Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается офисное помещение площадью 80,1 кв. м на первом этаже отдельно стоящего административного здания. Адрес: г. Челябинск, проспект Победы, 297, помещение 1. Площадь: 80,1 кв. м. Этаж: 1-й.Состояние: удовлетворительное, готово к использованию. Возможен косметический ремонт под ваши задачи.Коммуникации: все необходимые сети (электричество, отопление, водоснабжение, канализация).Цена: 80 000 руб. за кв. м. с НДС. Полная стоимость — 6 408 000 руб. с НДС. Возможен торг для серьезного покупателя.Идеально для: офиса компании, бизнес-центра, медицинского центра, стоматологии, юридической или финансовой фирмы, отделения банка.Преимущества:Отдельный вход и первый этаж.Хорошая транспортная доступность и узнаваемый адрес на проспекте Победы.Функциональная планировкаЛот 000005640

Продается офис в центре города, рядом с администрацией Калининского района, 2 этаж

Помещение с отдельным входом, можно разблокировать еще 1 вход и разделить на 2 помещения. Ближайшее окружение: Промышленные объекты, объекты социально-бытовой инфраструктурыИнфраструктура: ВысокоразвитаяТранспортная доступность - высокаяВокруг здания - зеленая свободная зона, в том числе место, где можно устроить дополнительную парковкуОтличное предложение для инвестиций, универсальное помещение, можно использовать как офис, или организовать хостел, или использовать под общепит (поскольку вокруг много промышленных объектов - рабочим нужно, где пообедать), можно перевести в жилое и разделить на 2 многокомнатные квартиры (выше - жилые помещения), что удвоит стоимость

Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки.Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской.Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1670 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт)• Высота потолков: 3,1 м.• Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 2• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Центр города Челябинска• Высокая плотность населения в районе расположения объекта• Удобно доехать их всех районов города• Отдельно стоящее здание, после ремонта• Доступ 24/7• Свободная планировка• Два независимых входа• Отличные видовые характеристики на реку• Отделка из современных материалов по дизайн проекту• Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением• Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены:1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город5. ЖК Кировский6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 126981935

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 сот.Характеристики объекта:Площадь ЗУ: 2 029 кв.м.Площадь здания: 1 326,1 кв.м.Коммуникации: центральные.Назначение площадей здания: Подвал: производственно-складское с бытовыми помещениями, 1-й этаж: торгово-офисные помещения, 2-й этаж: офисные помещения.Электрическая мощность: 35 кВт.Территория: асфальтирована/благоустроена.Кол-во входов/выходов: 5 шт.Парковка (собственная): 31 машиномест.Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).Удобная транспортная доступность из любой точки города.Расположение объекта:+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),+10 мин. до Центра.Предполагаемый вид использования: Готовый арендный бизнес, Объект автомобильной тематики, Производство, Склад, Логистический центр, Представительство компании, Медицинский центр.Объект полностью сдан в аренду. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры.В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города ''ИСКРА'' (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере.В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 13536944

Арт. 123496744 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой!Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности.Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества:• Два санузла для удобства сотрудников и клиентов.• Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.• Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки.Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет!Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей.Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продаётся помещение 130кв.м. Стоимость 5500000 рублей.Помещение находится в цокольном этаже пятиэтажного дома, можно использовать под любой вид деятельности, хорошая проходимость,круглосуточное видеонаблюдение, интернет.Вход совместный с магазином разливных напитков.Удобное место для разгрузки товара.Помещение очень тёплое, сан узел(в вашем помещении)Потолки подвесные, на полу выложена плитка,евро окна.Один взрослый собственник.Звоните договаривайтесь на просмотр. ТОРГ.ID объекта в нашей базе: 300

Продается нежилое помещение, 1 этаж, отдельный вход, кабинетная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, тихий офис, парковка во дворе, плотный жилой массив, недалеко от ЧелГУ.Отличная цена за квадратный метр.Арендная доход 71400руб.

