Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента! Аренда офисного помещения в бизнес-центре на ул. Молодогвардейцев! Ваш идеальный офис ждёт вас! Локация: Административное здание с витражным остеклением - статусный образ и выгодное расположение. Просторный кабинет 31 м на 9 этаже - светлое решение для вашего бизнеса. Панорамные окна - естественное освещение и презентабельный вид. Чистовая отделка - готовое пространство под ваш стиль. Помещение будет свободно 01.07.26г Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы.

Сдается помещение свободного назначения от собственника. Свободная планировка площадью 70 кв.м. Развитая инфраструктура, центр города, рядом трамвайная остановка, школа, больница, оживленный автомобильный трафик, парковка. 50000+коммунальные платежи. Все вопросы по телефону и в сообщениях.

- Адрес: г. Копейск, ул. Проспект Победы, дом 39А - Общая площадь: 416 м² - Этаж: 2-й этаж - Назначение помещения: офисное / торгово-офисное / многофункциональное, - Статус помещения: пустое, - Планировка: свободная планировка - Входы/выходы: главный вход с улицы, наличие пожарного выхода через отдельную дверь и лестницу. - Высота потолков: 3,5 метра - Водоснабжение/электроснабжение: [22кВт, розетки 220В (24х2, 4х4), водоснабжение/канализация есть, вентиляционного оборудования - нет] - Парковка: парковка перед зданием, въезд с ул. Пр. Победы. - Инженерные системы: [отопление есть, кондиционирование нет, вентиляция нет, разводка пожарная есть, сигнализация нет] - Расположение: основное преимущество - расположения объекта возле территории центрального парка города Копейск, в 2024-2025 году в парке проведены работы по реконструкции территории, теперь это самое большое место притяжения для семей с детьми, молодежи и пенсионеров. Так же напротив здания, через дорогу построен новый жилой комплекс, здесь в данным момент в части еще ведутся строительные и ремонтные работы, но в перспективе это новый жилой район. - Потенциал использования: офисный центр / медицинский центр / торговая площадь / коворкинг, ресторан/ кафе/ банк. - Конкурентные преимущества объекта: -Хороший пешеходный и автомобильный трафик (За зданием центральный парк города и основная дорожная магистраль соединяющая г. Челябинск и г. Копейск) - 1я линия, главный вход в здание с ул. Проспект Победы. - Свободная планировка - Высокие потолки, высота потолков 3,5 метров. - Много естественного освещения, большие окна - Парковка прямо перед зданием - Наличие отдельного пожарного выхода. - Большая свободная территория вокруг здания.

150 кв.м. Помещение на 1ой линии ул.Островского, 50 м от остановки свердловского проспекта. Отлично подойдет под магазин, офис или салон красоты. Большой трафик, удобное месторасположение. Сан узел, кондиционеры, металлические жалюзи на окнах. Отдельный вход с торца здания + отдельный вход для погрузки/разгрузки товаров. Охрана, пожарная сигнализация. Низкая стоимость аренды 600? кв.м. + коммунальные платежи. Арендные каникулы. Собственник.

сдается теплый склад в центре города с отдельным входом , площадь 140 метров , интернет , отопление , кондиционер , сигнализация , паленные стеллажи по всему складу высотой 2 метра . отдельный вход , свой подземный тоннель для разгрузки и подъезд транспорта .идеально подходит под магазин , склад , интернет -магазин , пункт выдачи и хранения заказов .

Сдается часть площади в нежилом помещении с отличным пешеходным трафиком. Плотная жилая застройка.Свободная планировка. Напротив парковка.

Сдaм нежилое помещение cвободнoго назнaчeния нa длитeльный cpок. Хорошая проходимость, большой трафик людей и машин, парковка, первая линия. У Вас еcть вoзмoжность запуcтить любoй вид деятeльнocти. Ocновныe пapaметры: — Удобные подъездные пути. —Перед помещением места для парковки, разгрузки. — Кондиционер. — Oбщая плoщaдь 54м² Стоимость аренды 850 руб/м² Возможна оплата с НДС. Звоните, пишите - мы обязательно договоримся

