Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА БЦ ''Петровский'' | ул. Труда, 84 Продается офисное помещение площадью 24,5 кв.м в престижном бизнес-центре ''Петровский''. Локация Деловой центр города с отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности кафе, рестораны, бары и благоустроенная набережная — всё для комфортной работы и отдыха. Преимущества помещения: • площадь 24,5 кв.м, • косметический ремонт, • есть окно, • отдельный дополнительный вход с парковки, • коммуникации на этаже, • круглосуточный доступ и охрана. Для собственников и гостей: • большая охраняемая парковка за шлагбаумом, • удобные подъездные пути, • развитая инфраструктура района. Помещение отлично подойдет под офис, кабинет специалиста, студию, юридические или бухгалтерские услуги, а также станет выгодным вариантом для инвестиций и сдачи в аренду. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Арт. 136624416

Арт. 136478733 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества: • Два санузла для удобства сотрудников и клиентов. • Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей. • Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки. Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов. Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет! Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей. Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!

Продам ОСЗ 1323 кв.м., идеально подойдет под склад или производство. Есть офис 260м, удобные подъездные пути, своя закрытая территория. Электричество 40 квт.Отопление газ.Земля площадью 3197 кв. м., в собственности.Звоните сейчас, что бы записаться на просмотр.

Код объекта: 2180333. • Продается коммерческое помещение в Ленинском районе. Расположенное по адресу ул .Октябрьская 8. Площадь91.8 м2 Основные преимущества помещения: • Готовый действующий бизнес-функционал. Планировка, коммуникации и разводка полностью приспособлены под бьюти-сферу, медицинские/косметологические услуги, офис, обучение, сферу услуг. • Отдельный вход с крыльцом обеспечивает полную автономность. Есть возможность улучшить визуальность входной группы при желании нового собственника. • Удобная планировка. Несколько отдельных кабинетов + общий зал/ресепшн, санузел, зоны хранения. Пространство легко адаптировать под различные виды бизнеса. • Развитый жилой массив. Дом плотной застройки, стабильный поток жителей, рядом остановки, магазины, инфраструктура. Отлично подходит под услуги, офис, студию, салон, медкабинеты. • Все коммуникации подключены. Отопление, вода, канализация, электричество с хорошей мощностью. Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самой низкой ставкой. Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Марина Губернская!

Предлагается в продажу коммерческое помещение с якорным арендатором, расположенное на ул. Цвиллинга. Помещение с качественным ремонтом. Универсальная планировка. По техническим характеристикам объект подходит под разные виды бизнеса: офис компании, пункт выдачи заказов, услуги косметологии, обучающий центр, услуги красоты и др. Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Цвиллинга, дом 28, пом 17 Площадь: 103,1 м Этаж: 1 Этажность дома: 5 Вход: отдельный Высота потолка: 3 Планировка: свободная Материал стен: кирпич Качественный ремонт: Коммуникации: центральные Парковка: есть 50 машиномест Собственник: физлицо Обременения: нет Преимущества объекта: Первая линия Высокие потолки Свободная планировка Возможности наружной рекламы Высоко-развитая инфраструктура Якорный арендатор Инфраструктура: Рядом расположена центральная прогулочная улица Челябинска ''Кировка''. В шаговой доступности Музей СВО, Челябинск-Сити, Бульвар Славы, Управление государственной службы Правительства Челябинской области. Дома этажностью от 5 до 14 этажей. Вдоль помещения проходит улица Коммуны. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта пл. Революции в 200 метрах. Постоянные гости прогулочных зон гарантируют высокий траффик. Заинтересовались объектом? Звоните отвечу на ваши вопросы! Арт. 132684349

