Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продаётся коммерческое нежилое помещение общей площадью 882,4 м². Объект находится на первом этаже отдельно стоящего одноэтажного строения. Отличное расположение второй линии в окружности жилых домов в том числе и новостройка., обеспечивающим отличный транспортный доступ и пешеходную проходимость.Долгосрочная аренда действующих арендаторов сети магазинов Магнит позволяет ежемесячно оставаться с доходом.Видимых повреждений здания не наблюдается,внутри помещения типовой ремонт.Парковочные места. Имеется зона выгрузки приемки товаров .Техническая характеристика сооружения: фундамент железобетонный монолитный,стены кирпичные капитальные, перекрытия выполнены из железобетона, кровля покрыта проф-настилом. Лицевая часть здания оформлена сайдингом. Отопление центральное городское, водопровод подключён к централизованной системе водоснабжения города. Полностью оформлены все необходимые документы, включая технический паспорт БТИ и кадастровый план территории. Помещение оборудовано действующими коммуникациями и готово к эксплуатации под любой вид бизнеса или сдачу в аренду. В настоящее время объект имеет действующего арендатора со стабильным доходом.Номер объекта: #1/541917/23208

Продается 1/4 нежилого помещения. разумный торг

Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости!Продам помещение кабинетной планировки, подходящее для работы с клиентами в любой сфере деятельности.Преимущества: - 90 кв.м.- 4 отдельных кабинета- кухня- 1 санузел- закрытая территория- парковка договора на коммунальные услуги- есть действующие договора аренды- удобная транспортная развязка- локация (востребованность аренды)- Торг реальному покупателю!Любая форма расчета, содействие в одобрении и сопровождении сделки.Показ в удобное для Вас время.Звоните!

Представляем вашему вниманию уютное помещение площадью 42,7 кв. м, расположенное в центральной части города, которое уже сдано в аренду и готово приносить стабильный ежемесячный доход!Преимущества помещения:Великолепная транспортная доступность, удобно попасть как пешком, так и на машине.Надежный арендатор уже работает в помещении, регулярно оплачивая аренду.Ежемесячный чистый доход: 36 000 рублей + коммунальные платежи оплачивает арендатор.Статистика окружения:Население в радиусе 5 мин ходьбы: 4 778 человек.Количество домохозяйств: 1 991 единица.Генераторами трафика являются местные заведения и услуги: 382 объекта.Способы использования:Идеален для офиса или административного персонала.Подходит для небольших торговых площадей, бутиков или мини-магазинов.Открытие собственной мастерской маникюра, парикмахерского салона или кофе-точки станет выгодным решением. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 121020863

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам отдельно стоящее здание площадью 67,7 м², стоящее на земельном участке площадью 116м² по адресу:Челябинская область, г. Копейск, ул. Мехового, д. 1-бОсновные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, все документы,- 2 отдельных входа,- находится в 40 метрах от остановки ''РМЗ'',- можно использовать на 2-х арендаторов,- пол керамогранит, линолеум потолки и стены под окраску ,- высота потолка 2,90 м,- отопление - газ,- санузел,- разрешенная мощность до 5 кВт с возможностью увеличения ,- охранная, пожарная сигнализация,- отличная возможность размещения вывески и рекламы на фасаде здания,- возможность круглосуточного использования.Стоимость объекта 4,5 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 70400788

Продается помещение площадью 245 квадратных метров на улице Горького — это отличный вариант для бизнеса, особенно если оно находится на первой линии улицы. Это может привлечь много потенциальных клиентов благодаря хорошей видимости и проходимости. Помещение подойдёт под образовательные курсы, компьютерный клуб, точка с фастфудом и кофе, общепит.Характеристика объекта: Тип: свободного назначения Этажность: цоколь в пятиэтажном жилом доме Общая площадь : 245 м2 Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 2,8 м. Коммуникации: центральные Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Парковка открытая 24 машиноместПреимущества объекта:+ Первая линия+ Есть арендаторы+ Имеет отдельные входы+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта+ Имеет достаточную вводную мощностьСобственник физическое лицо, без обременений.Гарантия юридической чистоты сделки и полного сопровождения!Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 117074460

