Продажа коммерческой недвижимости на улице Агалакова в Челябинске

Продается изолированное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 76.7 кв.м в густонаселенном районе новых жилых комплексов (Монастырская заимка Плодушка) в центре Ленинского района.Предлагаемый объект недвижимости имеет ряд преимуществ с целью экономически выгодного инвестирования, который включает в себя сдачу помещения в долгосрочную аренду, а также ведение личного бизнеса со стабильным высоким доходом.Планировка нежилого помещения наиболее удобная и востребованная. Четыре комнаты и санузел имеют отдельные входные группы.Основные характеристики помещения:- общая площадь: 76.7 кв.м- этаж: 1 (первый, первая линия от дороги в жилом доме)- отдельная входная группа (лестничный пролет, пандус, перила, витринные евроокна)- высота потолков: 3 метра- отделка помещения: современный косметический ремонт- большие просторные комнаты, наличие мокрой точки- центральное водоснабжение (напор подачи ХВС, ГВС), электричество и отопление- возможность перепланировки данного нежилого помещения, размещения вывески и рекламы на фасаде здания- отмечается отличная шумоизоляция дома (полная изоляция от жилой части), где расположен данный объект, что в свою очередь не будет мешать жильцам- общедомовые коммуникации находятся в отличном состоянии, так как дом нового фонда постройки- качественная электропроводка, розетки и освещениеДополнительно:- очень высокий проходной трафик (пешеходный и транспортный) за счет большого жилого фонда и развитой инфраструктуры- доступна зона погрузки/разгрузки- большая зона парковки автомашин (легковых, грузовых и т.д.)О здании:- год постройки дома: 2015 год, объект введен в эксплуатацию- почтовый адрес: Челябинская область, город Челябинск, улица Агалакова, дом 66А- бесплатная уличная парковка- серия, тип постройки: 97.2БС 8-2М, 97.2БСУ 7-2, 97.2БС 8-2М1.1- тип перекрытий: плоские железобетонные плиты, стены из слоистых железобетонных панелей- ведётся круглосуточное видеонаблюдение придомовой территории.Вокруг расположена вся инфраструктура: образовательные учреждения, школы, детские сады, детские спортивные и игровые площадки, детские развивающие учреждения, различные магазины, гипермаркеты, торгово-развлекательные комплексы, рынки, банки, аптеки, учреждения общественного питания, различные медицинские учреждения, поликлиники, автопарковки, автомойки, автосервисы, автоцентры, автозаправки, парки развлечений, аллеи и др.В шаговой доступности расположены: гипермаркет Гипер Лента, детский сад 448, детский сад 436, средняя школа 51, Монастырская заимка Плодушка, пруд Девичьи слёзы.Близость остановок и отличная транспортная развязка даёт возможность уехать в любой район города и пригорода.Один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Документы готовы к сделке, чистая продажа. Реальному покупателю торг.Помощь в оформлении ипотеки любой сложности для приобретения данного объекта недвижимости .Звонить в любое удобное время.

Продам отличный офис!Первая линия ул. Агалакова, прямо напротив нового парка на месте Плодушки, все окна на дорогу. Отличная видимость с ул. Агалакова, высокая рекламопригодность! Удобный подъезд, всегда есть свободные места на парковке! Вход в помещение организован через подъезд. Есть 2 лоджии. Новый дом (ввод в эксплуатацию в 2015 г.). Добротный ремонт. Документы в порядке. Собственник физ.лицо (взрослый) покупали еще у застройщика, обременения отсутствуют.Звоните! Это отличное место для Вашего успешного бизнеса!

Нежилое помещение площадью 75,2 кв.м. ,находящиеся на первом этаже жилого дома. Состоит из двух комнат по 25 кв.м. кухни 9 кв.м. санузел с гардеробной 12 кв.м. Отдельный вход с улицы в любое время суток. Возможен перевод в жилое. Также возможен обмен. Удобно для людей с ограниченными возможеностями. Помещение на перспективу .т.к. район быстро застраивается и развивается.