Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Челябинске

Продается полностью оборудованный магазин аквариумистики

Возможна долгосрочная рассрочка. Продам автомойку площадью 117 кв.м. в собственности и земельный участок 135 кв.м. в собственности. Доход от автомойки высокий, окупаемость 4 года (подробности по телефону). Трое ворот. Есть второй этаж, надстрой. Котельная, септик, кессон, скважина. Э/э 15 квт. Штат сотрудников - 10 человек. Все хотят работать. Можно оставить на усмотрение собственника можно сдать в аренду арендаторам. Автомойка стоит на а/д Меридиан. Давно в собственности. Подъездные пути открыты. Летом оказываются услуги мойки ковров. Бизнес налажен. Продажа в связи с переездом. Доходность расскажу по телефону.

Продается производственное помещение! Возможно в Рассрочку! -330кв м, два этажа. -рядом со зданием пустая территория ( еще 4 гаража) под стоянку или возможно еще сделать пристрой к основному зданию. ( фото в конце). В итоге возможно с пристроем получить 500кв м. Внутрянка вся новая 2024 года, лесенка металл-широкая, удобная. Проводка также вся новая, делал для себя. Стены и потолок Osb. Большая котельная, электрокотел. 380 КВ. На данный момент действующее производство мягкой мебели. -3,4 полноценных места под обивку. -пороллонка. -большой раскроечный стол, 2 места для швей. -на первом этаже есть фотозона. Здание находится на территории Гск 314, парковка для сотрудников есть, на данный момент 5-6 машин ставится. Цена 8,9 млн. Возможна рассрочка небольшая, звоните всё обсуждается.

Продам нежилое помещение 178,8 кв.м. в цоколе жилого дома. Теплое, светлое, все помещения с окнами. - Два кабинета 14 и 18 кв.м., - три помещения, которые можно использовать как склад/производство, площадью 16, 32 и 74 кв.м. - кухня 8 кв.м, совмещенный санузел. Отделка: частично натяжной потолок с точечным освещением, побелка, пластиковые панели. Полы бетонные, окна пластиковые. Высота потолков 2,88 м. Три мокрые точки, трубы заменены на полипропиленовые. Горизонтальные трубопроводы тепла заизолированы, находятся в коробах. Отдельный вход с улицы. Зона погрузки-разгрузки облагорожена (залита бетонная площадка). Достаточное количество парковочных мест. В настоящее время в помещении расположено производство бытовой химии. Рассмотрим продажу готового бизнеса. Также в помещение возможно разместить швейный цех, типографию, химчистку, магазин, склад, образовательные услуги, фитнес-центр, общепит. Готовы рассмотреть аренду.

Продaетcя складская база 2200 м2, состоящая из двух ангаров класса А. Участок 30 соток Расположение в черте города Челябинск, адрес: Копейское шоссе 9П, к4 Кадастровый номер: 74:36:0305010:310 В пешей доступности остановка Мясокомбинат Категория земель: земли населенных пунктов- для эксплуатации существующей промплощадки. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ,НЕ В АРЕНДЕ 1 Ангар S=767,5 м2 + второй ярус 144 м2 + теплый офис (пристрой) S=36 м2 Габapиты 19х40 мeтрa Подъемные электрические ворота под еврофуру Пoтолоки 9 метров Пол бетoн Электроподстанция на 140 кВт, с возможностью увеличения мощности Скважина 120 метров Септик Газ В тёплом офисе : кондиционер, вай фай ( провайдер Инсит), полностью меблирован, санузел Камеры видеонаблюдения с датчиком движения Охранная система Варяг 2 Ангар ( срок сдачи 15.09) S=1200 м2 Габapиты 24х50 метра Подъемные электрические ворота под еврофуру Пoтолоки 6 метров Пол бетoн Электроподстанция на 140 кВт, с возможностью увеличения мощности Есть возможность оформить соседний участок 10 соток, уже в процессе Участок 30 соток , ангар 1 взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет 1 из ангаров сдан в аренду. Можно оставить арендаторов при продаже. Ответим на все интересующие вопросы по телефону.

Продам некапитальное здание в Ленинском районе.Земля в аренде. На все вопросы отвечу по телефону.