Код лота: 21000003370000000320 Реализуется на торгах. Нежилое помещение площадью 57.6 кв.м. Адрес: Челябинская область, г Магнитогорск, ул. Суворова, д 132, корп. 2, пом. 2 Кадастровый номер: 74:33:0216001:2864 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 01 Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность 74:33:0216001:2864-74/033/2019-3 от 31.10.2019 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Год постройки - 1967. Стены кирпичные. Планировка смешанная. Высота потолков - 3,1м. Основное назначение - помещение свободного назначения. Вход в помещение отдельный с улицы. Доступ в помещение - свободный. Общее состояние помещения - требуется текущий ремонт. В помещении имеются: окна, с/у, канализация/водоотведение, центральное отопление, выделенная электрическая мощность - 1,7 кВт, отдельный счетчик на электричество, отдельный счетчик на воду. Парковка - стихийная. Вся инфраструктура в шаговой доступности, остановки транспорта. Цена в объявлении указана без учета НДС. НДС устанавливается согласно ставке, предусмотренной ст.164 НК РФ. Имущество принадлежит на праве собственности Почте России. Центр города. Звоните в рабочее время, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения склада готовой продукции, любого производства с использованием грузоподъёмного оборудования, транспортно-логистического терминала с использованием железнодорожных перевозок и т.д. В данный момент объект используется для предприятия по оказанию услуг ответственного хранения для металлоторговых компаний на площадках открытого типа. Рассматриваемый объект расположен на собственных и частично арендованных земельных участках, общей площадью 4,2 га. Площадь всех строений составляет около 6000 кв.м., которые обеспеченны всеми необходимыми центральными коммуникациями + открытые металлосклады 11 000 кв.м.Площадь свободного земельного участка уже сейчас позволяет начать возведение новое здания 6 000 кв.м. для организации любой производственно-складской деятельности.В состав комплекса входят: АБК + строения,Земельные участки,ЖД-пути, тепловозно-вагонное депо с двумя маневровыми тепловозами, собственное грузоподъемное оборудование на складах общей площадью 11 000 кв.м., спец. техника.Предприятие собственника является прямым контрагентом ОАО ''РЖД'' и имеет действующий договор и все необходимые документы для обеспечения подачи/уборке вагонов на свои фронта обработки, а также для оказания услуг соседним предприятиям, ПРР вагонов и автотранспорта. Объект примыкает к ЖД ст. Металлургическая ЮУЖД. Ведется активная деятельность, по сдаче в аренду свободных офисных и производственных помещений, находящихся в собственности. Подробное описание предложения направляется по запросу. Адрес указан условный. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 73329333

Просторное коммерческое помещение площадью 311 кв. м расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью.. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, и первого этажа с панорамными, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой, включая два места для людей с ограниченными возможностями. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Юридический статус прозрачен — помещение в собственности юридического лица, все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи для минимизации неудобств действующему бизнесу. Код пользователя: 174425Номер в базе: 8936955

Помещение в центре с. Долгодеревенское. Рядом Администрация, Суд, Полиция, ГИБДД, Банк. Для конкретного покупателя - Торг присутствует. Варианты расчета обсуждаются.

Продаётся помещение специально построенное с нуля в 2017 году на подземной парковке жилого комплекса ''Крылья'', расположенного по адресу: Комсомольский проспект, 138/1, в Курчатовском районе. Идеально подходит под автомойку и детейлинг-центр. Объект оборудован всеми необходимыми коммуникациями отдельно для данного бизнеса: отопление (которое отсутствует на самой парковке), вентиляция, собственная скважина и водоотведение. Пространство включает два мокрых бокса, один сухой бокс, зону ожидания клиентов, техническое помещение и комнату для сотрудников.Площадь помещения составляет 130 кв.м.Коммуникации: центральные. Преимущества предложения: Удобное расположение внутри престижного жилого комплекса обеспечивает постоянный поток клиентов. Отсутствие конкурентов поблизости позволяет легко занять лидирующую позицию в данном районе. Старт бизнеса с минимальными вложениями благодаря готовой инфраструктуре и налаженным процессам. Почему именно этот объект: Уже зарекомендовавший себя успешный бизнес с момента открытия в 2017 году. Идеальное решение для инвестора, ищущего стабильный доход и минимум рисков. Готовая база постоянных клиентов обеспечит быстрый старт и устойчивый рост прибыли.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 117946340