id:224. Продается коммерческое помещение 48,2 м в цокольном этаже жилого дома на ул. Куйбышева в Магнитогорске - готовое к использованию офисное пространство с евроремонтом, отдельным входом и открытой парковкой. Отличное соотношение цены и качества: 2 950 000 руб. - выгодное вложение для бизнеса или как объект для сдачи в аренду. Помещение полностью подготовлено под офисное назначение: аккуратный евроремонт, высота потолков 2,7 м, отдельный выход на улицу, хорошая электрическая мощность - 15 кВт, что позволяет комфортно эксплуатировать офисное оборудование и небольшие серверные мощности. Планировка площадью 48,2 м дает возможность разместить 4-6 рабочих мест, ресепшн, переговорную и служебную зону либо организовать компактную стойку обслуживания клиентов. Цокольный этаж обеспечивает дополнительную шумоизоляцию от уличного потока, при этом отдельный вход сохраняет видимость и удобство для посетителей. Расположение на ул. Куйбышева предполагает стабильный пеший поток от местных жителей и посетителей близлежащих объектов инфраструктуры: магазинов, банков, маршрутного транспорта. Автомобильный трафик на улице умеренный - улица соединяет жилые районы и транзитные направления, что обеспечивает хорошую видимость и удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Наличие открытой парковки у дома значительно повышает комфорт посещения. Помещение оптимально подходит под следующие виды бизнеса: офисы бухгалтерских и юридических услуг, агентства недвижимости, небольшие IT- и консалтинговые компании, отдел продаж, кадровые или страховые представительства, которые не требуют витринного стиля, но ценят отдельный вход и доступность для клиентов. Также хорошая база для организации учебных или тренинговых групп малого формата. Благодаря 15 кВт электричества возможна эксплуатация компьютерной техники, оргтехники и небольшой серверной установки. Ключевые преимущества - выгодная цена сделки, полностью готовый к работе офис с отдельным входом и парковкой, крепкая электрическая мощность и евроремонт. Покупка по этой стоимости дает быстрый выход в эксплуатацию без дополнительных вложений и возможность оперативного запуска бизнеса или немедленной сдачи в аренду. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия приобретения. Быстрая сделка возможна - помещение готово к передаче новому владельцу. Контакт для связи: ответьте на объявление или оставьте заявку, и мы организуем показ в удобное для вас время.

Просторное коммерческое помещение площадью 311 кв. м расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью.. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, и первого этажа с панорамными, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой, включая два места для людей с ограниченными возможностями. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Юридический статус прозрачен — помещение в собственности юридического лица, все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи для минимизации неудобств действующему бизнесу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174425 Номер в базе: 8936955

id:366. Аренда бизнеспомещений от 15 до 76 м²Ищете удобное помещение под офис, студию или коммерческое пространство? Наши варианты с собственной кухонной зоной и санузлом — идеальное решение для гибкого старта и комфортной работы.Площадь: от 15 м² до 76 м²Комфорт и удобство: полноценная кухонная зона и отдельный санузелЦеновая политика: от 800 ? за м² в месяцГибкость использования: под офис, кофейню/кафе, мастерскую, салон красоты, студию по ремонту и др.Что внутри:Собственная кухня с рабочей поверхностью, подвесными шкафами и местом под бытовую техникуСанузел в каждом помещении для удобства сотрудников и клиентовСовременная отделка и инженерные коммуникацииГотовность к быстрому запуску проектаХорошая шумоизоляция и естественное освещениеПод что подойдет каждое помещение:Офис/командный кабинет: переговоры, работа в команде, видеозвонки, кабинет руководителяКоворкинг/студия: креативные проекты, дизайн-студия, арт-центр, образовательные мастер-классыКафе/кухня для гурманов: маленькое кафе, кофейня на квартал, дегустационный залСервисная зона/мастерская: ремонт бытовой техники, мастерская по ремонту электроники, ремонт одеждыСалон красоты/уход за собой: мини-салон с отдельными зонамиПреимущества аренды:Готовность к эксплуатации сразу после въездаГибкие условия аренды и возможность перепланировки под ваши задачи, также можно сделать ремонт под васНаличие инфраструктуры вокруг: парковка, транспортная доступность, соседние арендаторыСейчас в здании идет ремонт, помещения будут сдаваться со свежим качественным ремонтом!Звоните и пишите, можем подобрать 23 варианта под ваш формат бизнеса и прислать подробные спецификации, план помещений и примеры компоновок.

