Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Сдаётся в аренду отапливаемый склад. с бытовкой (25,4 кв.м.). Фундамент свайный, стены - металлические колонны, профнастил, утепление ППУ, перекрытия - металлические фермы, пол асфальт, 2 распашных ворот. Длина склада 72,35 м., ширина 10,45 м. Инфраструктура: Подъездные ж/д пути, пандус ж/д, кран-штабелёр 2 шт., оборудован стеллажами, бытовые помещения рядом со складом. Склад расположен на охраняемой территории с пропускным режимом.

Сдаётся неотапливаемый склад. Фундамент свайный, стены металлические колонны, профнастил, перекрытия - металлические фермы, пол - бетонный, ворота распашные из профлиста - 4 шт. Инфраструктура: Подъездные авто, ж/д пути, железнодорожный пандус (L=24,57м, В=4,0 м) с навесом из профлиста авто- рампа (L=29,3 м, В=2,37 м) с навесом из профлиста Склад находится на охраняемой территории с пропускным режимом.

Сдаётся неотапливаемый склад. S = 729,3 кв. м H (высота) = 8,38 м L (длина) = 30,19 м B (ширина) = 24,18 м. Фундамент свайный, стены металлические колонны, профнастил, перекрытия - металлические фермы, пол - асфальт, ворота распашные, прирельсовый с железнодорожным пандусом (L=30,31 м, B=3,53 - 4,12 м). Инфраструктура: Подъездные авто, ж/д пути, пандус ж/д. Склад находится на охраняемой территории, пропускной режим.

Сдается помещение под магазин, кафе или офис. Подойдет под любой вид деятельности. Отдельный вход, можно сделать вход для погрузки-разгрузки. Сделана разводка по сантехнике, электричеству, теплу и канализации, на полу гранит, новые межкомнатные двери.

Арт. 128547453 Помещение общей площадью 240 квм имеет несколько мокрых точек и входных групп,расположено на территории ТОК Бажовский, на первом этаже, рядом с магазином SPAR и другими торговыми сетями и офисами.Удобный подъездные пути , места разгрузки, высокие потолки более 4м, большие окна, возможна аренда отдельными помещениями:125 квм 57 квм 57 квм у каждого помещение отдельный вход и с\у.Удобная планировка не только для торгового размещения, но и для любых других целей, например для детского развлекательного центра и не только

Арт. 128573357 Предлагается к аренде современное помещение правильной формы, площадью 140 кв. м, с высотой потолка 3м, эл мощ 50кВт, отдельный вход с улицы,расположенное в центре города. Большие, обеспечивают хорошее естественное освещение.Парковка удобная перед входом, крыльцо оформленное, с пандусом.Предусмотрено место для размещения вывески.Идеально для предпринимателей, желающих открыть:медицинский или стоматологический центр,фитнес-клуб, студию йоги или танцев,магазин, шоурум или кафе,офис или учебный центр.Для просмотра и обсуждения условий аренды звоните.

Сдается производственно-складской объект расположенный на Троицком тракте на въезде в город Челябинск с юга (Казахстан). Расположен рядом с выездом на объездную дорогу - оптимальная логистика транзита на Москву, Екатеринбург, Курган, Казахстан. Отличный распределительный центр - ''последний километр'' до города с населением 1,2 млн. человек.Аренда от собственника, рассмотрим все предложения, открыты к диалогу.Технические характеристики:Тип: производственно-складское помещение.Общая площадь объекта: 437 кв.м. (возможно увеличить)Шаг колонн торгово-складского помещения: 6х6 м.Высота потолков торгово-складского помещения: 4мЭлектрическая мощность: 50кВт (возможно увеличить)Парковка: открытаяКоммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные.Отопление от электричества + локальное (пилеты)Длина фасада для размещения рекламы: 72,8 м.Преимущества объекта:Оптимальное расположение базы на Троицком тракте основная магистраль въезда в город с Южной стороны: Троицк, Южноуральск, Магнитогорск, Казахстан.Находится рядом с объездной дорогой, обеспечивающей доступ в г. Челябинск из Москвы, Кургана, Астаны, Екатеринбурга.Асфальтированная дорога до объекта.Расположен вблизи города Челябинск, что позволяет легко подбирать персонал для работы.Расположен в соседстве с множеством объектов оптовой и розничной и оптовой торговли (Потребительский рынок) формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов.Возможные виды использования:Помещения складского назначения.Офисные помещения.Производство.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.Арт. 134155452