Продам офисные помещения в БЦ ''Ленинградский''Основные параметры:- общая площадь 921,7 м²- этажность 4\4- кабинетная планировка- огороженная территория с бесплатной дневной парковкой- первая линия, рядом остановки общественного транспортаПросмотр возможен по предварительной договорённости, просьба не беспокоить арендаторов, надеемся на ваше понимание.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Нежилое помещение 1 (расчетно-информационный центр по обслуживанию населения) , общей площадью 655,8 кв.м. Кадастровый номер: 74: 36: 0612013: 121 по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, 64а/ул. Потемкина, 36, помещение 1. В том числе относящиеся к объекту неотделимые улучшения по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, 64а/ул. Потемкина, 36: - Ограждения,- Система видеонаблюдения РИЦ,- Система кондиционирования /конд. MITSUBIHI ELECTRIC,- Система кондиционирования, касса,- Система тревожной сигнализации,- Локальная вычислительная сеть,- Благоустройство, огражденияГотовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение B класса, площадью 51 м² на 13-ом этаже 15-ти этажного дома по адресу: г Челябинск, ул. Кирова, д. 19Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- установлен новый кондиционер,- 2 просторных пассажирских лифта,- парковка перед офисом,- пол линолеум, потолок и стены под покраску,- на этаже есть открытый балкон,- высота потолка 3 м,- вентиляция приточная и вытяжная,- санузел и душевая на этаже, центральное водоснабжение и отопление,- разрешенная мощность до 3 кВт ,- время работы офисного центра с 7-00 до 22-00,- помещение на схеме выделено красной рамкой,- мебель на фото можно оставить,- один взрослый собственник - физлицо,- без обременений и долгов.Стоимость помещения 4,8 млн руб. Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 113760415

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение B класса, площадью 23,1 м² на 6-ом этаже 15-ти этажного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Кирова, д. 5вОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- установлен новый кондиционер, - лифт,- парковка перед офисом,- охрана, пропускная система, турникет,- пол линолеум, потолок - армстронг, стены под покраску,- высота потолка 3 м,- пожарная и охранная сигнализация,- санузел на этаже, центральное водоснабжение и отопление,- разрешенная мощность до 3 кВт ,- мебель на фото можно оставить,- один взрослый собственник - физлицо,- без обременений и долгов.Стоимость помещения 3 млн руб. Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 113759207

Арт. 127553418 Продаётся коммерческое помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговую площадь на втором этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Особенности помещений:Расположение на втором этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, а также второй запасной вход со стороны двора.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 127552721 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Доступные помещения:На первом этаже остались три помещения:199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''.197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева.Особенности помещений:Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые).Каждое помещение имеет отдельный вход.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию.Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Продается бизнес центр с подземной парковкой.Бизнес центр расположен оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, на пересечении улиц Чайковского и Университетской набережной.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 37 кВт• Высота потолков: 2,8 м.• Парковка: 10 машиномест на подземной парковке• Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 3• Зона погрузки-разгрузки: есть• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные• Длина фасада: 40м• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час• Высокая плотность населения 9250 человек • Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов• Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек)• Современный ремонт• Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования• Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала• Отдельная подземная парковка с 2 въездами• Свободная планировкаВ радиусе 500 м. расположены:1. ТРК ''Родник''2. Медицинский центр ''ЭН Клиник''3. Стоматологическая клиника ''Кристалл''4. Бизнес центр ''Эталон''5. Парк Калининского района6. Стадион ''Факел''7. Алкомаркет ''Красное и Белое''8. Супермаркет ''Пятерочка''9. Детский сад 452 и 45510. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 104452474

Продается тихий офис. Кабинетная планировкаПомещение в хорошем состоянииОтдельная входная группа

Арт. 74515519 Уважаемые покупатели! Предлагаем к продаже светлое, комфортное нежилое помещение свободного назначения в центре города!Помещение находится в бизнес центре. Здание класса В с планировкой кабинетно-коридорного и комбинированного типа. Возможно использование для различной сферы деятельности. Сейчас используется под офис. В помещение сделан ремонт, высокие потолки, открывающиеся окна, круглосуточная система безопасности. Парковка открытая. Информация об инфраструктуре и расположении: Деловой и исторический центр города: - перекресток ул.Братьев Каширенных и ул.Кирова - гостевой маршрут - высокий автомобильный и пешеходный трафик Здание выгодно расположено вблизи автодорожных развязок и маршрутов общественного транспорта, густонаселенный жилой массив. Рядом улицы: Братьев Кашириных, Набережная, Калинина, Каслинская. В пешей доступности банки, рестораны, кофейни и прогулочная зона вдоль набережной реки. Максимальное содействие в качественном и полном сопровождении сделки. Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ объекта!Арт. 57801413