Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продам твердый, стабильно растущий бизнес в МагнитогорскеОрганизация дополнительного образования детей и взрослыхБизнес работает в Магнитогорске более 7 лет. Все самое сложное мы уже отладили. В сравнении с 2022 годом, в 2023 году прибыль бизнеса выросла на 21%,, а в 2024 году в сравнении с 2023 годом уже на 29%.В связи с масштабирование проекта, на 2025 год ожидаем увеличение прибыли на 50%Рентабельность бизнеса 30%. Окупаемость 13 месяцев.Дружный, лояльный и результативный коллектив. Постоянные клиенты, которые с нами уже более 7 лет + большая клиентская база.Вся необходимая информация для собственника и сотрудников структурирована в базе знаний. Расписаны все бизнес-процессы, регламенты и прочее. Открывай и работай. Поэтому он подойдет не только опытным, но и начинающим предпринимателям, а также желающим выйти из найма и начать свое дело.В настоящее время занимаемся масштабированием бизнеса, запуском новых проектов. Хотим передать бизнес в надежные руки, чтобы наши труды не пропали даром и бизнес продолжал развиваться и расти. Поэтому готовы первые 3 месяца работы консультировать нового собственника по всем возникающим вопросам.Цена на 4.500.000 рублей. Продажу не афиширую, чтобы не тревожить сотрудников и клиентов. Поэтому все подробности при встрече.Что можно купить на 4.500.000 в городе Магнитогорске, так, чтобы эти деньги, как минимум сохранились?Самый простой и понятный вариант - это купить 2х комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 25.000 до 40.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода.На эти же деньги можно приобрести уже зарекомендовавший себя бизнес, и получать 250.000-350.000 рублей чистой прибыли ежемесячно.Если же вы не остановитесь на достигнутом, а продолжите масштабировать приобретенный бизнес, ваш доход может удвоиться и даже утроиться.

Продается коммерческое помещение, ранее использовалось под детский цетр.Помещение пустое.Просмотр по договоренности

Предлагаем приобрести производственно-складской комплекс включающий в себя следующие объекты имущества: теплое производственно-складское здание общей площадью 1820 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей, здание АБК для персонала площадью 135 кв.м, офисное здание с новым качественным ремонтом площадью 180 кв.м., здание КПП площадью 25 кв.м, земельный участок, используемый как охраняемая стоянка для крупнотоннажного автотранспорта площадью 2,1 ГаКомплекс располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается, полностью огорожен, с круглосуточным пунктом пропуска и охраны и находится под видеонаблюдением. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1820 кв.м (пролет 36,3м длина 48,5 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штЗдание АБКS=135 кв.м Вход - 3 шт. Высота потолка: 3мРемонт: косметическийОфисное зданиеS=180 кв.м Вход - 2 шт. Высота потолка: 3мРемонт: новый качественный евроремонтСан.узлы: 2шт.Земельный участок площадью 2,25 ГаБлагоустройство: щебеночное покрытие по всей площади Оборудовано под стоянку крупнотоннажного транспорта и спецтехникиОсвещение всей территории стоянкиТерритория: Огороженная и под видеонаблюдениемКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаКоммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 350 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для п

Продажа от собственника!Продаётся комплекс недвижимости производственного назначения общей площа-дью 554,6 кв. м (475,2 и 79,4 кв. м) с земельным участком в собственности. Пло-щадь участка 2 538 кв. м (0,250 Га), категория - земли населённых пунктов, раз-решённое использование - под производственный объект.Объект расположен вблизи автомобильной дороги регионального значения 75К-097, что обеспечивает удобный подъезд и транспортную доступность.Территория находится в частном жилом секторе, подъезд возможен по ул. Воло-дарского. На участке подведено центральное водоснабжение, имеется электро-снабжение.Площади подходят под размещение небольшого производства, цеха, склада или хозяйственных помещений. Участок позволяет гибко планировать использование территории и размещение необходимой инфраструктуры. Отличное решение для предпринимателей или компаний, которым требуется собственная производствен-ная база.