Арт. 127620516 Отдельно стоящее здание на охраняемой территории.дебаркадер, удобное место разгрузки и подъездные пути для крупногабаритного транспорта.100 кВт эл мощ, отопление Газ ( собственная котельная), высота потолка 6м, стены кафель, пол кафель, сливы в полу установлены.4 морозильные камеры ( агрегаты не установлены. Высота потолка 6м, возможна установить подвесные монорельсовые пути.Пол беспылевой, сливы , жироуловители, стены моющиеся, отопление ГАЗ, оборудование тоже может работать на газу, вода и канализация центральные.Помещение идеально подходит под склад, переработку мяса или любое другое пищевое производство.Звоните, отвечу на все вопросы.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам помещение площадью 700 м² по адресу г. Челябинск, ул. Троицкий тракт, 76БОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- находится в ТРЦ ''Усадьба'',- удобный заезд с Троицкого тракта,- большой автомобильный трафик,- отдельный вход с тыловой части ТРЦ, можно сделать 1 или 2 полноценных ворот,- пол наливной обеспыленный, стены сэндвич панели,- высота потолка 10 м,- мощность электричества - 50 кВт,- центральное отопление, водоснабжение, санузел,- наличие большой парковки ,- помещение на схеме выделено красным контуром,- размеры помещения 18 на 36 метра,- также дополнительно можно снять офисы в аренду ,- работаем с НДС.Отлично подойдет под склад, чистое не энергоемкое производство.Арендная ставка в месяц - 330 000 рублей + тепло +э/э и вода по счетчикамРегион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 132686296

Арт. 107468535 Сдаётся в аренду помещение площадью 400 кв. м по адресу: Троицкий тракт, 74а/5Описание:- Общая площадь: 400 кв. м - Машиномест: 10 - Ворота: 2, обеспечивающие удобный въезд и выезд для автомобилей - Оснащено электроснабжением и освещением для комфортной эксплуатации - Отопление: газовый котел и тёплые полы для создания комфортных условий - Возможность адаптации под специфику вашего бизнеса Преимущества:- Идеально подходит для склада или производственного помещения - Удобное расположение с хорошим подъездом - Возможность увеличения площади и обустройства помещения по запросу Условия аренды:- Гибкое обсуждение условий - Возможность адаптации помещения под нужды арендатора Если вы заинтересованы или хотите получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами для организации просмотра!

Приглашаем арендаторов занять просторные помещения во Дворце культуры железнодорожников города Челябинска.Помещения с качественным ремонтом и вентиляцией общей площадью 468,6 кв. м расположены на первом этаже здания Дворца культуры. В помещениях установлено все необходимое оборудование для организации общественного питания. В наличии инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, мокрая точка. Удобное расположение в центральной части города с высокой проходимостью является привлекательной локацией для развития Вашего бизнеса. В шаговой доступности расположены социальные объекты, магазины, остановки общественного транспорта, городской сад имени А.С.Пушкина. Срок аренды - 11 месяцев (с возможной пролонгацией договора). Коммунально-эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении. Мы всегда рады помочь и ответить на все интересующие Вас вопросы.IDs: 7989, ПС: 19587, IDp: 35635.

Предлагаются в аренду помещения общей площадью 15,6 кв. м для организации складирования в городе Челябинск.В помещениях прочный пол, способный выдержать нагрузку, облицовка стен выполнена кафелем, что удобно, если требуется санитарная обработка, имеется возможность установить стеллажи для организации хранения/складирования, хорошее освещение. Помещения расположены в подвале здания железнодорожного вокзала Челябинск. Здание вокзала расположено в центральной части города. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Свободы. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Срок аренды - 11 месяцев (с возможной пролонгацией договора). Расходы на содержание (коммунальные и эксплуатационные услуги) не входят в арендную плату.Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 8155, ПС: 20450, IDp: 35855.