Продаётся единым лотом энергетический комплекс в промзоне Челябинска с мощностью до 12 МВт, официальной белой энергией по тарифу ВН и готовой инфраструктурой под охлаждение и развитие. Это готовая база под дата-центр, майнинг-ферму, энергоёмкое производство или индустриальный парк. В состав комплекса входят четыре объекта: Сооружение площадка ОРУ площадь 1 941,3 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:338 — действующее открытое распределительное устройство 35/6 кВ. Здание подстанции 35/6 кВ площадь 235,6 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:400 — трансформаторная подстанция 35/6 кВ, часть мощностей и помещений арендует сетевая компания (арендный доход + профессиональное обслуживание). Здание градирня площадь 243,8 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:337 — капитальное здание, идеально подходящее под гидро/immersion-охлаждение или технический центр. Земельный участок (промзона) площадь 4 219 кв. м (42 сотки), кадастровый номер 74:36:0307002:304 — промышленная площадка в Ленинском районе г. Челябинска, ул. Новороссийская, 30, с резервом около 15 соток под новое строительство. На этом объекте уже реализованы ключевые вещи, которые обычно тормозят запуск проектов: заведена и эксплуатируется мощность до 12 МВт через ТП и ОРУ, категория надёжности II, используется тариф ВН с дополнительным дисконтом, что даёт выгодную и предсказуемую стоимость электроэнергии, часть энергоинфраструктуры сдана в аренду сетевой компании — это стабильный денежный поток и сниженные эксплуатационные риски, отдельное здание градирни позволяет сразу проектировать современное охлаждение для ЦОД или майнинга, не начиная стройку с нуля, участок в промзоне даёт возможность разместить шумное и энергоёмкое оборудование без конфликтов с жильём. Комплекс органично закрывает запросы: продажа трансформаторной подстанции 35/6 кВ Челябинск, земельный участок в промзоне с ТП и ОРУ, участок под дата-центр / ЦОД с мощностью 1012 МВт, объект под майнинг с официальной белой энергией, промышленная площадка с готовой энергетикой и охлаждением. Формат сделки: продажа от собственника с НДС (НДС включён, окончательные условия и цена обсуждаются с реальным покупателем). Все четыре объекта в собственности более трёх лет, юридически чисты, реализуются одним пакетом. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять комплекс среди других предложений. Напишите в чат — вышлю подробную презентацию по каждому из четырёх объектов, техдокументацию, схемы и кадастровые выписки. Если вы приводите покупателя, по завершении сделки предусмотрена хорошая комиссия — размер и условия обсудим до начала совместной работы.

Первая линия ул. Гагарина, расположен у ост. Политехникум, второй этаж. Развитая инфраструктура района, доступная транспортная развязка. Здание класса В с планировкой кабинетно-коридорного и комбинированного типа. Собственник физ. лицо (взрослый). Документы готовы.

Продам Отдельно стоящее здания. Ранее использовалось для производства кондитерских изделий. 1-ый этаж производственно-складские помещения (2 цеха, 5 складских помещений, бойлерная, санузел). 2-ой этаж офисное помещение кабинетного типа (6 кабинетов, 2 гардероба, кухня-столовая, комната персонала, санузел). Коммуникации: эл.энергия, ГВС, ХВС, канализация, отопление. Имеется отдельный вход, подъездные пути, парковка

Продам помещение в Ленинском районе! Цоколь! Площадь 106 кв. м Преимущества: Удобное расположение Собственная входная группа. Первая линия. Рядом плотный жилой массив, напротив школа N 46. Хороший пешеходный трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, вентиляция, два санузла. Зона разгрузки с улицы и со двора с удобным подъездом. На фасаде есть место для размещения рекламы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под склад, для торгового зала, кофейни, мастерской, тихий офис, общепит, производств, ПВЗ Звоните! Помещение в собственности. ХОРОШИЙ ТОРГ!!! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Продается 1/4 нежилого помещения

Снижeние цены, срoчная продажа! Пpодaм готовый aрендный бизнeс по ceбecтoимoсти с арeндaтopoм!!!, стaбильный дoxoд! В цeнтрe Ленинcкого рaйoнa, c удoбными пoдъeздными путями, oxрaной/ видeо нaблюдeнием. Kруглoсутoчный дoступ. Электричeство 380, мощнoстей дo 15 кBт. Морозильнaя кaмеpа 17 квадратов, с температурным режимом от 0 до -20 градусов. Плюс подсобное помещение 10 квадратных метров. Что вы получаете за эти деньги: +недвижимость - пустой гараж сейчас стоит 600т и постоянно растет в цене +Оборудование на 200 т Прибавьте еще стоимость монтажа оборудования и камеры +все в собственность! + коренной арендатор, который снимает уже более 2 лет. + удаленное управление ( не нужно присутствовать) + услуга администрирования, ремонт, наладка, ведение дел.

