Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Челябинске

Собственник, продам не жилое помещение площадью 212,9 м2, свободного назначения расположенного около набережной озеро Смолино, идеально подходит для ведения бизнеса, в данный момент использовалось как фабрика верхней детской одежды Ариша, помещение полностью готово к продолжению работы с установленным оборудованием и мебелью. Вы можете начать свой бизнес немедля или использовать под свои нужды, не упустите возможность стать владельцем, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продам отдельно-стоящее здание в центре Ленинского района Объект находится на остановке общественного транспорта, в шаговой доступности от новой прогулочной набережной. Вокруг плотный жилой массив, в непосредственной близости медицинские учреждения, отделения ГИБДД. Здание в 3 этажа с цоколем. Первыйэтаж занимают торговые организации, 2 и 3 - офисные и сфера услуг, в цоколе кафе. Потолки 3 метра, несколько входных групп, парковка перед входом и собственная на заднем дворе, есть погрузочный лифт на второй этаж. Большой просматриваемый фасад нацентральную улицу района дает отличные возможности для размещения фасадной рекламы. Здание стоит на собственном земельном участке. Всегда насыщенный трафик! Здание почти полностью сдано в аренду. Есть несколько небольших площадей на сдачу. По всем вопросам обращайтесь по телефону.

Арт. 127559629 Предлагаем к продаже помещение свободного назначения. Общая площадь - 24,3 Первый этаж. Тепло, свет, вода, канализация. 10 квт. Отдельный вход, большой зал. Находится рядом с гипермаркетом Спар, удобная транспортная развязка, напротив остановка общественного транспорта. Высота потолков 3 м. Подходит под склад, магазин, пункт выдачи и т.д. Сервис квартирных решений Самолет Плюс окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки. Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект. Осуществляем показы по предварительной договоренности. рассмотрим вариант с арендой

Арт. 94988673 ВНИМАНИЕ !!! ЦЕНА СНИЖЕНА !!! Продается Здание Ищете инвестиционно привлекательный объект недвижимости? У нас есть именно то, что вам нужно! Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание с отличными характеристиками: Местоположение: Здание находится в стратегически важном районе, вблизи удобной транспортной развязки. Ваши арендаторы и клиенты будут ценить легкий доступ к объекту! Площадь здания: Четыре этажа - 4434.90 кв. м,, с земельным участком 43 сотки , всё в собственности . Электричество: Заведено с 2 ЛЭП мощность 150 кВт и 100 кВт., центральные вода и канализация. Мы готовы обсудить Ваше предложение и условия , если Вы сможете учесть наши аргументы. Потенциал роста: В районе наблюдается стабильный рост цен на недвижимость и повышенный интерес арендаторов. Это значит, что покупка данного объекта не только окупается, но и обеспечивает вам рост капитала!

Кофейня расположена по адресу Коммунаров, 2 Рядом расположен дворец культуры Станкомаш, лицей 37 и новый сквер. помещение находится на первой линии за ним расположена детская комната. Высокий пешеходный трафик, при качественной работе можно заработать большое количество постоянных гостей. На данный момент работает бонусная система. Есть обширная клиентская база. В стоимость входит все что есть в кофейне барная стойка Холодильник Бирюса Морозильная камера HISENSE Витрина кондитерская Марихолодмаш Veneto (new) VS-1,3 краш. Ледогенератор Viatto столы, стулья барный инвентарь Блендер Philips Вывеска денежный ящик На точке имеется wi-fi, видеонаблюдение, охрана

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Уникальное предложение! Готовый арендный бизнес! Ликвидное коммерческое помещение с двумя независимыми входными группами на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, это серьёзные конкурентные преимущества, которые сильно повышают ценность объекта и позволяют извлекать из него максимальную прибыль. Ликвидность обусловлена техническими характеристиками и местоположением. Два входа — дают возможность разделить потоки (например, клиенты и служебный вход), зонировать бизнес (кафе и магазин) или сдавать часть помещения другому арендатору. Благодаря тому, что в этой локации расположены два учебных заведения( Промышленно-гуманитарный техникум имени А.В.Яковлева и Средняя школа 46) с большой численностью учащихся это создаёт очень высокий трафик, главный козырь для розницы, общепита или услуг. Характеристики помещения: Этаж: 1 этаж. Площадь: 60,6 кв.м. Вход: Две отдельные входные группы. Планировка: Три рабочие зоны ( 20.1м2,20,8м2,19.7м2), есть возможность сделать один торговый зал, так как пол в помещении на одном уровне. Высота потолка: 3 м. Коммуникации центральные:горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление,эл-во 220В. 5Квт. Дополнительно: (видео наблюдение,кондиционер,интернет,охрана и пожарная сигнализация на одном пульте, дворник). Вид права: собственность с 2014 года (физическое лицо). Фасад дома позволяет разместить большую наружную рекламу. Помещение в хорошем техническом и эстетическом состоянии.Большое количество парковочных мест.Один собственник,чистая продажа,быстрый выход на сделку.

