Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Арт. 139105627 Сдаётся в долгосрочную аренду нежилое торговое помещение площадью 93,2 м² на минус первом этаже жилого дома по ул. Коммунаров д.2. Привлекательное соотношение цены и качества для бизнеса.Помещение и планировкаКосметический ремонт, прямоугольная функциональная планировка, удобное распределение комнат —площадью 54,2 кв.м. и 36,9 кв.м., просторная торговая зона, которую легко можно адаптировать под разные задачи. Два отдельных входа с улицы обеспечивают беспрепятственный доступ клиентов и логистику. Локация и трафикРасположение в жилом квартале обеспечивает постоянный приток местных жителей, что выгодно для розничной торговли и услуг повседневного спроса. Наличие парковки во дворе упрощает посещение на автомобиле.Возможные виды бизнесаПомещение оптимально оборудовано под торговлю и обслуживание: мини-маркет или специализированный магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи интернет-заказов, шоурум, офис с клиентским приёмом, небольшая мастерская/сервисный центр. Высокая доступная электрическая мощность и отдельный вход расширяют список возможных направлений.Преимущества- Конкурентная цена 70 000 руб. для площади 93 м² — выгодное предложение на длительный срок. - Доступные площади и гибкие форматы: можно зонировать под торговлю + склад/офис. - Парковка во дворе для клиентов и персонала. - Расположение в жилом районе с постоянным пешим и автомобильным трафиком — быстрый запуск продажи товаров и услуг.Условия сделки и выгодаАренда предоставляется на длительный срок — стабильные условия для развития бизнеса и окупаемости. Цена полностью соответствует качеству помещения и локации: при разумных начальных вложениях вы получаете готовую базу под коммерческую деятельность в проходном месте. Звоните и договоримся о просмотре. По телефону уточним детали, согласуем удобное время показа и обсудим условия долгосрочной аренды и возможные варианты зонирования под ваш бизнес.

Cдам тoргoвое пoмещение в аpенду нa длительный сpoк. Отличноe пpедлoжeниe для paзвития вашего бизнecа!!В нaстоящий мoмeнт, здecь дейcтвующий мaгaзин. Пoлнoстью обоpудовaн: xолодильные витpины, cтеллaжи, мopoзильныe камeры, пpилaвки, хoлoдильники. Еcть лицeнзия нa пpoдажу cпиртныx напиткoв и вся дoкументация для уcпeшной рaботы без проблем. Все коммуникации в рабочем состоянии. Подключены: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация и электричество (380v/15Квт).Первая линия. Комфортные подъездные пути, своя просторная парковка. Отдельная входная группа.Эффективная, свободная планировка, включает в себя два просторных зала. Высокие потолки 3,2м., что позволит организовать эргономичное хранение большего количества товаров и упростит процесс их выгрузки и погрузки. Также есть складское помещение, рабочий кабинет, санузел. Запасной выход на заднюю часть здания. Видеонаблюдение и охрана Рос.гвардии.Наше помещение подойдет под реализацию любого проекта, будь то: Магазин, Аптека, Пекарня, Мясная лавка'' возможно, размещение различных площадок под ''Маркетплейс'' и т.д.Рядом жилые застройки, предприятия, организации, проживает большое количество людей. Хороший пешеходный и транспортный трафик.Юридически чистый объект!! На все вопросы готовы ответить!!Просьба, на просмотр договариваться заранее!!ЖДЕМ ВАС)))))