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Готовое к работе коммерческое помещение с витриной на первой линии, напротив остановки с высоким пешеходным трафиком. КОМУ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО • Для кофейни ''кофе с собой'' и продажи выпечки • Для парикмахерской или салона красоты • Для пункта выдачи WB, OZON, Яндекс Маркет • Для магазина автозапчастей, детских товаров, трикотажа, товаров для взрослых • Для тех, кто ищет помещение с быстрым запуском • Для тех, кто ценит готовую инфраструктуру и высокий трафик Важно: помещение не подходит под лицензируемые виды деятельности и продажу пива. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ • Преимущества планировки: свободная планировка, позволяющая гибко зонировать пространство под ваши задачи. • Витрина и входная группа: витрина выходит прямо на улицу — вас сразу заметят. Много мест для вывесок. • Коммуникации: электрическая мощность 9 кВт. Есть мокрые точки и вентиляция. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА • Когда делался ремонт: помещение готово к работе, ремонт не требуется. • Можно ли менять под себя: стены разрешено перекрасить под ваш бренд. • Въезд: возможность быстро заехать и начать работать. ИНФРАСТРУКТУРА • Трафик: помещение расположено напротив остановки с высоким пешеходным трафиком. • Окружение: соседние магазины работают десятилетиями — место проверенное и намоленное. ПАРКОВКА У входа ОБ УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ И ДОКУМЕНТАХ • Порядок расчётов: оплата строго по расчётному счёту. • Договор: заключается только с ИП или ООО. ВЫГОДА • Быстрый старт: для кофейни. • Гибкость: возможна совместная аренда двумя арендаторами. Часть помещения можно сдать в субаренду. • Арендные каникулы на время въезда. • Коммунальные платежи невысокие. ЧТО В БУДУЩЕМ Стабильное место с постоянным трафиком, где арендаторы работают годами. КОГДА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ Предварительный показ по договорённости. Арт. 136483584

Предлагаем в аренду нежилые помещение кабинетной планировки, расположенный на 1 Линии улицы Копейское шоссе. Отличное техническое состояние помещений, удобная локация, качественный ремонт, кабинетная планировка, большая вместительная парковка позволяют успешно использовать объект для представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, объекта сферы услуг, интернет-магазина. Возможность арендовать весь этаж для комфортной работы. В стоимость арендной платы включены расходы на отопление. Возможность взять в аренду меньшую и большую площадь. Технические характеристики объекта: Общая площадь: 144,3 кв.м кабинеты от 79,1 кв.м Этаж: 2 этаж Этажность: 2 этажей Высота потолков: от 4,1 м Вход: общий вход на улицу Копейское шоссе Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования на этаж Пожарная сигнализация: есть Большое панорамное остекление Режим доступа в здание - свободный Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ для автомобильного транспорта: +1 мин. Копейское шоссе + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) + 10 мин. до Центра Пешая доступность (400 м) ост. Челябинский компрессорный завод (5 маршрутов). Свободная большая парковка возле здания. Преимущества объекта: + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта + Близость офиса от объектов инфраструктуры + Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта + Близость остановок общественного транспорта + В стоимость аренды включены расходы на отопление + Оборудован системами пожарной сигнализации + Объект имеет оптимальную высоту потолков + Объект имеет Большие площади остекления для естественного освещения. Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы. Арт. 136216026

Ищете идеальное место для процветания вашего бизнеса? Предлагаем вам уникальное помещение, сочетающее в себе функциональность, удобство и престижное расположение! Просторный зал (более 100 кв. м.) с высокими потолками и расположенный на первой линии это идеальная площадка для реализации самых смелых бизнес-идей. Технические характеристики, которые впечатляют: Адрес: г. Челябинск, ул. Дегтярева 47 престижный район с высоким трафиком. Общая площадь: 200 м² достаточно места для реализации любых планов. Расположение: Первая линия максимальная видимость для ваших клиентов! Коммуникации: Центральные гарантируют стабильность и комфорт. Электрическая мощность: 20 кВт обеспечит бесперебойную работу оборудования. Высота потолков: 3.8 м создает ощущение простора и свободы. Преимущества расположения ключ к успеху! Ваше заведение находится на пересечении оживленных улиц, в шаговой доступности от парка Тищенко, СК Металлург и сквера Победы. Соседнее помещение занимает федеральный арендатор К&Б. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов! Есть возможность дополнительного входа со стороны улицы Коммунистическая. Универсальность для любого бизнеса! Помещение идеально подходит для: торговли (розничные магазины, бутики), услуг (кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты) и даже небольших складских зон. Не упустите свой шанс! Прямая аренда, арендные каникулы и возможность аренды части помещения предложение, которое нельзя пропустить! Звоните прямо сейчас, и станьте частью успешного будущего! Звоните! Арт. 112108437