Отличное предложение с хорошей с экономикой, перспективой реновации района и увеличения плотности населения!Отдельно стоящее здание с земельным участком(15 соток) в собственности.Подробности и точная локация по запросу.Условия продажи,*Индивидуальные условия обсуждаются.* Рассрочка, ипотека*УСНЗвоните мы договоримся и о цене!Арт. 114984498

Готовый бизнес!!!!Помещение подходит под различные заведения 24/7.Высокий трафик!Цена указана за помещение и земельный участок.Земля в собственности 361кв.м. Площадь помещения 180кв.мДействующий продуктовый магазин уже более 20 лет, полностью оборудован всем необходимым.Торговое помещение, большой склад, санузлы, подсобные помещения для сотрудников, помещение для инвентаря, отдельная входная группа для приемки товара.Установлен генератор, что осуществляет бесперебойную работу в период, если отключают свет.Магазин круглосуточный, расположен возле трассы в сторону г. Миасс, Аргаяша и озера Тургояк.Ближайшие супермаркеты в 2-3 км, что является преимуществом данного объекта.Продажа в связи с переездом в другой регион.Номер объекта: #1/537730/23208

Нежилое подвальное помещение, общей площадью 285м с высотой потолков 2.8м, расположено в самом центре города на пересечение ул. Цвиллинга и Тимирязева, в районе пл. Революции. 3-и входных группы (1-а с ул. Цвиллинга, 2-е со двора). 1ый этаж весь нежилой фонд. Центральные коммуникации: отопление, канализация, водоснабжение, эл-во (есть возможность завести 60 кВт электрических мощностей), дом газифицирован. Требуется ремонт. Подойдет под организацию ресторанного бизнеса, магазина, организацию различных квестов, зона каворкинга, кальянная, отделения банка, офис и т.п. Собственность. Возможен обмен. Торг возможен обсуждается индивидуально!

Челябинская обл. Красноармейский район, с. Сугояк, ул. Казанцева д.107Продается двухэтажное здание свободного назначения , на берегу озера Сугояк.Челябинская обл. Красноармейский район, с. Сугояк, ул. Казанцева д.107Расстояние до г.Челябинска 90 км. Дорога асфальтированая.Расположено на первой линии оз. Сугояк.Общая площадь 700 м.кв. состоит из 32 помещений от 10 до 72 м.кв.До частной жилой застройки 120-150 м. Приобреталось для размещения швейного производства.Земля 1200 м.кв., в аренде с правом за 20% от кадастровой стоимости.Администрация р-на (КУИЗО) предлагает в в аренду еще 30-50 соток.На здании заменена крыша, частично выполнен косметический ремонт.Два помещения сдаются в аренду. Централизованное отопление и подача воды временно отключены, требуется замена труб. Электричество подключено.В радиусе 20 км. Находятся 25-30 зарыбленных водоемов.На прилегающей территории разрешена охота на водоплавающих птиц, бесплатная рыбалка с берега. У озера вдоль берега по ширине 15-25 метров бархатистый песок. Здание пригодно для размещения производства, Дома охотника и рыбака, турбазы, реабилитационного центра, хосписа и т.д. В 70-100 метрах проходит газовая труба Автономное газоснабжение возможно . Звоните, отвечу на все вопросы. 74:12:0205003:237 74:12:0205003:238

Срочная продажа!Уникальное предложение с большим потенциалом!В поселке Западный продается просторная детская игровая комната площадью 120 квадратных метров.Это предложение уникальное, потому что это единственное место для развлечений детей на территории всего поселка (Залесье, Привилегия, Белый хутор, Вишневая горка, СНТ Вишневое, ЖК Конфетти и тд).Есть все необходимое для развлечения маленьких посетителей: игровой лабиринт, горка, сухой бассейн с шариками, батут, детская кухня, магазинчик, кукольный дом, мастерская и многое другое. В помещение есть сигнализация, пожарная безопасность, камеры видеонаблюдения, свой туалет, стойка ресепшн, в общем все как надо.Также есть отдельная банкетная зона для проведения семейных праздников с удобными столиками и диванами вместимостью до 20 гостей. Есть все необходимое для сервировки столов. В ближайшие дни будет фотозона. Рядом с игровой комнатой находится кафе, легко можно организовать день рождения под ключ с пиццей, картошечкой фри и шашлычком.Брони на проведение дней рождений есть на октябрь, ноябрь и декабрь. А в игровой комнате есть свои постоянные посетители, которых становится все больше!Есть партнеры - лучшие аниматоры в городе, с кучей программ и не обижают в цене!!!Есть свой сайт и посещаемая группа в контакте.Игровая комната уже известна среди жителей ближайших районов. Поэтому у вас есть возможность стать единственным детским развлекательным центром во всей округе.Игровая комната аренду окупает, так что можно окунуться в этот бизнес с головой. Отличный вариант для активных мам в декрете и не только!Причина продажи довольно комичная. Игровую подарил жене, чтоб не сидела дома. Жена подарок не оценила. Самому нет времени заниматься, так как у меня бизнес в другой сфере.Реальному покупателю аренда на октябрь в подарок.