Продается помещeниe 9 м² с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Витрина вашего бизнеса на оживленном перекрестке. Лучшие 9 квадратов: отдельный вход и тысячи потенциальных клиентов. Характеристики: • Площадь: 9 м² • Этаж: первый • Расположение: первая линия от дороги • Вход: отдельный вход • Рекламная вывеска • Большое окно с широким подоконником, • Чистовая отделка • Общественный транспорт в шаговой доступности • Солнечная сторона и хорошая проходимость • Возможна быстрая юридическая чистая сделка Преимущества: • Прямой доступ с улицы, отдельный вход без общих зон • Непосредственная близость к дороге обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик • Возможность увеличения площади помещения за счет крыльца • Минимальные расходы на содержание Рядом завод ЧТПЗ, техникум, общежитие, 2 школы, набережная о. Смолино, спортивный комплекс Восход, жилой массив. Один собственник. Риэлторам просьба не беспокоить. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы. коммерческая недвижимость коммерческое помещение Челябинск помещение под кофейню Челябинск офис Челябинск помещение для офиса курьерской службы помещение пункт выдачи товаров помещение ПВЗ помещение под шоу-рум помещение под мастерскую торговое помещение в Челябинске нежилое помещение Ленинский район коммерция Челябинск помещение под маникюрный кабинет помещение под кофейню продам офис Ленинский район офис Машиностроителей офисное помещение Челябинск аренда торговых площадей торговое помещение продажа коммерческой недвижимости Челябинск

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПЕРВОКЛАССНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность просторное коммерческое помещение на первом этаже престижного здания по улице Гагарина. Это безупречное расположение на первой линии в центре Ленинского района открывает безграничные перспективы для вашего бизнеса. ## Идеальное пространство для вашего успешного бизнеса Это премиальное помещение идеально подходит для ресторанов, кафе, шоу-румов, бутиков и магазинов премиум-класса. Привлекательный фасад и стратегическое расположение гарантируют высокую проходимость и узнаваемость вашего бренда. **Ключевые преимущества:** - Впечатляющие панорамные окна с полным обзором на оживленную улицу Гагарина, обеспечивающие максимальную видимость для вашего бизнеса - Эксклюзивное право на индивидуальное оформление фасада всего этажа под ваш бренд - Современная стеклянная входная группа в центральной части здания - Надежная система центрального отопления для комфорта в любое время года - Удобный паркинг непосредственно перед входом для ваших клиентов - Стратегические возможности для размещения эффектной вывески, заметной с далекого расстояния - Исключительная локация вблизи ТРК ''Алмаз'' и автомагистрали ''Меридиан'', гарантирующая стабильный круглосуточный поток потенциальных клиентов - Остановки общественного транспорта в шаговой доступности удобная доступность для сотрудников и посетителей - Всего 7 минут езды до центра города безупречное расположение для бизнеса любого формата **Дополнительные преимущества, которые выделяют этот объект:** - Престижный адрес на улице Гагарина центральной артерии Ленинского района и гостевом маршруте Челябинска - Функциональный отдельный въезд с внутренней стороны для удобной логистики и доставки - Премиальная отделка: элегантный керамогранит на полу и впечатляющие высокие потолки, создающие ощущение простора - Продуманная инфраструктура с удобным въездом с улицы Гагарина - Безопасная охраняемая парковка с внутренней стороны здания для ваших сотрудников и VIP-клиентов - Полное соответствие всем техническим и строительным стандартам качества и безопасности - Инновационная система пожарно-охранной сигнализации для вашего спокойствия ## Уникальное предложение Для предпринимателей, рассматривающих комплексное решение, существует возможность приобретения офисных помещений в этом же престижном здании идеальное решение для создания интегрированного бизнес-пространства под вашим полным контролем. Не упустите шанс обеспечить вашему бизнесу престижное расположение с высоким потенциалом роста и развития. Это не просто коммерческая недвижимость это ваш путь к успеху в самом перспективном районе города.