Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Цокольное помещение 287,1 м² в центре Чебаркуля готовое решение для бизнеса!*Выгодное расположение центральная часть города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность и парковка.Идеально подходит для:Офисов просторные кабинеты, переговорные, зоны для сотрудников Производства возможность размещения оборудования, удобные подъездные путиСклада логистическое преимущество центрального расположенияТорговой точки магазин, аптека, салон, пекарня и др.Бытовых услуг ремонт техники, ателье, химчистка, мастерскиеКафе или мини-ресторана (при согласовании)Любого другого бизнеса свободное назначениеКлючевые преимущества:Центр Чебаркуля максимум клиентов и удобство для сотрудниковБольшая площадь (287,1 м²) можно разделить на несколько зонКоммуникации электричество, водоснабжение, канализация (уточняйте)Парковка возможность организации подъезда для грузового и легкового транспортаГотово к использованию минимум затрат на запуск бизнесаОтличная возможность для старта или расширения!Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!Уникальное предложение в центре города не упустите свой шанс!

Продается в центре города офисное помещение общей площадью больше. 30кв/м два кабинета по 12кв/м каждый и длинный коридор раздельные дверью на две части можно использовать как еще помещение или кухню. В каждой комнате подключена вода холодная и горячая, центральное отопление, комнаты тёплые, полноценные окна, комнаты светлый, сделан свежий ремонт. Свой отдельный вход со стороны улицы, на окнах стоят решётки, заезжай и работай. Собственник

Продам нежилое помещение с арендатором (Федеральная сеть - Центр проблемной стопы Podospecific). Своя парковка, входная группа, евро окна, приборы учета, пожарная и охранная сигнализация.Хороший район с развитой инфраструктурой, большой пешеходный трафик.Помещение тёплое. Планировка - 5 комнат (22.8м²,12м²,8.8м²,12.4м²,10.6м²), в т.ч. ''зона ресепшн''.На перспективу, идеальный вариант под Салон Красоты, Стоматологию, Детский и Учебный центр, размещение Офиса компании, подойдёт под доставку еды (в трех комнатах заведена вода и слив). Варианты.

Пpoдам oфисное здaние с земельным учaсткoм 39сoт.(категоpия -зeмли насeлeнныx пунктoв)Здaние имеет офисную планировку.Воpота для въезда нa территoрию - 3шт,асфaльтиpoваннaя площaдкa за зданиeм,тeплый гараж 90 м.кв. с c/у,тип кaнализaции - поливoчнaя, эл.эн. 15кВт..артeзианcкая cкважина 80м., гaзовоe oтоплениe.Нa территории земельного участка находится недостроенный объект S=227.8 (разрешение на строительство от 02.2023 г. до 02.2025г.)Показ в удобное время, по предварительной договоренности.

Продается коммерческое помещение в г Миасс, парковка, офисный ремонт, охрано -пожарная сигнализация, два сан узла, помещение состоит из 3 х частей -40м2, 40м2, 20м2.

Продаю коммерческое помещение с отдельным входом в центральном районе Миасса на Автозаводе по улице 8 марта, дом 169. С действующим арендатором. Жилой дом располагается на первой линии с большим автомобильным и пешеходным трафиком.Площадь 56,4 кв.м, состоит из нескольких помещений. При входе комната 16,2 кв,м, далее большой зал 48 кв м, есть санузел и и небольшой кабинет. Собственник ИП, рассмотрим разные формы сделки. Код пользователя: 74022Номер в базе: 6524075

продается студия красоты и парикмахерская с арендаторами . продается подсобное помещение 6м2Рассмотрим обмен на автомобиль

