Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Предлагаем вашему вниманию, полностью оборудованное под офис помещение общей площадью 76.8м2 с высотой потолков 3.4м, расположено на 1ом этаже жилого дома в центре города, по ул. Герцена д.9. Офисный ремонт, 2а входа (1-ый с улицы, 2-ой со двора, ч/з подъезд). В стоимость входят мебель и оборудование.Идеально подойдёт под небольшой офис, нотариальную контору, представительство и т.п.За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.Торг обсуждается индивидуально!

Продается имущественный комплекс, состоящий из трёх нежилых помещений с самым стабильным арендатором Почта России, срок договора аренды до 31.10.2027 года, с возможностью дальнейшей пролонгации и индексацией арендной ставки. Общие характеристики объектов: два входа, смешанная планировка: торговый зал и кабинеты, зона разгрузки. По техническим характеристикам объект подходит для размещения различных видов бизнеса: офиса, магазина у дома, образовательную и медицинскую деятельность, и др. виды деятельности. Преимуществами объектов являются: отдельная входная группа с пандусом, зона разгрузки, высота потолков от 2,6 до 3,0 м, достаточное количество естественного света - в каждом кабинете есть окно.Два нежилых помещения расположены в Центральном районе и одно в Калининском районе города, на первых этажах в монолитных жилых домах. Вторая линия многоэтажного жилого массива.Общая площадь имущественного комплекса: 431,7 кв.м.Площадь объекта 1: 126,8 кв.м. Площадь объекта 2: 148,7 кв.м.Площадь объекта 3: 156,2 кв.м. Технические характеристики:Вход: со двораПланировка: смешанная торговый зал и кабинетнаяЭтажность: 1Высота потолка: от 2,6 до 3,0 м.Ремонт: Потолок Армстронг, Стены под покраску, Пол кафель/ламинат, С/у кафельСанузел: 1Электрическая мощность: от 7 до 15 кВтОхранно-пожарная сигнализация: естьКондиционеры: естьКоммуникации центральные Заинтересовались объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!Арт. 124278420

Продается офисное помещение общей площадью 80,1 кв. м на первом этаже отдельно стоящего административного здания. Адрес: г. Челябинск, проспект Победы, 297, помещение 1. Площадь: 80,1 кв. м. Этаж: 1-й. Состояние: удовлетворительное. Стены кирпичные, перекрытия - деревянные с металлическим усилением. Высота потолков - 2,8 метра.Электрическая мощность 5 кВтИнженерные коммуникации центральные (отопление). В помещении отсутствует канализация, водоснабжение. Электричество подведено от соседнего собственника помещения, есть возможность сделать отдельный ввод. Цена: 80 000 руб. за кв. м. с НДС. Полная стоимость — 6 408 000 руб. с НДС. Преимущества: отдельный вход и первый этаж. Хорошая транспортная доступность и узнаваемый адрес на проспекте Победы.

продается офисное помещение в бизнес центре площадью 468,5 м2. Помещение полностью занимает 6 этаж и имеет 3 входа: со стороны лифта и два с лестничного марша ( один пожарный). Помещение оборудовано: домофоном, видеодомофоном, системой видеонаблюдения,охранно- пожарной сигнализацией, системой автоматизированного пожаротушения, системами вентиляции и кондиционирования, приборами учета воды и электроэнергии, выделенной линией электроснабжения 15 квт. Помещение оборудовано двумя санузлами по две кабины. Все помещения на текущий момент заняты арендаторами, около бизнес центра всегда есть свободные парковочные бесплатные места, также рядом платная парковка.

Просторное офисное здание идеально подойдёт для размещения вашего Апарт-отель . Отличное месторасположение обеспечит удобство транспортировки товаров и сотрудников.Основные преимущества:Общая площадь: 2000 кв.м.Идеально подходит для разных видов деятельности: офисы, Апарт-отель , арендного бизнеса.Инфраструктура в радиусе 500 м: рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе и рестораны, что обеспечивает комфорт и удобства сотрудникам и посетителям.Удобная транспортная доступность — близость к крупным магистралям и остановкам общественного транспорта позволит быстро добираться до центра города и других районов.Просторные помещения — большие комнаты позволят комфортно разместить всех ваших сотрудников и организовать рабочее пространство наилучшим образом.Низкая стоимость обслуживания — отсутствие высоких коммунальных платежей сэкономит ваши средства и увеличит прибыль вашей компании.Возможность расширения бизнеса — благодаря большой площади и удобному расположению ваше предприятие сможет развиваться и расти.Арт. 107332449

Продается нежилое помещение, 1 этаж, 1 линия, отдельный вход с фасада, запасной выход во двор, кабинетная планировка, помещение с высокими потолками и большими окнами, 2 с/у, кондиционеры, свежий ремонт, площадь 1 этажа -273м2, площадь подвала - 42 м2, антресоль - 6,5м2.Выделенная мощность 25 кВт, коммуникации центральные.Открытая парковка у соседних домов и во дворе (доступ свободный).