Cдaeтcя комплекс пoмещений под пищевoе пpоизвoдство (pабoтaл кoлбacный цex). Pасполoжен на въездe в Долгoдepевенcкоe - оптимальная логистика транзита нa Чeлябинскую и Cвердлoвcкую облaсти, Екaтеpинбуpг, Уфу, Казaxстaн. Oтличный pacпредeлитeльный цeнтp 5 км дo гoрoда с нaceлением 1,2 млн. человек. Большая открытая парковка. Технические характеристики: Тип: производственно-складское помещение. Общая площадь объекта: 2 450.3 кв. м. Земельный участок площадью 4252 м2 Здание колбасного цеха (2 этажа) площадью 1324 м2, который включает: Производственные помещения - 780 м2 Офисные помещения - 258 м2 Холодильные камеры - 227 м2 Морозильные камеры (t-24) - 23 м2 Столовую - 36 м2 Производственный корпус полуфабрикатов со складским помещением (2 этажа + подвал) 924 м2, который включает: Производственный цех полуфабрикатов - 308 м2 Склад хранения - 308 м2 Подвал - 308 м2 Гараж (2 этажа) площадью 314 м2, который включает: Смотровую яму на 2 машины (потолок 4,60м.) Офисные помещения/ помещения для персонала Склад (1 этаж) площадью 79 м2, который включает: Морозильную камеру (t-18) - 43 м2 Техническое помещение (слесарка) - 36 м2 Некапитальные строения Холодильная камера - 40 м2 Морозильная камера (t-18) - 40 м2 40 футовый контейнер (3шт., t-18) - 40м2*3 Высота потолков: производственных помещений от 6.20 м. до 7.20 м, офисных от 3.10 м. Энергомощность: 650 кВт (две собственные ТП 400 кВт и 250 кВт). Парковка: наземная, открытая Зона погрузки-разгрузки: есть. Две камеры шоковой заморозки. Коммуникации: водоснабжение: скважина, водоотведение: локальный септик, душевая для персонала. Отопление: газовая котельная. Безопасность: огороженная территория, видеонаблюдение + охрана. Вид права: собственность Преимущества объекта: Уникальное расположение комплекса на въезде в Административный районный центр Сосновского района магистраль въезда в Челябинск с северной стороны + наличие развязки по направлениям Екатеринбург, Курган, Уфа, Миасс, Златоуст, Южноуральск, Троицк, Магнитогорск, Астана. Новый комплекс зданий. Не требует ремонтных работ. Имеет удобную зону разгрузки-погрузки. Находится вблизи города Челябинск - 5 км + наличие развитого общественного транспорта обеспечивают стабильную организацию доставки сотрудников. Размещен в соседстве с множеством объектов розничной и оптовой торговли формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов. Местоположение в 5 минутной шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Инфраструктура: Комплекс расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как сеть магазинов Находка, Светофор, Чижик, КБ, ЖК Лесной Квартал, Новатек-АЗК, Компании производящие металлоконструкции для строительства и многие другие. Возможные виды использования: Колбасные изделия и полуфабрикаты. Пищевое производство. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 136154590

Сдается помещение под офис, расположенное внутри ЖК EVO park. Помещение расположено рядом с тремя въездами/выездами ул. Овчинникова, ул. Орджоникидзе, ул. Косой переулок (Монакова) - оптимальная доступность как для сотрудников, так и для клиентов. Большая открытая парковка. Технические характеристики: Тип: офисно-складское помещение. Общая площадь объекта: 39.9 кв. м. Высота потолков помещения: 2.7 м. Пол: коммерческий линолеум. Энергомощность: 15 кВт. Парковка: наземная, открытая Количество входов: 2 (с улицы основной и со двора) Коммуникации: центральные. Вентиляция: общая. Безопасность: огороженная территория, видеонаблюдение Вид права: собственность Преимущества объекта: Удобное расположение с высокой плотностью населения. Наличие места для размещения рекламы. Новое здание. Не требует ремонтных работ. Находится в доступности 1 остановки общественного транспорта. Расположен вблизи центра Челябинска, что позволяет легко подбирать персонал для работы. Инфраструктура: Объект расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ЖК Территория, Супермаркет Лента, ТЦ Дом торговли, ЖД вокзал, объекты социальной тематики и многие другие. Возможные виды использования: Офисного назначения. Складского назначения. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 136511888