Продается имущественный комплекс, состоящий из трёх нежилых помещений с самым стабильным арендатором Почта России, срок договора аренды до 31.10.2027 года, с возможностью дальнейшей пролонгации и индексацией арендной ставки. Общие характеристики объектов: два входа, смешанная планировка: торговый зал и кабинеты, зона разгрузки. По техническим характеристикам объект подходит для размещения различных видов бизнеса: офиса, магазина у дома, образовательную и медицинскую деятельность, и др. виды деятельности. Преимуществами объектов являются: отдельная входная группа с пандусом, зона разгрузки, высота потолков от 2,6 до 3,0 м, достаточное количество естественного света - в каждом кабинете есть окно.Два нежилых помещения расположены в Центральном районе и одно в Калининском районе города, на первых этажах в монолитных жилых домах. Вторая линия многоэтажного жилого массива.Общая площадь имущественного комплекса: 431,7 кв.м.Площадь объекта 1: 126,8 кв.м. Площадь объекта 2: 148,7 кв.м.Площадь объекта 3: 156,2 кв.м. Технические характеристики:Вход: со двораПланировка: смешанная торговый зал и кабинетнаяЭтажность: 1Высота потолка: от 2,6 до 3,0 м.Ремонт: Потолок Армстронг, Стены под покраску, Пол кафель/ламинат, С/у кафельСанузел: 1Электрическая мощность: от 7 до 15 кВтОхранно-пожарная сигнализация: естьКондиционеры: естьКоммуникации центральные Заинтересовались объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!Арт. 124278420

Арт. 102183947 Предлагаем помещения с отдельной входной группой в г. Южноуральскеновая застройка (2019 год сдачи)первая линияв непосредственной близости автовокзал, Метрополис, ТК.все коммуникации центральныеширокие возможности для наружной рекламыпросторная парковкав настоящее время все помещения сданы в аренду стабильным арендаторамвозможна продажа площадей от 85 м2 4 блока с отдельными входными группами

Это точно ваш офис!С земельным участком!Либо это ваш готовый Арендный бизнес!В продаже 2-ой этаж офисного здания, с действующим арендатором.Идеальное расположение на Тополиной аллее!Новое, современное здание 19-20 года, с современной отделкой- снаружи и внутри.Прекрасный дизайнерский ремонт- керамогранит, современные системы освещения.В офисе своя обеденная зона, санузел.Большая асфальтированная парковка с шлагбаумом, земельный участок в собственности-6,5 соток.При продаже 1/3 участка продается с помещением, входит в стоимость.Газовое отопление-сэкономит ваши деньги!Помещение арендуют- подойдет под готовый арендный бизнес!Документы готовы, 1 взрослый собственник, читая продажа!Залогов и обременений нет!

Продается нежилое помещение, 1 этаж, отдельный вход, кабинетная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, тихий офис, парковка во дворе, плотный жилой массив, недалеко от ЧелГУ.Отличная цена за квадратный метр.Арендная доход 71400руб.

Продается офис 112,6 кв.м. В тихом, чистом и уютном районе. В помещении выполнен ремонт, имеется приточная система вентиляции, в каждом кабинете установлены кондиционеры, кухонная зона с мойкой и варочной поверхностью, установлена качественная сантехника, система контроля доступа (домофон), видеонаблюдение, охранная сигнализация. Зимой в помещении очень тепло и комфортно.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 Имущественный комплекс в составе: Нежилое помещение 2 - административное. Площадь: общая 116,3 кв. м. Кадастровый номер: 74: 14: 0101002: 195 по адресу: Челябинская область, г. Куса, ул. Гагарина, д. 36-а. В том числе относящиеся к объекту неотделимые улучшения по адресу: Челябинская область, г. Куса, ул. Гагарина, д. 36-а: - Автоматическая пожарная сигнализация, - Локально вычислительная сетьГотовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 Имущественный комплекс в составе: 1. Административное здание с пристроем. Площадь: общая 247,8 кв.м. Кадастровый номер: 74: 21: 1306005: 78 по адресу: Челябинская область, Увельский район, пос. Увельский, ул. Октябрьская, д. 6, 2. Право аренды земельного участка общей площадью 572 кв.м. Кадастровый номер: 74: 21: 1306005: 17 по адресу: Челябинская область, Увельский район, пос. Увельский, ул. Октябрьская, д. 6. В том числе относящиеся к объектам неотделимые улучшения по адресу: Челябинская область, Увельский район, пос. Увельский, ул. Октябрьская, д. 6: - Благоустройство, - Охранно-пожарная сигнализация, - Охранно-тревожная сигнализация, - Охранно-пожарная сигнализация, - Ограждения из профнастила, - Вывеска для здания п. Увельский, ул. Октябрьская, 6Готовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

