Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Сдаетcя в apенду пoмещeние свободного назначения по адресу: г. Челябинск, пр. Лeнинa, 67 246,8 кв.м., 1 этaж 6-ти этaжнoгo жилoгo дома. Выcoтa пoтoлков 3,1 м. Центpaльные кoммуникации. Haличиe мокрoй точки. Электpичeская мощноcть 10 KВт. Отличные pеклaмные вoзможноcти. Хopoшая тpaнспоpтная доcтупность. Bысокий пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность от остановки общественного транспорта. Прямая аренда от собственника. В стоимость включены НДС. Предоставляется юридический адрес. Для уточнения подробностей и показа свяжитесь с нами по телефону. Объект свободен.

Готовый бизнес-центр на 3-м этаже ТЦ: Тишина, трафик и экономия 1,5 млн в год. Почему 3-й этаж — это ваше преимущество, а не недостаток? Коллеги, многие боятся высоких этажей в торговых центрах, а зря. Сейчас объясню, почему это идеальный баланс цены и качества для системного бизнеса. 1. Целевой трафик без ''шума'' первого этажа. На первый этаж люди заходят за кофе и сигаретами, проходят ''транзитом''. На третий этаж поднимается только целевой клиент. Тот, кто готов слушать, сидеть и принимать решения. Это экономия вашего времени менеджеров на ''пустые'' диалоги. Коэффициент конверсии (заявка/покупка) здесь на 30% выше, чем в проходной зоне. 2. Ваша экономия — это чистая прибыль. Арендная ставка на 3-м этаже минимум на 2530% ниже, чем на 1-м. При этом вы получаете тот же поток посетителей за счет мощной вертикальной навигации ТК (эскалаторы и лифты рядом). За год экономии вы фактически получаете бесплатный ремонт или покрываете налоги ФНС. 3. Панорамное остекление и статус. Окна выходят на оживленный проспект. Это не глухой ''бункер'' в подвале. Естественный свет экономит электроэнергию (счет за свет ниже на 15%) и создает имидж солидной компании. Клиенты чувствуют себя комфортно, а значит, дольше находятся в переговорной и легче подписывают договоры. 4. Инфраструктура ТЦ ''под ключ''. Вам не нужно строить парковку, туалеты, охрану и столовую — это уже есть. Для ваших сотрудников это плюс к лояльности (обеды без доставки), для вас — минус головная боль с содержанием персонала. Резюме для вас: Вы покупаете не метры, а тишину для принятия решений и низкую стоимость входа при том же количестве живых людей, что и внизу. Подходит под любой вид деятельности: от медуслуг и образования до офисов продаж. Звоните, покажу рассчет окупаемости для вашей ниши. Объект реально горячий, такие разбирают под салоны красоты и юридические фирмы за 3 дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 13298312

Сдается в аренду помещение на 1-й линии в ТК ''Западный луч''. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Готовый бизнес на потоке. Объект, который закроет вопрос с пассивным клиентопотоком на 90%. Локация и статус: Помещение расположено на втором этаже двухэтажного торгового комплекса ''Западный луч'' с выходом на первую линию (фасадная группа). Это не ''задворки'' — витрины выходят прямо на оживленный проспект/улицу, что гарантирует постоянное ''сарафанное радио'' и узнаваемость бренда. Конфигурация и состояние: Площадь: 80м2. Свободная планировка . В помещении есть отдельный кабинет 11 м2 Высокие потолки, панорамное остекление, заведены все необходимые коммуникации, сделан качественный косметический ремонт. Вход через общий холл. Ключевое преимущество — Якорное окружение: На первом и втором этажах уже работают монстры трафика: Банк (целевой клиент с деньгами идет мимо вашей двери), Кофейня (создает живую атмосферу и задерживает людей), Бутики и Ателье (платежеспособная аудитория, которая ищет качество), Агентство недвижимости Этажи (постоянный поток посетителей по сделкам). Этот пул арендаторов создает синергию: ваш бизнес автоматически попадает в радиус интересов их клиентов. Люди идут ''за кофе'' или ''в банк'', но видят вашу вывеску и заходят к вам. Логистика и парковка: Прямо перед центральным входом в ТК организована комфортная парковка. Это критически важно: клиент на автомобиле не уедет в соседний ТЦ, а припаркуется у вас. Разгрузка/загрузка товара также решена без проблем. Выгода для арендатора: 1. Экономия на маркетинге — вас найдут сами, спасибо трафику. 2. Низкий порог входа — гибкие условия по аренде и коммунальным платежам. 3. Стабильность — ТК живет с утра до вечера, 7 дней в неделю. 4. Имидж — нахождение в одном здании с банком и бутиками автоматически поднимает статус вашего бизнеса в глазах клиентов. Идеальное назначение: Офисы продаж, салоны красоты/медицина, шоурумы одежды, ювелирные мастерские, образовательные центры, бухгалтерия или юридические услуги. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 12896718

Сдается помещение, отдельностоящее, в центре города, первая линия проспекта Коммунистический, хороший ремонт. Без посредников.