Арт. 119212487 Отличная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем НОВОЕ помещение в отдельно стоящем здание площадь 1500 кв.м.., предлагаем часть здания 550 кв.м. Представьте здесь: Современный фитнес-центр или ледовую арену Магазин формата ''мегамаркет'' Авто салон или автомастерскую премиум-класса Современную клинику Почему это идеальный вариант? Свой собственный дом для бизнеса либо инвестиционный объект (В данный момент идут переговоры с потенциальными арендаторами!) Отдельное здание с индивидуальным фасадом согласно эскизному проекту сендвич панель и витражное остекление из алюминиевого профиля. Чистый лист: Свободная планировка шаг колон 6 м на 12 м. Высокие потолки 5 м — реализуйте любую идею! Мощное электричество: на все здание выделено 150 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт — подключите любое оборудование без проблем. Отопление газовый котел. Выгодная цена: Всего 180 000 руб./м² за новое помещение с идеальными условиями в городе. Отличная локация: ул. Гагарина, 7. Множество входных групп, помещение свободной планировки на колонах, высокие потолки - 5 м., Возможно покупка большей площади! Ввод в эксплуатацию конец октября начало ноября 2025 года! Цена: 99 000 000 руб. Не упустите шанс занять уникальное предложение на рынке!

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение 1018кв.м. на первой линии ул. Новороссийская. Оживленное место в Ленинском районе. У входа остановка общественного транспорта ДК ЧТПЗ и пешеходный переход к крупному общественному пляжу на оз. Смолино. Уровень входа в помещение -на уровне земли. Никаких ступенек! Высота потолка по тех плану: 2,53м. Высоту можно увеличить за счет заглубления пола на 0,4м (есть проект) и демонтажу вентиляции старого образца, это добавит порядка 0,3м. Итого высоту потолка можно получить до 3,23м. Цена указана с учетом НДС 7%. Удобная торговая планировка: + 4 входа: 2 с лицевой стороны, 2 по бокам для разгрузки/выгрузки + большие просторные торговые залы с минимальным количеством каллон и стен. + возможно разделение на 2 равные помещения по 509 кв.м., каждое с 2мя входами. Хорошие мощности: Электричество: Напряжение 380, Мощность 65кВт (возможно увеличение до 90кВт). Водоснабжение: 2,5 куб.метра в сутки Расположение: + высокий пешеходный трафик + большой жилой массив + отделение Сбербанка в этом же здании + рядом ДК ЧТПЗ, который притягивает на мероприятия людей из разных районов города + рядом прогулочная зона- набережная оз.Смолино + напротив людный общественный пляж + остановка общественного транспорта + пешеходный переход со светофором прямо ко входу в помещение. Подробности по телефону и в сообщениях. Пишите, звоните! Арт. 129332477

Продам здание АБК в Ленинском районе,большая парковка, на первом этаже организован заезд для грузового транспорта с ямой,через стенку гараж,есть несколько кабинетов, раздевалка,бытовка,душевая.Второй этаж сдан в аренду,кабинетная планировка.Земля в собственности.

Продам отличный офис! Первая линия ул. Агалакова, прямо напротив нового парка на месте Плодушки, все окна на дорогу. Отличная видимость с ул. Агалакова, высокая рекламопригодность! Удобный подъезд, всегда есть свободные места на парковке! Вход в помещение организован через подъезд. Есть 2 лоджии. Новый дом (ввод в эксплуатацию в 2015 г.). Добротный ремонт. Документы в порядке. Собственник физ.лицо (взрослый) покупали еще у застройщика, обременения отсутствуют. Звоните! Это отличное место для Вашего успешного бизнеса!