Продаётся торговое помещение в центре города.Арендный бизнес согласован, подробности по запросу.Ключевой перекрёсток Свердловский пр. и пр. Ленина. ''Алое поле''Высокий авто- и пешеходный трафик.Общая площадь: 103,3 кв.м1 этаж 77, 7кв.м.тамбур 25,6 кв.м.(общедолевая собственность)Этаж: первыйПарковка: прилегающая +парковка во дворе дома для персонала.Удобная свободная планировка:+ Входная группа с пр. Ленина + запасный с подъезда во двор+ Витражное остекление фасада+ длина фасада 6 м+ в помещении нет перепадов высот,+ высота потолков 3 м.Отделка и инженерные сети:+ чистовая отделка, требует ремонта+ вентиляция естественная+ кондиционер+ электрическая мощность 10 кВт(возможно увеличение)+ 1 мокрая точка, возможно увеличение+ центральные водоснабжение и канализация+ центральные отопление и электроснабжениеУсловия продажи* Наличный расчет, кредитные средства, ипотека* Рассматриваем различные варианты схемы сделки.* УСНЗвоните и мы договоримся!Арт. 127400547

Лучшая локация в городе для вашего бизнеса! Жить и работать в одном месте! Главная площадь города!Лучшая инвестиция! (можно сдать в аренду помещение, как магазин и как квартиру-минимум 40 000 в месяц) В цену входит: мебель, плита, стиральная машина, телевизор, DVD проигрыватель, торговое оборудование, роутер, готовая рекламная вывеска! Прекрасно просматриваемое помещение с оживленной дороги с большим потоком транспорта. Рядом автобусная остановка, с массовым потоком автобусов. Парковка рядом с помещением. Большая проходимость людей. Oтдeльный и цeнтpaльный вxoд c плoщади. Большая квартира с двумя туалетами разделена: на магазин со складом, туалетом и отдельным входом-и однокомнатную квартиру с отдельным входом со двора с большой кухней, гардеробной комнатой, ванной ,коридором и большой комнатой .Нет соседей на лестничной площадке.Устaнoвлeны евpоокна.Можно сдавать в аренду магазин и жить в квартире! Все счетчики уже установлены .Удобнейшая парковка прямо рядом с входом в магазин! Установлены: Охранная и пожарная сигнализации. Камеры видеонаблюдения. Рекламный наружный щит с подсветкой. Интернет. Безопасный двор с камерами. На подъездной двери домофон .Наше коммерческое помещение предлагает вам идеальные условия для развития вашего бизнеса просторное помещение площадью 91 квадратный метр, которое можно адаптировать под требования вашего магазина, удобный доступ для посетителей и отличную видимость на улице. Здесь вас ждет успех, внимание клиентов и новые возможности для развития вашего бизнеса. Пусть ваш магазин станет яркой частью исторического центра города и магнитом для всех, кто ценит качество и уникальность. Звоните, с удовольствием покажем. Поможем получить одобрение ипотечного кредита. Просмотр в любое удобное для Вас время. Возможен ТОРГ! Код пользователя: 24085Номер в базе: 10370738

Кирпичное исполнение, 405м2. Н=3м. 2й этаж, одномаршевый отдельный вход, грузовой дебаркадер. Коммуникации (газ, электроэнергия, ХВС, канализация). Первая линия, главная улица (единственный въезд в центр, верхнюю часть города). Возможность круглосуточной работы. ~15 парковочных мест. Собственность физического лица (без обременений, ограничений, долгов). Безопасная сделка сбербанк, готовность 100%.

Продам объект по адресу : Ленина 2. Рядом с остановкой, хороший автомобильный трафик. Правильной формы планировка.

Арт. 91460677 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 6.1.8-1) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации строительства -август 2026 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 39, 39 кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде , близко к парковке, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с арендатором по ставке 78 780 рублей.

Продам помещение с хорошим ремонтом, расположенное на первом этаже. Отдельная входная группа, напротив имеется парковка. Светлое, просторное, на полу постелен керамогранит, стены ровные чистые, сан узел в кафеле. Центр города, хорошие подъездные пути, большая транспортная развязка. Отлично подойдет для арендного бизнеса.