Предлагается в аренду нежилое помещение в г. Копейске, на первой линии, в центре города, высокие потолки 3,5м, высокий трафик,парковка ОПС, разгрузка.

Предлагается в аренду нежилое помещение в г.Копейске, два входа,свободная планировка,первый этаж,хорошая проходимость.Возможно деление помещения на два.

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 145 кв.м., расположенное на первом этаже в новом ЖК ГРАНИ. Помещение имеет два входа, один на первую линию ул. Труда., второй выходит на прогулочную зону. Помещение обладает свободной планировкой, высокие потолки и большие окна на фасадах здания. В непосредственной близости находятся остановки транспорта, парковка. Сдача 3 квартал 2026года.

Арт. 139105627 Сдаётся в долгосрочную аренду нежилое торговое помещение площадью 93,2 м² на минус первом этаже жилого дома по ул. Коммунаров д.2. Привлекательное соотношение цены и качества для бизнеса. Помещение и планировка Косметический ремонт, прямоугольная функциональная планировка, удобное распределение комнат —площадью 54,2 кв.м. и 36,9 кв.м., просторная торговая зона, которую легко можно адаптировать под разные задачи. Два отдельных входа с улицы обеспечивают беспрепятственный доступ клиентов и логистику. Локация и трафик Расположение в жилом квартале обеспечивает постоянный приток местных жителей, что выгодно для розничной торговли и услуг повседневного спроса. Наличие парковки во дворе упрощает посещение на автомобиле. Возможные виды бизнеса Помещение оптимально оборудовано под торговлю и обслуживание: мини-маркет или специализированный магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи интернет-заказов, шоурум, офис с клиентским приёмом, небольшая мастерская/сервисный центр. Высокая доступная электрическая мощность и отдельный вход расширяют список возможных направлений. Преимущества - Конкурентная цена 70 000 руб. для площади 93 м² — выгодное предложение на длительный срок. - Доступные площади и гибкие форматы: можно зонировать под торговлю + склад/офис. - Парковка во дворе для клиентов и персонала. - Расположение в жилом районе с постоянным пешим и автомобильным трафиком — быстрый запуск продажи товаров и услуг. Условия сделки и выгода Аренда предоставляется на длительный срок — стабильные условия для развития бизнеса и окупаемости. Цена полностью соответствует качеству помещения и локации: при разумных начальных вложениях вы получаете готовую базу под коммерческую деятельность в проходном месте. Звоните и договоримся о просмотре. По телефону уточним детали, согласуем удобное время показа и обсудим условия долгосрочной аренды и возможные варианты зонирования под ваш бизнес.

Отличный вариант для бизнеса с минимальными стартовыми вложениями. Помещение и его состояние 112,6 м², расположено на первом этаже 10-этажного дома, отдельный вход с улицы. Выполнен косметический ремонт — чистые ровные стены и пол, готовность к частичной доработке под нужды арендатора. Высота потолков 2,7 м. Установлены кондиционеры, система видеонаблюдения, сигнализация. Есть наземная парковка для сотрудников и посетителей. Оплата коммунальных услуг — честная и прогнозируемая модель расходов. Локация и трафик Улица Маршала Чуйкова — одна из магистралей города с устойчивым автомобильным потоком в течение дня, хорошей видимостью фасада и удобными подъездами. Пешеходный трафик у жилого дома стабильный: жители соседних домов, проходящие к общественному транспорту и локальные посетители. Автомобильный трафик высокий — обеспечит поток проезжающих и подъезд для посетителей с личным транспортом. Наличие наземной парковки усиливает удобство и привлекательность для клиентов. Какие бизнесы удобно разместить Учитывая площадь, отдельный вход, косметический ремонт, помещение идеально подходит для: - розничного магазина (продукты, товары для дома, техника в малом формате, шоурум), - салона красоты, студии маникюра/косметологии (без мощного медицинского оборудования), - медицинского кабинета/частной клиники поликлинического типа (при соблюдении требований), - офиса продаж, представительства, call-центра, - образовательного центра, студии развития или коворкинга, - сервисного центра (компьютеры, телефоны) и шоурума товаров. Помещение не требует капитального ремонта — можно быстро запустить работу и окупить аренду. Готовы показывать помещение и обсуждать условия долгосрочной аренды. Звоните сейчас, чтобы согласовать время просмотра и задать вопросы по адаптации под ваш формат бизнеса — решение позволяет начать работать в короткие сроки и с контролируемыми расходами. Арт. 139291620