Продаю Учебно - Оздоровительный Центр ''НAPОДHAЯ ЗДPABНИЦА'' (отдельнo cтoящее одноэтажное здание, c огоpoжeннoй тeрpитoриeй- 430 м2) 1. Оздоpовитeльный комплекс - 230 м2 - Центр реабилитиции ( массажные кабинеты , сауна , бочки , грязевые ванны итд) - Центр профилактики здоровья ( кабинеты апи и гирудотерапии,массажные кабинеты ) - Медицинский кабинет. 2. Учебный центр висцеральной терапии - 100 м2 - Актовый зал для лекций , - Учебные классы , массажные кабинеты . 3. Центр фитотерапии - 100 м2 - Бассейн , сауна , джакузи, студия флоатинга , турецкая сауна - Очистка организма от шлаков и токсинов травами и лечебными сборами 4. Столовая , Кухня На территории есть складкие помещения - 200 м2 Под всем зданием имеется отапливаемый технический подвал - 430 м2 Центральное отопление , ХВС , ГВС , Водоотведение Вся информация есть на фото.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продам торговое помещение расположенное у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток, Большой жилой массив, в этом доме всего 4 коммерческих помещения заняты крупными федеральными сетями. Ваша сеть начнется с этого обьекта :) Первая линия, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), Отдельная входная группа, Отличный пешеходный трафик, Отличный автомобильный трафик.

Двухэтажное здание- АВТОКОМПЛЕКС, действующий бизнес с арендаторами. На первом этаже: боксы- авто/сервис/автомойка, 2 кабинета руководителя, рецепшен, 2 техкомнаты для персонала, место под автомагазин, 2 с/у. Автомойка- въезд/выезд, автосервис 2 въезда в боксы, высота 6 м., два входа в офисную часть, жалюзи, сигнализация пожарно/охранная. На втором этаже- швейное производство. Отопление газовое, своя котельная, канализация/вода- центральные сети электричество- мощность 80, с возможностью увеличения, 220/380 Хороший трафик, отличные подъездные пути. Показ по договоренности. Любой вид оплаты, возможна рассрочка. 1 собственник, без долгов и обременений.

Продам помещение в Ленинском районе! Цоколь! Площадь 106 кв. м Преимущества: Удобное расположение Собственная входная группа Первая линия Рядом плотный жилой массив, напротив школа N 46 Хороший пешеходный трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение. Зона разгрузки со двора с удобным подъездом. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение. Зона разгрузки со двора с удобным подъездом. На фасаде есть место для размещения рекламы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под склад,для торгового зала, кофейни, мастерской, тихий офис, общепит,производств, ПВЗ Звоните! Помещение в собственности. Арт. 126958241

Продаю нежилое помещение площадь. 153,6 кв. М. Для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, Пвз и др. Назначения. Помещение находится на первом этаже жилого дома, на оживленном перекрестке в г. Челябинск, рядом остановки общественного транспорта. Имеется свой отдельный вход и парковочные места возле магазина, помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, приборами учета воды. Есть согласованное место для размещения рекламной вывески на фасаде здания. Цена 17000000 руб. до конца месяца. Без торга . Агентов по недвижимости просьба не беспокоить.

Продается торговое встроенно-пристроенное помещение в центре Ленинского района, в плотной жилой застройке и рекреационной зоне.Высокие потолки (H=3,2 м), парковка, отдельная входная группа, отличный трафик, возможность для круглосуточной фасадной рекламы. Свободная площадь: 50 м2, 15 м2 и 27м2.

Нежилое помещение площадью 75,2 кв.м. ,находящиеся на первом этаже жилого дома. Состоит из двух комнат по 25 кв.м. кухни 9 кв.м. санузел с гардеробной 12 кв.м. Отдельный вход с улицы в любое время суток. Возможен перевод в жилое. Также возможен обмен. Удобно для людей с ограниченными возможеностями. Помещение на перспективу .т.к. район быстро застраивается и развивается.

Помещение разделено на 14 кладовых площадью от 1,5 до 5 кв.м. Кладовые сданы в аренду. Круглосуточный свободный доступ, раковина с холодной водой, освещение, отопление. Для поиска: готовый бизнес, пассивный доход, склад, мастерская, цех.

Продам коммерческое помещение свободного назначения в монолитно каркасном доме. Подойдет под любой вид деятельности. Есть мокрая точка, пространство зонировано, можно сделать любую планировку. Весь этаж коммерческий. Отличная инфраструктура. Рядом, остановки, магазины, школы, детские сады. Есть арендатор на данный момент. Все подробности по телефону.

