Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение в самом центре города. ЦОКОЛЬНЫЙ таж. Остановка Площадь Революции. Отдельный вход с фасада здания. Свободная планировка с высокими потолками. Оборудовано под общепит. Есть приточно-вытяжная вентиляция. Очень проходимое место. Соседи Бутики, Аптеки. Плотный жилой массив!есть зона разгрузки со двора. Есть парковка,
Арт. 127847975 Устали от бесконечного коридора одинаковых офисов? Тогда обратите внимание на этот эксклюзив.Коммерческое помещение свободного назначения с высоким инвестиционным потенциалом. Это уникальная возможность приобрести объект, который не требует дополнительных вложений в ремонт и готов сразу генерировать стабильный доход. Пространство площадью 175квм представляет собой 4 кабинета различной конфигурации, идеально подходит для разнообразных видов деятельности. В настоящий момент оборудованы следующие помещения:-Спортивный зал 60квм. Просторное помещение с зеркалами и выходом на лоджию, прекрасно подойдет для занятий мягкими видами спорта - йога, пилатес, хореография. Уже оснащен сопутствующим снаряжением.-Учебный зал 40квм, вместимость до 20 человек, идеален для тренингов, мастер-классов, презентаций. Оснащен всем необходимым от магнитно-маркерной доски до проектора с экраном. -Зал совещаний 40квм, комфортное пространство для проведения важных встреч, деловых переговоров, собраний. Вместимость до 10 человек.-Комната отдыха с лоджией 30квм, белая кожаная мебель и ТВ, предполагают дополнительный комфорт. Кроме того, в помещении предусмотрена зона ожидания и кухня, где гости могут насладиться чашкой ароматного кофе или чая. В помещении выполнена качественная отделка в нейтральных тонах бежевого, серого и голубого цветов, что создает приятную атмосферу и позволяет новому владельцу легко адаптировать пространство под свои нужды. Важным преимуществом данного объекта является возможность его перевода в жилой фонд. Это значительно повышает ликвидность и открывает дополнительные перспективы для дальнейшего использования или продажи. Данное предложение идеальный вариант для инвесторов, ищущих надежный арендный бизнес, а также для предпринимателей, желающих начать или расширить свою деятельность в готовом, функциональном пространстве. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и организации просмотра.
Предлагаю к рассмотрению высокодоходный коммерческий объект — офисное помещение в самом центре города, расположенное по адресу: проспект Ленина, дом 81.Ключевые параметры объекта:общая площадь: 405,6 м2,электрическая мощность: 26 кВт,высота потолков: 3 м,собственный санузел,парковочные места на территории,планировка: 13 отдельных кабинетов.Почему это выгодное вложение?Стратегическое расположение. Объект находится на центральном проспекте в зоне максимальной деловой активности. Это гарантирует:высокую проходимость (пешеходный и автомобильный трафик),лёгкость привлечения клиентов и партнёров,престижность адреса для вашего бизнеса.Готовый доход. Помещение полностью сдано в аренду, что обеспечивает:стабильный денежный поток с момента приобретения,минимизацию операционных рисков (арендаторы уже подобраны и проверены).Развитая инфраструктура. В шаговой доступности:ЮУрГУ (ключевой образовательный центр),спортивный комплекс (бассейн),городской парк (зона отдыха),престижный жилой квартал на Лесопарковой,кафе и кофейни для деловых встреч и обедов.Функциональная планировка. Пространство организовано максимально эффективно:13 изолированных кабинетов для комфортной работы команд,высокие потолки (3 м) позволяют реализовать любые дизайнерские решения,собственный санузел повышает удобство для арендаторов.Техническая оснащённость. Электрическая мощность 26 кВт обеспечивает бесперебойную работу офисного оборудования даже при пиковых нагрузках.Итог: это не просто недвижимость — это готовый бизнес с прогнозируемой доходностью. Объект сочетает в себе:локацию премиумкласса,стабильную арендную плату,минимальные затраты на управление.Готов организовать осмотр помещения в удобное для вас время.Арт. 128582791
Первая линия пр. Ленина- Горького , ост. '' Комсомольская площадь'' Отдельный вход на Горького , второй во дворе , трафик. Возможные варианты использования: Бутик одежды, Шоурум, Сервисный центр, Интернет-магазин, и др.Хороший пешеходный трафик, вблизи остановка и пешеходный переход,Преимуществом данного объекта является:+ Первая линия+ Отдельная входная группа+ Охранно-пожарная сигнализация+ Рекламное место на фасадеВ радиусе 500 м расположены:+ Научные и учебные заведения+ Государственные и муниципальные учреждения+ Объекты финансовой сферы и сферы страхования+ Объекты медицинской тематики+ Объекты общественного питания+ Объекты детской тематики+ Аптеки+ Магазины одежды и обувиАрт. 126477587
Продам помещение подвальное, на проспекте Ленина 42.Помещение переведено в нежилое.Требует переноса коммутаций, все это согласовано и утверждено с управляющей компанией.Торг при осмотре.