Предлагаем вашему вниманию уникальное офисное помещение площадью 52 м² с отдельным входом — идеальное решение для вашего бизнеса или под пункт выдачи заказов (ПВЗ)!Преимущества:- ОФИС полностью оформлен и готов к работе с юридической стороны.- Классический ремонт, создающий комфортную и деловую атмосферу.- Современный кондиционер для поддержания оптимального климата.- Система противопожарной сигнализации для вашей безопасности.- Электроснабжение и водоснабжение внутри помещения.Площадь и планировка:- Общая площадь 52 м² .- Просторный холл 25,3 м² с отдельным входом с проспекта Победы.- Кабинет 12 м² с видом во двор — идеальное место для работы.- Кабинет 9 м² с окнами на проспект Победы — светлый и уютный.- Помещение для персонала 2,6 м².- Удобный туалет.Местоположение:Офис расположен в самом центре деловой активности — на пересечении улиц 40 лет Победы и проспекта Победы, рядом с крупным торгово-развлекательным комплексом Лайнер. Здесь вас ждут высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная возможность расширить клиентскую базу и увеличить продажи!Не упустите шанс арендовать или купить это выгодное коммерческое предложение! Свяжитесь с нами для подробностей и записи на просмотр. Ваш бизнес заслуживает лучшего!Номер объекта: #1/543076/23208

Oфиc, унивepcальнoе помещение нa 1 этажe( Тopгoвoе пoмещениe, мaгaзин, пункт выдaчи, мeдицинский центр, офиc, услуги, бизнеc, псн, сaлoн кpaсoты, кoвoркинг, пoмещeние для бизнeса)+ Пeрвaя линия в центpe горoда+ Выcoкие потолки и кaчеcтвeнный рeмoнт+ Парковка у вхoдaИнтереcнo? - Звoнитe и мы договopимся

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-446391. Реализуется на торгах. Нежилое помещение - 113, 7 кв. м. , кадастровый номер 74:36:0209016:5886. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 48, пом. 5, цокольный этаж, кадастровый номер 74:36:0209016:5886, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможноhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597649

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-446390. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости . Район интересен благодаря следующим факторам: активная застройка жилой недвижимости. , развитие коммерческой инфраструктуры. Близость к основным транспортным магистралям позволяет быстро добраться до любой точки города. Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает удобство передвижения жителям и гостям района. Общая площадь объекта 113, 6 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5889. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 48, пом. 4, цокольный этаж, Информационно- ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597648

Продается помещение 825 м2 на Свердловском тракте в Курчатовском районе Челябинска. Идеален для юридических компаний, нотариусов, агентств недвижимости, представительств и аренды. Помещения уже сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Преимущества объекта:Центральная локация: Удобная транспортная доступность из всех районов города. Масштабируемость бизнеса: Возможность вывески на фасаде и установку рекламных конструкций на крыше.Ремонт и инфраструктура: Высококачественный ремонт, выполненные коммуникации, высота потолков 4,3 метра.Максимум комфорта: Паркинг на 28 автомобилей с прямым доступом к зданию.Профессиональное предназначение: Готовый объект для юридических контор, нотариусов, агентств недвижимости и представительств компаний.Технические характеристики: Центральные коммуникации, мощность электричества 65 кВт, газовая котельная.Остановки общественного транспорта: В непосредственной близости от объекта. Информационные цифры:Площадь помещения: 824,7 м².Внутренняя инфраструктура: Центральный водопровод, отопление, электричество, мокрые точки, интернет и телефонная связь.Рабочий график: Возможность работы круглосуточно, 24/7.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 132867065

Предлагаем к продаже нежилое помещение, расположенное на 1 и 2 этажах.долгосрочный договор с односторонней индексацией. Надежный арендатор. Характеристики: Хороший офисный ремонт, в настоящий момент работают арендаторы, круглосуточный доступ удобные подъездные пути, наличие хорошей парковки.Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону.

