Код объекта: 2354403.
Предлаем купить коммерческое здание 155 м² на первой линии федеральной трассы М5.

Отдельно стоящее здание, на участке 358 м² , в собственности готово к работе прямо сейчас (сделан евроремонт):
• Кирпично-панельное, теплое, с ж/б перекрытиями.
• Газовое отопление + электричество 220/380 В от собственного ТП.
• Водоснабжение (колодец с подключением к центральной сети).
• Высота потолков — 3 метра.
• Парковка и зона разгрузки.

Благодаря 4-м входам и площади можно запускать одновременно:
1. Строительный магазин (самый маржинальный вариант для этой локации) .
2. ПВЗ Ozon/WB на первом этаже.
3. Кафе-пекарню или аптеку у дороги.
4. Мидицинскую лабораторию, медицинский центр.
5.

Код объекта: 2354403.
Предлаем купить коммерческое здание 155 м² на первой линии федеральной трассы М5.

Отдельно стоящее здание, на участке 358 м² , в собственности готово к работе прямо сейчас (сделан евроремонт):
• Кирпично-панельное, теплое, с ж/б перекрытиями.
• Газовое отопление + электричество 220/380 В от собственного ТП.
• Водоснабжение (колодец с подключением к центральной сети).
• Высота потолков — 3 метра.
• Парковка и зона разгрузки.

Благодаря 4-м входам и площади можно запускать одновременно:
1. Строительный магазин (самый маржинальный вариант для этой локации) .
2. ПВЗ Ozon/WB на первом этаже.
3. Кафе-пекарню или аптеку у дороги.
4. Мидицинскую лабораторию, медицинский центр.
5. Мини-отель или офисы на втором этаже. Или сдать всё одному сетевому арендатору.
В шаговой доступности находится Южноуральское водохранилище.

Стабильный трафик передает:
Транзит: постоянный поток машин по трассе,
Туристы: отдыхающие со всей области,
Новые жители: вокруг активной застройки первых домов и СНТ (более 4500 человек в пешей доступности).
В этом районе дефицит строительных магазинов.

Юридическая чистота: Один собственник, без обременений, документы готовы к сделке.

Звоните, организуем показ в удобное время!