Продажа коммерческой недвижимости на улице Свердловский тракт в Челябинске

Продается помещение 825 м2 на Свердловском тракте в Курчатовском районе Челябинска. Идеален для юридических компаний, нотариусов, агентств недвижимости, представительств и аренды. Помещения уже сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Преимущества объекта:Центральная локация: Удобная транспортная доступность из всех районов города. Масштабируемость бизнеса: Возможность вывески на фасаде и установку рекламных конструкций на крыше.Ремонт и инфраструктура: Высококачественный ремонт, выполненные коммуникации, высота потолков 4,3 метра.Максимум комфорта: Паркинг на 28 автомобилей с прямым доступом к зданию.Профессиональное предназначение: Готовый объект для юридических контор, нотариусов, агентств недвижимости и представительств компаний.Технические характеристики: Центральные коммуникации, мощность электричества 65 кВт, газовая котельная.Остановки общественного транспорта: В непосредственной близости от объекта. Информационные цифры:Площадь помещения: 824,7 м².Внутренняя инфраструктура: Центральный водопровод, отопление, электричество, мокрые точки, интернет и телефонная связь.Рабочий график: Возможность работы круглосуточно, 24/7.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 132867065

Продается торгово-складской комплекс зданий по адресу: г. Челябинск, Свердловский тракт, 1-БКомплекс состоит из:- земельного участка, площадью ориентировочно 0,5 Га, асфальтирован, в аренде на 49 лет, возможно выкупить в собственность.- Здание, состоящее из двух этажей общей площадью 1150 кв.м., из них: первый этаж 500 кв.м., второй уровень 200 кв.м., второй этаж 450 кв.м. Высота потолков на первом этаже 5 метров.- объект незавершенного строительства: кирпичное здание 1600 кв.м., полностью построена кирпичная коробка, три этажа (подвал, первый и второй этажи), в среднем каждый этаж 500-550 кв.м. Высота потолков на первом этаже ориентировочно 4 метра.- Холодный склад площадью ориентировочно 300 кв.м.- Отдельно стоящее отапливаемое здание 400 кв.м.Площадь всех строений примерно 3 300 кв.м.Коммуникации: - отопление газовое- водоснабжение скважина- канализация свой септик- электричество 50 кВт, возможно увеличение за отдельную плату.Очень хорошее месторасположение при выезде на Екатеринбург, рядом с трассой.

Продается имущественный комплекс (S= 1 131,1 кв.м.), расположенный на собственном и арендованном земельных участках. Объект расположен на въезде в город со стороны г. Екатеринбург.Тех. характеристики:Объект 1.Земельный участок 5817 кв.м. Вид права: собственность ООО (УСН)Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базыОбъект 2.Земельный участок 2257 кв.м.Вид права: аренда ООО (УСН)Вид разрешенного использования: для эксплуатации подъездной дорогиОбъект 3.Здание управления 69 кв.м.Этажность здания 2 этажаВысота потолка 2,7 м.Коммуникации:Отопление печное Вода/водоотведение отсутствуетОбъект 4.Раздевалка 87,1 кв.м.Этажность здания 1 этажВысота потолка 2,7 м.Коммуникации:Отопление печное Вода/водоотведение центральныеОбъект 5.Производственный цех (арочный ангар) 750 кв.м. (фактическая площадь 1035 кв.м.)Ворота 1 шт. (размер 5*4 м.) Грузоподъемные механизмы: А) кран-балка до 3 т. (2 шт.)Б) тельферы до 1-2 т. (3 шт.)Высота потолка 8 м. (в коньке)Высота погрузки 4,2 м.Коммуникации: отсутствуютОбъект 6.Гараж 225 кв.м.Ворота 3 шт. (размер 3,5*3 м.) Высота потолка от 3,5 до 4 м.Коммуникации: отсутствуют Эл-я мощность на всю базу 100 кВт.Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт)Кол-во въездов/выездов: распашные ворота -1 шт.Важно отметить, что в данный момент объект используется в качестве производственной площадки по обработке древесины и производству тротуарной плитки, бордюра, фундаментных блоков, колодезных колец.Предполагаемый вид использования объекта:Производство,Автотранспортное предприятие,Логистический центр (база, склад).Удобная транспортная доступность из любой точки города:+ 350 м. до ул. Свердловский тракт (прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),+ 2 км. Казанцевский карьер гранитного щебня+ 25 мин. до Центра.В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 645 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 78 464 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 51887332

