Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Прямая аренда от собственника. Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 70,2 кв.м. в торговом комплексе , расположенном на первой линии по адресу: г. Челябинск Комсомольский проспект, д. 50. Идеально подойдет для магазина розничной торговли,фирменный отдел, пункта выдачи. Преимущества аренды: Удобное расположение на первой линии проспекта. Просторное и светлое помещение . Высокий пешеходный трафик благодаря соседству с двумя крупными якорными арендаторами: супермаркет Магнит. Возможность привлечения широкой аудитории покупателей. Потенциал развития бизнеса за счёт удобного расположения и развитой инфраструктуры района. Отличный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости остановки общественного транспорта( автобус,троллейбус, маршрутное такси). В шаговой доступности аптеки, супермаркет Магнит, магазины продовольственных товаров, банки. Отдельно оплачиваются ЭЭ и отопление. Обеспечительный платеж равен сумме арендной платы за 1 месяц.

Сдам отапливаемое складское - производственное помещение 800м2. Ставка 550 р за кв. м. Отопление входит в стоимость. Помещение расположено возле Свердловского тракта ориентир ТЦ ''Орбита'', Китайский рынок, Автовокзал Охраняемая территория. Бетонный пол. Высота потолков: 3.2м возле стен, 5,5м в коньке, шаг колонн 5.5м. Пандус для фур и газелей 35кВт. Есть вода и водоотведение. Свой санузел. На территории есть офисные помещения. Более подробная информация по телефону. Арт. 138709258

Сдам помещение. Общей площадью 255 кв. м. Ориентир Китайский рынок, автовокзал. Охраняемая территория. Бетонный пол. Высота потолков: 3.2м. Большие ворота, пандус. 50кВт. На территории есть офисные помещения. Более подробная информация по телефону. Арт. 138709391

писание объекта Сдaется тeплый цеx под производствo, рaспoлoженный по адресу Строительная 3. B цехе: Pаcпaшныe воpoтa высотoй 4,6м., шириной 4,15м - 2 шт., высота потолка 9 м. Центральное отопление. Возможность увеличить до 1100 м2 Открытая производственная площадка оборудованная с возможностью оборудовать кранами г/п 5 т. Круглосуточная охраняемая территория. Производственное помещение организовано под полный цикл производства и хранения готовой продукции. Идеальный вариант для размещения производства по металлообработке, деревообработке, хранению и сортировке металлопроката. Выгодное месторасположение, близость к трассам и объездной дороге. Все условия по аренде обсуждаются индивидуально. Звоните договоримся. Арт. 138544581

Сдается торговое помещение в ЖК Манхэттен. Второй этаж. Помещение правильной торговой планировки. Панорамные окна по фасаду. Перед помещением есть парковка и планируется благоустройство набережной прогулочной зоны. Возможна аренда большей площади.

Сдам офис рядом с ЖД Вокзалом 2ой этаж, современный ремонт, окна во всех кабинетах, доступ 24/7 Удобное расположение, бесплатная парковка

Помещение в аренду на первой линии - старт бизнеса без лишних хлопот! Ищете коммерческую недвижимость в Челябинске с гарантированным трафиком? Предлагаем помещение по ул. Воровского, 61б - на первой линии с активным пешим и автомобильным потоком. Изначально оборудовано как кафе, но подойдёт для любого бизнеса: от салона красоты до розничного магазина. Заезжайте и начинайте работать - ремонт в отличном состоянии, всё чисто и готово к эксплуатации! Готовое к работе кафе (рассматриваем все виды бизнеса) - базовая инфраструктура уже есть: можно продолжить работу в формате общепита или адаптировать помещение под другой проект. Выгода: гибкость использования - вы не ограничены одной нишей и можете выбрать наиболее прибыльное направление. Локация на ул. Воровского, 61б выгодно выделяется развитой инфраструктурой: оживлённые пешеходные и автомобильные маршруты обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом - остановки общественного транспорта, магазины, офисы и другие объекты городской среды, что делает место привлекательным как для посетителей, так и для сотрудников. Удобное расположение упрощает логистику и повышает доступность вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и забронировать помещение под ваш проект!