Продается полностью оборудованный магазин аквариумистики

Продается уникальный комплекс объектов недвижимости, расположенный в самом сердце Ленинского района Челябинска. В состав комплекса входят нежилое здание, гараж и земельный участок. Все объекты находятся в отличном состоянии. Идеально подходит для организации офисов, учебных центров, медицинских центров, производства и многих других видов деятельности. В состав комплекса входят: 1.Нежилое здание: - Общая площадь: 2 712,2 кв.м. - Кадастровый номер: 74:36:0324020:125 - Этажность: 5 этажей, включая 1 подземный этаж и технический этаж - Высота потолков: 4 м - Несущие конструкции: колонны - Возможность организации свободной планировки: ориентируйтесь на собственные нужды - Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (мощность 80,30 кВт) 2.Гараж: - Общая площадь: 223,30 кв.м. - Количество этажей: 1 - Кадастровый номер: 74:36:0324020:2224 3.Земельный участок: - Общая площадь: 1955 кв.м. - Кадастровый номер: 74:36:0324020:2226 - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: для эксплуатации существующих зданий АТС-51,52 Преимущества: •Удобная локация: здание находится на улице Гагарина, 28А, во 2 линии Ленинского района, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. •Собственная вместительная парковка: огороженная территория гарантирует безопасность и удобство для сотрудников и клиентов. •Многофункциональность: идеально подходит для офисов, учебных центров, медицинских центров, небольшого производства и других видов коммерческой деятельности. •Свободная планировка: возможность организовать пространство под свои нужды. Особые условия: •Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды под размещение оборудования сроком на 24 месяца, на время выноса оборудования. Площадь аренды - 994,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику. Условия продажи: •Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ •Продажа от собственника: без посредников. •Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Продам автомойку площадью 117 кв.м. в собственности и земельный участок 135 кв.м. в собственности. Доход от автомойки высокий, окупаемость 4,7 года (подробности по телефону). Трое ворот. Есть второй этаж, надстрой. Котельная, септик, кессон, скважина. Э/э 15 квт. Штат сотрудников - 10 человек. Все хотят работать. Можно оставить на усмотрение собственника можно сдать в аренду арендаторам. Автомойка стоит на а/д Меридиан. Давно в собственности. Подъездные пути открыты. Летом оказываются услуги мойки ковров. Бизнес налажен. Продажа в связи с переездом.

Продается производственное помещение! Возможно в Рассрочку! -330кв м, два этажа. -рядом со зданием пустая территория ( еще 4 гаража) под стоянку или возможно еще сделать пристрой к основному зданию. ( фото в конце). В итоге возможно с пристроем получить 500кв м. Внутрянка вся новая 2024 года, лесенка металл-широкая, удобная. Проводка также вся новая, делал для себя. Стены и потолок Osb. Большая котельная, электрокотел. 380 КВ. На данный момент действующее производство мягкой мебели. -3,4 полноценных места под обивку. -пороллонка. -большой раскроечный стол, 2 места для швей. -на первом этаже есть фотозона. Здание находится на территории Гск 314, парковка для сотрудников есть, на данный момент 5-6 машин ставится. Цена 8,9 млн. Возможна рассрочка небольшая, звоните всё обсуждается.

Предлагаю к покупке действующий пункт выдачи заказов Ozon в арендном помещении, открытый в октябре 2025 года в Ленинском районе. Площадь клиентской зоны — 24кв.м, площадь склада — 28кв.м, расположение — отдельно стоящее здание, хорошая проходимость. Полностью оборудован мебелью согласно брендбуку Ozon(3 примерочных, 2 больших стола выдачи), склад оснащён стеллажами, имеется второй вход для поставки товаров, есть отдельное служебное помещение (кабинет) — можно использовать для приёма пищи, переодевания и т. д, есть камеры и интернет. ПВЗ находится на этапе активного развития, набирает обороты, штат сотрудников пока не набран (ведением дел занимаюсь самостоятельно), есть дворник. Причина продажи — состояние здоровья. Очень жаль закрывать пункт, так как в его открытие и запуск было вложено много сил и времени. Готова ответить на все вопросы и предоставить детальную информацию при личной встрече заинтересованным покупателям. Ищу ответственного и надёжного владельца, который продолжит развивать бизнес. Покупай и развивай. Так же помещение по своей площади позволяет вести два бизнеса при грамотной планировке.