Сдам в аренду (продам/обменяю) помещение свободного назначения площадью 194,7 кв.м. по адресу Комсомольский пр-т, 94. Характеристики: вторая линия, цокольный этаж, имеется отдельный вход со двора, парковка с улицы и двора, обе открытые, бесплатные, вместительные, подходят для грузового транспорта, подведены коммуникации (вода, электричество, отопление), возможность ремонта обсуждаема, при проведении ремонта может поменяться стоимость аренды. в шаговой доступности имеются транспортные остановки (11-й микрорайон), продуктовые магазины (Супер Лента, Пятерочка и др.), места для отдыха, спортивные площадки и бассейн. В стоимость аренды входит НДС. Также сдам (продам, обменяю) смежное помещение свободного назначения площадью 230,5 кв.м. Характеристики аналогичные, вход в данное помещение осуществляется через другое.

Универсальное помещение, с массой возможностей для бизнеса! Планировка удобная, подойдет для разного вида бизнеса, размещение рекламной вывески в сам. Есть всё для комфорта персонала и гостей: парковка, магазины, остановки общественного транспорта. Звоните и рассмотрите это помещение для себя! Вам оно понравится мгновенно!

АРЕНДА В САМОМ СЕРДЦЕ ЧЕЛЯБИНСКА! КИРОВКА — МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК! О локации: Самый высокий пешеходный трафик в городе! Тысячи потенциальных клиентов ежедневно: туристы, офисные сотрудники, жители центра и гости города. Рядом — плотная концентрация бутиков, кафе и точек притяжения. Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова (исторический центр, пешеходная зона). Ориентир: рядом с магазином ''Ветерок'' (вейпшоп). Характеристики помещения: Площадь: 30 м² (идеальный формат для старта или расширения). Этаж: 1 этаж 2-этажного здания (витрина на проходной улице). Высота потолков: 2,5 м. Большие панорамные окна — максимальная видимость с улицы. Отделка: сохранена после кофейни (чистовая, возможен легкий косметический ремонт под ваш стиль). Коммуникации и удобства: Электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция — все подключено. Отдельный санузел. Место под наружную рекламу (вывеска, баннер). Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения по периметру. Для кого: Розничная торговля (одежда, обувь, сувениры). Кафе, кофейня, кондитерская (есть вытяжка и вода). Салон сотовой связи, ремонт гаджетов. Магазин сладостей, деликатесов, сыров, чая/кофе. Цветочный бутик, подарки, интерьерный декор. Другие направления, НЕ КОНКУРИРУЮЩИЕ с ассортиментом вейп-шопа (алкоголь/табак/электронные сигареты — исключены). Покажу объект в удобное время. Упустите локацию — упустите прибыль!

Новые современные производственно-складские помещения! Идеально для производства, склада или логистики! Свободные площади: • Здание 1, сдано в марте 2025 года: 485 м² и 872 м², можно арендовать отдельно или объединить до 1357 м². Офисы 160 м², готовы к работе, • Здание 2, сдача в августе 2025 года: 1440 м² склад/производство, возможно установить кран-балку. Офисы 160 м², готовы к работе. Характеристики: нагрузка на пол 8 тонн/м², выдерживает тяжелую технику и стеллажи. Высота потолков 6,7 метра, пространство для многоуровневого хранения. Коммуникации: электричество 200 кВт, вода, собственная котельная, комфортные условия для персонала и чувствительных грузов. Современные здания, безопасность, новые сети, удобные подъезды. Гибкая планировка: объединяйте помещения под свои задачи Безопасность: круглосуточная охрана территории и пропускной режим на КПП и видеонаблюдение Для бизнеса любого масштаба: производственные цеха, склады (логистика, опт, розница), офисные зоны для сотрудников Сроки сдачи: • Здание 1 доступно уже сейчас! • Здание 2 - бронируйте площади до завершения строительства! Звоните, успейте занять новые площади с выгодными условиями! P.S. Возможна индивидуальная договорённость по условиям аренды и ТЗ. Действуйте - места разбирают быстро!