Продается помещение под магазин,банк,аптеку,салон красоты. Центр города,высокий трафик покупателей.Крыльцо выходит прямо на тротуар. Магазин в идеальном состоянии,чистый,светлый. Есть экран для рекламы. Двойные стеклянные двери. Парковка наземная. Дополнительные фото по запросу.

Код объекта: 2147417. Помещение 109 м² | Готовый офис + склад | 2 входа | Ремонт | Центр Продается функциональное помещение на -1 этаже по адресу: ул. Российская 41 Отличный вариант под офис, склад, мастерскую или комбинированный бизнес. Характеристики: - Общая площадь: 109,4 м² - Складская зона: 60 м² - 2 отдельных входа - Электричество: 15 кВт (220В) Состояние — полностью готов к работе выполнена полная замена проводки (есть схема) установлена система вентиляции стены окрашены влагостойкой краской подвесные потолки (влагостойкий ГВЛ) в офисной части — потолки Armstrong по помещению проложена гигабитная сеть Складская часть (редкий плюс) - полностью гидроизолирована - подходит под хранение, производство, оборудование - отдельная зона — удобно разделять потоки Дополнительно: - отдельный кабинет (НДФ панели) - усиленный пол (заливка +80 см под нагрузку) - можно ставить тяжелое оборудование - санузел: - унитаз - глубокая мойка - отделка выполнена Локация — центр города Челябинск, ул. Российская - удобный доступ - развитая инфраструктура - близость к деловой части города Подойдет под: - интернет-магазин + склад - сервис / мастерскую - небольшое производство - офис с хранением - логистику / выдачу Ключевое преимущество Уже готовое помещение, куда можно заехать и работать без вложений и вечного ремонта Почему это выгодно - центр города - редкий формат офис + склад - 2 входа (разделение потоков) - подготовлено под нагрузку экономия времени и денег на запуск Звоните — покажу помещение и расскажу, под какой бизнес лучше использовать

Реализуется здание, состоящее из трех помещений (74:30:0803003:572, 74:30:0803003:573, 74:30:0803003:574) общей площадью 918 м², расположенное на земельном участке с кадастровым номером 74:30:0803003:294 площадью 940 м². Здание состоит из 2-х этажей и подвала. Построено капитально, из красного кирпича, железобетонные перекрытия. Есть помещения разной площади, от небольших кабинетов до просторных залов. Отопление выполнено двухтрубным комбинированным способом, часть подающей трубы отопления проходит по неотапливаемому чердаку (трубопровод изолирован), часть по комнатам 2-го этажа. Трубопровод обратки расположен частично в помещениях первого этажа и неотапливаемом подвале. В котельной стоит газовый котел, КС-1-80 в рабочем состоянии. Сауна с бассейном. Также на территории участка расположена просторная баня 40 м². Имеется зона внутри дворового отдыха и небольшой летний сад с плодово-ягодными культурами. Канализация: централизованная, в доме на этажах выполнена частично полипропиленовой трубой и частично чугунной трубой. Трубопровод канализации в подвале выполнен чугунной трубой. Водоснабжение централизованное, заведено в дом через подвальное помещение, трубой ПНД. Накопительный водонагреватель требует ремонта. Электрооборудование: в рабочем состоянии, но существуют кабельные линии без потребителей. Расположен недалеко от Челябинска (20км/25 мин до ЖД Вокзала Челябинска) в поселке Октябрьский. До здания асфальтированная дорога. Рядом есть вся инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, аптеки, остановка общ транспорта, поликлиника в 5 минутах ходьбы. Идеально подойдет под гостиницу, дом престарелых, реабилитационный центр, офис, административной базы производств, детский сад. Возможна реализация целиком или пообъектно с дальнейшим оформлением права на землю в долевую собственность. Местонахождение имущества: Челябинская область, г. Копейск, пос. Октябрьский, ул. 70 лет Октября д. 2 Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг. Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг Процедура ПИ508044 По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в или ). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Помещение под офис, салон красоты, стоматологию (несколько помещений площадью от 10 кв.м., до 25 кв.м.) Отдельный вход со стороны автовокзала. Большая хорошая парковочная зона. Хорошая транспортная доступность - заезд со стороны пр. Коммунистического, ул. Томилова, ул. Кожевникова. ID объекта в нашей базе: 1354