Аренда коммерческого помещения — точка роста вашего бизнеса!Откройте своё дело в самом сердце Челябинска: помещение на первой линии по ул. Плеханова, 47 — рядом с городским садом имени Пушкина. Бешеный пеший и автотрафик обеспечит постоянный поток клиентов: идеальное место для кафе, магазина, салона или офиса. Вы получите максимум видимости и доступности — клиенты найдут вас без труда!Помещение расположено на 1м этаже, что даёт сразу несколько преимуществ:Первая линия — витрина видна с дороги, легко привлечь внимание прохожих и водителей. Выгода: рост спонтанных покупок и узнаваемости бренда.Хорошее состояние ремонта — чисто, аккуратно, можно сразу приступить к работе без дополнительных вложений в отделку. Выгода: экономия времени и бюджета на подготовку к открытию.Инфраструктура вокруг продумана для комфорта клиентов и сотрудников: рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад и столовая. Удобный расположение в центре города делают локацию универсальной — сюда легко добраться и пешком, и на машине.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и забронировать помещение под ваш проект!

Сдается в аренду отдельно стоящее здание, можно арендовать отдельно торговое( магазин) и отдельно складское помещение (2 склада, один холодный, второй тепло-холодный). Водопровод центральный, канализация-выгребная яма, отопление автономное. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Сдается помещение свободного назначения. Площадь 339,8 кв.м.Начальный размер постоянной части арендной платы за месяц аренды 208 107,11 Аренда помещения осуществляется через торги на электронной площадке РТС-ТендерАукцион 11А25, процедура 214216Дата и время окончания подачи Заявок: 30.04.2026Аукцион будет проводиться: 07.05.2026 9:00

Сдам в долгосрочную аренду офисное помещение общей площадью 182 м2. Расположение : Троицкий тракт 11А. Санузел, видеоохрана, система вентиляции, все готово к заезду. Во втором помещении можно сделать косм.ремонт - по согласованию. За два помещения 120 тр+ коммуналка. Отдельный вход, второй этаж, круглосуточный доступ

Сдам в аренду на первой линии в проходном месте, два отдельных помещения с высоким потолком и высокий цоколь с большими окнами. Под различный вид деятельности. Рядом магазины '' продукты'' '' Красное Белое '' ''Парихмастерская '' ''Школа'', Шиномонтажка, Автомойка, на другой стороне улицы Гаражный кооператив. имеется решетки на окнах и Охранная сигнализация.

Сдается просторное светлое помещение свободного назначения площадью 94 кв.м. в Советском районе, общая стоимость аренды 60000.Возможна аренда по комнатам, стоимость 30000 (28,5 кв.м) и 35000 (46,1 кв.м.). В каждой комнате есть мокрая точка.Первая линия, хороший транспортный и пешеходный поток, свободная парковка. Подойдет под любой вид деятельности: магазин, салон, ПВЗ, швейный цех, офис, склад или услуги.Выполнен ремонт.Высокие потолки, большие окна.Рядом продуктовый магазин, ''Красное и Белое'', недалеко школа, шиномонтаж и автомойка.Звоните, чтобы договориться о просмотре

Аренда: 1 этаж + цоколь на первой линии — 440 м² Челябинск, Троицкий тракт, 62п (напротив ТК ЧЕЛСИ)Готовое решение для бизнеса, где важны трафик, удобная разгрузка и эффективная связка склад + продажи.Идеально под автозапчасти, шины, автохимию, оптовую торговлю и дистрибуцию. Локация, которая продаёт за вас:- Первая линия федеральной трассы — мощный поток автомобилей- Отличная видимость с дороги — максимум внимания к вашему бизнесу- Удобный заезд для клиентов и грузового транспорта-Остановка общественного транспорта рядом- Просторная парковка Функциональная планировка:Цоколь (240 м²) — склад / логистикаотдельный вход- ворота для разгрузкиудобно под хранение товара, шин, запчастей1 этаж (200 м²) — торговля / шоурумпервая линия — прямой поток клиентовидеально под магазин, витрины, зону продаж- отдельный вход Всё готово для работы:- Санузел на каждом этаже- Интернет- Холодное и горячее водоснабжение- Собственная газовая котельная (экономия на отоплении)- Индивидуальные счётчикиОтделка: плитка на полу, аккуратные стены — можно заезжать и работать сразу. Почему это удобно:- Прямая связка склад + торговый зал — минимум логистических затрат- Быстрая разгрузка и подача товара в зал- Отлично подходит под оптово-розничный формат Идеально под:- Магазин автозапчастей- Шинный центр / склад шин- Автохимия и расходники- Оптовую торговлю- Склад + шоурумОтдельно оплачивается:- электричество- вода- Интернет- охранная сигнализация (при необходимости) Звоните — такие объекты на первой линии быстро находят арендатора.