Продается помещение - готовый арендный бизнес. Помещение находится на углу дома (где Аптека Плюс) в шаговой доступности от остановки транспорта в проходимом месте. В настоящее время сдано в аренду аптеке. - Отдельный вход на первой линии ул. Братьев Кашириных, отличная видимость со всех сторон, помещение угловое, напротив строительства ''Голос Кашириных'',- Высокий автомобильный и пешеходный трафик,- Большое пространство для рекламы,- Состояние помещения хорошее, кабинетная планировка, есть дополнительный выход со стороны подъезда,Технические характеристики:- Общая площадь: 56,6 м,- Помещение расположено на высоком первом этаже,- Отдельная входная группа,- Отопление - центральное,- Водоснабжение и водоотведение - центральное,- Электрическая мощность - 6 кВт,- Охранно-пожарная сигнализация,- Вытяжная вентиляция,- Сан.узел, кухня,Инфраструктура в районе 7 минутной пешеходной доступности представлена:- Сетевые Ритейлеры,- Объекты бытовых услуг,- Объекты автомобильной тематики,- Объекты общественного питания,- Объекты медицинской тематики,- Объекты финансовой сферы и страхования.- Остановка общ. транспорта Братьев Кашириных

Продам производственно-складской комплекс на участке 50соток, земля в собственности. Общая площадь 2048,8метров. Электроэнергия 0,5 Мгв., коммуникации центральные, территория огорожена и заасфальтирована, парковочных мест 35. Два заезда на территорию. Здание в отличном состоянии, свежий качественный ремонт, заменены все коммуникации, видеонаблюдение.1 этаж общая площадь 1607,8 м ( цех 1 площадь 148,6 м, высота 3,9 м, цех 2 площадь 359,2 м , высота потолков 4,94 м., цех 3 площадь 618,5 м, высота потолков 5,5-6,2м ), дополнительно подсобные помещения.2 этаж: площадь 598,6 м, высота потолков 3,75. Два с/у, оборудована кухня-столовая для сотрудников (столы, холодильник, посудомоечная машина, 2 микроволновки, шкафы)Гараж, 2 этажа, площадь 131,3 м. На первом этаже места для двух автомобилей, на втором хозяйственное помещение и пункт охраны.Дополнительно: склад-боксы 310мИдеальное место для вашего бизнеса. По более детальной информации звоните, показ по договоренности .ID объекта в нашей базе: 3718

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение B класса, площадью 51 м² на 13-ом этаже 15-ти этажного дома по адресу: г Челябинск, ул. Кирова, д. 19Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- установлен новый кондиционер,- 2 просторных пассажирских лифта,- парковка перед офисом,- пол линолеум, потолок и стены под покраску,- на этаже есть открытый балкон,- высота потолка 3 м,- вентиляция приточная и вытяжная,- санузел и душевая на этаже, центральное водоснабжение и отопление,- разрешенная мощность до 3 кВт ,- время работы офисного центра с 7-00 до 22-00,- помещение на схеме выделено красной рамкой,- мебель на фото можно оставить,- один взрослый собственник - физлицо,- без обременений и долгов.Стоимость помещения 4,8 млн руб. Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 113760415

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение B класса, площадью 23,1 м² на 6-ом этаже 15-ти этажного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Кирова, д. 5вОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- установлен новый кондиционер, - лифт,- парковка перед офисом,- охрана, пропускная система, турникет,- пол линолеум, потолок - армстронг, стены под покраску,- высота потолка 3 м,- пожарная и охранная сигнализация,- санузел на этаже, центральное водоснабжение и отопление,- разрешенная мощность до 3 кВт ,- мебель на фото можно оставить,- один взрослый собственник - физлицо,- без обременений и долгов.Стоимость помещения 3 млн руб. Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 113759207