Сдается в аренду отличное помещение на 1 линии в ЖК Ньютон подойдет для размещения кафе, ресторана, детского центра, аптеки, банка или офиса. Периметр правильной формы, свободная планировка и 35кВт позволяет реализовать любой проект. Технические характеристики + Тип: монолитно-кирпичный + Площадь: 82,3м2 + Высота потолка: 4,8 м + Вводная мощность эл.сетей 35кВт + Планировка свободная + Длина фасада: 10 м + Остекление: витражное + Безступенчатый вход + Коммуникации: центральные + Парковка: 30 машиномест ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА Микрорайон характеризуется жильем класса ''комфорт +'' и жителями с достатком средний и выше среднего. Доступность и трафик: + новый район с населением 40 000 человек , рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности — детские сады, школы, спортивные объекты, прогулочные зоны, поликлиники и т.д., + удобные подъездные пути и транспортная доступность. Вход в помещение: + отдельный вход с улицы, входная группа хорошо просматривается и не имеет ступеней, что обеспечивает доступность для всех категорий посетителей и повышает входящий трафик. Реклама: + Входная группа , витражное остекление и наружная реклама организованы с фасадной части здания и просматриваются с проезжей части и прилегающей парковки Планировка: + свободная планировка и высокие потолки (4,8 м) позволяют эффективно использовать возможности помещения. Парковка: + напротив помещения есть вместительная парковка и места для разгрузки. В радиусе 500 м расположены: + Ледовая Арена ''Трактор'' + 2 муниципальных детских сада + общеобразовательная школа (1100 мест) + Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии + Филиал дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской + Детская хоккейная школа ''Трактор'' + Жилой Комплекс ''Тополиная Аллея'' Обеспечительный платеж 1 месяц засчитывается за последний месяц. Коммунальные платежи отдельно. Сплит сисьемы и мебель можно приобрести по договоренности с последним арендатором. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 136548980

Арт. 136545358 Уникальное предложение для крупного бизнеса в самом сердце Челябинска! готовое коммерческое помещение, занимающее первый этаж и цоколь здания на первой линии ул. МОПРа. Общая площадь — 1 600 кв. м. (1 100 м.2- 1 этаж, 500 м.2- цокольный этаж). Это идеальная площадка для размещения федеральной сети, шоу-рума, общепита, ивент. пространства. Ключевые преимущества и оснащение: Масштаб и доступ: 5 независимых входных групп (3 в цоколь и 2 на первый этаж) обеспечивают удобное зонирование и трафик, удобная погрузка- разгрузка. Электричество: Выделенная мощность 140 кВт — никаких проблем с подключением мощного оборудования. Инженерия : Современная система отопления, проточно-вытяжная вентиляция, центральное водоснабжение и водоотведение. Пожарная и охранная сигнализации, а также система дымоудаления. Конструктив и планировка: Правильная сетка колонн (шаг 6 метров) и высокие потолки открывают безграничные возможности для перепланировки и зонирования. Безопасность: Круглосуточная охрана и современная система видеонаблюдения. Реклама: Широкие возможности для размещения наружной рекламы любого формата. Локация, которая продает сама: Расположение в непосредственной близости от основных городских транспортных магистралей. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Пешая доступность до центральной площади Челябинска и ключевых государственных административных органов. Возможна аренда меньшей площади. Звоните для организации просмотра!

Арт. 132104312 Сдаётся уютный лофт 85 м² на первой линии жилого массива (район Ньютон, Челябинск). Локация: Густонаселенный ''спальный'' район, ваши клиенты будут рядом. Свет: Огромные окна на первом этаже — будет светло и красиво. Стиль: Уже готовый интерьер в стиле лофт (ивент-пространство). Можно въезжать и работать! Бонус: Есть возможность выкупить или арендовать вместе с мебелью и оборудованием. Подойдет под: Офис для креативной команды, студию йоги, архитектурное бюро, небольшое кафе, магазин дизайнерской одежды или место для проведения мастер-классов. Цена вопроса: 1500 руб./м² + коммуналка. Звоните, пока это место не заняли!

Сдается чать действующего капитального неотапливаемого склада площадью 150кв.м. с кран-балкой 1,5 тн и открытая площадка площадью 150кв.м. под крановой эстакадой г.п. 1,5 тн.