Готовое административно-офисное здание в сердце Челябинска с закрытой территорией и парковкой.Уникальное предложение: Продается отдельно стоящее здание в стадии завершающей реконструкции (1-я группа капитальности) в географическом центре города. Это редкая возможность стать владельцем собственного административного комплекса с действующим офисным вторым этажом и двумя надстроенными этажами с полностью развитой инфраструктурой.Локация, которая решает всё:Здание расположено по адресу: г. Челябинск, ул. Плеханова, 1А. Это транспортное сердце мегаполиса, обеспечивающее легкую доступность из всех районов города.Безопасность ''под ключ'': Вашими соседями являются вневедомственная охрана РОВД, РЖД и прокуратура. Вопросы охраны периметра решены самим местоположением.Инфраструктура и парковка:Комплекс входит в закрытую территорию двора с общим паркингом на 50 машино-мест. Дополнительно существует возможность приобретения персональной парковки на 20 мест — золотой стандарт для любого центра города.Гибкость планировок и функционал (1080 кв. м): 1-й этаж (240 кв. м): Автомастерские. Идеально подходит под гараж на 10+ машин, склад или технические службы. 2-й этаж (290 кв. м): Офисные помещения (большая часть уже сдана в аренду, что дает немедленный доход). 3-й и 4-й этажи (по 275 кв. м): Новейшая надстройка. Чистые площади под любую вашу задачу.Потенциал использования:Классический офис, элитный медицинский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс или любое иное административное назначение.Конструктивные особенности: Стены: Кирпич + витражное остекление (современная облицовка металлокассетами). Коммуникации: Все центральное (отопление от ТЭЦ, вода, канализация). Возможно подключение газа. Земля: Межевание проведено. Возможно заключение договора аренды с правом выкупа.Что требуется сделать новому владельцу:Завершить облицовку фасада, выполнить чистовую отделку помещений ''под себя'' и на основании готового проекта реконструкции (надстройка уже узаконена) оформить объект полностью.Итог: Вы покупаете не просто стены, а готовый бизнес-актив в центре города с собственной парковкой и высоким пешеходным/автомобильным трафиком. Здание уже в высокой степени готовности, что позволяет минимизировать время на ввод в эксплуатацию.Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей. С радостью ответим на все ваши вопросы при личной встрече.Арт. 132616425

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения расположенное по ул. Свердловский проспект. ГАБ. Первая линия. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Все помещения заселены арендаторами. Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, в сторону ул. Воровского и Блюхера, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Объект подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Заселен арендаторами.Технические характеристики:Адрес: г. Челябинск, ул. Свердловский проспект 84БВид права: собственность ИПОбщая площадь: 685 м²Этаж: 2-йТип объекта: офисные помещения (21 каб.)Коммуникации: ЦентральныеСанузел: собственный на этаже (2 шт.)Электрическая мощность: 30 кВтВысота потолков: 2,7Материал стен: КирпичОхрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая (21 машиноместо), на противоположной стороне (40 машиномест) Остановка общественного транспорта: Ост. Южная 70м (10 маршрутов)Дополнительные преимущества:Полностью заселен арендаторами. (ГАБ)Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. В фойе 1-го этажа бизнес центра располагается ресепшен.Высокий трафик.Развитая инфраструктура.Комфортный подъезд из любой части города.Инфраструктура в радиусе 500 м. пешеходной доступности:Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 16 шт.Объекты детской тематики - 30 шт.Научные и учебные заведения - 18 шт.Государственные и муниципальные учреждения - 19 шт.Магазины одежды, обуви и аксессуаров - 11 шт.Магазины товаров народного потребления - 18 шт.Магазины электроники и бытовой техники - 8 шт.Объекты DIY, мебель, товары для дома - 20 шт.Объекты автомобильной тематики - 11 шт.Объекты бытовых услуг - 124 шт.Объекты медицинской тематики - 39 шт.Объекты общественного питания - 21 шт.Объекты продуктового ритейла. FMCG - 43 шт.Объекты спортивной тематики - 16 шт.Объекты сферы культуры - 1 шт.Объекты сферы отдыха и развлечений - 5 шт.Объекты сферы туризма - 13 шт.Объекты финансовой сферы и страхования - 28 шт.* информация получена из открытых источниковВ радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 16 540 человек. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 138 081 рублей в месяц.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 111494568