Арт. 125163529 Продаётся нежилое здание в центре Нязепетровска Адрес: ул. Чайковского, д. 4 Характеристики: • Общая площадь — 237 м² • Площадь участка — 563 м² • 15 помещений, высота потолков — 3,5 м • Установлены евроокна, выровнены стены • Новая проводка, натяжные потолки, линолеум • Железные входные двери • 2 санузла, 2 кухни, душевая комната • Все коммуникации: • централизованное водоснабжение • канализация • центральное отопление Удобный подъезд, просторный двор Центр района, рядом вокзал Подойдёт под любые виды деятельности: гостиницу, офисы, детский центр, мини-клинику, хостел, магазин и т.д. На данный момент используется как гостиница.

Единственное подобное предложение, в самом центре торговли! Торговое, либо офисное помещение с отдельным входом! Бешеный трафик по Троицкому тракту! Помещение находится в офисном здании, но вход отдельный с улицы. Своя мокрая точка! Отлично подойдет под торговлю- магазин, офис, мини производство! Возможно сдавать в аренду! В этом же здании есть магазин КБ. Соседнее здание К. Через дорогу металл база! Огромная парковка. За эти деньги даже квартиру не купить!) Документы готовы, один собственник! Покажем в удобное время!

Продается 1 этаж под тихий офис свободной планировки на 1 этаже , 56,3 м². Планировалась под перевод в тихий офис для нотариуса с собственным крыльцом . Окна от края дома 7-10 в 20 метрах дорожки. Дам контакты юриста для пересогласования. Так как уехала из Челябинска в 2015 году и не живу, решилась к продаже. Сделана и УЗАКОНЕНА современная перепланировка, зал + коридор + кухня, объеденила в большую гостиную зону ( цель была для офиса), потому по факту ЗАЛ-СТУДИЯ + спальня с гардеробной комнатой + кабинет с кладовой комнатой. В общем квартира эгоиста с большим залом , спальней и кабинетом. Перепланировка на фото и есть проект и новая справка БТИ с новым планом. Все узаконено, электричество согласованно на повышение до 15 КВт, как для офиса. В данный момент счетчики отключены с 2015 года, чтоб не платить зря, и просмотр только днем при освещении из окна. Сделан ремонт спальни и кабинета . А в ЗАЛЕ-СТУДИИ, кухне и санузле все стоит 10 лет в бетоне. Ремонт и идеи останутся за вами.

Продается большой кирпичный дом, расположенный в центре города на пересечении улиц Братьев Кашириных и Северо-крымская в 2-х минутах от ТРК Родник, 2 этажа, подвал 1 этаж - прихожая, кухня, большая гостинная, баня, бассейн, 2 сан. узла, гараж (на 4 места)., сухой подвал, котельная, выход на терассу. 2 этаж 6 комнат разных метражей на разные стороны, большая дубовая лестница. Двор выложен тротуарной плиткой, мангальная зона, зимний сад. Дом полностью готов к проживанию, центральное водоснабжение, канализация, электричество газ все заведено в дом. Земельный участок 5 соток, один собственник. Дом отлично подойдет под коммерцию (медицинский центр, частный детский сад, молельный дом, стоматология, производство, офис и т.д.). Более 5 лет в собственности Взрослый собственник Без долгов Без обременений Просмотры в любое время по договоренности. Торг, любые варианты расчета.