Без комиссии. Сдам помещение 52 квм. Возможен Юр Адрес. Доступ 24/7. Вход в помещение расположен на первой линии улицы Макеева, перед входом большая парковка, на фасаде возможно разместить рекламу. Помещение находится на 1 этаже, вход общий еще с 2 арендаторами. В помещении установлена охранная сигнализация, у каждого арендатора свой код доступа. Помещение состоит из 2 смежных комнат, из каждой комнаты есть выход на застекленную лоджию, + Своя мокрая точка. Установлен кондиционер. Есть офисная мебель. Аренда 55 000 руб. за 1 месяц НДС не учтен. Более подробная информация по телефону. Арт. 136831308

Арт. 105025859 **Аренда коммерческой недвижимости** Адрес пос. Западный, Спортивная улица, д. 10 Площадь: 104 кв. м Помещение свободного назначения Арендная ставка: 1250 руб. в месяц / кв. м] (или 130 000 руб) Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно **Описание:** Высокие потолки 4м., черновой ремонт, на полу сделана стяжка, тепловая завеса, отдельная входная группа. Соседнее помещение маг. Магнит. - Отопление центральное, есть возможность подключения к вентиляции, электричество 15 кВт - Парковка перед домом, доступ 24/7 - Требуется залог за последний месяц аренды

Сдача в аренду в сетевом супермаркете. Арендодатель сдает в аренду не просто стены — он дает доступ к своей клиентской базе. Ключевые выгоды (для тех, кто считает деньги): 1. Маркетинг с экономией 200+ тыс. руб. Вам не нужно тратить бюджет на наружную рекламу, таргет и вывески. Вывеска на фасаде супермаркета и навигация внутри — это ваша бесплатная реклама на годы вперед. Ваш потенциальный клиент уже идет мимо вас за хлебом и молоком. 2. Режим работы под ваш трафик. Работаем с 8:00 до 23:00 (или круглосуточно). Это фактически двойная смена продаж. За счет продленного дня окупаемость вашего бизнеса ускоряется минимум на 20%. 3. Безопасная аренда. Договор субаренды с крупной федеральной сетью — это гарантия легальности и защиты от внезапных проверок. Управляющая компания берет на себя клининг, охрану парковки и вывоз мусора. Ваша задача — только принимать оплату. 4. Парковка. Бесплатный въезд и 50 машиномест. Для форматов ''забрал-пошел'' (услуги, цветы, кофе, оптика, зоотовары) это критично — 40% импульсных покупок совершаются именно из автомобиля. Свойства объекта (факты, а не эмоции): Площадь: эти кв. м. Идеальный прямоугольник без колонн (или с правильной конфигурацией). Высота потолков: 2,8 м. (позволяет сделать антресоль/стеллажи до 3 ярусов). Коммуникации: вода, канализация, мощная вентиляция, выделенная электроэнергия Готово под любой тип деятельности: от кулинарии до химчистки. Вход: отдельный с фасада + возможность входа через зону касс. Для кого это ''золотое дно'': Это не для тех, кто ищет дешево. Это для тех, кто понимает: лучше переплатить 10% за локацию, но получить в 3 раза больше выручки, чем экономить на аренде и стоять в пустом ТЦ. Что можно открывать: Пироговая, кофейня to-go, пункт выдачи заказов, салон красоты/барбершоп, аптека, веткабинет, печать фотографий/ключей, цветочный бутик, свежая выпечка. Звоните. Покажу планировку, смету по эксплуатационным расходам и расчет прогнозируемой выручки по вашему профилю. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 13638445

Сдается нежилое помещение на 1 этаже. Свободная планировка на колоннах. Возможно деление по частям. Соседи - Красное и Белое, Wildberries. Напротив входа остановка общественного транспорта. Дополнительный трафик создает школа. В помещение сделан косметический ремонт. Готовы обсудить условия аренды - звоните!