Сдается помещение в субаренду в одной из лучших локаций на Тополиной аллее. Высокий пешеходный трафик благодаря соседству со Школой музыки, пятерочки и гордан. Отдельный собственный вход. Полностью панорамные окна, обеспечивающие отличную видимость и естественное освещение. Хорошие рекламные возможности Удобное расположение и хорошая транспортная доступность, парковка. Можно вывести доп.мокрую точку Подробно отвечу на все вопросы

Сдается нежилое здание в составе производственно-складского комплекса на АМЗ, здание в процессе подготовки к эксплуатации, окончание отделки август 2026г. 1 этаж - 660м2 с высотой 8,8м, антресольный этаж - офис - 90м2. заложены направляющие для кран-балки 5т, возможность выделить для пользования 200 кВт, 3 ворот (4,5х4, 4,5х4, 3,5х3м), пол планируется топинг (на данном этапе возможно учесть пожелания арендатора), отопление предусмотрено (возможны варианты: радиаторы, тепловентиляторы, инфракрасное - тоже можно учесть пожелания арендатора при организации), холодная вода, канализация центральные). НДС нет.

Сдам в аренду на выгодных условиях офисные помещения различной площади от 1 до 60 кв.м на 2, 3, 5 и 6 этажах или этажи целиком 460 кв.м. Удобное месторасположение: Удачная локация в жилом квартале, рядом с пр.Ленина (почти в центре г.Челябинска) и на пересечении оживленных улиц района ЧТЗ (1 Пятилетки, Героев Танкограда и Танкистов). Рядом Птичий рынок. Приглашаются: 1) Торговые и финансовые компании 2) Аудиторы и бухгалтера 3) Ателье и швейные мастерские 4) Химчистки 5) Салоны красоты 6) Парикмахерские 7) Массажные кабинеты 8) Маникюрные салоны 9) Ремонт обуви и изготовление ключей 10) Студии йоги и растяжки 11) Спортклубы 12) Обучающие центры 13) Детские клубы 14) Языковые клубы и т.д. Также есть почасовая и посуточная аренда офисов. Въездные каникулы возможны, обсуждаются индивидуально при личной встрече. ЗВОНИТЕ!!!

Сдам в аренду на выгодных условиях офисные помещения различной площади от 1 до 60 кв.м на 2, 3, 5 и 6 этажах или этаж целиком 460 кв.м. Удобное месторасположение: Удачная локация в жилом квартале, рядом с пр.Ленина (почти в центре г.Челябинска) и на пересечении оживленных улиц района ЧТЗ (1 Пятилетки, Героев Танкограда и Танкистов). Рядом Птичий рынок. Приглашаются: 1) Торговые и финансовые компании 2) Аудиторы и бухгалтера 3) Ателье и швейные мастерские 4) Химчистки 5) Салоны красоты 6) Парикмахерские 7) Массажные кабинеты 8) Маникюрные салоны 9) Ремонт обуви и изготовление ключей 10) Студии йоги и растяжки 11) Спортклубы 12) Обучающие центры 13) Детские клубы 14) Языковые клубы и т.д. Также есть почасовая и посуточная аренда офисов. Въездные каникулы возможны, обсуждаются индивидуально при личной встрече. ЗВОНИТЕ!!!

Сдается торговое помещение 89,3 кв.м .Входная группа, место под вывеску, два торговых зала 56,2 и 25,7 кв.м., комната персонала , кладовая и санузел.

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента! Сдаются теплые склады в районе Троицкого тракта! Описание: *Площадь - 320м2, *Высота потолков - 4м, *Топпинговый пол, *Автомобильный пандус, *Энергосберегающие диодные светильники, Технические параметры: *Автономная газовая котельная *Пожарная сигнализация *Камеры по периметру Дополнительно: * Офис с телефонией, *Интернет, *Санузел * Удобный подъезд, * Действующая ж/д ветка, * Стоянка для большегрузных автомобилей Цена 128 т.р. за все. Звоните, будем договариваться!

Арт. 134212542 Помещение перед выходом в Пятёрочка. От 2-20 квадратных метров. Большой трафик людей. Остановка общественного транспорта 10 метров.

Арт. 132917282 Подвальное помещение с отдельными входами со двора, раздельные большие комнаты, комнаты свободны. Выводы воды , канализации, отопления. Электричество от 15 квт, возможно увеличение по согласованию. Помощь в обустройстве и отделки помещения. Возможен торг. Любые формы расчетов.

Арт. 133078401 Торговая площадь при входе в Торговую сеть ''Монеточка''. От 2 до 20 квадратных метров. Большой трафик покупателей. Возможен долгосрочный договор.