Продам помещение в районе ACADEM Riverside. Высокие потолки (H=3 м). Есть парковка для клиентов. Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток. Первая линия, отлично просматривается с дороги. Отдельная входная группа. Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Электроэнергия - 15 кВт. Район полностью заселён, напротив строятся новые многоквартирные дома и спортивный манеж.По вопросам звоните.
Арт. 71116740 Продается помещение свободного назначения на первой линии в Центре города, район СЗ - Академ Риверсайд. Отличный ремонт. Главная входная группа и наружная реклама организована с торцевой части здания.Вторая входная группа со двора (удобно осуществлять погрузочно-разгрузочные работы)Рядом много якорных объектов, которые генерируют высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей. Высокая плотность платежеспособного контингента, наземная, подземные автостоянки, стоянка во дворе, близость остановок общественного транспорта, удобная планировка помещения. Здание расположено на улице с высоким автомобильным трафиком 1100 маш./час. Высокая пешеходная и транспортная доступность с районов высокой плотностью населения. Планировка имеет правильный периметр. Окна выходят на светлую сторону во двор и на улицу. Возможно использование: офис, магазин, торговое помещение, косметологический кабинет, услуги маникюра, педикюра, массажа, кофейня, магазин для рукодельниц и другие виды деятельности. Арендный бизнес.МАП текущий 125 тыс.рубМАП потенциальный 150 тыс.рубТорг.Технические характеристики: + Этаж 1 (16 этажный дом) + Общая площадь 98,1 кв.м. + Электрическая мощность 25 кВт + Высота потолков 3 м + Остановка общественного транспорта 5 м + 2 входа+ несколько мокрых точек + Отделка: чистовая+ окна выходят на ул. Ун. Набережная+ приточно-вытяжная вентиляция н+ охранно-пожарная сигнализация + Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные. + Кондиционеры + Хороший ремонтВ радиусе 500 м расположены:+ Детский центр развития Талантия+ Медицинский центр кометологии Finezza+ Центр адаптивного спорта PROДвижение+ Детский центр развития Акварелька и Развивайка+ Суши на вынос King Size Roll+ Жизнь Март+ Мини маркет Лето Преимущества объекта:+ Охраняемое помещение+ Находится в шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта+ Светлое помещение+ Автомобильный трафик высокий 1300 маш./час+ Остановка общественного транспорта 10 м+ Большая парковка Расчёт произведен с учетом первоначального взноса 20%, сроком на 15 лет Ежемесячный платеж от 282 982 руб. Для получения точных расчётов необходимо обратиться за консультацией к ипотечному брокеру ПСК от 24,171 до 26,030