Арт. 118746916 Помещение является частью нежилого, отдельно-стоящено здания. Состоит из двух этажей, на 1-м этаже 200 кв.в, на 2-ом этаже 170 кв.м. На 1-ом этаже свободная планировака, с высотой потолков 4-м. может быть использовано как под торговлю, так и под производство, есть тельфер, грузоподъемность 1 т., грузовой лифт с 1 на 2 этаж -450 кг, 2-й этаж офисная часть, кабинеты разной площади, и с/у, кухня, производственное помещение 90 кв.м. Топинговые бетонные полы на 1 этаже,Бетонные плитные перекрытия между 1-м и 2-м этажами. Фото на 100% соответствуют реальности. Aдреc: Челябинск, Свердловский тракт, 28а/5Характеристики помещения:• Площадь: 370м²• Отдельный вход с улицы• Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены, потолок армстронг).• Высота потолков: 1-й этаж 4 м, 2-й этаж 2,7 м. • Инженерия: Электричество: 50 кВт (отдельный счетчик).• Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).• Приточновытяжная вентиляция, система кондиционирования 2-ого этажа и пожарно-охранная сигнализация (нормы ПБ соблюдены).• Прилегающая территория парковки и входа с независимой системой видеонаблюдения с хранением данных 40 суток• Дополнительно: санузел• Доступ: 24/7Окружение и инфраструктура:• Трафик: Высокий пешеходный поток (49 тыс. жителей в радиусе 1 км).Соседи: Гидрокомплектсервис+, Уралпром, КовМетТрейд, Метек, и.т.д. • Парковка: Уличная асфальтированная (бесплатная).• Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали. Свердловский тракт/Ул.Автодорожная, Пешая доступность до остановок общ.транспорта.

Прoдам офиcное пoмещение. Удобнoе мeстoположeние c тoчки зpeния тpaнcпoртной доступнocти из рaзных pайoнов гopодa. Помещение cветлоe, большие окнa нa южную стoрoну. Еcть вoзможнocть увеличить плoщaдь приcoединив соcедние кабинeты. Tак же eсть oфиcы меньшeй плoщади и офиcы с мокрыми точками. Кабинеты от 50 м2 , общая площадь этажа 640м2. Некоторые помещения сданы в аренду по 450? за метр, возможна продажа с арендатором как готовый бизнес. Возможен обмен , рассрочка, кредит, ипотека. Предложение от собственника

Продается производственно-офисное здание 392 кв.м.2 этажа и полноразмерный цоколь (каждый по 130 кв.м.).1-й этаж: производственные помещения - 70 кв.м. (Помещение может использоваться для столярного, мебельного производства, типографии и т.п.) И два кабинета (35 кв.м.) используется под офис с отдельным входом.2-й этаж: 6 кабинетов (5 по 12 кв.м. и 22 кв.м.)У офисов 1-го и 2-го этажей отдельная лестница на улицу, которая не пересекается с производством, т.е. можно сдать в аренду все разным фирмам.С/у на каждом этаже. Цоколь можно использовать как склад или производство. Согласно новому проекту планировки территории возможно увеличение этажности (до 3-х) и площади (до 942 кв.м.). Также допускается строительство отдельного здания (3 этажа и 384 кв.м.) Земля 9,2 сотки собственность (для эксплуатации существующей производственной базы)Земельный участок правильной прямоугольной формы. Можно организовать отдельный въезд. Одновременно размещаются 10-15 автомобилей. Территория охраняется.Центральное отопление с собственным тепловым пунктом, водоснабжение и канализация, электроэнергия 150Квт.

Продаются офисы с арендаторами — ваша идеальная возможность для получения пассивного дохода!Хотите инвестировать в надежный источник дохода? У нас есть отличное предложение для вас! Продаются офисные помещения с действующими арендаторами, что позволяет вам получать стабильный доход без лишних усилий.Почему это выгодно?1. Пассивный доход - офисы уже сданы в аренду, что обеспечивает вам регулярные поступления без необходимости заниматься поиском арендаторов.2. Меньше рисков - инвестиции в коммерческую недвижимость, как офисы, менее рискованны по сравнению с жилой. Долгосрочные контракты с арендаторами обеспечивают стабильность и предсказуемость.3. Довольные арендаторы - офисы имеют качественные ремонты и современное оборудование, что привлекает арендаторов на длительный срок. Они ценят комфорт и готовы продлевать аренду.Описание здания:Фасад. В ближайшее время планируется обновление фасада, что повысит привлекательность и стоимость недвижимости.Этаж. Просторный и светлый этаж с хорошей планировкой.Окна. Офисы имеют окна, выходящие на южную и северную стороны, а также есть варианты с большими панорамными окнами, что обеспечивает отличное естественное освещение и хорошие виды.Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса! Такие предложения разбирают, как горячие пирожки! Управляющая компания всегда на связи и готова поддержать вас в любых вопросах. Возможные варианты других площадей для покупки:.В объявлении указана стоимость за помещение площадью 20,6 м.кв.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или напишите сообщение. Кстати, есть хороший бонус - готовы рассмотреть стоимость ниже при определенных условиях, о которых просто так не напишешь, звоните!