АРЕНДА В САМОМ СЕРДЦЕ ЧЕЛЯБИНСКА! КИРОВКА — МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК!О локации: Самый высокий пешеходный трафик в городе! Тысячи потенциальных клиентов ежедневно: туристы, офисные сотрудники, жители центра и гости города. Рядом — плотная концентрация бутиков, кафе и точек притяжения. Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова (исторический центр, пешеходная зона).Ориентир: рядом с магазином ''Ветерок'' (вейпшоп).Характеристики помещения: Площадь: 30 м² (идеальный формат для старта или расширения). Этаж: 1 этаж 2-этажного здания (витрина на проходной улице). Высота потолков: 2,5 м. Большие панорамные окна — максимальная видимость с улицы. Отделка: сохранена после кофейни (чистовая, возможен легкий косметический ремонт под ваш стиль).Коммуникации и удобства: Электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция — все подключено. Отдельный санузел. Место под наружную рекламу (вывеска, баннер). Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения по периметру.Для кого: Розничная торговля (одежда, обувь, сувениры). Кафе, кофейня, кондитерская (есть вытяжка и вода). Салон сотовой связи, ремонт гаджетов. Магазин сладостей, деликатесов, сыров, чая/кофе. Цветочный бутик, подарки, интерьерный декор. Другие направления, НЕ КОНКУРИРУЮЩИЕ с ассортиментом вейп-шопа (алкоголь/табак/электронные сигареты — исключены).Покажу объект в удобное время. Упустите локацию — упустите прибыль!

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 48 м². Прямая аренда от собственника.Помещение расположено на первой линии, на гостевом маршруте города, рядом с густонаселённым жилым районом. Хороший автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость и удобный доступ для посетителей.Преимущества помещения:• площадь — 48 м²,• два отдельных входа,• центральное отопление — помещение очень тёплое,• центральное водоснабжение и канализация,• мокрую точку можно организовать в любой части помещения,• имеется возможность оборудовать санузел,• установлены два кондиционера,• видеонаблюдение,• охранная сигнализация.На этой же территории работают пункт замены масла, автосервис и шиномонтаж — постоянный дополнительный поток потенциальных клиентов.Также можно отдельно арендовать гараж для использования в качестве склада.В шаговой доступности находятся:• ЖК Театральный,• Сад Победы,• крупный жилой массив.Помещение отлично подойдёт под кафе, кофейню, пекарню, магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг, офис или другую торговую и коммерческую деятельность.Удачное расположение, развитые коммуникации и высокий трафик позволяют быстро запустить бизнес.Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Предлагается в аренду от Собственника коммерческий объект расположенный в центре Ленинского района г.Магнитогорск, понятная и узнаваемая локация, хороший автомобильный и пешеходный трафик, помещение расположено в плотной жилой застройке, входная группа с Пр. Ленина, ОПС, кондиционер, в помещении выполнен ремонт. Интересует длительная аренда. Помещение свободно.

Сдается торговая площадь в новом ЖК. Отдельная входная группа. Помещение правильной торговой планировки. Соседи тс Монетка, Ozon, WB, ломбард. Предоставляются арендные каникулы.

Сдается одноэтажное коммерческое помещение в самом сердце жилого комплекса ''Притяжение'' ждёт именно Вас! Идеально подойдёт для открытия кафе, OZON, салона красоты или современного офисного пространства вашей компании.Выгодное расположение. Первое впечатление — самое важное! Ваше помещение расположено на первой линии при въезде в жилой комплекс, рядом с входом в развлекательный центр ''Фан-Парк'', ожидаемый поток посетителей которого составит до 30 тысяч человек ежедневно.Технические преимущества: + Полезная площадь: просторные 72 квадратных метра.+ Адаптируемая планировка позволит воплотить любые идеи для вашего бизнеса.+ Удобная высота потолков — 3,5 м.+ Современное витражное остекление обеспечит максимальное количество естественного света.+ Безопасность гарантируют центральные коммуникации и пожарная сигнализация.+ Выполненная отделка пола — начните работу сразу же!+ Возможность круглосуточной работы: режим 24/7.+ Отсутствие ступеней и удобная парковка сделают ваш объект доступным и привлекательным для клиентов.Дополнительные плюсы расположения: Ваш будущий покупатель будет рядом благодаря наличию трех крупных парковочных зон общей вместимостью около сотни автомобилей. Вы сможете разместить эффектную рекламную вывеску на фасаде здания, обеспечивая максимальную видимость вашего бренда проезжающим мимо посетителям парка и жителям района.Звоните прямо сейчас и узнайте больше деталей! Мы готовы оперативно показать вам помещение и ответить на все интересующие вопросы. Сделайте первый шаг навстречу успешному бизнесу уже сегодня! Арт. 127327826

Сдается помещение в отдельно стоящем здании. Топ 10 перекресток по трафику в Челябинске. Все центральные коммуникации, есть вытяжка на крышу, предоставляются кВт под общепит или производство. Можно арендовать часть площади. Свободная планировка - при входе торговый зал. напротив входа остановки общественного транспорта. Рядом есть парковка для клиентов или погрузки товара. В помещении 2 входа. На просмотр можно записаться по телефону.

