосалон грузовой и строительной техники, сервис по ремонту техники, торговлю строительными материалами.Дом можно использовать под офис.Участок имеет правильную форму прямоугольника.Новый забор на ленточном фундаменте.Выгодное расположение: первая линия ул. Индивидуальной, на которой уже расположены сервисные и торговые площадки.Коммуникации:- вода - скважина (40 метров)- канализация центральная- 2 уличных туалета для работников- электричество 15 кВт (можно согласовать 3 фазы 50 кВт)- газ можно подключить (рядом труба), получены тех. условия.Все подробности по телефону!

Отличное место в центре с. Аргаяш.Подключены центральное водоснабжение, отопление, электричество.Возможно использование под офисы, магазины, склад, ПВЗ, автосервис, гостиница, хостел.Большая территория позволит разместить любой транспорт материалы товар и так далее,Объект отлично подходит под долгосрочную аренду.Помещение и земля в собственности.Звоните обсудим все варианты.-------------------------------------Объявление можно найти по следующим параметрам:Купить коммерческое помещение, купить магазин, купить склад, купить бизнес, купить коммерческую площадь в Аргаяше, Аргаяш торговая площадь, купить офис в Аргаяше, купить торговую площадь, промышленная база в АргаяшеНомер объекта: #1/539433/23208

/ обмен АЗС/ действующая АЗС Миасс/АЗС с землей/ ГНК мойка самообслуживания/бизнес Миасс/ шиномонтаж/ мини-маркет на АЗС/ продажа АЗС Челябинская область/Продам или обменяю действующую АЗС в городе Миассе с историей работы более 20 лет. (С арендатором ,можно без)Отличная возможность для расширения бизнеса! Ключевые преимущества: Расположение: на оживленном шоссе с огромным трафиком. Действующий бизнес с большим потенциалом развития. Резервуары: три ёмкости (две по 60 тонн, одна 70 тонн). Полная ревизия 2 года назад: осушение,чистка, замена всех труб, новая разводка. Коммуникации: отдельная линия электричества 50 кВт, центральное водоснабжение, переливная канализация 20 м. Отдельные здания: туалетный блок (муж./жен.), помещение под шиномонтаж. Зал в здании АЗС под мини-маркет попутных товаров. Установлены громоотводы. Площадь земли позволяет добавить газовую заправку или мойку самообслуживания. Идеально для расширения: можно развивать направление ГНК, мойки, магазина.Все вопросы и запись на просмотр — по телефону.