Выгодное предложение для Вашего бизнеса сдаем помещение на первом этаж здания под магазин или офис в зоне интенсивного автомобильного трафика, что обеспечит стабильный поток клиентов и высокую рентабельность. Помещение общей площадью 374,4 м2 расположено на первом этаже, встроенно-пристроенное к жилому дому. Здание находится на первой линии Свердловского проспекта. Рядом остановки общественного транспорта удобная логистика персонала, развитая инфраструктура магазины, кафе. Торговый зал с витражным остеклением, и офисная часть, состоящая из нескольких отдельных кабинетов. Есть возможность размещения на фасаде здания вывески большого размера. Объект оборудован сан. узлами, имеется охранно-пожарная сигнализация, система кондиционирования, центральное отопление, водоснабжение, вход с фасада здания, а также с обратной стороны (со двора). Есть большая автопарковка перед зданием для клиентов. Доступ в помещение отдельный свободный, не ограниченный по времени. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Обеспечительный платеж 1 месяц. Помещение предоставляется в долгосрочную аренду. Стоимость квадратного метра - 699 рублей + НДС 7% Готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы при личной встрече. Рассматриваем разные варианты сотрудничества и предлагаем гибкие условия сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Отличное предложение от собственника!

Сдаётся в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание по адресу: г. Челябинск, ул. Пионерская, 4А. Помещение отлично подойдёт под торговлю, офис, медицинский центр, учебный центр, салон, шоурум, сервисную компанию, представительство или другой коммерческий формат. Основные характеристики: - Общая площадь: 700 м² - Отдельно стоящее здание - 2 этажа - Есть подвал - Электрическая мощность: 65 кВт - Витражное остекление - Удобная транспортная развязка - Хорошая видимость здания - Возможность организовать пространство под задачи арендатора Преимущества объекта: Здание хорошо заметно с улицы благодаря витражному остеклению, что особенно важно для бизнеса с клиентским потоком. Отдельный формат объекта даёт больше самостоятельности: можно разместить вывеску, организовать удобную навигацию и адаптировать помещение под свой бренд. Площадь 700 м² позволяет разместить несколько функциональных зон: торговый зал, кабинеты, склад, клиентскую зону, офисные помещения или производственно-сервисный блок. Наличие подвала - дополнительный плюс для хранения, технических нужд или вспомогательных помещений. Удобная транспортная доступность делает локацию комфортной как для сотрудников, так и для клиентов. Объект подойдёт для тех, кто ищет просторное коммерческое помещение в отдельно стоящем здании с хорошим потенциалом для развития бизнеса. Звоните или пишите - расскажу подробности, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости Челябинска! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в престижном ЖК ''Ньютон'' по адресу: ул. Татищева, 264. Аналогичных предложений в этой локации сейчас практически нет. Первая линия ул. Татищева, густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой. Рядом ЛА ''Трактор'', удобный выезд в сторону Кременкуля и Тарасовки, остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Помещение с отдельным входом с ул. Татищева. Перед входом предусмотрена большая парковка для клиентов и сотрудников. Отделка и оснащение: Современный дизайнерский ремонт из качественных материалов Последнее обновление ремонта - август 2023 года Европейская сантехника Водонагреватель и тепловая завеса Приточно-вытяжная вентиляция Два кондиционера - в основном зале и кабинете 7 мокрых точек Система видеонаблюдения Помещение ранее использовалось под студию красоты, но благодаря удобной планировке отлично подойдёт для различных видов бизнеса. Возможные варианты использования: • Салон красоты, косметология, барбершоп, СПА, • Медицинский центр, стоматология, массажный кабинет, • Офис компании, представительство, учебный центр, • Магазин, шоурум, ПВЗ, • Детский центр, студия развития, творческое пространство. Условия аренды: Коммунальные услуги (электроэнергия, отопление и водоснабжение) оплачиваются отдельно по приборам учёта. Обеспечительный платёж- в размере одного месяца аренды. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Покажем помещение в удобное для вас время

Уютный тёплый офис.Доступность 24/7. Включено всё,кроме уборки.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам теплый склад с пандусом под фуру и газель площадью 300 м², по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт 19з Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение в собственности, все документы, - удобный подъезд со Троицкого тракта, - отопление, водоснабжение, водоотведение, - пол - топинг, стены блоки, потолок - утепленный профнастил, - есть возможность разгрузки газели в уровень с улицей и фуры , - есть окно с транспортерной лентой в фасаде склада , - высота потолка - от 4 до 6 м, - территория охраняется, видеонаблюдение, - пожарная и охранная сигнализация, - парковка для автомобилей, - в помещении имеется комната для кладовщика, - на территории есть возможность хранения на открытых площадках прилегающих к территории, - санузел в офисной части, - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения, - на территории есть возможность аренды офиса, - есть возможность круглосуточной работы. Арендная ставка в месяц 120 000 + электричество по счетчикам. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 144291235