Аренда офиса — 2 этаж, 330 м² Челябинск, Троицкий тракт, 62п (напротив ТК ЧЕЛСИ)Ищете просторный, светлый и удобный офис, куда приятно приходить работать и не стыдно пригласить клиентов?Это решение для компаний, которым важны комфорт, статус и удобная локация. Офис, в котором удобно работать:- Площадь 330 м² — достаточно места для команды любого масштаба- Кабинетная система — готово под отделы и зонирование- Высокие потолки (4 м) — ощущение простора и свободы- Большие окна — много естественного света- Отдельная комната под кухню/столовую Полная готовность к работе:- Санузел на этаже- Интернет- Холодное и горячее водоснабжение- Собственная газовая котельная — комфортная температура круглый год- Индивидуальные счётчикиКачественная отделка: аккуратные стены, плитка на полу — можно заезжать без дополнительных вложений. Удобство для сотрудников и клиентов:- Первая линия — легко найти- Быстрый доступ с основной магистрали- Остановка общественного транспорта рядом- Паковка для сотрудников и посетителей Отлично подойдёт для:- Офиса компании- Представительства- Отдела продаж- IT-команды или сервисного центра- Учебного или административного центраОтдельно оплачивается:-электричество -вода- интернет-охранная сигнализация (при необходимости)Комфортный офис в хорошей локации — редкое сочетание. Звоните, чтобы посмотреть и обсудить условия.

Помещeниe широкогo спектра дeятельнoсти pазделeно нa произвoдcтвeнную(cклaдскую) и административную зoны. Конcтруктив здания пoзвoляeт видoизмeнять функциoнал и площадь пoмeщeний. Здaние новое, oтдельнaя вxoднaя группа, смонтирoвaн пoдъeмник грузoв, жeлезобетoнные пеpeкpытия, выcoта потолков - 3.2 мeтpа. Maтериал пола - непылящее бетонное покрытие.Арендная плата - 400 рублей/квадратный метр + электричество. Комиссия - 20%

АО ЖТК предлагает к аренде два нежилых помещения нежилого здания свободного назначения, общей площадью 1678,50 кв.м, находящегося в собственности АО ''ЖТК'': 1) помещение, площадью 156,5 кв.м., 2) помещение площадью 162,8 кв.м.Адрес объекта: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Свободы, д. 173Сдача в аренду объекта осуществляется путем проведения открытого аукциона на электронной торговой площадке РТС-тендер.Дата проведения аукциона: 07.05.2026Дата окончания приема заявок: 30.04.2026Номер процедуры на сайте РТС-тендер: 219773Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры, РТС-тендер.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Cдaм НА ДЛИTEЛЬHЫЙ CPOК в аренду помещение хoлoдного склада.Для аренды доступны ДВА бокса по 400 м2 (примерные размеры помещений 12 х 36).Можно арендовать как один, так и оба помещения. Общая площадь 900 м2.Помещение подойдет под любой вид деятeльности.Высота потолков 6 метров.Пoлы бecпылeвые (бeтон).Есть место для удобной разгрузки/загрузки и парковки грузового транспорта.!!!Мeстоpасположeние крайнее выгодное и удобное - Троицкий тpакт, оживленная транспортная магистраль!!! Логистическая и транспортная доступность.Электричество - будет обеспечено под ваши потребности (возможно более 150 кВт). Все подробности по телефону.

Отличный просторный офис на 3 этаже, хороший ремонт. Отличной подойдет для выставочного зала мебельной компании, на 2 этаже расположен офис компании Уралплит. Или для офиса транспортной компании, на территории большая парковка. Есть дополнительные площади на 3 этаже. Стоимость с НДС.

Площадь 45 квадратов. Вход через подъезд как вход в квартиру. Не подходит для большого трафика посетителей и масштабных погрузочно разгрузочных работ. ЖКУ 3500р. в месяц. Кондиционер. Возможна оплата с юр. лица на юр. лицо, без ндс. Депозит 20000р, он же оплата 12-ого месяца аренды вне зависимости сколько месяцев помещение проарендуется фактически. Все эксплуатационные расходы на арендаторе.