Арт. 127553418 Продаётся коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговые площади на втором этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Особенности помещений:Расположение на втором этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, а также второй запасной вход со стороны двора.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть разные площади для покупки.Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 127552721 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Доступные помещения:На первом этаже остались три помещения:199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''.197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева.Особенности помещений:Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые).Каждое помещение имеет отдельный вход.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию.Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Предлагаем вашему вниманию, полностью оборудованное под офис помещение общей площадью 76.8м2 с высотой потолков 3.4м, расположено на 1ом этаже жилого дома в центре города, по ул. Герцена д.9. Офисный ремонт, 2а входа (1-ый с улицы, 2-ой со двора, ч/з подъезд). В стоимость входят мебель и оборудование.Идеально подойдёт под небольшой офис, нотариальную контору, представительство и т.п.За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.Торг обсуждается индивидуально!

Продается бизнес центр с подземной парковкой.Бизнес центр расположен оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, на пересечении улиц Чайковского и Университетской набережной.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 37 кВт• Высота потолков: 2,8 м.• Парковка: 10 машиномест на подземной парковке• Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 3• Зона погрузки-разгрузки: есть• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные• Длина фасада: 40м• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час• Высокая плотность населения 9250 человек • Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов• Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек)• Современный ремонт• Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования• Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала• Отдельная подземная парковка с 2 въездами• Свободная планировкаВ радиусе 500 м. расположены:1. ТРК ''Родник''2. Медицинский центр ''ЭН Клиник''3. Стоматологическая клиника ''Кристалл''4. Бизнес центр ''Эталон''5. Парк Калининского района6. Стадион ''Факел''7. Алкомаркет ''Красное и Белое''8. Супермаркет ''Пятерочка''9. Детский сад 452 и 45510. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 104452474

Продажа коммерческого помещения для вашего бизнеса. Апартаменты премиум класса в клубном ЖК ''Gagarine Residence'' с видом на Челябинский городской бор. Тихий экологически чистый центр города. Помещение с качественным ремонтом, достаточное количество розеток и естественного освещения. Универсальная планировка подходит под любые виды деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, груминг студия, мастер классы, легкое производство.Закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением, парковка подземная и на территории, на 1 этаже жилого комплекса располагается бассейн на 2 дорожки с джакузи, горячая сауна и тренажёрный зал.Технические характеристики помещения:Площадь: 131,2 кв.м.Этаж: 7Высота потолков: 3 м.Эл. мощность: 15 кВтЕстественное освещение: 4 панорамных окна в пол, по обе стороны ЖК, 2 балконаСобственный сан. узел.: гостевой и для сотрудниковКоммуникации: ЦентральныеИндивидуальные счетчики отопления: ЕстьПарковка: НЕ закрытая для ваших клиентов, шлагбаум.Юридический адрес: ЕстьВид права: собственность Инфраструктура:Рядом расположены учебные заведения, развлекательные центры и точки сосредоточения культурной жизни города + 0,2 км. до Гостиничный комплекс ''Park city''+ 1,4 км. до ЮУРГУ+ 2,7 км. до сквер ''Алое поле''Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Заинтересовались объектом? Звоните!Арт. 77028019

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продажа коммерческих помещений в отдельно стоящем здании (ОСЗ) в промышленной зоне Курчатовского района г. Челябинска. Продаются офисы и складские помещения на первом (частично) и втором этаже (полностью). Общая площадь 518 кв.м. В офисах сделан косметический ремонт, пластиковые окна, контроль доступа.Эл мощность 40 кв. Стоимость 40 тыс. руб. за кв. м. Хорошая логистика. Удобный подъезд. В черте города.Все вопросы по телефону!