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам теплый склад с пандусом под фуру площадью 320 м², по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт 19з Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение в собственности, все документы, - удобный подъезд со Троицкого тракта, - отопление, водоснабжение, водоотведение, - пол - топинг, стены блоки, потолок - утепленный профнастил, - двое ворот, есть возможность разгрузки газели в уровень с улицей и фуры , - высота потолка - от 4 до 6 м, - территория охраняется, видеонаблюдение, - пожарная и охранная сигнализация, - парковка для автомобилей, - в помещении имеется комната для кладовщика, - на территории есть возможность хранения на открытых площадках прилегающих к территории, - санузел в офисной части, - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения, - на территории есть возможность аренды офиса, - есть возможность круглосуточной работы. Арендная ставка в месяц 128 000 + электричество по счетчикам. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 144291136

Уважаемые дамы и господа. Предлагаем Вашему вниманию тихий уютный огороженный офис, в котором Вам будет комфортно и результативно решать Ваши бизнес вопросы и цели. Офис находиться в хорошем месте, по узнаваемому адресу: ул. Доватора, 30д., пом.3. Рядом остановки транспорта, множество магазинов, кафе. Офис 78 кв.м. состоит из 3-х просторных кабинетов с мебелью, небольшой кухни, кладовки и санузла.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам отдельно стоящее теплое помещение под производство, склад площадью 280 м² по адресу: г. Челябинск, Копейское шоссе д.19 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы, - отдельной вход, подъемные ворота Алютех, размеры 4,2 на 4 метра, - 150 метров до Копейского шоссе и остановки '' Гаражи'', - удобный заезд - выезд на Копейское шоссе, наличие светофора, - пол топинг, потолок сэндвич панели на ферме , стены - сендвич панели, - размеры помещения 30 на 9,3 метра, - газовое отопление, - есть санузел, вода, - есть возможность установки кранбалки, - высота 8 метров, до подкрановой балки 6 метров, - мощность 100 кВт, 380 В с возможностью увеличения, - наличие парковки, - предоставляются услуги автопогрузчика, - охрана, пропускная система, шлагбаум, доступ с 8-00 до 20-00. Арендная ставка в месяц 140 000 руб. +тепло+ электричество. Подходит под производство, склад. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 144290344

Сдаём в аренду офисное помещение в 3-комнатном офисе площадью 16 кв. м. Комната закрывается железной дверью с двумя замками также, как холл трёхкомнатного офиса. Офис включает в себя 3 комнаты: 24,24 и 16 кв. метров. Просторную приёмную и холл. Отремонтирован, мебелирован, в каждой комнате установлен новый кондиционер Hisence. В офисном центре пропускной режим 24/7, после 22:00 по пропускам, на первом этаже отличная столовая, пункт СДЭК, хорошая кофейня. Рядом остановка общественного транспорта. Юридический адрес предоставляется бесплатно. Депозит в размере месячной оплаты. Мебель может быть вывезена. Указанная стоимость включает все коммунальные платежи.

Сдается помещение площадью 163,6 м.кв. Подойдет для paзмещeния: - РAСПPEДЕЛИTEЛЬHЫЙ ЦEHTР - Складa MАРКЕТПЛЕЙСОВ - склад-магазин, в т.ч. розничная торговля. - фасовка, сборка , логистика в т.ч. пищевой, овощной и прочей продукции. - склад для хранения оргтехники, электротоваров, бытовой и прочей техники, упаковки, косметики, бытовой химии и т.д. - производство: швейное, текстильное, и т.д. - сервисный центр, бытовые услуги, типография и т.д. Технические характеристики: - отдельная входная группа - автопарковка для частного, коммерческого и прочего транспорта. - асфальтированная территория - близость к крупным транспортным развязкам обеспечивает удобную связь со всеми районами города - Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: (прямой въезд/выезд на федеральные трассы) - подсобное помещения - пожарно-охранная сигнализация - с/у - светодиодное освещение - высота потолков- 3 метра - режим работы 7/24 Коммуникации: - производственная мощность 20кВт, возможно увеличение лимита электроэнергии - центральные коммуникации - кондиционер - система пожаротушения. Дополнительно оплачивается НДС 5% + коммунальные услуги. Звоните, чтобы записаться на просмотр удобного и качественного помещения!