Сдам в аренду коммерческое помещение площадью 105 м2 по адресу ул. Ун. Набережная, 64. !!! 2 входа в помещение: с улицы и со двора.!!!Ваша пекарня будет продавать свой первый горячий хлеб еще до того, как соседние жилые комплексы проснутся, а пункт выдачи заказов будет забит под завязку с утра до вечера. Это помещение на первой линии Университетской набережной уже знает, что такое высокая проходимость, — здесь стояли очереди у Wildberries и пахло свежей выпечкой. Теперь ваша очередь занять это теплое место с двумя отдельными входами, готовой мощной вытяжкой и кубометрами воздуха (высота 3 метра!), чтобы превратить 105 м² в точку притяжения всего района.Ключевые характеристики актива: Локация: Первая линия Университетской набережной, новый густонаселенный ЖК (пешеходный трафик + удобный подъезд для авто). Входы: 2 отдельных входа (с центральной улицы и со стороны двора) — идеально для разделения потоков (например, кафе и доставка, или пекарня и ПВЗ). Инженерия: Электричество — 20 кВт (запас под печи), вытяжка для пекарни уже смонтирована, пол — износостойкий кафель (готов к интенсивной эксплуатации). Площадь и объем: 105 м² чистого пространства без колонн, потолок 3 м — позволяют организовать как открытую кухню, так и зону ожидания.Условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам, что делает арендную ставку прозрачной и справедливой. Это не сырой стройвариант — помещение подготовлено под перезапуск бизнеса без долгого ремонта.Звоните, пока это место не забрали конкуренты! Покажу объект в любое время, помогу рассчитать окупаемость под ваш формат (пекарня, кофейня, продуктовый или гибрид с выдачей заказов).

Собственник! Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 29,8 м² на первой линии проспекта Ленина, по адресу: г. Челябинск, Проспект Ленина, 36.Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Объект находится в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.Преимущества:- Первая линия проспекта Ленина. - Отдельный вход. - Площадь — 29,8 м². - Современный ремонт. - Светлое помещение с качественным LED-освещением. - Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваш бизнес. - Место под вывеску на фасаде. - Удобный подъезд и парковка рядом со зданием. - Помещение готово к работе — дополнительных вложений не требуется. Подойдёт для:- офиса, - магазина, - пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.), - шоурума, - сервисного центра, - туристического агентства, - страховой компании, - салона услуг, - представительства компании. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Сдается помещение в жилом комплексе комфорт класса ''4 Ленина''. Помещение со свободной планировкой, высокими потолками и отдельной вентиляцией прекрасно подойдет под: салон красоты, медицинские услуги (мед. клиника, стоматология), груминг, общепит, кофейня, пункты выдачи и др. ЖК расположен вблизи оживленного перекрестка ул. Танкистов и пр-та Ленина, напротив Городской Клинической Больницы 8, и по пути выезда в мкрн ''Чурилово''.Высокий трафик, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта (10 маршрутов). Преимуществом данного объекта для бизнеса является:+ Современная архитектура+ Комфортная среда, благоустроенная территория+ Отличный пешеходный трафик+ Рекламные возможности на фасаде+ 5 минут до пл. РеволюцииХарактеристики помещения:- Площадь: 91,3 кв.м.- Индивидуальный без барьерный вход- Планировка: свободная- Электрическая мощность: 12 кВт- Вентиляция, коммуникации центральные- Тепловая завеса, пожарная сигнализация- Дополнительные мокрые точки выводятся в любую часть помещения Арт. 137611511

Сдаем помещение в Советском районе. Подойдет для торговли, в идеале - под магазин спортивного питания или продуктов, в т.ч. фермерских, а также для тур.фирмы. Рядом остановки общественного транспорта, крупный жилой массив, идет строительство новых коммерческих и жилых кластеров. Центральное водоснабжение, мощность электроэнергии 15кВт. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и НДС 5% .Арендная ставка ниже рынка. Еще больше информации по телефону!