Cдaм в арeнду мoрcкие контейнеpы 40 футов выcотa 2,9м длина 12 ширина 2,4. Нa терpитopии ГCK Турист. Теpритоpия охpaняeмaя, видeoнаблюдениe. Xoрошиe подъездные пути для зaгрузки выгрузки кoнтейнepoв Рядом нaxoдятся транcпoртныe кoмпaнии Kит, ПЭк, Энергия, Деловыe линии. Пepвая линия хоpоший дoступ 24/7. Электpичество. Можно снять несколько свободных контейнеров. Нал/ безнал/ договор.

Производственно-складское помещение на отдельной охраняемой территории. В помещение есть водоснабжение, водоотведение, два туалета, интернет, офисы светлые с ремонтом .Двое въездных ворот. Удобная парковка. Потолки 8 метров, 3-х фазное напряжение ( 50кВт), вентиляция . От остановки общественного транспорта 200м. Заезд по ул. 2-я Базовая.

Производственно-складское помещение на отдельной охраняемой территории. В помещение есть водоснабжение, водоотведение, два туалета, интернет, офисы светлые с ремонтом, раздевалка, душевая . Потолки 8 метров, 3-х фазное напряжение ( 70кВт). От остановки общественного транспорта 200м. Заезд по ул. 2-я Базовая.

Производственно-складское помещение, потолки 8м, офисы с ремонтом, вентиляция принудительная, интернет, водоснабжение , водоотведение, туалет, отопление газовое, 3 х фазное напряжение. Заезд по ул.2-я Базовая.

Предлагаем к аренде холодный склад, оборудованный кран балкой до 3,5 тн. и с хорошим навесом. Территория закрытая, охраняемая 24/7. Просторная стоянка, хороший подъезд для грузовых автомобилей. Также есть на территории теплые производственные и офисные помещения. Подробности уточняйте по телефону. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Светлый офис 32,3 м² в центре Челябинска — заезжай и работай.Всё включено (коммуналка, эксплуатация, клининг), готовая меблируемая планировка для команды 4-6 человек, парковка и круглосуточная охрана. Благодаря этому вы экономите время на обустройстве и снижаете риски. •Адрес: ул. Карла Маркса, 54, БЦ Капитал (центр Челябинска). •Площадь: 32,3 м², 2-й этаж из 6. •Планировка: одна светлая комната с двумя большими окнами — удобная форма для рабочих мест. •Отделка: офисная, в хорошем состоянии — можно заезжать сразу. Вы получите •Быстрый старт: можно въехать и начать работать сразу, благодаря готовой отделке и интернет разводке. •Экономия времени и денег: коммунальные услуги, эксплуатация и клининг уже включены в ставку — вы сэкономите на сопутствующих расходах. •Надёжность и безопасность: Охрана, пропускная система и видеонаблюдение — минимизируют риски для бизнеса. •Комфорт команды: кондиционер и приточно вытяжная вентиляция обеспечат здоровый микроклимат. Оснащение и инфраструктура •Парковка: закрытый внутренний двор для резидентов. •Транспортная доступность: рядом ТРК Куба, кафе, магазины, остановки. •Техническая поддержка: интернет от нескольких провайдеров, служба эксплуатации, лифт. Условия аренды •Стоимость: 1 208 р/м² в месяц — итого 39 002 р/мес. •Прямой договор с собственником, без комиссии посредников. •Электроэнергия — по счётчику, интернет — напрямую провайдеру. •На переезд и обустройство — до 14 дней без оплаты. •На старте возможна сниженная ставка на 3 месяца •Возможность предоставления юридического адреса. Показ в будни с 9:00 до 18:00, по согласованию возможен показ в выходные. Могу прислать дополнительные фото, если сначала хотите посмотреть офис удалённо.