Предложение от собственника, без комиссий.Внимание!Не нужно ломиться в помещение самостоятельно, без договоренности.У компании производственный цикл, санитарные нормы.Не нужно отвлекать сотрудников и мешать им работать.Готовый арендный бизнес (ГАБ), отличная инвестиция. Окупаемость меньше 12 лет. В настоящий момент занято арендаторами, приносит стабильную прибыль.Помещение свободного назначения с двумя отдельными входными группами в новом жилом доме.Имеет коммерческий статус изначально, как и все помещения на первом этаже в этом здании.Также идеально подходит под частную школу, гостиницу, салон красоты, аптеку, стоматологию, отделение банка, страховой компании или любой другой офис.Выполнено грамотное деление на функциональные зоны с качественным ремонтом.Раздельный санузел, есть дополнительные ''мокрые'' точки.Имеется второй, пожарный выход во двор.ХВС, ГВС и отопление центральные, на всё установлены счётчики.Электроэнергия 8 кВт, легко увеличивается до 15 кВт.Оживленная улица, высокий трафик, дом прямо рядом с остановкой общественного транспорта.Это очень перспективная локация, т.к. 21 микрорайон уже прошел публичные слушания по проекту КРТ и скоро начнёт активно застраиваться современными многоэтажными домами, у жителей которых появится острая необходимость в различных объектах инфраструктуры.Кадастровый номер 74:30:0104032:715При необходимости площадь можно увеличить до 255 кв. м.Любая форма оплаты, ипотека.Обмен не интересует, продаётся в связи с переездом.

Снижeние цены, срoчная продажа! Пpодaм готовый aрендный бизнeс по ceбecтoимoсти с арeндaтopoм!!!, стaбильный дoxoд! В цeнтрe Ленинcкого рaйoнa, c удoбными пoдъeздными путями, oxрaной/ видeо нaблюдeнием. Kруглoсутoчный дoступ. Электричeство 380, мощнoстей дo 15 кBт.Морозильнaя кaмеpа 17 квадратов, с температурным режимом от 0 до -20 градусов. Плюс подсобное помещение 10 квадратных метров.Что вы получаете за эти деньги: +недвижимость - пустой гараж сейчас стоит 600т и постоянно растет в цене+Оборудование на 200 тПрибавьте еще стоимость монтажа оборудования и камеры+все в собственность!+ коренной арендатор, который снимает уже более 2 лет.+ удаленное управление ( не нужно присутствовать)+ услуга администрирования, ремонт, наладка, ведение дел.

Код объекта: 1996392.Описание: Уникальное предложение для вашего бизнеса: двух этажное офисное здание в оживленном районе нашего города. Продаётся офисное помещение площадью 1213,3 кв. м на улице Калина. Кирпичная двухэтажная постройка 2003 года с отдельным входом и пропускной системой гарантирует безопасность и приватность. В помещении сделан косметический ремонт, оно полностью готово к использованию. Новые пластиковые окна. Установлены интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, работает система охраны. Наземная парковка предоставляет удобные места для клиентов и сотрудников. Расположение офиса позволит вашим сотрудникам быстро добраться до места работы благодаря развитой транспортной доступности района. Это идеальное место для компаний, которые ценят комфорт и безопасность. Не упустите шанс приобрести офис, который станет лицом вашего бизнеса! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис, Яндекс. Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку и помогу снизить страховку и прочие расходы по сделке.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.С уважением, Евгений Андронов!