Сдаётся помещение в самом центре северо-запада, по адресу: ул. Косарева, 52.Площадь 12 кв.м., без мокрой точки, проходное. Кабинеты рядом: школа развития, массажный кабинет, ателье, 2 маникюрных кабинета. Подойдёт под торговую точку, так как является проходным, но не закрывается, прошу учесть (план смотрите в фото). Есть санузел и раковина один на 6 кабинетов.Преимущества+ Входная группа выходит на улицу с хорошим пешеходным трафиком, + Развитая инфраструктура+ Удобная транспортная развязка+ ПарковкаЗвоните! Подберём удобное время для показа!Арт. 138889972

Сдам в аренду нежилое помещение, расположенное в подвале жилого дома по ул. 60 лет Октября, д 38-Б, 185 кв.м.Вся коммуналка оплачивается отдельноОплата сразу за два месяца первый и последний.Работу агентства оплачивает собственник, вы нам ничего не платите.

Cдaётся в субapенду кафе при действующeй гоcтинице фeдeрaльнoй ceти Автop Пoмeщeние находится в мeсте c постoянным пoтoкoм гocтей гостиницы. Также мoжно pаботaть сo стоpoнними пocетитeлями, развивaть дoстaвку, пpовoдить бaнкeты, дни poждения и дpугиe мepoпpиятия.Кафe oбopудовaно посадочными местами и готово к работе. Рядом находится развитая городская инфраструктура, удобный подъезд и парковка.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам.Обязательное условие - организация питания для проживающих в гостинице.

Предлагается к аренде отличное помещение площадью 232 кв. м на первой линии главной транспортной и пешеходной магистрали города — проспекте Автозаводцев. Это уникальное место для открытия вашего бизнеса, гарантирующее высокий поток клиентов и быструю окупаемость. Ключевые преимущества локации+ Лидер по трафику: помещение расположено на проспекте с самым высоким автомобильным и пешеходным трафиком в городе, что обеспечивает постоянную видимость для вашей целевой аудитории.+ Центр города: в шаговой доступности находятся ключевые точки притяжения: ДК ''Автомобилист'', администрация города, бизнес-центры, банки и федеральные компании.+ Высокая плотность платежеспособного населения: в радиусе 10-минутной пешей доступности проживает более 12 600 человек.+ Уникальное расположение: объект находится на пути к главной проходной УралАЗа и Тургоякскому шоссе, ведущему к озеру Тургояк.Технические характеристики:+ Площадь 232 кв.м. + Этаж: 1+ Высота потолков: 3м+ Планировка: свободная+ Зона загрузки: есть+ Отопление: центральное+ Электрическая мощность: 30кВт+ Парковка Дополнительные преимущества:+ Визуальная доступность : остановки общественного транспорта и пешеходные потоки находятся в прямой видимости.+ Рекламные возможности: фасад здания позволяет разместить яркую, заметную вывеску.+ Режим работы: помещение позволяет вести деятельность в режиме 24/7. Для кого это помещение?Свободная планировка и высокие потолки позволяют реализовать практически любую концепцию:* Розничный магазин: одежда, продукты, товары для дома.* Сфера услуг: салон красоты, фитнес-клуб, медицинский центр).* Офис: открытая планировка с клиентской зоной или кабинетная система.* Кафе или ресторан: есть возможность организации зоны загрузки) Условия сотрудничестваМы заинтересованы в долгосрочном партнерстве и готовы для быстрого старта вашего бизнеса рассмотреть предоставление арендных каникул на период проведения ремонтных работ.Не упустите возможность занять лучшую коммерческую локацию в Миассе!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить ответы на ваши вопросы.Арт. 135480587