Продается коммерческое помещение площадью 150 кв.м на первом этаже жилого комплекса с отдельным входом, что гарантирует прямую доступность с улицы и высокую клиентскую проходимость. Объект находится в зоне активной деловой и бытовой инфраструктуры: в шаговой доступности расположены магазины, а наличие большой парковки и остановки общественного транспорта решает ключевые вопросы логистики для клиентов и сотрудников. Существующая планировка функциональна и включает несколько изолированных помещений, часть из которых уже сдается, обеспечивая новому владельцу стабильный пассивный доход с первого дня. все необходимые коммуникации подведены и исправны, что открывает возможность для быстрой и экономичной адаптации пространства под конкретные задачи — будь то розничный магазин, офис открытого или кабинетного типа, сервисный центр или их комбинация. Эксплуатационные расходы прогнозируемы: в отопительный сезон коммунальные платежи при полном отоплении составляют около 25 тысяч рублей благодаря установленным приборам учета. Объект готов к немедленному использованию, а текущий владелец настроен на оперативное проведение сделки. Реальному покупателю ТОРГ, готовы рассмотреть рассрочку. Звони согласуем просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 158917 Номер в базе: 10946766

Продам НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ по улице Сталеваров,24. Первый этаж пятиэтажного дома, вход с торца. Дом расположен между проспектом Карла Маркса и ул. Ленина. Общая площадь: 96,1м2. ПЛАНИРОВКА: -Два зала (фойе) -Рабочий кабинет -Подсобное помещение(кухня) -дебаркадер, складское помещение, отдельная железная дверь. -Санузел. Все помещения в рабочем состоянии, по всему периметру уложен кафель, залы оборудованы системами кондиционирования, видеонаблюдения. Напряжение 380 вольт, 15 квт мощность, вода горячая и холодная. На данный период времени помещение закрыто. Помещение подойдёт под стоматологию, медицинский центр, косметический салон, офисы, WB, Ozon и т.п. По необходимости остаётся вся мебель, шкафы, стеллажи. Рядом расположена зона парковки, вся территория принадлежит собственнику. Хорошая проходимость. В непосредственной близости построен новый микрорайон, рядом находятся магазин Магнит, детские сады 141, 146, школа 28, Академический Лицей, Политехнический колледж, фитнес центр ''Платформа'', детский развлекательный центр '' Крутоцентр'', сквер Студенческий. ПО ДОКУМЕНТАМ: Один взрослый собственник. Действует договор с охранным предприятием '' Право Роста'' на протяжении 20 лет, также установлена противопожарная сигнализация организации ''М'ОСА''. Помогу с реализацией вашего объекта. ЗВОНИТЕ! Покажем в удобное для Вас время! РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ! ID объекта в нашей базе: 903

Арт. 133745033 Продается эксклюзивный коммерческий этаж в самом центре города — весь 3-й этаж, свободная парковка!!! Предлагается к продаже помещение на 3-м этаже — весь этаж полностью в распоряжении покупателя. Идеальный вариант для головного офиса, шоурума, фото/видеостудии, творческой мастерской, квестпространства или для организации кабинетов под аренду и получения пассивного дохода. Ключевые преимущества: • Весь 3-й этаж в одних руках — свободная планировка. • 15 окон по одной стороне: залитые светом помещения. • Помещение разделено на 2 секции (6 и 9 окон) с отдельными входами и внутренним проходом — при необходимости легко сделать два полностью изолированных блока. • Высота потолков 4,25 м — возможность антресолей или эффектных интерьерных решений. • Надстройка узаконена, все технические требования соблюдены. • Капитальное строение, предусмотрен пожарный выход прямо на улицу. • Огромный плюс — свободная парковка перед зданием круглосуточно. • Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. • Подъездные пути - широкая асфальтированная дорога до здания. • Документы полностью готовы к сделке. Собственник — юридическое лицо. Быстрый выход на сделку. Подходит под: офис компании, коворкинг, фотостудию, видеостудию, творческие мастерские, комнаты для квестов, сдачу кабинетов под аренду. Организуем оперативный показ и предоставим все документы. Звоните или пишите — ответим оперативно и договоримся о просмотре.

Продам нежилое помещение в центре города, в кирпичном доме от застройщика НТМ. В помещении один большой зал и 2 отдельных кабинета, прихожая и сан. узел. Отлично подойдёт под салон красоты, офис или обучающий центр и др. Хорошая локация, развитая инфраструктура, облагороженные придомовые территории, парковочные места. Цена 6500000 руб.