Продам производственные и производственно-складские помещения.Производственные и производственно-складские помещения входят в состав производственного комплекса, который расположен на проспекте Ленина, 2А.Общая площадь производственного комплекса — 9,5 га.Присоединённая мощность 6 400 ква.Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть.Производственный комплекс реализуется объектами.Объект 4. Цена продажи 26 800 000 рублей, без учёта Ндс:- нежилое здание (здание Рсу) с кадастровым номером 74:36:0214004:96 общей площадью 670 кв. М.- земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:528 общей площадью 1724 кв. М.Небольшое производство с офисами для размещения специалистов и Итр, высота потолков 5,48 м. Все коммуникации действующие.Здание находится на границе производственного комплекса, есть возможность расширения с западной стороны здания, в том числе, организация отдельного от промышленного комплекса заезда на свою территорию. Возможность полной автономности.
Продам нежилое помещение в самом центре города!Адрес: проспект Ленина, 42, первая линия.- Все коммуникации подключены: свет, вода, отопление. - Низкие коммунальные платежи. - Состояние — ''черный ключ'', что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. - Высокие потолки — отличный бонус для цокольного этажа! - Помещение подходит под различные виды деятельности: офис, IT-компанию, салон, магазин, студию и др. - Есть согласование с управляющей компанией на перенос коммуникаций!Отличное место для успешного бизнеса в центре города. В шаговой доступности — транспортные узлы и вся необходимая инфраструктура.Все вопросы и запись на просмотр — по телефону или в сообщениях. Арт. 129418180
Продается коммерческая недвижимость в самом центре города! - Расположение: центр города, рядом с центральным рынком — высокий пешеходный трафик! В непосредственной близости магазины ''Чижик'' и ''Пятерочка''- Оснащение: всё необходимое оборудование для работы парикмахерской уже установлено и входит в стоимость аренды.- Адрес: проспект Ленина, 36Б Teх. xарактеристики:Тип объекта: Нежилое помещениеПланировка: кабинетнаяСобственник: Физ лицоОбщая площадь: 61 кв.м.Коммуникации:Отопление: центральноеЭл. мощность: 10 кВт.Водоотведение: центральное- Отдельный вход - Цокольный этаж, помещение оборудовано под парикмахерскую - Отличная квадратура позволяет разместить: салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис, клуб, магазин, сервисный центр или любой другой бизнесПомещение готово к работе, есть все необходимые коммуникации, вентиляция, отдельный санузел. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района.Возможное назначение:- Парикмахерская или салон красоты - Пункт выдачи заказов - Офис, коворкинг - Небольшой фитнес-клуб, студия - Магазин, сервис и многое другое Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр!Арт. 129218383
Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции.ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, плейрум, чатрум и коворкинг с террасой.Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — white box, и черновая для кирпичных секций.Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов.В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''
Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции.ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, плейрум, чатрум и коворкинг с террасой.Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — white box, и черновая для кирпичных секций.Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов.В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''
Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции.ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, плейрум, чатрум и коворкинг с террасой.Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — white box, и черновая для кирпичных секций.Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов.В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''
Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции.ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, плейрум, чатрум и коворкинг с террасой.Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — white box, и черновая для кирпичных секций.Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов.В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''
Арт. 112782226 Самый актуальный на сегодня бизнес с реальной окупаемостью не более 3 лет.Наш проект разрабатывался для мойки самообслуживания на 4 поста, конкретно для данной локации.По данным аналитиков окупаемость мойки самообслуживания на 4 поста - 20 месяцев.Здание 164 квм расположено на земельном участке 2 сотки,пром назначения, удобные подъездные пути, асфальт.Всё в единоличной собственности физ лица.На эл энергию договор 15 кВт, на воду и канализацию есть то.Газ рядом, есть возможность подвести.По предварительному БП, при доп вложении: -1 мл р - оборудование,- 2 мл р - ремонт и коммуникации. на выходе ежемесячный доход от 200 тр.Звоните, задавайте вопросы, договоримся взаимовыгодных условиях.
Продается коммерческое (нежилое) помещение на Комсомольском проспекте 32А, площадью 113,3 м2. Ориентир кинотеатр Победа. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома.* Собственная входная группа* Удобная погрузочно-разгрузочная зона. * Подъзд возможен как с Комсомольского проспекта, так и с улицы Куйбышева. * Есть места для парковки автомобилей * Возможность произвести перепланировку помещения * Все технические подключения действующие: центральное отопление, водоснабжение, электричество * Охранная сигнализация * Свободное назначение, подойдет под любой вид деятельности* Чистовая отделка * Один собственник- частное лицо
Арт. 126137338 Предлагаем в продажу подвальное помещение свободного назначения в центре города. Площадь 279,8 кв.м., два отдельных входа со двора, состоит из двух помещений 135 кв.м. и 145 кв.м. В части помещения площадью 135 кв.м. проведены работы по замене всех коммуникаций, углублен пол, Высота потолка 3м. Рассмотрим варианты обмена с доплатой в обе стороны!