Сдаётся в аренду отличное помещение в новом ЖК Видный! Рядом с Ледовой ареной Трактор, на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250 лет ЧелябинскаМонолитный дом состоящий из двух секций, 25 этажей, рядом строится 2 очередьЛучшее предложение для вашего бизнеса! ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Адрес: Салавата Юлаева, 27+ Площадь 123кв. м + Отдельный вход+ Свободная планировка+ Электрическая мощность: 40кВт+ Черновая отделка, что позволяет подготовить ремонт по своим требованиям+ Потолки 4 метра+ Отдельный Санузел+ Отличные рекламные возможности на фасаде + Витражное остекление входной группы+ Удобная локация + Рассматриваем долгосрочного арендатораО жилом комплексе:ЖК ''Видный'' расположен в районе развитой инфраструктуры, где все необходимое находится в шаговой доступности: 12 школ и 7 детских садов, РМК Арена, Кафедральный собор, сквер Берёзовая роща, медицинские центры, фитнес клуб. Арт. 133527982

Сдается помещение в аренду. Отличное расположение, рядом жилой массив, остановка общественного транспорта, хорошая логистика, есть запасной выход, удобная планировка.

Сдается нежилое помещение на первой линии. Очень проходная локация. Соседи ''Жизнь Март''. Напротив входа остановка общественного транспорта. Удобная планировка - торговый зал без перегородок. Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности - звоните!

ЭКСКЛЮЗИВ: аренда торговых площадей в ТК ''Универсальный'' (г. Южноуральск).Локация: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Мира, 56а.Общая площадь одного этажа: 1 000 м² (идеальная нарезка под федерального оператора или крупный розничный бренд).Доступна аренда на следующих этажах:цоколь - 200-300 руб/м22 этаж - 300-500 руб/м2офисные помещения - 500-700 руб/м2.Почему это лучший торговый комплекс в городе? Статус 1 — Самый крупный и посещаемый торговый комплекс в городе с репутацией ''места, где есть всё''. Более 10 лет стабильной работы — высокая лояльность арендаторов и покупателей. Гигантский трафик: Ежедневный поток — свыше 1 500 человек (подтверждено счетчиками). Выход на насыщенный покупательский поток без этапа ''раскрутки''. Идеальное расположение: Плотная жилая застройка в радиусе 500 метров. Общий охват населения — до 300 000 человек (весь город и ближайшие пригороды). Логистика и парковка: Отдельный въезд, открытая парковка на 200 машиномест — редкость для города. Удобный подъезд с центральной магистрали. Два отдельных входа — возможность организовать отдельный гардероб, зону выдачи товаров или круглосуточный режим работы.Якорные арендаторы - крупные федеральные сети: Все инструменты, Находка, Монетка и другие.Для кого этот объект: Продуктовый дискаунтер / супермаркет Магазин товаров для дома / стройматериалов / мебели. Спортивный клуб или зона фитнеса. Крупный аптечный маркет или медцентр. Звоните сейчас! Объект уникальный — такие площади на рынке появляются редко. Показ по предварительной записи.

Сдается коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и третий вход со стороны торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 326,2 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Кондиционирование + Пожарная сигнализация + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна сдача дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 133670367

Аренда помещения на первой линии ул. Томилова в г. Копейск. +новый дом+окна на улицу и во двор+реклама на фасаде+индивидуальная входная группа(+выход во двор)Подробности по телефону

Предлагается в аренду коммерческое помещение с отличным пешеходным трафиком. 25 квт.Плотная жилая застройка.Свободная планировка. Наличие соседства федеральных арендаторов.Напротив парковка. Покажем в любое удобное для вас время .

1 этаж, отдельный вход

Сдам на длительный срок коммерческое помещение на первой линии ул. Свободы.Отдельная входная группа, пешеходный трафик.Свободная планировка помещений, есть возможность перепланировать под свои планы.По всем вопросам звоните.Арт. 138587718