Продается офисное помещение в здании Энтузиастов 28А, развитая инфраструктура, первая линия3 этаж, до 100 кв. м.Здание 2009 г.Два раздельных санузла, 2 современных лифтаПарковка рядом со зданиемПросторный офис для работы, ответственный собственник.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение площадью 38,9 м² на 2-ом этаже 6-ти этажного дома по адресу:Челябинская обл, г Челябинск, ул. Пушкина, д 12Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, полный комплект документов, нежилое,- границы объекта по помещениям 1,2,3,- охранная сигнализация,- центр города,- возможен круглосуточный доступ,- светлое помещение, окна,- центральное отопление, водоснабжение, санузлы на этаже,- пол линолеум, потолок армстронг, стены под окраску,- высота потолка 3 м,- в здании различные провайдеры интернета- разрешенная мощность до 3 кВт ,- наличие парковки.Помещение идеально подходит под офис оказание различных услуг.Стоимость помещения 2,95 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 38745680

Продается офисное помещение в самом центре города.Площадь — 217,7 м2.Этаж — 3.Отдельный вход с улицы.Парковка за шлагбаумом во дворе.Дизайнерский ремонт. Идеальное пространство, отвечающее всем требованиям.Прекрасный вид из окон на центр города.Комфорт в помещении обеспечивают высокие потолки, вентиляция, система кондиционирования, система пожаротушения.Простор и свободы планировки.Ваша безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и контролем доступа в здание.Это идеальное место для размещения офиса.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Продается тихий офис. Кабинетная планировкаПомещение в хорошем состоянииОтдельная входная группа

Продается офис 55.3 м² в БЦ ''Спиридонов'' (пр. Ленина, 21В) готовое бизнес-пространство в сердце Челябинска! Идеальное расположение: Престижный адрес на главном проспекте города 2 минуты до пешеходной зоны ''Кировка'' Рядом ТРК, банки, рестораны, деловая за инфраструктура Отличная транспортная доступность Современный офис с ремонтом:• Просторный кабинет со стеклянными перегородками, 3 зоны• Отдельная зона для переговоров/ресепшена• Кондиционеры во всех помещениях• Окна с видом на зимний сад (открываются). В 2025 году сделан ремонт мест общего пользования • Офис с мебелью. Возможна продажа с мебелью. Технические характеристики:• Общая площадь: 55.3 м²• Этаж: 7 (из 7)• Парковка бесплатнаяP.S.Прямая продажа от собственника офиса

Продается коммерческое помещение площадью 150 кв.м на первом этаже жилого комплекса с отдельным входом, что гарантирует прямую доступность с улицы и высокую клиентскую проходимость. Объект находится в зоне активной деловой и бытовой инфраструктуры: в шаговой доступности расположены магазины, а наличие большой парковки и остановки общественного транспорта решает ключевые вопросы логистики для клиентов и сотрудников. Существующая планировка функциональна и включает несколько изолированных помещений, часть из которых уже сдается, обеспечивая новому владельцу стабильный пассивный доход с первого дня. все необходимые коммуникации подведены и исправны, что открывает возможность для быстрой и экономичной адаптации пространства под конкретные задачи — будь то розничный магазин, офис открытого или кабинетного типа, сервисный центр или их комбинация. Эксплуатационные расходы прогнозируемы: в отопительный сезон коммунальные платежи при полном отоплении составляют около 25 тысяч рублей благодаря установленным приборам учета. Объект готов к немедленному использованию, а текущий владелец настроен на оперативное проведение сделки. Реальному покупателю ТОРГ, готовы рассмотреть рассрочку. Звони согласуем просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 158917Номер в базе: 10946766

Продaм нежилое пoмeщeниe, pасположeнноe в офисном здании на 8 этaжe по ул. Кaрла Либкнехтa, д. 2Удобные подъездные путиТранспортная доступность (остановки в 5 минутах хотьбы)Санузел на этажеСистема кондиционирования Система пожарной, охранной безопасности, видеонаблюдения Парковка Телефон Интернет ЛифтКруглосуточный доступ Выполнен качественный ремонт:- Светодиодные панели с холодным светом- Антивандальные обои окрашеные экологичной краской для офисных помещений- Износостойкий полукомерческий линолеум- Кабель-канал DKC в котором легко разместятся доп.розетки и интернет-кабельРасположение и инфраструктура:Офис находится в центральной части города. В шаговой доступности площадь Революции, Администрация города Челябинска, суд, налоговая, Театр Драмы, магазины, кафе, банки.Один собственник. Любая форма расчёта. Все документы готовы.Звоните! Пишите!Возможно вы искали: офис, нежилое, помещение, консалтинг, услуги, бухгалтер, юридические, юрист, коуч, психолог, агентство недвижимости, турагенство, представительство, шоурум, магазин, бьюти, салон красоты, ногтей сервис, массаж, косметология, учебный центр,