Продается эксклюзивное коммерческое помещение площадью 42,1 м² в самом центре Челябинска в престижном жилом комплексе Манхэттен по адресу ул. Труда, 176, помещение 57 (2 этаж).Ключевые преимущества статус, трафик, премиум:1.Элитная локация 1:oУлица Труда главная деловая и пешеходная артерия исторического центра, аналог Челябинского Арбата.oМаксимальная проходимость: Постоянный поток обеспеченной аудитории жителей центра, туристов, деловых людей.oОкружение: Близость административных зданий, банков, фешенебельных отелей (в т.ч. Radisson Blu), ресторанов, галерей, театров (ТЮЗ, Камерный театр), ЦПКиО им. Гагарина.2.Престижный ЖК Манхэттен:oСовременный комплекс бизнес-класса с охраной, панорамными окнами, качественными общественными зонами.oСтатусный адрес, повышающий доверие к вашему бизнесу.oВторой этаж оптимален для бизнеса, ориентированного на целевую аудиторию (избегает излишнего уличного шума 1 этажа, но сохраняет отличную видимость).Идеально для:•Премиум-услуги: Дорогой косметолог/стилист/визажист, кабинет психолога/коуча/юриста премиум-сегмента, студия дизайна.•Элитная торговля: Шоу-рум одежды, аксессуаров, ювелирных изделий, бутик авторских товаров.•Финансовые и бизнес-услуги: Офис представительства, кабинет для приватных встреч (брокеры, страховые агенты премиум).•Другие: Небольшое турагентство премиум-класса, арт-галерея, студия записи.Почему это выгодная инвестиция?•Бесперебойный трафик: Центр Челябинска гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов.•Статусное расположение: Адрес в ЖК Манхэттен на ул. Труда синоним успеха и надежности для ваших клиентов.•Ликвидность и рост стоимости: Коммерческая недвижимость в таком месте всегда востребована, ее стоимость со временем будет только расти.•Низкие риски простоя: Уникальная локация минимизирует риск долгосрочной арендной пустоты.Цена: 20 000 000 рублей (Двадцать миллионов рублей). Обоснована эксклюзивностью локации, статусом ЖК и высоким потенциалом доходности.Документы:•Тип собственности: Частная.•Кадастровый номер: 74:36:0506002:6051.

Продается коммерческое помещение в апарт комплексе Виктория.Продажа от застройщика. Большой выбор планировок и площадей, обращайтесь.Помещения можно использовать как офис, склад, апартаменты, гостиница, для собственного проживания, под услуги.Находится в самом центре Северо-Запада с хорошей транспортной развязкой.Помещение с дизайнерским ремонтом, готовыми санузлами и хорошей мебелью.Апарт-комплекс доступен для покупки в ипотеку, за наличный расчет и в лизинг.

С НДС 20%.Продажа офисов в Аппарат-комплексе Виктория.Мебель и техника в подарок.Продажа от застройщика. Большой выбор планировок и площадей.Обращайтесь за планировками и ценами.Находится в самом центре Северо-Запада с хорошей транспортной развязкой.Помещение с дизайнерским ремонтом, готовыми санузлами и хорошей мебелью.Апарт-комплекс доступен для покупки в ипотеку, за наличный расчет и в лизинг.

Проект Голос L-TownДом 5Секция 1Площадь 821 м2Этаж 1Стоимость 102 171 890 руб.или 124 448 руб. за м2

Продам офиснoе пoмещeние в сaмoм центpе г. Чeлябинcкa в бизнec-центре Пeтpoвский, нa сaмoм последнем 6 этaжe с мaнсapдными oкнaми, плoщадью 70 квaдpaтныx мeтpoв.Чиcтый, cветлый офиc с шикаpным видом нa гоpoд из мансардных окон: Челябинcк-Сити, тeатр опeры и балeтa, тeлебашня (последние фотографии видов из окон). Расположен в историческом деловом центре города на Городской Набережной. Рядом пешеходная Кировка, Оперный театр, Площадь Революции.Офис разделён на два кабинета, один площадью 50 квадратных метров, второй 20 квадратных метров. Можно расположить до 9-10 сотрудников с кабинетом руководителя. В офисе оборудованы два больших и дорогих кондиционера Наiеr. По всему периметру располагаются розетки. Проведён стационарно интернет. Отличный уровень сигнала у 4G-модемов МТС, Билайн, Йота, Мегафон. Потолки высотой 4 метра (очень высокие, так как этаж мансардный, последний). Зимой в офисе очень тепло и комфортно, летом можно сделать прохладно.Бизнес-центр работает круглосуточно. Есть возможность арендовать парковочное место. Предоставляются услуги клининга по приемлемым ценам. В самом бизнес-центре сделан очень качественный ремонт, считается одним из самых престижных в городе.Я являюсь собственником, без каких либо посредников и комиссий. Любая форма оплаты. Есть потенциальный арендатор.