В продаже помещение свободного назначения площадью 161.1 кв.м по адресу Индустриальная,49. #Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи''.О жилом комплексе и локации:Помещение находится вПравобережном районе города на пересечении улицы Индустриальная и улицы Гагарина. Помещение расположено в цоколе жилого дома. В доме расположена аптека. Об объекте: Площадь данного объекта 161.1 кв.м., включает следующую планировку:6 помещений разной площади от 13,4 до 23,6 кв.м2 подсобных помещения 7,6 кв.м и 9,1 кв.мсан узел Коммуникации центральные, выведены радиаторы отопления. Окна пластиковые, напольное покрытие плитка, линолеум. Стены выровнены под покраску. Входная группа расположена на проезжую часть - улица Индустриальная, торец. Есть возможность сделать отдельный вход через деборкадер (есть проект).Помещение имеет отличную планировку, благодаря которой можно воплотить любые идеи для бизнеса: склад, хранение, wildberries, ozone, офис, магазин, производство, парикмахерская и т.д.Можно в ипотеку:Цена - 4 500 000 рВ ипотеку - от 23%Рассматриваем обмен на квартиру, аренду с последующим выкупомЕсли вы хотите договориться о просмотре, получить расчёт ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете - позвоните нам или напишите в сообщения эксперту.Арт. 107961758

Продаётся нежилое помещение свободного назначения, под офис, магазин, парикмахерскую и т.д. Три комнаты, санузел, отопление центральное, отдельный вход, удобный подъезд для разгрузки - загрузки, парковка. Установлены счётчики воды и электроэнергии. 2 взрослых собственника.

Продаётся производственная база с земельным участком 70соток земли производственного назначения. Плюс теплые боксы на 10 ворот более 500кв. М.. на участке имеется действующая контейнерная Азс, автовесы на 60тн, эстакада. Также сотовая вышка (сотовый оператор платит аренду, договор на 30лет). Также получена лицензия на приём цветного и чёрного лома. На данный момент используется как для собственных нужд и также сдаётся в аренду, как под складские помещения и также под приём металлалома. Электричество 380кв. Вода центральная, отопление автономное. Помещения и земля в собственности. Общая стоимость за все 1000000мл, если рассматривать половину (30соток земли и 250квадратов боксы, цена 6000000мл).

Продается готовый бизнес - автомойка в центре Коркино, площадь 63,4 кв.м. Имеется все необходимое оборудование для оказания услуг по мойке автомобиля.Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электричество 380 В. Пол бетонный, стены - плитка, железобетонные перекрытия. Высота ворот 3 м. Есть клиентская зона ожидания. Видеонаблюдение внутри помещения и уличное. Имеется подвальное помещение, отличная возможность использовать под склад.Удобные подъездные пути. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Арт. 125459501

Арт. 62155773 Больше фото и видео объекта вышлю по запросуНа продаже производственная база с центральными коммуникациями и собственным ТП (220 квм), эл мощ 650 кВат, в собственности тепловой узел.Расположена на первой линии дороги:.2,5 Га земли пром назначения в собственности.три гаража общей площадью 350 квм: 100 квм - автомастерская для легковых авто,100 квм - высота ворот 3м,.150 квм - высота ворот 4м.. цех - профнастил, 2 000 кв м, 3 кран балки по 5т, высота потолка 14м. цех - кирпич 1800 кв м. кран барка 3т, два телфера по 1,5т, высота потолка 7м.цех пищевого производства 600 квм.3х этажное здание АБК с подвалом высота потолка 3м, высота потолка офисов 2,7м.башенный кран 25 т на территории.автомобильные весы 100 т.открытая производственная площадка.скважина, как дополнительный источник питьевой воды.газ по границе участка(возможно завести на территорию).всё находится в единоличной собственности ООО без НДСЗвоните.#объект в нашей базе 13507632#

Арт. 98097056 Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, высокий трафик, хорошо просматривается не только с ул.Тимирязева, но и с ул.Пушкина и ул.Цвиллинга, панорамные окна и хорошие рекламные возможности.100 квм торговый зал + 2 с\у + 2 кабинета и подсобное помещение.Рядом расположены: клиника мужского здоровья, федеральные магазины, кинотеатр, кафе, вет клиника и тд....помещение уникально универсальностью его использованиявысота полка 5 м - позволяет сделать антресоль тем самым расширить полезную площадь,имеет запасный выход во двор - можно разделить помещение на торговое и офисное,20 кВт - достаточно для любого торгового оборудования,парковка для сотрудников во дворе (электро ворота с пультом), для клиентов с торца здания - учитывая отсутствие парковочных мест в центре города, это маленький но приятный бонус.Прошу обратить внимание на то, что вытяжка только общедомовая (в идеальном состоянии), если для вашей деятельности требуется принудительная вентиляция, нужно отдельно согласовывать с архитектурой. Условия сделки, торг и дополнительная информация по телефону. Звоните.