Помещение расположено на первой линии проспекта Ленина в центре Челябинска, что гарантирует максимальную проходимость и узнаваемость. Общая площадь 117.2 м² на первом этаже жилого дома представляет собой готовое решение для бизнеса с высоким арендным потенциалом. Удачная локация в деловом и культурном ядре города обеспечивает стабильный поток как пешеходов, так и автомобилистов. Объект идеально подходит для розничной торговли, общественного питания, офиса, салона красоты, сервисного центра или пункта выдачи заказов. Помещение имеет отдельный, хорошо оформленный вход с улицы, что усиливает его коммерческую привлекательность.Дополнительным преимуществом является возможность размещения рекламы на фасаде здания для эффективного привлечения клиентов. Это рациональное вложение в недвижимость, которое сочетает престижное расположение, отличную транспортную доступность и готовность к немедленному запуску бизнеса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 147464Номер в базе: 11836021

Продается помещение 405,6 м2 — офисное помещение в самом центре города, расположенное по адресу: проспект Ленина, дом 81. Кабинеты сданы в аренду, арендаторы арендуют более 2 лет. Ключевые параметры объекта:общая площадь: 405,6 м2,электрическая мощность: 26 кВт,высота потолков: 3 м,собственный санузел,парковочные места на территории,планировка: 13 отдельных кабинетов.Почему это выгодное вложение?Стратегическое расположение. Объект находится на центральном проспекте в зоне максимальной деловой активности. Это гарантирует:высокую проходимость (пешеходный и автомобильный трафик),лёгкость привлечения клиентов и партнёров,престижность адреса для вашего бизнеса.Готовый доход. Помещение полностью сдано в аренду, что обеспечивает:стабильный денежный поток с момента приобретения,минимизацию операционных рисков (арендаторы уже подобраны и проверены).Развитая инфраструктура. В шаговой доступности:ЮУрГУ (ключевой образовательный центр),спортивный комплекс (бассейн),городской парк (зона отдыха),престижный жилой квартал на Лесопарковой,кафе и кофейни для деловых встреч и обедов.Функциональная планировка. Пространство организовано максимально эффективно:13 изолированных кабинетов для комфортной работы команд,высокие потолки (3 м) позволяют реализовать любые дизайнерские решения,собственный санузел повышает удобство для арендаторов.Техническая оснащённость. Электрическая мощность 26 кВт обеспечивает бесперебойную работу офисного оборудования даже при пиковых нагрузках.Итог: это не просто недвижимость — это готовый бизнес с прогнозируемой доходностью. Объект сочетает в себе:локацию премиумкласса,стабильную арендную плату,минимальные затраты на управление.Готов организовать осмотр помещения в удобное для вас время.Арт. 129543071

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продажа коммерческих помещений в отдельно стоящем здании (ОСЗ) в промышленной зоне Курчатовского района г. Челябинска. Продаются офисы и складские помещения на первом (частично) и втором этаже (полностью). Общая площадь 518 кв.м. В офисах сделан косметический ремонт, пластиковые окна, контроль доступа.Эл мощность 40 кв. Стоимость 40 тыс. руб. за кв. м. Хорошая логистика. Удобный подъезд. В черте города.Все вопросы по телефону!

Продам помещение 12 кв.м., собственник. Находится на шестом этаже офисного здания Энтузиастов 12. Помещение находится сразу справа от главной лестницы. Можно под офис, помещение для косметологических (медицинских услуг), маникюр, массаж и т.д. Ранее в помещении находился косметолог более 10 лет (место нахоженное).В помещении есть мокрая точка (раковина), пластиковое окно, необходимая мебель (на фото), кулер, зеркало. Помещение готово к работе. На входной двери имеется клеевое покрытие для размещения рекламных материалов.На первом этаже есть вывеска для указания офиса, имеется консьерж. Главный вход в здание. Хороший вид из любой точки. В здании есть ТСН, своевременная уборка, вход по электронным ключам.