Продам или обменяем идеальное место для вашего бизнеса? Это помещение — ваш шанс! Расположенное в производственной территории, оно соседствует с популярными точками: продуктовым магазином ''Магнит'', ПВЗ ''Валберес'' и кулинарией, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Основные преимущества:• Отдельный вход и удобная парковка: Ваши клиенты смогут легко добраться до помещения, воспользовавшись удобным входом с парковки.• Гостевая зона на первом этаже: Идеально подходит для организации выдачи товаров. Прямой доступ к основному торговому залу создаст комфортную атмосферу для клиентов.• Логистика на высшем уровне: Второй вход с дебаркадером для разгрузки газелей и наличие холодного склада обеспечивают эффективную работу с товаром. Главные ворота и откатная дверь делают процесс разгрузки быстрым и удобным.• Удобное складское пространство на втором этаже: Просторная планировка идеально подходит для хранения товаров. Небольшие помещения могут быть использованы как офисы или дополнительные склады.• Пожарная безопасность: Отдельный выход на улицу с пожарной лестницей гарантирует безопасность сотрудников.• Собственные санузлы на каждом этаже: Удобство для ваших сотрудников и клиентов.Отличное расположение: В шаговой доступности находятся жилые девятиэтажные дома и детский сад, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из близлежащего частного сектора.Готовы обсуждать продажу в рассрочку (первый взнос не меньше 50% от стоимости) или аренду с правом выкупа.Не упустите возможность приобрести это помещение с НДС от собственника (ООО).Звоните сейчас и узнайте подробности! Ваш бизнес ждет нового удачного места!

Продам торговую площадь 160 кв.м 20 кВт электрической мощности. Плотный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продаю выcoкoрeнтaбeльный дeйcтвующий бизнес! Сpoк oкупаемocти менее 6 лeт! На участке расположены 2 уютных каркасных дома которые сдаются посуточно с полной чистовой отделкой и всей необходимой мебелью и техникой. Шикарная Русская-баня.Огороженный участок 30 соток. Основной въезд откатные ворота (фирма ''Doorhan'').Электричество 115 кВт.Скважина 75 метров, вода питьевая, насос и автоматика grundfoss давление от 2-6 бар, разводка по всем строениям с греющим кабелем. Установлен септик Евролос переливной.Готовое здание из шлакоблока. Под ресепшен на втором этаже и с гаражом для хранения техники на первом этаже. Ворота в гараже секционные (фирма ''Doorhan'').Отдельно построенное помещение, пристроенное к гаражу для хранения экипировки.Подготовленный котлован для пруда (искусственно созданное углубление в грунте) предназначенное для последующего заполнения водой и использования в определенных нуждах. Материал для изготовления пруда закуплен.Центр активного отдыха: квадроциклы, мотоциклы.Вся техника и полный набор экипировки. Естественно включено в стоимость при продаже.Это надёжный материальный актив, работающий без вашего участия! Вы легко можете управлять своим бизнесом удалённо!!!

Продается торговое помещение с банком ВТБ. Помещение правильной формы. Панорамные окна на фасаде. Парковка. Договор до 2030 года.

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 837 кв.м.Помещение представляет собой здание (материал стен сэндвич, ж/б плиты, кирпич, перекрытия ж/б плиты), на первом этаже которого расположен металлообрабатывающий цех, два теплых склада, 2 санузла и душ, комнаты для персонала и столовая. На 2 этаже располагаются 3 кабинета. Ворота секционные промышленные автоматические с дверью. Перед входом в помещение имеется закрытая парковка.В помещении установлено видеонаблюдение, охранная сигнализация. Отопление паллет с возможностью переключения на газ, электричество 70 квт. Крановое оборудование: кран-балки 2 шт.Преимущества данного предложения:Выгoднoе pacполoжeние и тpанспортная доступностьИнвесторам:- Широкая аудитория арендаторов: идеально для легкого производства, логистики, и хранения.- Прогнозируемый доход: долгосрочные договоры аренды с индексацией обеспечивают стабильный поток и рост стоимости актива.