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 48 м². Прямая аренда от собственника. Помещение расположено на первой линии, на гостевом маршруте города, рядом с густонаселённым жилым районом. Хороший автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость и удобный доступ для посетителей. Преимущества помещения: • площадь — 48 м², • два отдельных входа, • центральное отопление — помещение очень тёплое, • центральное водоснабжение и канализация, • мокрую точку можно организовать в любой части помещения, • имеется возможность оборудовать санузел, • установлены два кондиционера, • видеонаблюдение, • охранная сигнализация. На этой же территории работают пункт замены масла, автосервис и шиномонтаж — постоянный дополнительный поток потенциальных клиентов. Также можно отдельно арендовать гараж для использования в качестве склада. В шаговой доступности находятся: • ЖК Театральный, • Сад Победы, • крупный жилой массив. Помещение отлично подойдёт под кафе, кофейню, пекарню, магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг, офис или другую торговую и коммерческую деятельность. Удачное расположение, развитые коммуникации и высокий трафик позволяют быстро запустить бизнес. Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Сдаётся отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 100 м² на первой линии ул. Героев Танкограда. Отличная видимость с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение идеально подойдёт для автосервиса, детейлинг-центра, установочного центра, магазина автотоваров или другого бизнеса автомобильной тематики. Преимущества: • два секционных въездных ворот, • место для организации склада, • собственный санузел, • удобная планировка для работы с автомобилями, • отдельно стоящее здание. Сейчас помещение используется под автосервис, поэтому его можно быстро подготовить к работе без сложной перепланировки. Дополнительно на территории можно арендовать: • отдельностоящее помещение под клиентскую зону или офис, • отдельный гараж, который можно использовать в качестве склада. На территории уже работают шиномонтаж и сервис по замене масла — это обеспечивает дополнительный поток целевых клиентов и создаёт возможность взаимовыгодного соседства. Первая линия, заметное расположение и постоянный трафик делают помещение отличным вариантом для развития автомобильного бизнеса. Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Сдает без оборудования.

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 222 м² в густонаселённом районе города. Удобное расположение рядом с крупным транспортным узлом: Свердловский проспект, улица Куйбышева и Комсомольский проспект. Высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и большая парковка для клиентов и сотрудников. Помещение отлично подойдёт под автосервис, детейлинг-центр, торговый объект, склад, мастерскую или небольшое производство. Преимущества: • центральное водоснабжение, • центральное отопление, • электрическая мощность — 30 кВт, • предусмотрены закладные для установки автомобильных подъёмников, • вытяжная вентиляция в рабочем боксе, • водоприёмная яма с пескоуловителем, • отдельная комната для персонала, • душевая и санузел, • большая удобная парковка, • охраняемая территория, • въезд через шлагбаум. В шаговой доступности расположен магазин автозапчастей Fix Авто, что особенно удобно для размещения автосервиса или другого бизнеса автомобильной тематики. Помещение имеет всё необходимое для быстрого запуска бизнеса. Оборудование в стоимость аренды не входит и не предоставляется. Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Предлагаются в аренду помещения различной площади в офисном здании с круглосуточной охраной и парковкой. Высота потолков — 3,5 м. Возможность размещения наружной рекламы и вывески на фасаде. Возможность сдачи под юридический адрес. Помещения в цокольном этаже (идеально под производственные или складские нужды) Доступные площади: Площадь: 53 кв.м Высота потолков: 3,5 м Ставка: 270 руб./кв.м Помещение на 3-м этаже (подойдут под офис, кабинет, услуги, обучение и другие виды деятельности) Доступные площади: 25,7 кв.м Ставка: 350 руб./кв.м Помещение на 1-м этаже (подойдут под офис, кабинет, услуги, обучение и другие виды деятельности) Доступные площади: 9,9 кв.м 10,8 кв.м 42,6 кв.м Ставка: 350 руб./кв.м Особенности: Хорошее состояние Арендные каникулы (по договоренности) Высота потолков 3,5 м Некоторые помещения оснащены кондиционерами Инфраструктура здания: Круглосуточная охрана Парковка: на улице, подходит для грузового транспорта Возможность размещения вывески на фасаде Удалённость от дороги: первая линия

Сдаётся детский центр развития детей по цене аренды квартиры. В помещении есть три кабинета для проведения различных занятий. Кабинет для логопеда, подготовки к школе, развивающих занятий. Кабинет для танцев, хореографии, йоги, ЛФК, вокала, театральной студии. Кабинет английского языка, творчества, изо студии, легоконструировпния, помощи школьникам со школьной программой и т.д. Также есть игровая комната, где дети могут поиграть дожидаясь начала занятий, либо после них, ожидая прихода родителей. Также есть место для ожидания родителей, пока их ребёнок занимается, не нужно ждать его на улице. Детский центр работает более 10 лет и имеет свою базу клиентов! Группа ВК Город детства

Сдается торговая площадь в новом ЖК. Отдельная входная группа. Помещение правильной торговой планировки. Соседи тс Монетка, Ozon, WB, ломбард. Предоставляются арендные каникулы.