Цокольный этаж. Ищете универсальное пространство для бизнеса? Предлагаю в аренду помещение свободного назначения в цокольном этаже — отличный вариант под офис, мастерскую, склад, шоурум или небольшой цех. Основные преимущества: площадь — 97 кв. м: достаточно места для комфортной организации пространства, Можно разделить на 2 помещения, у каждого свой вход. высота потолков — 3,5 м: ощущение простора и дополнительные возможности планировки, электричество подключено (220 В): можно сразу подключать оборудование, отдельный вход: независимый доступ в любое время, свободный доступ: удобство для сотрудников и клиентов. Адрес: г. Челябинск, ул. Российская, 269. Помещение подойдёт для самых разных видов деятельности — выбирайте то, что лучше отвечает вашим задачам! Все подробности — по телефону. Звоните, с радостью отвечу на вопросы и организую показ.

Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в БД Спиридонов. Помещение на первом этаже с отдельным входом. Фасадное остекление, свободная планировка, потолки 4 метра. Вход прямо на остановку общественного транспорта. Большая бесплатная парковка. КУ включены в стоимость.

Нежилое здание - производственный цех Адрес: г. Челябинск, Троицкий тракт, д. 21 И Площадь: 3396 кв.м. (2цеха: 1 1100 кв.м., 2- 2296 кв.м.) Тип здания: часть здания, огражденное от других арендаторов Назначение: производственная площадка/склад Срок аренды: на 11 месяцев, долгосрочное сотрудничество Этажность: 1 этаж, Стены: сэндвич панель Полы: бетон, ровные полы с твердым покрытие для работы автопогрузчика, выше уровня земли, нагрузка на полы на 1 м3 не менее 3 тн Кровля: двухскатная без внутренних водостоков Окна: не распашные, одинарный стеклопакет Входные металлические ворота (распашные с калиткой) Потолок: сэндвич панель Высота потолков: 6 м до кран балки, Ворота: 1100 секционные автоматические 4*5, 2296 металлические распашные 4*6 Водоснабжение: скважина Водоотведение: выгребная яма Отопление: газовые котлы, тепловентиляторы Электроснабжение: 2296 400 кВ, 1100 200 кВ Освещение: складские фонари Вентиляция: естественная Сети связи: отсутствует Охранная система: отсутствует Пожарная сигнализация: отсутствует Первичные средства пожаротушения: отсутствует Доступ в помещение: въездные ворота с калиткой Наличие оборудования: кран-балки: 2296 3 шт 3 т, 2 шт 5 т., 1100 4 шт 3,2 т Стеллажные системы: отсутствуют Климат: температура 15/16 градусов Подъездные пути имеются в том числе для большегрузного транспорта Ограждение: общая территория базы по охраной и видеонаблюдением Парковка: имеется для 30 а/машин

Предлагается уникальная торговая площадь площадью 53 кв.м на улице Гагарина, расположенная в оживлённом районе города Челябинска. Первое, что привлекает внимание — расположение помещения на первом этаже здания с отдельным входом прямо с улицы. Такое местоположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и повышает привлекательность бизнеса. Помещение оснащено качественной офисной отделкой, обладает электрической мощностью 16 кВт, достаточной для бесперебойной работы любых коммерческих предприятий. Благодаря удобной планировке и современному состоянию отделки, будущий арендатор сможет сразу приступить к ведению бизнеса, минимизировав затраты на ремонт и подготовку пространства. Стоимость аренды составляет всего 90 тысяч рублей в месяц, что делает помещение доступным вариантом даже для малого бизнеса. Рядом предусмотрена наземная парковка, позволяющая удобно размещать автомобили сотрудников и посетителей. Объект находится в удобном месте района Ленинский, который отличается высокой проходимостью населения и развитой инфраструктурой. Позвоните нам сегодня, чтобы ознакомиться с объектом лично и получить подробную консультацию от опытного агента компании ''А1 Недвижимость''.