Арт. 135144360 Продаётся коммерческое помещение в ЖК ''Притяжение'': апартаменты с высоким арендным потенциалом Предлагаем к продаже коммерческое помещение формата ''апартаменты'' в современном ЖК ''Притяжение''. Объект расположен на первом этаже жилого дома на первой линии к озеру и Фанпарку — в престижном и живописном районе с развитой инфраструктурой. Местоположение и окружение: расположение: 1й этаж жилого дома, первая линия к озеру и Фанпарку, рядом: магазин ''Магнит'', аптека ''Фармленд'' — всё необходимое в шаговой доступности, преимущества района: живописная зона у озера, близость к Фанпарку, высокий пешеходный трафик. Характеристики помещения: отдельный эстетичный вход со стеклянной группой — обеспечивает приватность и снижает необходимость лишних социальных контактов, индивидуальные приборы учёта на электричество, воду и тепло — точный контроль расходов, возможность комфортного проживания с домашними животными. Возможности использования: как апартаменты для личного проживания или сдачи в аренду (высокий арендный потенциал), под офис, студию, миниотель или другой коммерческий формат. Важные юридические нюансы: объект является коммерческой недвижимостью — регистрация (прописка) в нём невозможна по закону, при этом проживание и сдача в аренду никак не ограничиваются. Финансовые условия: ипотека доступна — можно приобрести объект в кредит (условия могут отличаться от жилой недвижимости, уточняйте в банках). Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании. Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением). Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи. Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта: + Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом. + Узнаваемость и престижность места в городе 100% + Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется) + Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда. + Здание построено по монолитной технологии + Парковка у входа в помещение со свободным доступом + Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч + Работа возможна 24/7 + Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен) + Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы) + Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны) + Торговый и офисный центр города + Отличная транспортная доступность из всех районов города + Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFF Возможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании. Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 134939535

Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области. Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес. Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство. Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе. Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком. Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости. Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики: Площадь здания: 13 515м2 Площадь земельного участка : 5500 м2 Количество этажей: 17 Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120 Количество парковочных мест на подземной парковке: 27 Зона зарядки электромобилей Категория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: А Собственная газовая котельная: 1500кВт Собственная трансформаторная подстанция: 2*400кВА Оптоволоконный кабель: есть Два скоростных лифта: 525кг и 1000кг Отдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдение Сплинкерная система пожаротушения и система дымоудаления Премиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта: + 16 и 17 этажи двухуровневое пространство + 3 и 17 эксплуатируемая кровля + 147 парковочных мест + скоростные лифты 2,5 м/с + собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац

Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки. Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской. Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса. Характеристики объекта: • Тип: отдельно стоящие • Этажность: 4 этажа и подвал • Общая площадь объекта: 1670 кв.м. • Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич • Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт) • Высота потолков: 3,1 м. • Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием • Входов: 2 • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное • Охранная сигнализация: есть • Видеонаблюдение: есть • Пожарная сигнализация: есть • Вид права: собственность Преимущества объекта: • Центр города Челябинска • Высокая плотность населения в районе расположения объекта • Удобно доехать их всех районов города • Отдельно стоящее здание, после ремонта • Доступ 24/7 • Свободная планировка • Два независимых входа • Отличные видовые характеристики на реку • Отделка из современных материалов по дизайн проекту • Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением • Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены: 1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк 4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город 5. ЖК Кировский 6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначения Звоните - отвечу на дополнительные вопросы Арт. 128104948

Для серьезных и предприимчивых людей- коммерческая недвижимость в промышленной зоне Чебаркуля. В продаже земельный участок 34 сотки с расположенными на нём производственными зданиями ( боксы под стоянку и ремонт грузового авто, оборудованный кран балкой открытый цех, кабинет под офис) . Двор заасфальтирован. Отопление о водоснабжение центральные. Мощность электроэнергии 10 КВтч. При желании можно увеличить. Удобное расположение у центральной дорого, свой въезд. Торг !!! ID объекта в нашей базе: 595