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса — отдельно стоящие универсальное здание в деревне Акбашево. Идеальное решение для тех, кто хочет начать свое дело или расширить уже имеющийся бизнес.Основные характеристики здания:Площадь: 71,1 кв.м.Этажность: 1 этажКоммуникации: электричество (15 кВт), вода, канализацияПарковка: имеется удобная парковочная зонаОсновные характеристики земельного участка:Площадь: 150 кв.м. (1,5 сотки)Преимущества:Удобное расположение в центре деревниХорошая проходимостьВозможность использования под различные виды торговли (продуктовый магазин, хозяйственный, аптека и др.)Отличная транспортная доступностьДополнительная информация:Рядом находятся жилые дома, школа, Дом культуры, сельская АдминистрацияРазвитая инфраструктура районаЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 98518007

Продам нежилое помещение, с отдельным входом, подойдёт под офис, магазин, склад, хостел или др. вид деятельности, ранее был интернет клуб. В помещении 2 отдельные комнаты, 2 санузла, хоз блок. Вода, отопление и электричество есть. Рядом, продуктовый магазин, ТЦ Лента.

Вашему вниманию представляем ГАБ- готовый арендный бизнес.Отличное расположение- высокий пешеходный трафик.Рядом переконструиро Братьев Кашириных- Чайковского.Действующий арендатор с 2018 года.Помещение в отличном состоянии- арендаторы суши.У помещения два входа- центральный главный, и дебаркадер для погрузки- разгрузки.Документы готовы.

Продаётся коммерческое помещение в центральной части города Челябинск.Здание, в котором оно расположено, находится на первой линии квартала Учебных заведений.Помещение располагается на шестом и седьмом этажах административного здания по адресу: ул. Свободы, д.155, гор. Челябинск.С видео обзором здания можно познакомиться через я.поиск: ''СВОБОДА155 видео РУТУБ''.В стоимость продажи входит• доля - 85,2% в помещении площадью 1266,7 кв.м. (кадастровый 74:36:0407014:1954)• доля - 17,2% в земельном участке площадью 3496 кв.м. (кадастровый 74:36:0407014:53)• доменное имя ''СВОБОДА155 . РФ'', ''SVOBODA155 . RU''В помещении располагается арендатор, осуществляющий учебную деятельность.Стоимость: 86 500 000 рублей.Цена сделки будет формироваться в соответствии с оценкой торгово- промышленной палаты Челябинской области по затратному методу.

Продаётся готовый бизнес (магазин Автозапчасти), в двухэтажном здании, 1 этаж коммерческое помещение 83 кв.м, 2 этаж (по документам жилое пространство) 116 кв.мЗемля ИЖС 337 кв.мРассмотрю любые варианты, вопросы по тел.

Срочная Продажа!Продаётся просторное и светлое помещение Башня с установленной клиентской базой и репутацией популярной площадки. Объект идеально подходит для организации мероприятий. На площадии регулярно проводятся концерты, камерные спектакли, фото- и видеосъёмки. Помещение известно в соответствующих кругах, что обеспечивает стабильный поток заинтересованной аудитории и клиентов. Материальная база. В стоимость объекта включено концертное фортепиано фирмы Ronisch в отличном состоянии. Инструмент поддерживается регулярным сервисом, контакты проверенного настройщика передаются новому владельцу. Маркетинговый ресурс. К помещению прилагается действующая страница в социальной сети ВКонтакте с раскрученным сообществом и наработанной аудиторией. Архитектура и атмосфера помещения открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Высокий потенциал для дальнейшего развития и масштабирования доходов.Объект предлагается к продаже как единый бизнес-актив, включающий недвижимость, оборудование и цифровые ресурсы. Все вопросы, включая организацию просмотра, обсуждаются при встрече. Рассматриваем вариант долгосрочной аренды в связи с отъездом.